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奉節(jié)縣高鐵站換乘中心工程項目可行性研究報告
   2021-05-30

1、項目概述

奉節(jié)縣高鐵站換乘中心位于奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)，總用地面積63.76畝，規(guī)劃總建筑面積48,708.90m2、站前廣場42,509.84m2，新建匝道6,534.70m2。工程含奉節(jié)縣高鐵生態(tài)城（棚戶區(qū)）路網(wǎng)及配套設(shè)施橫一路東段道路（全長724.25m）。

2、項目實施主體

本項目實施主體為本公司全資子公司重慶建工第三建設(shè)有限公司。本次募集資金到賬后，公司擬采取對實施主體增資或提供股東借款的方式實施本募投項目。

3、項目建設(shè)的必要性

奉節(jié)高鐵站換乘中心建成后，將成為鄭萬高鐵線的重要樞紐。鄭萬鐵路是構(gòu)建中國西南地區(qū)與華中、華北等地區(qū)快速客運網(wǎng)絡(luò)的主要通道，在國家“八縱八橫”高鐵骨干通道項目以及長江經(jīng)濟帶“沿江高鐵”項目中戰(zhàn)略地位特別重要。

本項目通過打造整合高鐵、長途、公交、出租和社會車輛等多種交通方式，實現(xiàn)無縫銜接的交通體系，提高交通網(wǎng)絡(luò)節(jié)點集散服務(wù)能力，提高交通出行效率，補齊奉節(jié)縣高鐵站換乘服務(wù)配套設(shè)施短板。

項目的交通網(wǎng)絡(luò)和城市廣場聯(lián)結(jié)高鐵站片區(qū)和奉節(jié)城區(qū)的重要門戶區(qū)域，既能優(yōu)化投資環(huán)境，吸引外來投資，帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市綜合競爭能力；其設(shè)計融入了奉節(jié)獨有的臍橙和夔門元素，也將構(gòu)建新城標志性旅游區(qū)域，提升奉節(jié)城市整體形象，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)條件。

4、項目投資概算

項目概算投資為57,955.51萬元，公司擬以本次募集資金中的26,000.00萬元投入該項目中的建筑、安裝工程及材料采購中的資本性支出部分，其余資金采用自籌方式予以解決。

5、項目建設(shè)進度安排

根據(jù)本項目實施主體與重慶奉節(jié)城市建設(shè)有限公司簽訂的建設(shè)工程施工合同，項目總工期為12個月。

6、項目經(jīng)濟效益

該項目合同金額為60,509.16萬元，預(yù)計收入為55,512.99萬元，預(yù)計成本為53,456.92萬元，預(yù)計毛利率為3.70%。

7、項目審批及進展情況

截至本預(yù)案公告之日，本項目的批復(fù)文件正在辦理中。