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智慧云倉物流體系建設項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 麗尚國潮    2023-06-30

1、項目概況

本項目擬投資 16,043.34 萬元打造智慧云倉，通過租賃倉儲場地建設高標準倉庫和冷庫，購置智能倉儲自動化設備，搭建智能化倉儲物流體系，為新消費新零售產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)、傳統(tǒng)零售批發(fā)企業(yè)提供集上門接貨、卸貨、收貨上架、倉儲、揀選、包裝、分揀集包、發(fā)貨、退貨等環(huán)節(jié)的智慧倉儲綜合服務。

2、項目實施的必要性

（1）智能倉儲行業(yè)需求規(guī)模逐步擴大

2014-2022 年，中國智能倉儲行業(yè)市場需求持續(xù)擴大，市場規(guī)模顯著增長。受國內(nèi)新消費新零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及人力成本的日益攀升，中國智能倉儲行業(yè)市場需求進一步擴大。據(jù)高工產(chǎn)業(yè)研究院（GGII）數(shù)據(jù)，2021 年智能倉儲市場規(guī)模達 1,260 億元，同比增長 28.49%，預計到 2025 年，中國智能倉儲市場規(guī)模將達2,250 億元。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的分析，預計 2028 年，中國智能倉儲市場規(guī)模將超 3,400 億元。

（2）完善產(chǎn)業(yè)配套，解決產(chǎn)業(yè)鏈上下游行業(yè)發(fā)展痛點

傳統(tǒng)物流倉儲規(guī)范化、專業(yè)化程度不夠，設施陳舊、功能單一，效率低下，倉儲成本過高，沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈的聚集疊加效應，不利于市場的高效發(fā)展。相較于傳統(tǒng)物流倉儲，智能倉儲具有空間利用率高、勞動需求少、貨物揀選差錯率低、自動化水平及物流效率高等諸多優(yōu)點。智能倉儲已成為物流倉儲產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)快速發(fā)展的關鍵事項之一。

本項目為集倉內(nèi)信息化、數(shù)據(jù)可視化、運行智能化于一體的現(xiàn)代智能倉儲，匯聚多類型產(chǎn)業(yè)，具有極強的集聚效應，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供智能倉儲一站式服務。本項目的順利實施能夠進一步提升公司服務質(zhì)量，為直播電商、跨境貿(mào)易、生鮮冷鏈等新消費新零售產(chǎn)業(yè)和專業(yè)市場、傳統(tǒng)零售批發(fā)產(chǎn)業(yè)提供更良好的配套服務。

（3）推進企業(yè)信息化數(shù)智化轉(zhuǎn)型

本項目通過對先進倉儲物流設備及系統(tǒng)的建設，將上門接貨、卸貨、收貨上架、倉儲、揀選、包裝、貼簽、分揀集包、發(fā)貨、退貨等重要倉儲管理環(huán)節(jié)信息流進行統(tǒng)一規(guī)劃，使公司內(nèi)外部溝通更為順暢，進一步提升公司供應鏈信息傳遞的有效性，通過大數(shù)據(jù)的收集與整理，提升倉儲智慧化水平，提高管理決策能力和經(jīng)營管理效率。

3、項目實施的可行性

（1）國家頒布多項政策為本項目實施提供了良好的政策環(huán)境

消費產(chǎn)業(yè)鏈是包括線上平臺、專業(yè)市場、供應商、銷售商、物流和倉儲服務商等物理實體和商務活動中貿(mào)易流、資金流、信息流、物流在內(nèi)的統(tǒng)一整體。智能倉儲綜合服務是消費產(chǎn)業(yè)鏈“生態(tài)圈”快速穩(wěn)健發(fā)展不可或缺的重要組成部分。

“十四五”規(guī)劃和 2035 遠景目標綱要指出，要推動數(shù)字經(jīng)濟和實體經(jīng)濟深度融合，加快構建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局。降低流通成本，建立高效、快捷、現(xiàn)代化、智能化的倉儲物流體系已經(jīng)成為國家重點推進領域。

《“十四五”現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》要求加快物流數(shù)字化轉(zhuǎn)型，分類推動物流基礎設施改造升級，加快物聯(lián)網(wǎng)相關設施建設，發(fā)展智慧物流樞紐、智慧物流園區(qū)、智慧倉儲物流基地、智慧港口、數(shù)字倉庫等新型物流基礎設施。拓展智慧物流商業(yè)化應用場景，促進自動化、無人化、智慧化物流技術裝備以及自動感知、自動控制、智慧決策等技術應用。

