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廣東清遠(yuǎn)-智能家居生產(chǎn)基地建設(shè)項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 志邦家居    2024-05-06

1、項目概況

本項目總投資 60,984.80 萬元，實施地點位于清遠(yuǎn)市廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園，實施主體為公司全資子公司清遠(yuǎn)志邦家居有限公司。

2、項目必要性

（1）打造智能生產(chǎn)基地，提高柔性生產(chǎn)能力

近年來，國家加快推動新一代信息技術(shù)與制造技術(shù)融合發(fā)展，把智能制造作為兩化深度融合的主攻方向，鼓勵傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)建設(shè)智能工廠、推廣柔性化定制、優(yōu)化供應(yīng)鏈管理。定制家居企業(yè)基于產(chǎn)品個性化的特點和生產(chǎn)規(guī)?；男枨?，對工廠在數(shù)字和智能技術(shù)賦能、柔性化定制與規(guī)?；a(chǎn)融合等方面的水平要求較高。

公司將在本項目中引進行業(yè)領(lǐng)先的生產(chǎn)設(shè)備，打造高標(biāo)準(zhǔn)的廚、衣柜智能柔性化生產(chǎn)線，實現(xiàn)在生產(chǎn)、包裝和運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的智能化、自動化運行。通過本項目的實施，公司將進一步提升智能制造水平，提高柔性化和規(guī)?；a(chǎn)能力，增強公司核心競爭力。

（2）建設(shè)廣東生產(chǎn)基地，加速南方市場布局

隨著公司營業(yè)收入規(guī)模的擴張，全國重點區(qū)域的產(chǎn)能布局勢必成為公司的戰(zhàn)略要點。廣東省作為我國家居行業(yè)規(guī)模和影響力最大的區(qū)域之一，憑借多年積累的制造業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，家居行業(yè)得以快速發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計，2015 年至 2022年，廣東省家居行業(yè)銷售產(chǎn)值由 1,162.73 億元增長至2,121.97 億元，年復(fù)合增長率高達(dá) 8.97%。目前，公司在南方市場的銷售依賴于現(xiàn)有華東生產(chǎn)基地的生產(chǎn)供應(yīng)和服務(wù)，一定程度上限制了公司南方市場業(yè)務(wù)的快速增長。

通過本項目的實施，公司將打造高標(biāo)準(zhǔn)的廣東生產(chǎn)基地，有利于公司“南下戰(zhàn)略”的推進，加速推進南方市場布局，基地輻射半徑可覆蓋廣東省、廣西省、湖南省、江西省、海南省和福建省等南方地區(qū)，能有效滿足南方市場的交付需求，提高南方市場的響應(yīng)速度，提升公司產(chǎn)品在南方市場的市場占有率，并為公司海外業(yè)務(wù)的擴展奠定基礎(chǔ)。

（3）優(yōu)化生產(chǎn)供應(yīng)鏈條，夯實產(chǎn)品成本優(yōu)勢

憑借多年的產(chǎn)業(yè)發(fā)展積淀，廣東省已成為全國家具行業(yè)最主要的家具生產(chǎn)、流通、出口基地及產(chǎn)業(yè)鏈集聚地之一，包括歐派家居、索菲亞在內(nèi)的上市公司主要生產(chǎn)基地均布局在廣東地區(qū)。

通過本項目的實施，公司借助南方家居市場的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，有利于公司降低整體經(jīng)營成本，提高產(chǎn)品綜合競爭力。一方面，公司可以擴展和加強與南方供應(yīng)商的合作關(guān)系，優(yōu)化供應(yīng)鏈布局，加強上下游資源整合，并利用規(guī)?；少弮?yōu)勢降低原材料成本，打造具有成本優(yōu)勢的供應(yīng)鏈體系；另一方面，物流作為集成供應(yīng)鏈的主要成本之一，清遠(yuǎn)生產(chǎn)基地的建設(shè)將縮短物流半徑，不僅有利于提高產(chǎn)品交付速度，還有助于降低原材料和成品的運輸成本，減少產(chǎn)品破損率，進而提高公司的核心競爭力。

