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麥格米特杭州高端裝備產(chǎn)業(yè)中心項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-05-16

1、項目概況

本項目將在杭州建設(shè)集研發(fā)、制造、測試驗證、營銷、展廳、培訓(xùn)的全功能產(chǎn)業(yè)中心。項目的實施首先將打造麥格米特長三角區(qū)域總部，完善公司在長三角區(qū)域的布局，從而為公司未來持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。其次，將擴充智能采油系統(tǒng)業(yè)務(wù)的場地、設(shè)備等各項資源，擴大潛油螺桿泵智能采油系統(tǒng)產(chǎn)能，以加快拓展采油系統(tǒng)業(yè)務(wù)，從而把握新型采油設(shè)備市場的發(fā)展機遇。

再次，將進一步布局智能衛(wèi)浴產(chǎn)能，擴大公司智能衛(wèi)浴產(chǎn)品供應(yīng)規(guī)模，滿足公司智能衛(wèi)浴業(yè)務(wù)的持續(xù)擴張，提升公司智能衛(wèi)浴產(chǎn)品的市場滲透率。最后，將新建研發(fā)中心樓，拓展公司研發(fā)場地，并購置先進的研發(fā)、檢測設(shè)備，搭建良好的研發(fā)試驗平臺，持續(xù)增強公司的研發(fā)實力，保持公司的技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。

2、項目實施的必要性

（1）打造集團杭州產(chǎn)業(yè)中心，完善公司區(qū)域布局需要

長三角地區(qū)是我國經(jīng)濟發(fā)展最活躍、開放程度最高、創(chuàng)新能力最強的區(qū)域之一，在國家現(xiàn)代化建設(shè)大局和全方位開放格局中具有舉足輕重的戰(zhàn)略地位。公司總部位于深圳，并已在湖南株洲、浙江臺州、山東淄博等地布局生產(chǎn)基地，隨著長三角地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯，公司結(jié)合自身當前區(qū)域布局情況及未來發(fā)展規(guī)劃，將在杭州建設(shè)集研發(fā)、制造、測試驗證、營銷、展廳、培訓(xùn)的全功能產(chǎn)業(yè)中心。

一方面，杭州產(chǎn)業(yè)中心將定位為麥格米特長三角區(qū)域總部，通過充分利用長三角地區(qū)的區(qū)位條件、交通運輸、產(chǎn)業(yè)政策支持等方面的優(yōu)勢，完善公司在長三角區(qū)域的布局，從而為公司未來持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。另一方面，通過研發(fā)、制造、營銷等各項資源的匯聚，有助于促進公司業(yè)務(wù)的統(tǒng)籌管理和資源的整合共享，從而產(chǎn)生更大的協(xié)同價值，助力公司業(yè)務(wù)壯大，增強公司抵御風(fēng)險的能力。

（2）加快拓展采油系統(tǒng)業(yè)務(wù)，把握市場發(fā)展機遇需要

公司是以電力電子及相關(guān)控制技術(shù)為基礎(chǔ)的電氣自動化公司，近年來不斷拓展外延擴張，在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的布局卓有成效，其中智能采油系統(tǒng)已經(jīng)形成規(guī)?；膽?yīng)用和持續(xù)的訂單，為相關(guān)技術(shù)的全面推廣和銷售奠定了良好的基礎(chǔ)。隨著我國大型油田不同程度地進入開采后期，環(huán)境和地質(zhì)條件逐漸復(fù)雜化，石油資源開采難度增加，油田開采行業(yè)的變化對采油工藝提出了更高的要求，帶動了潛油螺桿泵采油技術(shù)的快速發(fā)展。

潛油螺桿泵采油設(shè)備因具備高效節(jié)能、綠色環(huán)保、安全可靠、智能管理等明顯優(yōu)勢，且適用范圍廣、占地面積小，越來越受到石油企業(yè)的青睞。為確保石油資源能夠持續(xù)地更好滿足社會各行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營建設(shè)要求，市場對采油設(shè)備升級換代與節(jié)能增效服務(wù)需求日益上升。因此，為了把握新型采油設(shè)備市場的發(fā)展機遇，公司有必要加快拓展智能采油系統(tǒng)業(yè)務(wù)，推動智能采油系統(tǒng)的產(chǎn)品發(fā)展，充分滿足下游油田企業(yè)對高性能、數(shù)字化、智能化石油開采設(shè)備的需求，從而鞏固并提升公司在智能采油系統(tǒng)行業(yè)的領(lǐng)先地位。