浙江省發(fā)改委印發(fā)的《浙江省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，提出大力發(fā)展物流新基建，加快數(shù)字化物流基礎設施建設，推動港口碼頭、貨運場站、物流園區(qū)、物流中心等智慧化改造，打造智慧港口、智慧口岸、智慧園區(qū)、數(shù)字倉庫等設施網(wǎng)絡。到 2025 年，全省物流基礎設施、組織效率和供應鏈管理水平明顯提升，物流國內(nèi)國際影響力進一步增強，全省物流業(yè)增加值達到 8,800 億元，占全省 GDP 比重達 10.5%以上。

因此，本次項目的實施符合國家和省市政策發(fā)展方向，具備有利的政策環(huán)境。

（2）本項目的實施地點具有良好的區(qū)位優(yōu)勢

本項目計劃主要在浙江省內(nèi)實施。浙江省經(jīng)濟發(fā)展活躍、開放程度高、創(chuàng)新能力強，是全國電商經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)之一，已建設一批跨境電商綜合試驗區(qū)，推動數(shù)字化、信息化、服務業(yè)融合，構建覆蓋率和便捷度全球領先的新零售網(wǎng)絡，倉儲物流市場需求巨大。

思瀚數(shù)據(jù)顯示，2021 年浙江省網(wǎng)絡零售規(guī)模擴大至 25,230.3 億元，同比增長 11.60%，電商的高速發(fā)展已成為倉儲物流市場需求強勁的主要驅(qū)動力。近年來，中心城市倉儲物流用地供應減少使得倉儲物流產(chǎn)業(yè)鏈由中心逐漸向周邊衛(wèi)星城市擴展，長三角區(qū)域一體化的實施為倉儲物流行業(yè)的快速發(fā)展創(chuàng)造了條件。

本項目聚焦于提升公司倉儲物流服務能力，良好的區(qū)位優(yōu)勢為本項目的順利實施提供了重要保障。

（3）智能倉儲技術快速迭代發(fā)展，為項目順利實施提供技術基礎

我國正在推進數(shù)字中國建設，云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等技術相關產(chǎn)業(yè)被列為數(shù)字經(jīng)濟重點產(chǎn)業(yè)，新一代信息技術推廣應用的底層基礎設施不斷完善。十四五期間，我國將加強關鍵數(shù)字技術創(chuàng)新應用，促進數(shù)字技術與實體經(jīng)濟深入融合，賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

智能倉儲技術利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術實現(xiàn)智能化管理和自動化操作。隨著行業(yè)的發(fā)展，國內(nèi)智能倉儲技術及應用逐步成熟，早期主要應用于電商和物流業(yè)等對于倉儲的智能化、效率等各方面要求較高的行業(yè)。

隨著我國物聯(lián)網(wǎng)技術的高速發(fā)展，智能倉儲行業(yè)內(nèi)企業(yè)的技術的積累、智能倉儲技術的普及以及成本下降，自動控制技術、智能機器人堆碼垛技術、移動機器人（AGV）、智能信息管理技術、自動化立體庫技術等智能倉儲技術在電商和物流業(yè)進行了廣泛的應用，越來越多的企業(yè)采用智能倉儲。大量優(yōu)質(zhì)的智能倉儲解決方案服務機構為不同區(qū)域、不同領域的企業(yè)提供軟硬件配套產(chǎn)品，搭建具備持續(xù)運維服務能力的倉儲系統(tǒng)，國內(nèi)智能倉儲技術及應用已處于較為成熟階段。

在本項目的建設過程中，公司將充分應用智能倉儲新技術，提高自動化運營水平，提升運營管理效率，相關技術的不斷成熟和發(fā)展將為本項目順利實施提供技術基礎。公司可以借助國內(nèi)優(yōu)質(zhì)智能倉儲解決方案服務機構的技術并參考同區(qū)域或同領域企業(yè)智能倉儲系統(tǒng)的案例，打造與自身業(yè)務流程、產(chǎn)品特性、行業(yè)特征相適應的智能倉儲中心，從而降低倉儲管理成本，提高倉儲物流效率。

4、項目投資概算

本項目總投資為 16,043.34 萬元。

5、項目實施主體

本項目的實施主體為全資子公司浙江麗尚融鑫供應鏈管理有限公司。

6、項目建設周期

本項目建設周期為 3 年。

7、項目效益

本項目稅后內(nèi)部收益率為 12.73%，稅后投資回收期為 7.72 年（含建設期）。

8、項目審批及備案情況

本項目相關手續(xù)正在辦理中。