3、項目可行性

（1）家居產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢為項目運營提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境

良好的產(chǎn)業(yè)集群通常具備政策鼓勵、客戶集群、供應(yīng)鏈集群、人才集群、物流集群等特征，有利于產(chǎn)業(yè)及企業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。本項目建設(shè)地點位于廣東省，廣東省在全國家居行業(yè)具備較為良好的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。在產(chǎn)業(yè)政策方面，廣東省陸續(xù)頒布了《廣東省制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十四五”規(guī)劃》《廣東省家居行業(yè)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型指引》等文件，指出廣東將共建生態(tài)化高質(zhì)量的泛家居數(shù)字化產(chǎn)業(yè)集群，為廣東省定制家居行業(yè)的發(fā)展?fàn)I造了良好的政策環(huán)境。

在客戶和供應(yīng)鏈集群方面，得益于較大的人口基數(shù)及良好的居民消費能力，廣東省家居行業(yè)市場規(guī)模位居全國前列，且多年的產(chǎn)業(yè)發(fā)展積淀聚集了大批的產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)及從業(yè)人員。在物流集群方面，廣東省地處珠三角和大灣區(qū)，交通便捷，物流發(fā)達(dá)，有利于公司控制運輸成本，提高運輸時效。綜上，本項目建設(shè)所在地具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，有利于項目的建設(shè)及運營。

（2）豐富的行業(yè)經(jīng)驗和人才隊伍系項目實施的重要保障

以設(shè)計為核心競爭力，已經(jīng)是行業(yè)的共識。消費者對定制家居的設(shè)計需求主要體現(xiàn)在功能多樣化、風(fēng)格獨特化和智能化設(shè)計上。公司十分重視設(shè)計，總部設(shè)計中心圍繞內(nèi)容輸出及人才培養(yǎng)方面重點發(fā)力，統(tǒng)籌對設(shè)計師團隊進行人才梯隊和設(shè)計培訓(xùn)體系建設(shè)，開發(fā)更多設(shè)計能力提升課程，加強對整家設(shè)計人才的儲備，輸送到營銷和終端，不斷提升設(shè)計師設(shè)計能力，并完善平臺運營機制和制定平臺獎勵機制。

公司堅持原創(chuàng)設(shè)計和技術(shù)創(chuàng)新，設(shè)有獨立的研發(fā)中心，擁有一批高素質(zhì)、經(jīng)驗豐富的研發(fā)人員，在科研立項、成果轉(zhuǎn)化等方面建立了完善的產(chǎn)品規(guī)劃

和研發(fā)管理體系，同時與中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)、安徽建筑大學(xué)、安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)等高校建立了產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系。公司先后獲得“中國優(yōu)秀工業(yè)設(shè)計獎”、“中國櫥柜行業(yè)時尚設(shè)計金獎”、“中國櫥柜行業(yè)產(chǎn)品原創(chuàng)設(shè)計金獎”等榮譽，是整體廚柜行業(yè)《家用廚房設(shè)備》GB/T18884-2015 及《全裝修行業(yè)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編》國家標(biāo)準(zhǔn)起草單位之一。

智能制造方面，公司專注于全屋定制家居的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，擁有國內(nèi)多個生產(chǎn)基地?；诙ㄖ苹枨蟮奶匦?，公司引進德國豪邁柔性生產(chǎn)線，并持續(xù)增加對制造信息化建設(shè)的投入，導(dǎo)入精益生產(chǎn)管理方法，將自動化生產(chǎn)系統(tǒng)與大規(guī)模敏捷制造技術(shù)成果相結(jié)合，進行模塊化拆分，標(biāo)準(zhǔn)件規(guī)?；a(chǎn)，非標(biāo)件柔性化制造，形成高效柔性的生產(chǎn)體系，產(chǎn)品制造過程自動化、信息化、精益化三管齊下，保證高品質(zhì)產(chǎn)品。