（3）擴大智能衛(wèi)浴生產(chǎn)能力，滿足業(yè)務(wù)持續(xù)擴張需要

經(jīng)過多年持續(xù)的布局和努力，公司已成為一家專業(yè)性智能坐便器制造商，在浙江臺州擁有從衛(wèi)浴部件到整機聯(lián)動生產(chǎn)的制造能力。近年來隨著居民生活水平和健康意識不斷提高，消費者對智能坐便器的接受程度和需求快速提升，國內(nèi)智能衛(wèi)浴行業(yè)呈現(xiàn)良好增長的趨勢。但由于我國智能坐便器行業(yè)發(fā)展尚在初級階段和產(chǎn)品導(dǎo)入期，消費觀念和市場格局都尚未成熟，2020年我國智能座便器的滲透率僅為2.29%，遠遠低于發(fā)達國家的水平，在未來一段時間依然具備持續(xù)成長的巨大潛力。因此，為了更好地響應(yīng)未來市場訂單需求，滿足公司智能衛(wèi)浴業(yè)務(wù)的持續(xù)擴張，公司有必要進一步布局智能衛(wèi)浴產(chǎn)能，擴大智能衛(wèi)浴產(chǎn)品供應(yīng)規(guī)模，從而提升公司智能衛(wèi)浴產(chǎn)品的市場滲透率。

（4）持續(xù)增強公司研發(fā)實力，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位需要

公司所處的電氣自動化行業(yè)屬于典型的技術(shù)密集型行業(yè)，先進的技術(shù)水平構(gòu)成企業(yè)在電氣自動化行業(yè)的重要競爭實力，持續(xù)提升行業(yè)先進技術(shù)研發(fā)的能力，是企業(yè)快速發(fā)展的重要動力，同時也是提升其行業(yè)競爭地位的基礎(chǔ)。通過技術(shù)創(chuàng)新，在技術(shù)上取得優(yōu)勢，才能夠設(shè)計開發(fā)出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，更有效地滿足客戶需求，贏得市場，從而確保企業(yè)的健康發(fā)展。隨著市場競爭的加劇以及公司規(guī)模的逐步擴大，研究技術(shù)領(lǐng)域的不斷擴展以及研發(fā)深度的不斷加深，公司現(xiàn)有研發(fā)場地、研發(fā)設(shè)備等資源逐漸難以跟上公司的發(fā)展步伐，從而影響了研發(fā)效率，不利于公司的健康、創(chuàng)新發(fā)展。因此，未來公司仍需要持續(xù)加大研發(fā)投入，進一步增強公司研發(fā)實力，從而不斷鞏固公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先地位。

3、項目實施的可行性

（1）完善的營銷體系和優(yōu)質(zhì)的客戶資源，為本項目實施提供充分的銷售保證

公司近年來對營銷平臺做出了重要布局，強化建設(shè)市場營銷的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和各區(qū)域代表處的管理，使得營銷體系、代表處與事業(yè)部銷售形成矩陣式支撐，繼續(xù)貫徹“橫向穿邊、縱向通底”的思路，實現(xiàn)營銷資源平臺和產(chǎn)品部門的有機互動。

公司在國內(nèi)華北、華東、西南、西北、華中、華南設(shè)立了代表處，海外在美國、日本、南亞、歐洲及俄羅斯設(shè)立了代表處，其中營銷網(wǎng)點和派駐營銷人員延伸至韓國等東亞、越南等東南亞地區(qū)及土耳其、波蘭等歐洲地區(qū)。完善的營銷平臺布局在過去的經(jīng)營過程中對公司的發(fā)展和壯大起到了決定性作用，同時也為本項目產(chǎn)品的銷售奠定了堅實基礎(chǔ)。

在智能采油系統(tǒng)方面，公司經(jīng)過多年不懈努力，成立了杭州研發(fā)中心、山東淄博制造基地、天津大港電潛螺桿泵舉升測試服務(wù)基地，同時為了更好的服務(wù)客戶，先后在新疆吉木薩爾、淄博、西安和大慶等地設(shè)立了服務(wù)站點，打造形成了一中心、兩基地、多站點的網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)體系。

