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潔凈室系統(tǒng)集成研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2023-11-11

1、項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目計(jì)劃總投資額為 10,445.33 萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為 36 個(gè)月。項(xiàng)目的建設(shè)旨在加強(qiáng)公司潔凈室相關(guān)的關(guān)鍵潔凈室技術(shù)、關(guān)鍵 BIM 技術(shù)的研發(fā)，促進(jìn) BIM 技術(shù)與公司各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的深度融合，進(jìn)一步提升公司在潔凈室建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)能力。

本項(xiàng)目將新建研發(fā)中心，主要開(kāi)展企業(yè)級(jí)信息化系統(tǒng)平臺(tái)研發(fā)、數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)研發(fā)、數(shù)字化項(xiàng)目管理系統(tǒng)研發(fā)、新型實(shí)施工業(yè)化研究、關(guān)鍵 BIM 技術(shù)研發(fā)，能夠有效增加公司潔凈室系統(tǒng)集成能力，進(jìn)一步提升公司、項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)能力；

通過(guò)數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)的研發(fā)，打破項(xiàng)目、部門(mén)間的信息孤島，形成有效的信息整合，實(shí)現(xiàn)信息的收集與共享，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)展提供經(jīng)驗(yàn)參考，有利于進(jìn)一步提升公司的綜合服務(wù)能力。此外，通過(guò)本項(xiàng)目開(kāi)展企業(yè)信息化管理平臺(tái)建設(shè)，為公司業(yè)務(wù)規(guī)模增長(zhǎng)和公司的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（1）本項(xiàng)目是把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)公司設(shè)計(jì)能力的需要

BIM 技術(shù)在潔凈室建設(shè)中的應(yīng)用能夠助力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，為項(xiàng)目方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù)，促進(jìn)行業(yè)提質(zhì)增效。潔凈室行業(yè)內(nèi)相關(guān)企業(yè)緊跟國(guó)家政策引導(dǎo)，將 BIM 技術(shù)深度應(yīng)用于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等服務(wù)全過(guò)程。

BIM 技術(shù)的深度應(yīng)用成為行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。公司作為潔凈室行業(yè)的重要企業(yè)之一，應(yīng)立足數(shù)字化、信息化、工業(yè)化，深度開(kāi)發(fā) BIM關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用，將項(xiàng)目全生命周期的相關(guān)信息集成，形成數(shù)字化模型，有利于進(jìn)一步提升公司的設(shè)計(jì)能力和服務(wù)水平。本項(xiàng)目是進(jìn)行 BIM 關(guān)鍵技術(shù)，以及 BIM 技術(shù)與數(shù)字化協(xié)作平臺(tái)融合的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

通過(guò) BIM 技術(shù)在數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)的應(yīng)用，打破項(xiàng)目、部門(mén)間的設(shè)計(jì)信息孤島，形成有效的信息整合，實(shí)現(xiàn)信息的收集與共享，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)展提供經(jīng)驗(yàn)參考，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是公司進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計(jì)能力的需要。

（2）本項(xiàng)目是進(jìn)一步提升公司的管理水平，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展的重要舉措

伴隨半導(dǎo)體及泛半導(dǎo)體、生命科學(xué)、食品藥品大健康等行業(yè)良好的發(fā)展，潔凈室行業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。同時(shí)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級(jí)和工藝的更新迭代也進(jìn)一步促進(jìn)了潔凈室行業(yè)積極探索新模式、新方法來(lái)提升項(xiàng)目服務(wù)效率，縮短服務(wù)周期，并有效保障潔凈度、安全性等潔凈室參數(shù)的穩(wěn)定性，以滿(mǎn)足下游市場(chǎng)快速發(fā)展的需求。

本項(xiàng)目將基于 BIM 技術(shù)在全自動(dòng)風(fēng)管、管道預(yù)制生產(chǎn)建設(shè)中的研究，開(kāi)發(fā)潔凈室模塊化設(shè)計(jì)和工廠化制造方法，促進(jìn)公司潔凈室項(xiàng)目實(shí)施向工業(yè)化演化，進(jìn)一步提升公司的服務(wù)效率。同時(shí)，公司進(jìn)行數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)、數(shù)字化項(xiàng)目管理系統(tǒng)研究，能夠有效提升公司在協(xié)同設(shè)計(jì)、實(shí)施規(guī)劃等方面的能力；能夠有效規(guī)范和提升公司的生產(chǎn)管控水平，實(shí)現(xiàn)公司對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的進(jìn)度控制、流程控制、質(zhì)量跟蹤、資源配置、信息共享，全面提升企業(yè)管理效率和項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)能力，有效保障潔凈室交付的準(zhǔn)時(shí)和質(zhì)量的穩(wěn)定。

