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加油加氣充電合建站建設項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-02-28

項目建設規(guī)模和內(nèi)容

本項目根據(jù)工藝、公用專業(yè)要求，新建站房；加油島、加油、氣、電罩棚；地埋式儲油罐區(qū)；加氣罐區(qū)；輔助用房等建構(gòu)筑物；以及站內(nèi)供電、供水、排水系統(tǒng)等配套設施。

項目規(guī)劃占地13950.24㎡（約20.93畝），建筑面積6,977.00㎡，主體工程參見下表：

圖表1-2 項目建設內(nèi)容與規(guī)模表

（備注：休息輔助用房、站房及輔助用房采用磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，罩棚采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，高6.8m。配置稅控加油機8臺，汽油和柴油分別為4臺，加油能力分別為1.5t/d和1t/d；加氣區(qū)配置加氣機8臺，LNG、CNG加氣機各4臺，直流充電樁20臺，加氣能力分別為20000Nm3/d和10000Nm3/d。儲運區(qū)擬配置120m3和60m3汽油儲罐各1個，120m3和60m3柴油儲罐各1個，采用防滲非承重設計；以及120m3臥式LNG低溫儲罐2個。站內(nèi)進行場地硬化處理，綠地面積為3000㎡，同時配套建設供電、供水、排水等系統(tǒng)設施。）

項目總投資于資金來源

本項目估算總投資3,124.37萬元，其中固定資產(chǎn)投資3,004.37萬元，流動資金120.00萬元：

圖表 1-3 項目總投資核算一覽表（單位：萬元）

資金來源：本項目全部為建設單位自籌資金。

主要經(jīng)濟技術指標

項目總投資3,124.37萬元，項目年均利潤總額992.28萬元，年均凈利潤744.21萬元，經(jīng)濟效益較好；加油加氣充電合建站建設項具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

圖表1-4 項目主要經(jīng)濟技術指標表

建設單位介紹

瓊海某有限公司，法人代表王洲。公司主營業(yè)務包括天然氣（LNG/CNG）銷售、汽油、柴油銷售新能源汽車充電等。公司尊崇“踏實、拼搏、責任”的企業(yè)精神，并以誠信、共贏、開創(chuàng)經(jīng)營理念，創(chuàng)造良好的企業(yè)環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術，周到的服務，卓越的品質(zhì)為生存根本，始終堅持“用戶至上，誠信經(jīng)營”的宗旨，用心服務于客戶，堅持用自己的服務去打動客戶。公司始終秉承“求實創(chuàng)新的思路，科學規(guī)范的管理，優(yōu)質(zhì)高效的服務，回饋桑梓的信仰”的經(jīng)營理念，牢固樹立“以人為本，追求卓越，積極奉獻”的價值觀，努力弘揚“敬業(yè)、誠信、開拓”的企業(yè)精神，一步一個腳印地不斷發(fā)展壯大。

項目可行性研究報告的編制依據(jù)

《投資項目可行性研究指南》

《投資項目可行性研究工作手冊》

《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》（GB50156-2012）

《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）

《石油天然氣工程設計防火規(guī)范》GB50183-2004

《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》GB50187-2012

《石油天然氣工程總圖設計規(guī)范》SY/T0047-2009

《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-2009

《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-2010

《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140-2005

《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB50055-2011

《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010-2010

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50003-2011

《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2009

《室外給水設計規(guī)范》GB50013-2006

《室外排水設計規(guī)范》GB50014-2006

《固定式壓力容器安全技術監(jiān)察規(guī)程》TSG R0004-2009

《壓力管道安全技術監(jiān)察規(guī)程-工業(yè)管道》TSG D0001-2009

《節(jié)能與新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2012-2020年)》

《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》

《海南省加油站行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃(2016-2020)》

項目建設單位提供的其它有關資料及調(diào)查資料

可行性研究范圍

按照國家和行業(yè)對項目可行性研究報告的范圍和深度要求，結(jié)合本項目的特點，確定本報告的研究范圍為：

⑴ 對項目投資環(huán)境、必要性及可行性進行分析；

⑵ 對市場進行分析預測；

⑶ 分析項目建設的有利條件；

⑷ 對項目的市場進行分析論證；

⑸ 分析項目建設期及建成后對環(huán)境的影響，并提出相應對策；

⑹ 初擬項目的組織管理機構(gòu)，確定項目的招標方式和范圍；

⑺ 提出項目建設的進度安排計劃；

⑻ 估算項目建設總投資，確定資金籌措方案；

⑼ 對項目建成后的效益進行財務分析，做出可行性研究結(jié)論，并對存在問題提出建議。

圖表6-4 汽油加油機爆炸危險區(qū)域劃分

同時，新頒布的 GB50156-2012 還增加了關于“電動汽車充電設施”的章節(jié)，即第11.3節(jié)，對電動汽車主要充電設備的安裝和安全防護提出了明確要求，內(nèi)容包括:

