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化工品供應(yīng)鏈一體化服務(wù)基地A地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2021-11-29

1、項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目計(jì)劃在連云港市徐圩新區(qū)，投資建設(shè)甲類倉庫2棟、乙類倉庫7棟、甲類車間1棟、甲類半露天堆場(chǎng)1個(gè)、危廢處理間1棟、廢水處理間1棟、綜合樓1棟以及其他附屬配套設(shè)施，合計(jì)總建筑面積約22,000平米，主要用于各類包裝、桶裝化學(xué)品的倉儲(chǔ)及化學(xué)液體的灌裝、無化學(xué)反應(yīng)及化學(xué)生產(chǎn)過程，預(yù)計(jì)年周轉(zhuǎn)量8萬噸，可倉儲(chǔ)約150種化學(xué)品。

2、項(xiàng)目必要性和可行性分析

（1）項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求

本項(xiàng)目屬于倉儲(chǔ)、物流服務(wù)行業(yè)，符合國家與地方的“十四五”規(guī)劃要求?！秶窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出 “建設(shè)現(xiàn)代物流體系，優(yōu)化國際物流通道，加快形成內(nèi)外聯(lián)通、安全高效的物流網(wǎng)絡(luò)?！苯K省十四五規(guī)劃提出重點(diǎn)依托連云港港等因地制宜促進(jìn)港產(chǎn)聯(lián)動(dòng)和港口型物流發(fā)展。連云港市十四五規(guī)劃提出，要堅(jiān)定不移實(shí)施以港興市戰(zhàn)略，緊緊圍繞“一帶一路”交匯點(diǎn)戰(zhàn)略支點(diǎn)建設(shè)，打造亞歐重要的國際交通樞紐和智慧物流中心，探索建設(shè)“一帶一路”綜合改革開放試驗(yàn)區(qū)，建設(shè)國際樞紐海港。本項(xiàng)目擬建設(shè)化工品供應(yīng)鏈一體化服務(wù)基地，符合國家和地方有關(guān)政策的產(chǎn)業(yè)政策要求。

（2）園區(qū)現(xiàn)有化工供應(yīng)鏈企業(yè)難以滿足市場(chǎng)需求

隨著化工行業(yè)的快速發(fā)展，園區(qū)內(nèi)規(guī)模以上的化工企業(yè)不斷涌現(xiàn)，化學(xué)品原料種類不斷增加，對(duì)化學(xué)品倉儲(chǔ)的需求也在不斷增強(qiáng)。本項(xiàng)目通過建設(shè)徐圩新區(qū)化工品供應(yīng)鏈一體化服務(wù)基地，能夠滿足快速增加的化學(xué)品倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)需求，并同時(shí)為連云港市及園區(qū)的生產(chǎn)安全、環(huán)境安全提供有力保障。

（3）助力化工園區(qū)規(guī)范化管理，符合危險(xiǎn)化學(xué)品倉儲(chǔ)安全管控升級(jí)要求

近年來，化工園區(qū)規(guī)范化管理得到政府的重視，推動(dòng)危險(xiǎn)化學(xué)品的倉儲(chǔ)安全管控水平進(jìn)一步升級(jí)?！妒姓k公室關(guān)于印發(fā)連云港市危險(xiǎn)化學(xué)品安全綜合治理實(shí)施方案的通知》（連政辦發(fā)[2017]61號(hào)）提出全面排查治理危險(xiǎn)化學(xué)品裝卸、儲(chǔ)存作業(yè)場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施等方面存在的安全隱患，強(qiáng)化運(yùn)輸企業(yè)的儲(chǔ)存設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)管控，健全危險(xiǎn)化學(xué)品安全監(jiān)管體制機(jī)制。因此，新建徐圩新區(qū)可以促進(jìn)危險(xiǎn)化學(xué)品集中經(jīng)營(yíng)、集中儲(chǔ)存，排查評(píng)估危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)的安全風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，滿足政策管控要求。

（4）公司與當(dāng)?shù)貒筚Y本、資源與管理經(jīng)驗(yàn)協(xié)同，助力徐圩新區(qū)化工品供應(yīng)鏈一體化服務(wù)基地平穩(wěn)落地

本項(xiàng)目的實(shí)施主體為連云港密爾克衛(wèi)化工供應(yīng)鏈有限公司，由公司和江蘇方洋物流有限公司共同出資成立。江蘇方洋物流有限公司是連云港地區(qū)以現(xiàn)代物流業(yè)為主的國有企業(yè)，具有地方資源優(yōu)勢(shì)，基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，配套設(shè)施相對(duì)完善。連云港密爾克衛(wèi)化工供應(yīng)鏈有限公司可以依托股東公司的資本優(yōu)勢(shì)和優(yōu)質(zhì)資源，秉承“安全、誠信、專業(yè)、高效”的經(jīng)營(yíng)宗旨，為客戶提供安全、專業(yè)、高效的化工物流配送服務(wù)和個(gè)性化的綜合物流解決方案，成就?；愤\(yùn)輸一流服務(wù)品牌。

3、實(shí)施主體

本項(xiàng)目的實(shí)施主體為連云港密爾克衛(wèi)化工供應(yīng)鏈有限公司，是公司的控股子公司，截至本報(bào)告披露日，公司持有連云港密爾克衛(wèi)化工供應(yīng)鏈有限公司70.00%股份。

5、投資概算

本項(xiàng)目總投資19,963.00萬元，主要包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金等。

5、投資概算

4、實(shí)施進(jìn)度

本項(xiàng)目建設(shè)周期為57個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)的預(yù)計(jì)進(jìn)度安排具體如下：

6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及前景分析

本項(xiàng)目完全達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)每年實(shí)現(xiàn)銷售收入13,369.16萬元，利潤(rùn)總額6,413.76萬元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前景良好。

7、項(xiàng)目涉及的審批、備案事項(xiàng)

本項(xiàng)目已經(jīng)國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局備案，備案證號(hào)：示范區(qū)經(jīng)備〔2020〕57號(hào)。

本項(xiàng)目已取得國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)（連云港徐圩新區(qū)）環(huán)境保護(hù)局出具的《關(guān)于徐圩新區(qū)化工品供應(yīng)鏈一體化服務(wù)基地A地塊環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（示范區(qū)環(huán)審〔2020〕8號(hào)）及變更環(huán)評(píng)批復(fù)建設(shè)主體復(fù)函。此報(bào)告為正式可研報(bào)告摘取部分，個(gè)性化定制請(qǐng)咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。