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大亞圣象蘇北基地家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
   2021-05-22

大亞圣象蘇北基地家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

1、項(xiàng)目概況和發(fā)展前景

本項(xiàng)目擬在江蘇省宿遷市建設(shè)蘇北基地家居產(chǎn)業(yè)園，主要包括刨花板工程、飾面板工程和家具構(gòu)件生產(chǎn)工程。本項(xiàng)目是大亞圣象在國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革大背景下，優(yōu)化資源配置，推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大投資，有助于進(jìn)一步提高大亞人造板的市場(chǎng)份額，提高公司抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，符合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。

隨著人們生活水平的逐步提高，人們對(duì)環(huán)保、生態(tài)的多功能的人造板產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將逐步增加，對(duì)于定制化、個(gè)性化的家居產(chǎn)品需求量也將不斷增長(zhǎng)。刨花板作為定制家居產(chǎn)品的制造材料，可以極大程度的滿足消費(fèi)者的個(gè)性需求。隨著定制家居熱潮的涌現(xiàn)，整個(gè)家居產(chǎn)業(yè)對(duì)于高質(zhì)量、高環(huán)保性能刨花板的需求也將持續(xù)增加，項(xiàng)目發(fā)展前景良好。

2、項(xiàng)目建設(shè)必要性

（1）生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)需求

改革開放以來，隨國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)的振興，我國(guó)木制品的生產(chǎn)和消費(fèi)都有了長(zhǎng)足的發(fā)展和進(jìn)步，我國(guó)已經(jīng)成為世界上第二大木制品消費(fèi)國(guó)。

刨花板作為木制人造板的主要板種之一，自上世紀(jì) 40 年代問世以來，在 70多年的發(fā)展歷程中，經(jīng)歷了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的考驗(yàn)，目前無論在生產(chǎn)規(guī)模還是在技術(shù)水平及品種多樣性方面均已達(dá)到較高水平。

刨花板與其它板種相比具有原料來源廣泛，成本相對(duì)低廉的優(yōu)勢(shì)，并且具有物理力學(xué)性能優(yōu)良等特點(diǎn)。自問世以來得到了迅速的發(fā)展，消費(fèi)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。經(jīng)過貼面加工的刨花板可直接用于家具制作、裝飾裝修、音箱和包裝材料等，增值效益十分明顯。

隨著人們生活水平的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的要求會(huì)越來越高，項(xiàng)目的 目標(biāo)市場(chǎng)就是為消費(fèi)者提供高質(zhì)量、多規(guī)格、環(huán)保型的優(yōu)質(zhì)刨花板和家具構(gòu)件產(chǎn)品，滿足社會(huì)對(duì)刨花板產(chǎn)品和家具構(gòu)件產(chǎn)品的多元化需求，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。

（2）節(jié)約林木資源，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)

發(fā)展人造板行業(yè)，既節(jié)約林木資源，又促進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。生產(chǎn)鋼鐵水泥塑料等產(chǎn)品要消耗大量能源，污染環(huán)境。如以木材加工單位耗能為 1，則水泥為5，鋼為 191，鋁為 791 ；生產(chǎn)相同體積的鋼鐵，釋放出二氧化碳約 5,000 公斤，水泥釋放出二氧化碳約為 2,500 公斤，而森林每生成一噸木材，不僅不釋放二氧化碳，反而可固定住二氧化碳約 1,470 公斤，還生產(chǎn)氧氣 1,070 公斤。

低碳經(jīng)濟(jì)是以低能耗、低污染、低排放為基礎(chǔ)的發(fā)展模式。刨花板生產(chǎn)加工過程對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響比較小，且易治理，符合高效節(jié)能、綠色環(huán)保、綜合利用的低碳原則，是節(jié)約林木資源、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的有效途徑之一。

我國(guó)森林資源缺乏，木材供需矛盾一直困擾著木材行業(yè)中、下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。對(duì)此，項(xiàng)目充分利用江蘇省速生林資源和周邊地區(qū)木材加工邊角芯廢料，形成年產(chǎn) 50 萬 m3 刨花板的生產(chǎn)能力，將可替代近 150 萬 m3 的原木，這對(duì)緩解江蘇省及周邊地區(qū)木材供應(yīng)矛盾有著積極意義。

