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深圳前海-桂灣公園項(xiàng)目綠化景觀工程施工項(xiàng)目可研報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2021-12-16

深圳市前海桂灣公園項(xiàng)目綠化景觀工程施工總承包Ⅱ標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容

桂灣公園項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，具體項(xiàng)目工程內(nèi)容包括北臨濱海大道及桂廟路、南至前灣一路及桂灣河南街、西至濱海岸線、東至月亮灣大道，紅線寬度 230～245 米，面積約 45.27 萬(wàn)平方米，其中水體約占 1/5，陸地約占 4/5，包括約 17.12 萬(wàn)平方米的綠化、8.22 萬(wàn)平方米的濕地、9.18萬(wàn)平方米的園路及硬質(zhì)鋪裝、一棟管理服務(wù)中心、四棟服務(wù)建筑以及其他公園配套設(shè)施。

本工程為桂灣公園項(xiàng)目綠化景觀工程施工總承包Ⅱ標(biāo)，范圍是桂灣公園北岸臨海大道以東至怡海大道東側(cè)區(qū)域，面積約 11 萬(wàn)平方米。嶺南股份作為項(xiàng)目承包方，主要施工內(nèi)容包含但不限于土石方工程、綠化種植工程、硬質(zhì)景觀工程、給排水工程、電氣工程、景觀結(jié)構(gòu)工程、既有市政設(shè)施的拆改遷工程、公園內(nèi)各專項(xiàng)工程（燈光、標(biāo)識(shí)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物、弱電智能化、服務(wù)建筑等工程）的預(yù)留預(yù)埋工程等，以及本標(biāo)段范圍內(nèi)所有工程（包含燈光、標(biāo)識(shí)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物、弱電智能化、服務(wù)建筑、功能建筑、步行景觀橋等工程）的總包管理服務(wù)。

2、項(xiàng)目的投資估算及效益分析

公司關(guān)于本項(xiàng)目的總投資額約為 19,863.26 萬(wàn)元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)的收益率不低于10%。

3、項(xiàng)目審批及環(huán)評(píng)情況

截至本預(yù)案公告日，本項(xiàng)目已簽署總承包合同；項(xiàng)目發(fā)包方業(yè)已為本項(xiàng)目完成發(fā)改立項(xiàng)。

4、募集資金實(shí)施方式

本項(xiàng)目由嶺南股份直接作為承包人進(jìn)行項(xiàng)目施工，募集資金主要由嶺南股份用于支出項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)成本費(fèi)用。

思瀚產(chǎn)業(yè)研究院核心成員至少擁有10年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，交付團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理平均擁有超過(guò)7年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)且多數(shù)擁有碩士以上學(xué)歷。公司成立以來(lái)，累計(jì)服務(wù)客戶包括大型央企、上市公司、科技型企業(yè)超過(guò)1500家。企業(yè)秉持“少說(shuō)多做、專業(yè)專注、共享共贏”的價(jià)值觀，始終堅(jiān)持提供全流程的閉環(huán)式服務(wù)，從項(xiàng)目規(guī)劃、材料編制、中期輔導(dǎo)直至項(xiàng)目驗(yàn)收，全程跟進(jìn)，負(fù)責(zé)到底。多年來(lái)，公司以用心、專業(yè)和高質(zhì)量的服務(wù)結(jié)果贏得了廣大客戶信賴和好評(píng)，在業(yè)內(nèi)擁有良好的口碑。