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深圳南山總部基地及上海嘉定研發(fā)中心建設(shè)項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-08-31

1、項目基本情況

隨著欣銳科技規(guī)模的不斷發(fā)展壯大，公司現(xiàn)有的辦公場地已不能滿足公司生產(chǎn)、研發(fā)及辦公需求?？紤]企業(yè)長期規(guī)劃，在深圳建設(shè)新的業(yè)務(wù)總部有利于企業(yè)加強戰(zhàn)略管理能力、資源整合能力、運營監(jiān)管能力、風(fēng)險管控能力、人才培養(yǎng)能力和服務(wù)支持能力，可以使得企業(yè)管理更加集約化、系統(tǒng)化，有利于品牌建設(shè)和未來發(fā)展。

同時，結(jié)合目前新能源技術(shù)高速發(fā)展的行業(yè)背景，欣銳科技決定在深圳與上海兩地分別建設(shè)研發(fā)中心以改善公司研發(fā)辦公環(huán)境，升級研發(fā)試驗設(shè)備，從而加強研發(fā)實力，增強企業(yè)核心競爭力。

本項目分為兩個子項目，分別為在深圳建設(shè)總部基地及研發(fā)中心并在上海建設(shè)研發(fā)中心，優(yōu)化公司辦公和研發(fā)環(huán)境，滿足公司各職能部門的辦公、研發(fā)實驗室和大型設(shè)備安裝設(shè)置的場地需求，助力公司更好地運營。

本項目中，深圳子項目的建設(shè)實施主體為上市公司，上海子項目的建設(shè)實施主體為公司全資子公司上海欣銳電控技術(shù)有限公司，建設(shè)期為三年。

2、項目投資概算

本項目總投資49,497.00萬元，其中募集資金投入金額為47,140.00萬元。

（1）深圳總部基地及研發(fā)中心建設(shè)項目

該子項目總投資額為16,553.25萬元，募集資金投入金額為15,765.00萬元。

（2）上?？偛炕丶把邪l(fā)中心建設(shè)項目

該子項目總投資額為32,943.75萬元，募集資金投入金額為31,375.00萬元。

3、項目必要性分析

（1）順應(yīng)行業(yè)產(chǎn)品趨勢，提升公司研發(fā)實力

隨著新能源汽車行業(yè)的不斷發(fā)展，相關(guān)技術(shù)高速進步。為順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢，把握業(yè)務(wù)發(fā)展機遇，公司需要不斷提高技術(shù)研發(fā)水平，布局前瞻性的研發(fā)任務(wù)，及時推出符合產(chǎn)業(yè)和技術(shù)發(fā)展趨勢的新產(chǎn)品。研發(fā)中心建設(shè)有利于改善研發(fā)人員辦公環(huán)境，提高公司研發(fā)平臺和流程的標(biāo)準(zhǔn)程度，提升公司在基礎(chǔ)研發(fā)和前瞻性產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)的能力。

本項目將使用募集資金購置研發(fā)所需的各類軟硬件設(shè)備，并完善研發(fā)產(chǎn)品檢測系統(tǒng)，從而加強公司技術(shù)研發(fā)實力，不斷提高產(chǎn)品競爭力和品牌影響力。

（2）優(yōu)化辦公研發(fā)環(huán)境，助力企業(yè)降本增效

自公司設(shè)立以來，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)擴展和職能部門的不斷細(xì)化，公司人員數(shù)量不斷增加，目前在深圳租用的辦公場地已不能滿足日益增長的生產(chǎn)經(jīng)營空間需求，從而影響公司日常運營和技術(shù)研發(fā)效率。同時，公司的研發(fā)環(huán)境需求較為特殊，需要配備多種大型專用檢測和實驗設(shè)備，并在研發(fā)區(qū)域內(nèi)配套特殊的大功率電壓電路系統(tǒng)。受場地限制，目前公司電性能、可靠性檢測、EMC、整車兼容等科學(xué)實驗室的大型設(shè)備配置不足，嚴(yán)重制約了公司的研發(fā)效率。其次，公司總部位于深圳市南山區(qū)，辦公場所的租賃費用較高且逐年上漲。目前，公司總部