目前，公司智能采油系統(tǒng)已覆蓋大慶、勝利、哈薩克斯坦Kozhan等國內(nèi)外多個油田，產(chǎn)品得到了用戶的廣泛好評。在智能衛(wèi)浴方面，公司經(jīng)營策略為聚焦To B業(yè)務(wù)，以服務(wù)海內(nèi)外眾多優(yōu)質(zhì)的品牌客戶，為核心客戶提供一體化解決方案為主。依托自主創(chuàng)新的技術(shù)發(fā)展平臺，公司研制的智能坐便產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于安華、摩恩、惠達、驪住等國內(nèi)外一線衛(wèi)浴及智能家居品牌。公司與下游客戶建立了互信互利關(guān)系，幫助客戶進行產(chǎn)品線的規(guī)劃和新品設(shè)計，植入公司的核心部件，形成戰(zhàn)略合作關(guān)系。公司以其優(yōu)良的產(chǎn)品品質(zhì)獲得客戶持續(xù)增長的訂單，與眾多大客戶的合作進展情況持續(xù)向好。

綜上，憑借完善的營銷平臺布局和優(yōu)良的產(chǎn)品品質(zhì)，公司產(chǎn)品獲得了廣大客戶的認可和信賴，形成了廣泛、優(yōu)質(zhì)的客戶資源優(yōu)勢，在國內(nèi)外具有一定的市場影響力。眾多優(yōu)質(zhì)的國內(nèi)外客戶資源保證了公司業(yè)務(wù)的穩(wěn)健、持續(xù)增長，同時也為本項目擴產(chǎn)的智能采油系統(tǒng)、智能衛(wèi)浴產(chǎn)品產(chǎn)能消化提供了充分的銷售保證。未來，公司將繼續(xù)布局和完善創(chuàng)新營銷中心，拓展境內(nèi)外的網(wǎng)上銷售等新興渠道的品牌、產(chǎn)品和渠道建設(shè)，同時密切跟進既有客戶以擴大合作，為項目實施提供進一步的銷售支持。

（2）雄厚的研發(fā)資源和強大的創(chuàng)新能力，為本項目實施提供有力的技術(shù)支持

公司作為自主創(chuàng)新的科技型企業(yè)，始終聚焦核心技術(shù)，致力于為客戶提供最佳部件和解決方案，因此高度重視研發(fā)投入。公司持續(xù)多年保持銷售收入10%左右的研發(fā)投入，為產(chǎn)品戰(zhàn)略和研發(fā)計劃的實現(xiàn)提供了強大支撐。經(jīng)過多年持續(xù)的研發(fā)投入，公司構(gòu)建了標準化、專業(yè)化、國際化的研發(fā)平臺體系，積累了雄厚的研發(fā)資源，并在此基礎(chǔ)上形成了強大的技術(shù)創(chuàng)新能力。在雄厚的研發(fā)資源支持

下，經(jīng)過多年積累，公司在智能采油系統(tǒng)和智能衛(wèi)浴產(chǎn)品方面亦形成了強大的技術(shù)創(chuàng)新實力，為本項目智能采油系統(tǒng)和智能衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)、制造提供了有力的技術(shù)支持，從而能夠保障項目的順利實施。

（3）清晰的戰(zhàn)略布局和優(yōu)秀的經(jīng)營團隊，為本項目實施提供扎實的運營保障

公司聚焦電力電子及相關(guān)控制核心技術(shù)，不斷向與核心技術(shù)相關(guān)的交叉領(lǐng)域和新興領(lǐng)域延伸，具有清晰的戰(zhàn)略布局。智能采油設(shè)備、智能衛(wèi)浴均是技術(shù)密集型行業(yè)，需要敬業(yè)、務(wù)實的技術(shù)及管理專才。公司組建了一支高學(xué)歷、高水平并具有國際化背景和視野的管理團隊，并且核心成員大多數(shù)具有博士、碩士學(xué)歷，在多年發(fā)展中公司已構(gòu)建了跨領(lǐng)域的互補經(jīng)營模式，在行業(yè)中形成了獨特的、難以復(fù)制的競爭優(yōu)勢，并打造了優(yōu)秀、穩(wěn)定的經(jīng)營團隊。針對本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)管理，能夠提供充分的運營經(jīng)驗借鑒，從而保障項目建設(shè)目標的實現(xiàn)。

4、項目投資估算

本項目預(yù)計投資總額為50,000萬元，主要包括土地投資、建設(shè)投資、設(shè)備投資等。

5、項目建設(shè)期

本項目建設(shè)期為3年。

6、項目的經(jīng)濟效益評價

本項目內(nèi)部收益率為20.43%（稅后），靜態(tài)投資回收期（稅后）8.57年，財務(wù)盈利能力各項指標較好。

此報告為正式可研報告摘取部分，個性化定制請咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。