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福建省福清市元洪投資區(qū)集中供熱管道建設項目可行性研究報告
思瀚產業(yè)研究院 和特能源    2023-09-29

“福清市元洪投資區(qū)集中供熱管道建設項目”利用現有的熱電聯(lián)產系統(tǒng)平臺設施，新增鋪設元洪投資區(qū)內的集中供熱管道。通過“福清市元洪投資區(qū)集中供熱管道建設項目”的實施，公司將進一步擴大元洪投資區(qū)內集中供熱業(yè)務的覆蓋范圍，保障園區(qū)內工業(yè)客戶生產的新增用熱需求得到滿足，進一步鞏固公司在元洪投資區(qū)熱電聯(lián)產業(yè)務的競爭地位。

1、項目建設概要

項目位于福清市元洪投資區(qū)內，本項目擬投資 7,000.00 萬元，公司采用長輸供熱管網運輸技術，新建總長為 3 千米的低壓蒸汽管道、管墩（架），新建總長 4 千米的中壓蒸汽管道、管墩（架），建設完成后，公司將新增年輸送蒸汽120萬噸的運輸能力。

2、項目建設的必要性

（1）“元洪國際食品產業(yè)園”建設初見成效，“兩國雙園”政策落地實施，園區(qū)進入高速發(fā)展階段。

自 2016 年啟動“元洪國際食品產業(yè)園”建設以來，元洪投資區(qū)基礎設施配套等支撐條件日趨完善，食品產業(yè)鏈企業(yè)陸續(xù)入駐。報告期內，園區(qū)新增入駐御味香、煜爍食品、云創(chuàng)食品、合勝食品、富太太食品等眾多食品企業(yè)，公司的集中供熱布局持續(xù)延伸至食品產業(yè)園。隨著園區(qū)基礎設施的日趨完善以及食品加工產業(yè)鏈發(fā)展的逐步成熟，入駐企業(yè)將逐年增加。

2023 年 1 月，國務院批復同意在福建省福州市設立中國—印度尼西亞經貿創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)，福州新區(qū)元洪投資區(qū)確定成為中印尼“兩國雙園”項目唯一的中方合作園區(qū)，中印尼“兩國雙園”重點圍繞糧油、果蔬、水產加工、肉類凍品、休閑食品等行業(yè)領域進行國際合作的布局，打造“一帶一路”新旗艦項目。

中印尼“兩國雙園”是中國同東盟國家間首個經貿創(chuàng)新發(fā)展示范園區(qū)，項目已被列入國家發(fā)改委“一帶一路”海絲核心區(qū)建設方案重大平臺之一、商務部“十四五”商務發(fā)展規(guī)劃和對外貿易高質量發(fā)展規(guī)劃，在此背景下元洪投資區(qū)邁入高速發(fā)展階段。

（2）有利于滿足園區(qū)工業(yè)企業(yè)的用熱需求，提升公司集中供熱規(guī)模及競爭實力

經過數十年的健康發(fā)展，元洪投資區(qū)已集聚一批紡織化纖、食品加工等行業(yè)的優(yōu)質企業(yè)，其中經緯新纖被評為“2022 福建民營企業(yè)制造業(yè) 50 強企業(yè)”；長德蛋白、集佳油脂、康宏股份、鴻生科技、御冠食品等企業(yè)被評為“2022 年度福州市工業(yè)龍頭企業(yè)”；坤彩科技被評為“福建省制造業(yè)單項冠軍企業(yè)”。隨著園區(qū)內優(yōu)質企業(yè)的高速發(fā)展及項目擴建，元洪投資區(qū)內的熱負荷需求將逐步增加。

通過本項目的實施，能夠滿足園區(qū)內工業(yè)企業(yè)的新增用熱需求，保障園區(qū)內客戶日常的生產經營及項目擴產；公司將進一步擴大在元洪投資區(qū)的集中供熱規(guī)模，有利于鞏固自身的先發(fā)優(yōu)勢，有利于熱電聯(lián)產業(yè)務產能利用率的提升，增強在園區(qū)內集中供熱的競爭能力，實現公司熱電聯(lián)產集中供熱業(yè)務的進一步增長。