（3）促進(jìn)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)三個(gè)體系的協(xié)調(diào)發(fā)展

林業(yè)既是生態(tài)建設(shè)的主體，又是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，也是滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展多樣化需求的重要基礎(chǔ)。林業(yè)的多重屬性和它的基本內(nèi)在發(fā)展規(guī)律，決定了我們要建立一個(gè)比較完備的林業(yè)生態(tài)體系，來滿足人們對(duì)生態(tài)公益和森林文化方面的需求，確保國(guó)土生態(tài)安全的需要。同時(shí)，也決定了要建立一個(gè)比較發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)體系來滿足人們對(duì)林產(chǎn)品的多樣化需求，才能夠進(jìn)一步支持、鞏固、保障生態(tài)體系的建設(shè)，鞏固生態(tài)建設(shè)的成果，發(fā)揮森林文化體系的作用。項(xiàng)目以實(shí)踐循環(huán)發(fā)展模式為目標(biāo)，將極大地促進(jìn)當(dāng)?shù)厣稚鷳B(tài)體系、林業(yè)產(chǎn)業(yè)和森林文化體系的協(xié)調(diào)發(fā)展。

（4）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

江蘇省宿遷市正處在經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高增長(zhǎng)期，區(qū)域市場(chǎng)需求空間大。項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)木材貿(mào)易、木材加工、木材綜合利用以及家居制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成人流、技術(shù)流、物流、資金流、信息流的現(xiàn)代物流體系。并且在鼓勵(lì)農(nóng)民造林、增加農(nóng)民收入、增加就業(yè)崗位、推動(dòng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)進(jìn)步與人才培養(yǎng)等方面具有重要意義。

（5）公司自身發(fā)展戰(zhàn)略的需求

隨著我國(guó)改革開放的持續(xù)深入，綜合國(guó)力的增強(qiáng)，企業(yè)的壯大，如何參與世界范圍內(nèi)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，如何在世界范圍內(nèi)合理使用和配置資源，成為我國(guó)政府和企業(yè)面臨的重要課題之一。

為了進(jìn)一步實(shí)施公司的發(fā)展戰(zhàn)略，提高公司的經(jīng)濟(jì)效益和競(jìng)爭(zhēng)能力，大亞木業(yè)（江蘇）有限公司決定在江蘇省宿遷市布局建設(shè)大亞圣象蘇北基地家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，生產(chǎn)刨花板、飾面刨花板及家具構(gòu)件產(chǎn)品。

3、項(xiàng)目建設(shè)可行性

（1） 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì)的需要

我國(guó)是世界上人均擁有森林蓄積量最少的國(guó)家之一。據(jù)第八次全國(guó)森林資源清查結(jié)果顯示，我國(guó)森林面積 2.08 億公頃，森林蓄積 151.37 億立方米，森林覆蓋率 21.63% ，盡管相比第七次清查有了一定的增長(zhǎng)，但是，我國(guó)森林覆蓋率遠(yuǎn)低于全球 31% 的平均水平，人均森林面積僅為世界人均水平的 1/4，人均森林蓄積只有世界人均水平的 1/7，森林資源總量相對(duì)不足、質(zhì)量不高、分布不均的狀況仍未得到根本改變。因此就人均森林面積占有量及人均森林蓄積而言，我國(guó)與世界平均水平相比均有相當(dāng)大的差距，與林業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距就更大。

隨著國(guó)家“天然林保護(hù)工程”的實(shí)施，國(guó)內(nèi)木材供給相對(duì)減少，然而我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展使得社會(huì)對(duì)林產(chǎn)品的需求日益增長(zhǎng)，木材供需矛盾日趨尖銳。我國(guó)木材資源供應(yīng)不足，據(jù)預(yù)測(cè)，到 2020 年我國(guó)木材供需缺口將達(dá) 1.0 億立方米～1.2億立方米，這種狀況在短時(shí)間內(nèi)難以改變。預(yù)計(jì)在未來 50 年內(nèi)，我國(guó)都將處于木材資源短缺、供應(yīng)不足狀態(tài)，依靠進(jìn)口木材補(bǔ)充國(guó)內(nèi)木材消耗的狀況將長(zhǎng)期存在。