此外，通過(guò)本項(xiàng)目開(kāi)展企業(yè)信息化管理平臺(tái)建設(shè)，為公司業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷增長(zhǎng)提供保障。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是進(jìn)一步提升公司管理水平，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。

（3）本項(xiàng)目是公司進(jìn)一步加強(qiáng)人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)與研發(fā)、設(shè)計(jì)能力的需要

潔凈室包含空調(diào)凈化系統(tǒng)、供電、自控、弱電系統(tǒng)；純水、特氣、廢氣、廢水處理系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施，具有跨行業(yè)、跨專(zhuān)業(yè)、跨學(xué)科的特點(diǎn)，是典型的技術(shù)密集型行業(yè)。伴隨潔凈室下游產(chǎn)業(yè)需求增長(zhǎng)，具備大量既掌握潔凈室項(xiàng)目管理、施工相關(guān)技術(shù)，又深刻理解下游產(chǎn)業(yè)的復(fù)合型人才是行業(yè)內(nèi)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

公司作為國(guó)內(nèi)第一梯隊(duì)潔凈室系統(tǒng)集成整體解決方案提供商，有必要通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，持續(xù)吸引和培養(yǎng)高素質(zhì)人才、打造專(zhuān)業(yè)化的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)一步充實(shí)公司的技術(shù)研發(fā)隊(duì)伍，增強(qiáng)人才優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，公司通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的軟硬件設(shè)施，進(jìn)行數(shù)字化協(xié)同平臺(tái)的研發(fā)，從而能夠進(jìn)一步提升公司的研發(fā)和設(shè)計(jì)能力，在競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的市場(chǎng)格局下穩(wěn)固并提升公司的行業(yè)地位，提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

3、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

（1）國(guó)家政策支持為項(xiàng)目建設(shè)提供良好的發(fā)展環(huán)境

伴隨國(guó)家“十四五”大力發(fā)展信息化和“新基建”，潔凈室行業(yè)作為高端制造領(lǐng)域的配套產(chǎn)業(yè)，應(yīng)緊密?chē)@“十四五”發(fā)展要求，逐步與數(shù)字技術(shù)深度融合，以實(shí)現(xiàn)精益管理、精準(zhǔn)決策、集約化經(jīng)營(yíng)，完成作業(yè)流程數(shù)字化、項(xiàng)目管理系統(tǒng)化、企業(yè)決策智能化，進(jìn)一步提升行業(yè)發(fā)展的水平。

同時(shí)，國(guó)家推出《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019 年本）》《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》等多項(xiàng)政策及指導(dǎo)意見(jiàn)，指出以項(xiàng)目全壽命期系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)、精益化生產(chǎn)實(shí)施為主要手段，整合項(xiàng)目全產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈和創(chuàng)新鏈，實(shí)現(xiàn)高效益、高質(zhì)量、低消耗、低排放的建筑工業(yè)化。

此外，《2016-2020 年建筑信息化發(fā)展綱要》《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的意見(jiàn)》等相關(guān)政策的發(fā)布促進(jìn) BIM 技術(shù)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等項(xiàng)目服務(wù)全過(guò)程的集中應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

綜上所述，國(guó)家對(duì)信息化、數(shù)字化與各產(chǎn)業(yè)深度融合的鼓勵(lì)支持，為潔凈室行業(yè)的數(shù)字化、信息化、工業(yè)化發(fā)展提供了指導(dǎo)方向，為公司信息化管理平臺(tái)研發(fā)、數(shù)字化協(xié)同平臺(tái)研發(fā)、數(shù)字化項(xiàng)目管理系統(tǒng)研發(fā)、新型建筑工業(yè)化研究等課題的開(kāi)展提供了良好的研發(fā)背景。

（2）公司豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及人才團(tuán)隊(duì)是項(xiàng)目建設(shè)的重要基礎(chǔ)