同時，公司持續(xù)進行信息數(shù)字化改造，以數(shù)據(jù)為支撐，以客戶訂單為輸入，構(gòu)建生產(chǎn)計劃 APS、生產(chǎn)執(zhí)行 MES、倉儲 WMS 及客戶 CRM等數(shù)字化生產(chǎn)系統(tǒng)，最大化協(xié)調(diào)和應(yīng)用資源，以實現(xiàn)效益最大化。綜上，豐富的行業(yè)經(jīng)驗和人才隊伍系本項目順利實施的重要保障。

（3）良好的營銷網(wǎng)絡(luò)和品牌形象為項目實施提供強有力的支撐

自成立以來，公司持續(xù)深耕于家居市場。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已在全國形成從面到點、自上而下的結(jié)構(gòu)化整合營銷傳播矩陣，構(gòu)建新媒體、經(jīng)銷、整裝、大宗等多樣化的銷售渠道。新媒體營銷方面，公司以技術(shù)驅(qū)動營銷，與移動端頭部流量媒體以及圈層 kol 緊密合作，建立數(shù)字化營銷體系，打造自媒體傳播矩陣，以多種形式全域引流，增強客戶黏性；

經(jīng)銷方面，公司通過全渠道、多品類的戰(zhàn)略，布局多層次市場，通過立足華東區(qū)域、布局全國市場，擁有強大的零售營銷網(wǎng)絡(luò)，截至 2023 年 12 月 31 日，公司擁有各品類經(jīng)銷商共 2,900+家，各品類店面共 4000+家，已形成整家銷售格局；整裝方面，公司通過與全國性、區(qū)域性頭部整裝企業(yè)合作的方式拓展整裝渠道，一方面順應(yīng)消費者對家裝一站式解決方案的需求，另一方面也可以提升企業(yè)前端獲客能力；

大宗方面，公司以合規(guī)、快速、準(zhǔn)確為服務(wù)原則，向客戶提供銷售、設(shè)計、生產(chǎn)、交付、售后等整體服務(wù)，并持續(xù)構(gòu)建了布渠道、強交付、設(shè)計領(lǐng)先、控風(fēng)險的四大發(fā)展方向。

憑借卓越的品質(zhì)和口碑，公司獲得中國馳名商標(biāo)、中國優(yōu)秀工業(yè)設(shè)計獎、中國紅星設(shè)計獎、安徽省質(zhì)量獎、安徽省名牌產(chǎn)品、安徽省企業(yè)技術(shù)中心、安徽省工業(yè)設(shè)計中心、安徽省博士后科研工作站、安徽省智能工廠、安徽省兩化融合示范企業(yè)等多項榮譽。綜上，公司良好的營銷網(wǎng)絡(luò)和品牌形象能夠為本項目的實施提供強有力的支撐。

4、項目投資規(guī)模

本項目總投資金額為 60,984.80 萬元。

5、項目實施主體

本項目由公司全資子公司清遠(yuǎn)志邦家居有限公司實施。

6、項目實施地點

本項目建設(shè)地點為清遠(yuǎn)市廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園。

7、項目實施周期及經(jīng)濟效益

項目建設(shè)期為 3 年。經(jīng)過可行性論證及項目收益測算，本次投資項目具有良好的經(jīng)濟效益。項目實施后，能夠為公司帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流入。

8、項目審批情況

本項目已取得經(jīng)廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會的備案的《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（2307-441800-04-01-111701）。

本項目一期已取得經(jīng)清遠(yuǎn)市生態(tài)環(huán)境局審批的環(huán)評批復(fù)（清環(huán)廣清審〔2022〕40 號），本項目二期已取得經(jīng)清遠(yuǎn)市生態(tài)環(huán)境局審批的環(huán)評批復(fù)（清環(huán)廣清審〔2023〕24 號）。

本項目已取得經(jīng)清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局審批的節(jié)能審查意見（清能許可〔2023〕33 號）。