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真空收納袋、垂直墻壁置物產(chǎn)品生產(chǎn)及物流中心項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 太力科技    2023-06-26

1、項目可行性

（1）公司擁有行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)實力

公司在行業(yè)內(nèi)深耕多年，一直將技術(shù)研發(fā)作為企業(yè)運營的重點，在十余年的研發(fā)經(jīng)歷中，已經(jīng)形成了一套嚴格、規(guī)范的研發(fā)流程，取得了多項國際、國內(nèi)領(lǐng)先的研發(fā)技術(shù)，在真空收納、家居用品應(yīng)用材料等領(lǐng)域的設(shè)計研發(fā)技術(shù)等方面已經(jīng)實現(xiàn)國內(nèi)領(lǐng)先。

因此，公司本身擁有的技術(shù)研發(fā)能力與研發(fā)經(jīng)驗?zāi)軌蛴行Х?wù)并支撐產(chǎn)品的不斷更新與拓展，為募投項目實施提供技術(shù)支持。

（2）公司擁有良好的渠道銷售能力與品牌影響力

家居用品行業(yè)對于產(chǎn)品大規(guī)模生產(chǎn)前的草案設(shè)計、模具制造、樣品試生產(chǎn)環(huán)節(jié)的精細化要求較高。高端客戶對產(chǎn)品供應(yīng)商的選擇較為謹慎，要考慮產(chǎn)品的開發(fā)能力、產(chǎn)品設(shè)計的嚴謹度、生產(chǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制、售后服務(wù)的質(zhì)量等。高端客戶一旦選定供應(yīng)商后，極少進行更換，客戶資源對于家居用品企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。

公司經(jīng)過近二十年的經(jīng)營發(fā)展，產(chǎn)品擁有堅實的市場基礎(chǔ)，目前覆蓋國內(nèi)4,000 多家 KA 商超，產(chǎn)品出口 160 多個國家和地區(qū)。銷售渠道覆蓋國內(nèi)外主流電商平臺，是天貓、京東等主流電商平臺的頭部合作商家（SKA）。因此，公司擁有良好的渠道銷售能力與廣泛的品牌影響力，為產(chǎn)能消化提供有力保障，項目實施具有可行性。

（3）完善的質(zhì)量管理體系與生產(chǎn)體系為項目實施保駕護航

公司具有完善的質(zhì)量管理體系。公司堅持核心環(huán)節(jié)自主控制，構(gòu)建重度垂直的業(yè)務(wù)模式，通過供應(yīng)商準入、入庫嚴格質(zhì)檢、倉儲庫存自主管理等措施實現(xiàn)對產(chǎn)品質(zhì)量的把控。公司建立了系統(tǒng)的品質(zhì)控制體系，獲得質(zhì)量管理體系認證（ISO9001），從質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)、人員配置、產(chǎn)品檢測、測試能力建設(shè)等多個方面來規(guī)范質(zhì)量控制工作，對每一件產(chǎn)品均嚴把質(zhì)量關(guān)，全過程考慮產(chǎn)品的可靠性、安全性及環(huán)境適應(yīng)性。

從制度建設(shè)來看，公司在生產(chǎn)管理的各個環(huán)節(jié)均進行嚴格的把控，建立了《計劃控制程序》《訂單評審規(guī)定》《生產(chǎn)和服務(wù)控制程序》《過程質(zhì)量控制程序》《工藝過程控制程序》《倉儲管理控制程序》《入庫/在庫/出庫作業(yè)管理規(guī)定》等控制程序，在生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)制程、物料管理等方面都進行了有效的管理。因此，公司在生產(chǎn)方面的體系及制度建設(shè)能夠為本項目的順利實施提供保障。