3、項目建設的可行性

（1）市場和客戶的可行性

截至 2022 年末，元洪投資區(qū)共有規(guī)上工業(yè)企業(yè) 93 家，實現工業(yè)總產值370.4 億元，較上年增長 4.93%。2018 年至 2022 年，元洪投資區(qū)實現工業(yè)產值復合增長率為 12.19%。2023 年 4 月，福清市人民政府批復了《福州市元洪投資區(qū)東部北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，規(guī)劃用地面積 4,752.45 畝，規(guī)劃區(qū)打造為以糧油食品加工、精細化工、高新技術產業(yè)等為主的現代化工業(yè)園區(qū)。隨著上述詳細規(guī)劃進一步開發(fā)及入駐企業(yè)的增加，園區(qū)內的用熱需求將持續(xù)上升。

隨著園區(qū)內工業(yè)企業(yè)經營規(guī)模不斷擴大，對于熱負荷的需求也不斷上升。園區(qū)內部分工業(yè)企業(yè)由于自身經營規(guī)模擴張或者新增投資項目，用熱需求有所增加，與公司簽署了用汽意向書。

根據用汽意向書的簽署，公司將新增超過 100 萬噸/年的熱負荷需求量，為本項目的順利實施提供了有力的市場和客戶基礎。

（2）經營管理的可行性

公司子公司和特新能源自設立以來，一直從事元洪投資區(qū)內從事熱電聯(lián)產業(yè)務，具有豐富的管理經驗和技術積累。公司作為元洪投資區(qū)內唯一的熱電聯(lián)產企業(yè)，業(yè)務運營模式發(fā)展成熟，客戶關系維系良好，售后服務提供及時，能夠為用熱客戶提供穩(wěn)定、優(yōu)質的集中供熱服務，因此，公司管理運營經驗為本項目的順利實施提供了良好的保障。

4、項目投資概算

本項目總投資 7,000.00 萬元，其中建設投資 7,000.00 萬元，運營性流動資金 0.00 萬元。

5、項目時間周期和進度

本項目建設期擬定為 1 年，項目進度計劃內容包括：規(guī)劃設計和可行性研究、土建工程、設備采購和安裝、竣工驗收等。

6、項目審批、核準、備案程序情況

投資項目已取得了福清市發(fā)展和改革局的備案（備案編號：閩發(fā)改備[2023]A060055、項目代碼 2303-350181-04-01-939611），并已完成了建設項目環(huán)境影響登記，環(huán)境影響登記表備案號為 202335018100000027。

7、環(huán)境保護

在項目的實施過程中，公司將嚴格執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境保護法（2014 修訂）》及其他環(huán)保法律法規(guī)的有關規(guī)定，“三廢”排放必須達到國家規(guī)定的排放標準。本項目污染物及防治措施具體如下：

（1）廢氣

本項目不涉及廢氣排放。

（2）廢水

本項目產生的主要廢水為項目運營維護人員的生活污水等。生活污水經預處理達標后接入工業(yè)園區(qū)市政污水管網。

（3）噪聲

本項目運營期間不產生噪聲。

（4）固體廢物

本項目運營期間產生的固體廢物為工作人員的生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。

8、項目效益分析

本項目的實施主要依托于公司現有的熱電聯(lián)產系統(tǒng)平臺設施，不單獨產生收入及利潤，因此，未單獨核算本項目的收益率情況。通過本項目的實施，公司的集中供熱業(yè)務的覆蓋范圍進一步擴大，有利于提高公司的經營業(yè)績。

完整版可行性研究報告依據國家部門及地方政府相關法律、法規(guī)、標準，本著客觀、求實、科學、公正的原則，在現有能夠掌握的資料和數據的基礎上，主要就項目建設背景、需求分析及必要性、可行性、建設規(guī)模及內容、建設條件及方案、項目投資及資金來源、社會效益、經濟效益以及項目建設的環(huán)境保護等方面逐一進行研究論證，以確定項目經濟上的合理性、技術上的可行性，為項目投資主體和主管部門提供決策參考。此報告為思瀚摘錄部分。