1、第11.3.1款戶外安裝的充電設備的基礎應高于所在地坪 200 mm;

2、第11.3.2款戶外安裝的直流充電機、直流充電樁和交流充電樁的防護等級應為 IP54;

3、第11.3.3款直流充電機、直流或交流充電樁與站內(nèi)汽車通道（或充電車位）相鄰一側(cè)應設置車擋或防撞(柱) 欄，防撞( 柱) 欄的高度不應小于0.5m。

此報告為成品報告截圖部分，如需定制化請咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。

目錄

前言

第一章 總論

1.1 項目概述

1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目建設單位

1.1.3 項目單位法定代表人

1.1.4 項目建設工期

1.1.5 項目建設性質(zhì)

1.1.6 項目建設地址

1.1.7 項目建設規(guī)模和內(nèi)容

1.1.8 項目總投資于資金來源

1.1.9 主要經(jīng)濟技術指標

1.2 建設單位介紹

1.3 項目可行性研究報告的編制依據(jù)

1.4 可行性研究范圍

1.6 結(jié)論與建議

1.6.1 結(jié)論

1.6.2 建議

第二章 項目投必要性與可行性分析

2.1 項目建設的必要性

2.1.1 項目的建設有利于建立健康有序的市場環(huán)境

2.1.2 項目建設有利于節(jié)約資源、減少環(huán)境污染

2.1.3 促進地方經(jīng)濟社會發(fā)展

2.2 項目建設的可行性

2.2.1 瓊海市建設條件優(yōu)越

2.4.2 本站成品油、電、氣源供應有保障

2.2.3 政策與規(guī)劃具備可行性

第三章 產(chǎn)業(yè)應用市場分析

3.1 天然氣汽車及其燃料系統(tǒng)

3.1.1 我國為什么要發(fā)展天然氣汽車

3.1.2 天然氣汽車燃料

3.1.3 汽車用天然氣的質(zhì)量要求

3.1.4 天然氣汽車及其分類

3.1.5 CNG汽車和汽油車的比較優(yōu)勢

3.2 我國L-CNG汽車與新能源汽車產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

3.2.1 L-CNG發(fā)展現(xiàn)狀

3.2.2 項目發(fā)展L-CNG 汽車的發(fā)展動力和趨勢

3.2.3 中國新能源汽車消費趨勢

3.3 海南省汽車擁有情況

第四章 土地利用與建設條件

4.1 土地利用

4.1.1 地址選擇原則

4.1.2 建設地點

4.1.3 土地利用現(xiàn)狀

4.1.4 用地方案

4.2 建設條件

4.2.1 自然條件

4.2.2 公共設施條件

4.2.3 施工條件

4.2.4 建筑材料

4.2.5 勞動力資源

第五章 項目建設方案

5.1 項目規(guī)劃方案

5.1.1 方案設計原則

5.1.2 平面規(guī)劃設計依據(jù)

5.2 總平面布局

5.2.1 方案布置依據(jù)

5.2.2 總平面布置

5.2.3 總圖布置方案

5.3 土建工程方案

5.3.1 設計指導思想

5.3.2 建筑設計原則

5.3.3 建筑平面設計

5.3.4 結(jié)構(gòu)設計

5.4 給排水設計

5.4.1 設計依據(jù)

5.4.2 水源

5.4.3 生活、運營給水系統(tǒng)

5.4.4 排水設計

5.5 供電設計

5.5.1 設計依據(jù)

5.5.2 變配電系統(tǒng)