（4）公司擁有豐富的管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的員工團隊

公司管理層具備豐富的管理經(jīng)驗和前瞻性的視野，對市場需求和消費者心理有著深刻理解，帶領(lǐng)公司不斷實現(xiàn)產(chǎn)品及模式創(chuàng)新，奠定了公司成功的重要基礎(chǔ)。公司擁有一支業(yè)務(wù)扎實、充滿活力的員工團隊，成為了公司保持行業(yè)競爭優(yōu)勢及發(fā)展動力的重要因素。此外，公司通過內(nèi)外部培訓(xùn)等機制挖掘員工潛力、因材施教進行人才培養(yǎng)，針對入職新人與在職員工分別制定“雛鷹計劃”、“啟鷹計劃”等培養(yǎng)方案，打造了一批與公司文化高度契合、具有較高忠誠度且業(yè)務(wù)技能扎實的員工團隊。因此，公司擁有的管理經(jīng)驗與優(yōu)質(zhì)的員工團隊能夠為本項目實施提供切實的支撐。

2、與現(xiàn)有主要業(yè)務(wù)、核心技術(shù)之間的關(guān)系

公司主營業(yè)務(wù)為家居收納用品及相關(guān)應(yīng)用材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。本項目擬生產(chǎn)產(chǎn)品為真空收納袋、垂直墻壁置物產(chǎn)品及 TPE 彈性體材料，與公司現(xiàn)有主營業(yè)務(wù)目標市場一致。公司可以充分利用現(xiàn)有的銷售網(wǎng)絡(luò)和銷售團隊，依據(jù)客戶要求，積極開展各系列真空收納產(chǎn)品的生產(chǎn)，通過增加產(chǎn)品生產(chǎn)能力，切實滿足下游客戶對不同系列不同分區(qū)的使用需求。

同時，公司研發(fā)團隊經(jīng)過多年探索和積極實踐，已掌握了本行業(yè)成熟先進的生產(chǎn)工藝技術(shù)，依托公司既有成熟技術(shù)，本項目的技術(shù)風險大大降低。綜上，本項目與現(xiàn)有主營業(yè)務(wù)及核心技術(shù)具有較高關(guān)聯(lián)度。

3、項目建設(shè)內(nèi)容

本項目從公司長期發(fā)展規(guī)劃部署角度考慮，將建設(shè)真空收納袋、垂直墻壁置物產(chǎn)品、TPE 彈性體材料生產(chǎn)線，最終形成依托于高速低延遲 5G 網(wǎng)絡(luò)，以 MES為核心，搭配 TMS、WMS 等系統(tǒng)共同協(xié)作的智能化工廠，將生產(chǎn)工藝路線、生產(chǎn)計劃、質(zhì)量管理、看板管理、人員管理、設(shè)備管理、異常管理進行全程互聯(lián)化、數(shù)據(jù)化、可視化管控，全方位實現(xiàn)生產(chǎn)及物流智能化升級。

4、項目概況

（1）投資概算情況

本項目總投資 32,023.10 萬元。

（2）投資項目的選址

本項目建設(shè)地址位于武漢國家航天基地，地塊東至航天六路，西至航天五路，南至航天北路，北至星谷大道。項目建設(shè)地點地理位置優(yōu)越，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。供電、供水、運輸、電訊等可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件良好，能充分滿足項目建設(shè)的需要。

（3）項目的組織方式及實施進展情況

本項目實施單位為武漢太力技術(shù)有限公司。本項目結(jié)合公司以往經(jīng)驗，根據(jù)已經(jīng)建立的項目管理制度與流程，建立項目負責制，充分調(diào)動各部門協(xié)調(diào)配合。項目計劃建設(shè)期為 3 年。

（4）效益分析

本項目主要經(jīng)濟效益指標見下表：

內(nèi)部收益率（稅后） 16.66%；靜態(tài)回收期（含建設(shè)期） 7.38年；凈現(xiàn)值（稅后） 15,929.07萬元；

（5）項目環(huán)保情況

本項目的主要污染物為廢氣、廢水、噪聲和固體廢物，具體控制治理措施如下：

①廢氣

本項目產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣主要為投料粉塵、擠出成型廢氣、注塑廢氣、食堂油煙廢氣。投料粉塵、擠出成型廢氣、注塑廢氣通過密閉車間微負壓+集氣罩收集+兩級活性炭吸附+15m 高排氣筒有組織排放，廢氣排放滿足GB31572-2015《合成樹脂工業(yè)污染物排放標準》中標準限值；食堂油煙廢氣通過集氣罩+油煙凈化處理設(shè)施，廢氣排放符合《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001）表 2 中要求限值。

