亚洲国产午夜真人一级片中文字幕精品黄,精品久久久噜噜噜久久久,国产区综合精品国产www,www.国产精品.com,国产美女的第一次好痛在线看,最新国产乱人伦偷精品免费网站,日本欧美一区二区三区不卡视频,精品久久久无码人妻字幂,国产午夜精品理论片,国产午夜精品久久久久免费视

臺(tái)灣南投市南崗工業(yè)區(qū)-廠房及土地所有權(quán)購置項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-11-16

1、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為上緯興業(yè)購買上緯投控廠房及土地所有權(quán)項(xiàng)目，實(shí)施主體為上緯新材料科技股份有限公司全資孫公司上緯興業(yè)。項(xiàng)目主要內(nèi)容為購買上緯投控所擁有的廠房及對應(yīng)的土地所有權(quán)資產(chǎn)，上述資產(chǎn)目前以租賃的方式提供給上緯興業(yè)使用，本項(xiàng)目將減少公司的關(guān)聯(lián)交易，減少租賃費(fèi)用支出，增強(qiáng)獨(dú)立性。

2、建設(shè)內(nèi)容及投資概算

本項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)位于中國臺(tái)灣南投縣南投市大崗段 604、604-1、604-2、 605-1、605-2、612、613 地號(hào)等 7 筆，建筑物門牌號(hào)為南投縣南投市工業(yè)南六 路 5、7、9、11 號(hào)(107、279、359、373 建號(hào))，即上緯興業(yè)現(xiàn)廠區(qū)，用地性質(zhì)為規(guī)劃工業(yè)用地。

本項(xiàng)目購買資產(chǎn)包括廠房及相應(yīng)的土地所有權(quán)，其中廠房建 筑面積 12,956.00 平方米，土地 12,098.00 平方米。項(xiàng)目總投資 14,379.33 萬元 （以評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果，即新臺(tái)幣 618,871,798.00 元為交易價(jià)格，根據(jù) 2020 年 12 月 31 日的即期匯率折合人民幣為 14,379.33 萬元），擬使用募集資金投資 14,000 萬元。

3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

本項(xiàng)目為購買資產(chǎn)項(xiàng)目，將在完成相關(guān)審批后盡快實(shí)施，包括協(xié)議簽署、 資產(chǎn)交割等程序。

4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

本項(xiàng)目為資產(chǎn)購買項(xiàng)目，不直接新增生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，因此不單獨(dú)進(jìn)行投資收益分析。項(xiàng)目完成后，公司將減少每年的租金支出，減少與控股股東之間的關(guān)聯(lián)交易。

5、項(xiàng)目審批核準(zhǔn)情況

本項(xiàng)目審批程序正在辦理中。

6、項(xiàng)目可行性和必要性分析

上緯興業(yè)承租的上緯投控房屋位于臺(tái)灣南投市南崗工業(yè)區(qū)工業(yè)南六路5-11 號(hào)，用途為生產(chǎn)及辦公，租金以市場價(jià)格定價(jià)。上述房屋為上緯興業(yè)主要的生 產(chǎn)及辦公場所，是上緯興業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營所必須的固定資產(chǎn)。

本項(xiàng)目擬由上緯興 業(yè)購買相關(guān)房產(chǎn)及土地所有權(quán)，購買價(jià)格依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定， 相關(guān)資產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，資產(chǎn)交割不存在障礙。本項(xiàng)目的實(shí)施可減少公司與控股股東之間的關(guān)聯(lián)交易，減少租金費(fèi)用支出，提高公司與控股股東之間的獨(dú)立性，提高公司長期穩(wěn)定持續(xù)經(jīng)營的能力。因此，本項(xiàng)目具備合理性、可行性及必要性。