租賃的建筑面積為6,204.01平方米，總部人員近四百人，研發(fā)及測試設(shè)備占地面積大，辦公及研發(fā)場地緊張。公司總部租賃月租金費用為47.15萬元/月，年租金為565.81萬元，通過增加租賃面積的形式擴展辦公面積長期來看費用較高。本項目實施后，公司深圳總部將新增面積8,500.00平方米的自有辦公及研發(fā)場所，可有效擴展辦公場地。本次擬建設(shè)的總部基地及研發(fā)中心有利于改善公司辦公和研發(fā)環(huán)境，提高經(jīng)營和研發(fā)效率，吸引更多優(yōu)秀人才加入公司。

（3）發(fā)揮華東區(qū)域優(yōu)勢，完善業(yè)務(wù)發(fā)展布局

華東地區(qū)是國內(nèi)外多個新能源汽車和傳統(tǒng)車企的區(qū)域總部或生產(chǎn)基地所在地，在上海建設(shè)研發(fā)中心有利于完善公司業(yè)務(wù)布局，貼近重點客戶，發(fā)揮地域優(yōu)勢，在研發(fā)和服務(wù)等方面更好迎合客戶需求，從而推進公司華東、海外地區(qū)業(yè)務(wù)拓展戰(zhàn)略。

同時，上海研發(fā)中心將側(cè)重海外客戶需求，重點研發(fā)車載電源多合一集成及充電協(xié)議通信控制技術(shù)（EVCC）、第三代半導(dǎo)體材料應(yīng)用技術(shù)及車載電源自動化組裝技術(shù)等多項先進技術(shù)，助力拓展海外客戶需求。

因此本次在上海建設(shè)研發(fā)中心有助于提升公司業(yè)務(wù)覆蓋能力和客戶服務(wù)能力，完善公司業(yè)務(wù)布局，擴展公司客戶渠道。

4、項目可行性分析

（1）現(xiàn)有的研發(fā)體系保障了本項目的順利進行

經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已搭建起一套符合自身特色的管理體系。在決策管理方面，公司主要高級管理人員長期在電力電子行業(yè)內(nèi)從事科研、營銷或管理工作，具有扎實的專業(yè)知識和豐富的管理經(jīng)驗，能夠及時準(zhǔn)確地把握電力電子技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展方向；

在質(zhì)量控制管理方面，公司始終堅持貫徹以質(zhì)量為生命的經(jīng)營管理原則，以全面質(zhì)量管理為理念，建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行IATF16949及VDA6.3的汽車級車載電源專業(yè)化制造體系，執(zhí)行“四大工藝、十六個工序、九道質(zhì)量門”，從產(chǎn)品原理設(shè)計、元器件選型、樣機生產(chǎn)及量產(chǎn)上均嚴(yán)格按照汽車級要求進行，產(chǎn)品開發(fā)均經(jīng)過專業(yè)的性能測試、可靠性測試、安全測試、及整車兼容性測試等。同時，為了加強對研究工作的管理，公司建立了一套研發(fā)人員績效考核獎勵制度，制定了明確的考核目標(biāo)及程序，公平、合理的評價技術(shù)人員的工作業(yè)績，充分調(diào)動技術(shù)研發(fā)人員的積極性和創(chuàng)造性。

另外，公司還針對研發(fā)工作過程中的所有節(jié)點，制定了包括但不限于科研項目立項、新品試制、專利、研發(fā)投入核算體系等管理制度，保證公司的研發(fā)決策和實施有據(jù)可依。同時，公司注重研發(fā)產(chǎn)品的質(zhì)量管理，產(chǎn)品開發(fā)均經(jīng)過專業(yè)的性能測試、可靠性測試、安全測試、及整車兼容性測試等。