②廢水

本項目營運期用水主要為食堂餐飲廢水、生活污水、切粒冷卻用水。本項目廠區(qū)布設(shè) 1 個化糞池、1 個隔油池，食堂餐飲廢水和生活污水經(jīng)隔油池、化糞池處理后排入武漢新港古龍產(chǎn)業(yè)園污水處理廠處理。切粒冷卻用水通過 1 套切粒冷卻用水循環(huán)系統(tǒng)，采用雙膜法凈化冷卻循環(huán)水，可確保切粒冷卻水水質(zhì)達到循環(huán)使用要求。

③噪聲

項目噪聲源主要來自攪拌機、擠出機、切粒機、注塑機等生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲，單臺噪聲值約為 60-75dB（A）。通過對各新增產(chǎn)噪單元或設(shè)備設(shè)置減振墊、安裝隔聲門窗等降噪措施，并考慮房屋隔聲條件下，各新增噪聲單元產(chǎn)生的噪聲在傳播途徑上即產(chǎn)生衰減，廠區(qū)南側(cè)廠界晝間噪聲預(yù)測值滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中 4a 類標準限值要求（晝間 70dB（A）、

夜間 55 dB（A））；廠區(qū)其他側(cè)廠界晝間噪聲預(yù)測值滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中 3 類標準限值要求（晝間 65dB（A）、夜間 55dB（A））。對周圍聲環(huán)境影響較小，可滿足環(huán)境管理要求。

④固體廢物

本項目固廢主要包括生活垃圾、一般工業(yè)固體廢物和危險廢物。生活垃圾和廚余垃圾通過分類垃圾桶收集后定期交由環(huán)衛(wèi)部門清運；一般工業(yè)固體廢物交由物資回收部門處理；本項目設(shè)置 20 平方米危廢暫存間，危險廢物經(jīng)危廢暫存間儲存后定期由有資質(zhì)單位處理。

（6）項目土地及房產(chǎn)情況

截至本報告發(fā)布之日，本項目尚未取得建設(shè)用地。2022 年 7 月，公司與武漢市新洲區(qū)人民政府簽署《太力集團新材料航天科技園項目合作書》協(xié)議，約定“在符合國家土地利用和新洲區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策的前提下，甲方（新洲區(qū)人民政府）依據(jù)乙方（太力科技）項目建設(shè)規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局以當期工業(yè)用地的市場價格通過“招拍掛”的方式一次性出讓凈用地土地約 100 畝（具體的用地規(guī)模、方位及四至范圍以新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局依法批準的圖件為準），由乙方新公司（武漢太力）參加摘牌?！?

2023 年 2 月，雙柳街道和新洲區(qū)自規(guī)局已完成項目地塊農(nóng)民社保等相關(guān)費用繳納并完成土地組卷； 2023年3月，新洲區(qū)土儲中心已依據(jù)（鄂自然資函〔2022〕749 號）向省自規(guī)廳繳納省級統(tǒng)籌耕地占補指標費 2,706 萬； 2023 年 4 月至 5月，由新洲區(qū)自規(guī)局向武漢市自規(guī)局申報用地指標；

2023 年 6 月 1 日，武漢市自規(guī)局審查后認為新洲區(qū)申報的新洲區(qū) 2022 年度第 4 批次建設(shè)用地（含太力科技募投項目選址地塊）情況真實，符合土地管理法律法規(guī)等有關(guān)文件規(guī)定，通過審查，按相關(guān)法律法規(guī)文件要求向武漢市人民政府報請了審批請示。截至本招股說明書簽署日，武漢市人民政府正在審核中，項目相關(guān)土地招拍掛程序尚未啟動，但相關(guān)行政主管部門已在有序推進招拍掛前序相關(guān)工作。

更多本行業(yè)研究分析詳見思瀚產(chǎn)業(yè)研究院，同時思瀚產(chǎn)業(yè)研究院還提供、產(chǎn)業(yè)研究、可行性研究報告、商業(yè)計劃書、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、概念性規(guī)劃等解決方案。