5.5.3 動力及照明

5.5.4 線路

5.5.5 防雷及接地

5.5.6 電力供應

第六章 加油電氣站工藝方案

6.1 工藝方案設計指導思想

6.2 加油系統(tǒng)技術方案

6.2.1 工藝簡述

6.2.2 工藝流程框圖

6.3 加氣系統(tǒng)技術方案

6.3.1 LNG/CNG加氣系統(tǒng)的組成

6.3.2 LNG/CNG加氣系統(tǒng)工藝流程

6.3.3 直流充電樁設置

6.3.4 充電設施的設計

6.4 主要設備

第七章 消防與勞動安全衛(wèi)生

7.2 加油加氣站安全操作規(guī)程

7.2.1 加氣站氣瓶充裝前、后檢查操作規(guī)程

7.2.2 加氣站氣瓶充裝操作規(guī)程

7.2.3 加氣站壓縮機操作規(guī)程

7.2.4 加氣站儲氣瓶組操作規(guī)程

7.2.5 油品的危險有害特性

7.2.6 加油加氣站經(jīng)營過程中危險因素識別與分析

7.3 消防

7.3.1 防火等級及消防系統(tǒng)

7.3.2 消防措施及設施方案建設

7.3.3 滅火器配置

7.4 勞動安全與衛(wèi)生

7.4.1 項目通用安全防護措施

7.4.2 施工管理措施

7.4.3 運營管理措施

7.4.4 職業(yè)病危害因素分析

7.4.5 職業(yè)病危害因素防護措施

第八章 環(huán)境保護

8.1 評價依據(jù)

8.2 評價分析原則

8.3 環(huán)境現(xiàn)狀分析

8.4 施工期對環(huán)境的影響及保護措施

8.4.1 大氣保護

8.4.2 生態(tài)環(huán)境的保護

8.4.3 人群健康保護

8.5 運行期對環(huán)境的影響及保護措施

8.5.1 水污染及保護措施

8.5.2 噪聲污染及保護措施

8.5.3 固體廢棄物污染及保護措施

8.6 環(huán)境影響評價

第九章 節(jié)能方案

9.1 節(jié)能原則

9.2 編制依據(jù)

9.3 主要能耗指標計算

9.3.1 用電

9.3.2 用水

9.3.3 綜合能耗

9.4 節(jié)能措施

9.4.1 建筑節(jié)能

9.4.2 給水排水節(jié)能

9.4.3 工藝節(jié)能

9.4.4 電氣節(jié)能

第十章 項目組織與管理

10.1 項目組織

10.1.1 組織原則

10.1.2 組織機構(gòu)

10.1.3 勞動定員

10.2 項目管理

10.3 人員培訓

第十一章 投資估算與資金籌措

11.1 估算依據(jù)

11.1.1 估算范圍

11.1.2 估算依據(jù)

11.2 總投資估算

11.2.1 固定資產(chǎn)投資

11.2.2 流動資金

11.3 資金籌措與建設進度

11.3.1 資金籌措

11.3.2 建設進度

第十二章 財務分析

12.1 評價依據(jù)及方法

12.1.1 主要依據(jù)

12.1.2 評價方法

12.2收入測算

12.3 銷售稅金及附加

12.4 總成本核算

12.4.1項目外購原料以及動力

12.4.2 項目固定資產(chǎn)折舊與無形資產(chǎn)攤銷

12.4.3 項目人員工資福利

12.4.4 項目修理費

12.4.5項目成本總計

12.5 利潤核算

12.6 財務評價分析

12.6.1盈利能力分析

12.6.2財務內(nèi)部收益率

12.6.3財務凈現(xiàn)值FNPV

12.6.4項目投資回收期Pt

12.6.5總投資收益率（ROI）

12.7 財務生存能力分析

12.8 不確定性分析

12.9 評價結(jié)論

第十三章 項目招投標管理

13.1 編制依據(jù)

13.2 招標原則

13.2.1 公開原則

13.2.2 公平原則

13.2.3 公正原則

13.2.4 誠信原則

13.2.5 獨立原則

13.2.6 接受行政監(jiān)督原則

13.3 招標方案

13.3.1 招標范圍

13.3.2 招標組織形式

13.3.2 招標方式

13.4 評標要點

第十四章 社會穩(wěn)定風險評估

14.1 評估意義

14.2 評估原則

14.3 風險調(diào)查

14.4 項目的組織運作問題

14.5 風險估計

14.6 風險防范和化解措施

14.7 風險等級及結(jié)論

第十五章 社會效益分析

15.1 項目對社會的影響分析

15.2 項目與所在地互適性分析

第十六章 結(jié)論與建議

16.1 結(jié)論

16.2 建議