公司完整的研發(fā)體系和激勵制度對推進研發(fā)進度、發(fā)揮研發(fā)人員積極性起到了重要作用，也為本項目的實施提供了制度上的保障。

（2）公司高度重視創(chuàng)新研發(fā)，研發(fā)資金持續(xù)投入

公司是國家高新技術(shù)企業(yè)，相繼被評為“國家發(fā)改委和工信部戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)化項目主承接單位”、“廣東省科技廳應(yīng)用型科技研發(fā)及重大科技成果轉(zhuǎn)化專項主承接單位”、“深圳市企業(yè)技術(shù)中心”、“廣東省知識產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)”。公司高度重視產(chǎn)品前沿技術(shù)開發(fā)，建立了完善的研發(fā)部門組織結(jié)構(gòu)和研發(fā)流程管理制度。公司在不斷擴大自身經(jīng)營規(guī)模的同時，也十分注重技術(shù)研發(fā)的持續(xù)投入，2019-2021年，公司研發(fā)費用投入金額分別為4,565.19萬元、8,055.67萬元和6,838.80萬元，投入穩(wěn)定。此外，公司還特別注重技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用，將研發(fā)成果逐步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。截至本報告公告日，公司及下屬子公司共計取得各項專利549項，其中發(fā)明專利58項，實用新型專利456項，外觀設(shè)計專利35項。

公司管理層對于自身研發(fā)實力的高度重視，持續(xù)不斷的研發(fā)投入為公司研發(fā)能力和技術(shù)儲備的持續(xù)提升提供了堅實基礎(chǔ)。未來，公司還將持續(xù)根據(jù)市場需求加大產(chǎn)品和技術(shù)研發(fā)的投入力度，提升自身研發(fā)優(yōu)勢和產(chǎn)品的市場競爭力。

（3）公司研發(fā)經(jīng)驗豐富，研發(fā)團隊實力雄厚

隨著行業(yè)的發(fā)展，車載電源更新迭代周期的不斷縮短，對產(chǎn)業(yè)鏈的新技術(shù)、新工藝的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化效率提出了更高的要求。行業(yè)內(nèi)的企業(yè)除了持續(xù)加大研發(fā)投入外，提升研發(fā)人員素質(zhì)，打造一支跨學(xué)科、跨領(lǐng)域、高效率的研發(fā)團隊也十分關(guān)鍵。近年來，公司通過內(nèi)部培養(yǎng)和外部引進相結(jié)合的方式，形成了一支技術(shù)專業(yè)、結(jié)構(gòu)合理、建設(shè)完善、研發(fā)經(jīng)驗十分豐富的專業(yè)研發(fā)和管理團隊。

公司研發(fā)人員數(shù)量穩(wěn)定，團隊骨干多為10年及以上資深老員工，與公司關(guān)系緊密。公司研發(fā)團隊中有多位行業(yè)技術(shù)人才，包括國家高技術(shù)研究發(fā)展計劃（863計劃）課題負(fù)責(zé)人、廣東省科技廳應(yīng)用型科技研發(fā)及重大科技成果轉(zhuǎn)化專

項“電動汽車車載電源高壓電控系統(tǒng)集成技術(shù)的應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化”項目帶頭人，國家重點研發(fā)計劃項目“全功率燃料電池乘用車動力系統(tǒng)平臺及整車開發(fā)”項目負(fù)責(zé)人等，研發(fā)團隊的人員數(shù)量和人員素質(zhì)不斷提升。公司高素質(zhì)的研發(fā)團隊為本項目的順利實施提供了良好的人才基礎(chǔ)。

5、項目涉及備案、環(huán)評等審批情況

本項目之子項目深圳總部基地及研發(fā)中心建設(shè)項目經(jīng)深圳市南山區(qū)發(fā)展和改革局備案，備案證編號為深南山發(fā)改備案[2022]0382號；截至目前，本項目的環(huán)評手續(xù)尚在辦理中。

本項目之子項目上海研發(fā)中心建設(shè)項目經(jīng)上海市嘉定區(qū)經(jīng)濟委員會備案，備案證編號為2208-310114-07-02-279647；截至目前，本項目的環(huán)評手續(xù)尚在辦理中。