人造板工業(yè)，特別是刨花板等非單板型人造板的生產(chǎn)不消耗大徑級(jí)優(yōu)質(zhì)木材，以人工速生豐產(chǎn)林、加工剩余物、次小薪材等為主要原料，有利于保護(hù)環(huán)境和森林資源，有利于實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式。從今后的發(fā)展趨勢(shì)來看，人造板工業(yè)的發(fā)展不能再完全依賴林木資源的高消耗和犧牲環(huán)境來實(shí)現(xiàn)，高效利用木材資源，走循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的道路，才是我國(guó)人造板工業(yè)發(fā)展的根本出路。

（2） 利用公司優(yōu)勢(shì)資源，大力發(fā)展刨花板產(chǎn)業(yè)

大亞木業(yè)（江蘇）有限公司的母公司——大亞圣象家居股份有限公司，自2002 進(jìn)軍人造板領(lǐng)域以來，已先后布局建設(shè)了丹陽基地、江西基地、茂名基地、肇慶基地、黑龍江基地以及福建基地等 6 大人造板生產(chǎn)基地。

近兩年來，隨著我國(guó)華東家居市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，特別是定制家居產(chǎn)業(yè)對(duì)刨花板需求量的大幅增長(zhǎng)，大亞圣象經(jīng)過廣泛調(diào)研和論證，決定充分利用企業(yè)內(nèi)部的資金優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)和人才優(yōu)勢(shì)，加速下游產(chǎn)品的開發(fā)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)入具有巨大市場(chǎng)容量、廣闊發(fā)展前景、投資收益高的刨花板領(lǐng)域。

該項(xiàng)目的建設(shè)是公司對(duì)木材綜合利用和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念的更深層次的理解，是基于公司雄厚的企業(yè)實(shí)力、優(yōu)越的外部條件和良好的市場(chǎng)機(jī)遇而作出的選擇。該項(xiàng)目是大亞人造板綠色發(fā)展及大亞圣象構(gòu)建綠色家居完整產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈的擴(kuò)容項(xiàng)目，是大亞圣象在國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革大背景下，突出優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化資源配置，創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大投資。

4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

（1）建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括年產(chǎn) 50 萬 m3 刨花板工程、年產(chǎn) 1700 萬 m2飾面刨花板工程以及年產(chǎn) 60 萬套家具構(gòu)件生產(chǎn)工程。

（2）實(shí)施進(jìn)度安排

本項(xiàng)目建設(shè)工期主要包括技術(shù)交流與設(shè)備采購(gòu)、工程設(shè)計(jì)、土建施工與設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試以及試生產(chǎn)所需要的時(shí)間。

（3） 項(xiàng)目投資金額

大亞圣象蘇北基地家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資總額為人民幣 115,692.35 萬元（含外匯 7,660 萬歐元），主要包括廠區(qū)工程建設(shè)、刨花板工程（削片間、木片料倉(cāng)、鋸屑棚、刨片間、篩選打磨間、刨花板車間） 建設(shè)、供熱工程建設(shè)、供水工程建設(shè)、中心變電所建設(shè)、成品庫(kù)建設(shè)、飾面刨花板工程建設(shè)、家具構(gòu)件生產(chǎn)車間建設(shè)、綜合樓建設(shè)、食堂建設(shè)、檢測(cè)中心建設(shè)、 科研中心建設(shè)與中試車間建設(shè)等費(fèi)用 。

5、 項(xiàng)目效益

項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入 117,000.00 萬元，銷售稅金及附加 10,088.99 萬元，利潤(rùn)總額 29,784.20 萬元（含退稅）。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為31.91% ，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=11% ） 136,515.00 萬元，投資回收期 3.84 年。內(nèi)部收益高于 11%行業(yè)基準(zhǔn)收益率和 8%社會(huì)平均收益水平， 具有良好的投資收益。