公司深耕潔凈室系統(tǒng)集成服務(wù)多年，已具備參建包括半導(dǎo)體及泛半導(dǎo)體、生命科學(xué)、食品藥品大健康等行業(yè)各類(lèi)潔凈室的豐富經(jīng)驗(yàn)與能力，目前已完成項(xiàng)目500 余個(gè)，并與三星、京東方、勃林格殷格翰等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)保持著長(zhǎng)期緊密的合作關(guān)系。同時(shí)，公司始終注重新興技術(shù)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)用，通過(guò)多年的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，不斷累積經(jīng)驗(yàn)、提高技術(shù)水平，在業(yè)內(nèi)較早成熟掌握和運(yùn)用 BIM 技術(shù)的企業(yè)，并在三星等項(xiàng)目中完整交付 BIM 模型，具有 BIM 技術(shù)的研發(fā)和經(jīng)驗(yàn)積累。

此外，公司具備優(yōu)秀的 BIM 研發(fā)團(tuán)隊(duì)，一直致力于 BIM 技術(shù)的研發(fā)，具有10 余年的技術(shù)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目是 BIM 關(guān)鍵技術(shù)的深度開(kāi)發(fā)，是 BIM 與公司及項(xiàng)目信息化、數(shù)字化的融合。公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)儲(chǔ)備為本項(xiàng)目的順利開(kāi)展奠定良好的基礎(chǔ)。

（3）公司高效的信息化管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)為項(xiàng)目實(shí)施提供有利條件

潔凈室行業(yè)涉及專(zhuān)業(yè)技術(shù)多，流程長(zhǎng)，過(guò)程控制尤為重要。衡量潔凈室系統(tǒng)集成企業(yè)的重要指標(biāo)包括：能夠利用先進(jìn)的信息化管理系統(tǒng)及技術(shù)開(kāi)展設(shè)計(jì)方案的深化、對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)細(xì)節(jié)的經(jīng)驗(yàn)積累、現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)環(huán)境的協(xié)調(diào)與管控，以及對(duì)設(shè)計(jì)變更的準(zhǔn)備等。

為實(shí)現(xiàn)公司和項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)的全面管理，通過(guò)信息化技術(shù)實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化的高效團(tuán)隊(duì)協(xié)作，公司開(kāi)發(fā)出與公司業(yè)務(wù)特征相匹配、高適用性的項(xiàng)目管理系統(tǒng)、企業(yè)資源計(jì)劃系統(tǒng)、供應(yīng)商關(guān)系管理系統(tǒng)等信息化管理系統(tǒng)。公司在上述全方位信息化系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的過(guò)程中積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目中管理信息化平臺(tái)、數(shù)字化協(xié)作平臺(tái)等研發(fā)課題的開(kāi)展提供經(jīng)驗(yàn)支持和有利條件。

4、項(xiàng)目與主要業(yè)務(wù)、核心技術(shù)之間的關(guān)系

公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為向泛半導(dǎo)體、醫(yī)藥及生命科學(xué)、食品等行業(yè)相關(guān)企業(yè)提供潔凈室工程及相關(guān)服務(wù)。本項(xiàng)目將新建研發(fā)中心，主要開(kāi)展企業(yè)級(jí)信息化系統(tǒng)平臺(tái)研發(fā)、數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái)研發(fā)、數(shù)字化項(xiàng)目管理系統(tǒng)研發(fā)、新型建筑工業(yè)化研究、關(guān)鍵 BIM 技術(shù)研發(fā)。

本項(xiàng)目是在公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，針對(duì)公司潔凈室工程服務(wù)過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)、新型技術(shù)、設(shè)計(jì)能力及設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目管理及公司管理層面的研發(fā)，通過(guò)各類(lèi)課題的開(kāi)展能夠有效提升公司潔凈室工程服務(wù)技術(shù)水平和服務(wù)能力。本項(xiàng)目各研發(fā)課題是圍繞主營(yíng)業(yè)務(wù)技術(shù)水平和服務(wù)能力提升所展開(kāi)，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)與主營(yíng)業(yè)務(wù)、核心技術(shù)具有緊密的關(guān)聯(lián)度。

5、選址及用地情況

根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于無(wú)錫市濱湖區(qū)胡埭鎮(zhèn)胡埭工業(yè)園劉閭路與合歡東路交叉口東北側(cè)，計(jì)劃與裝配式模塊化生產(chǎn)項(xiàng)目共用該地塊。土地使用權(quán)為公司所有，屬出讓所得，公司已取得蘇（2021）無(wú)錫市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0093178號(hào)土地使用權(quán)證，土地用途為工業(yè)用地。

8、項(xiàng)目收益

研發(fā)中心本身不直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但通過(guò)研發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施，能夠提高公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，為公司帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)利益。