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1、項目投資概算情況
本項目主要投資額用于建設(shè)運營場所、購置與綜合能源管理相關(guān)的軟硬件設(shè)備等,具體投資概算如下:
土地購置 1,199.99 萬元,場地建設(shè)及裝修 18,000.00 萬元,設(shè)備購置及安裝 2,221.08萬元,技術(shù)開發(fā)費用 900.00萬元,基本預(yù)備費 1,011.05 萬元,鋪底流動資金 4,280.94 萬元,合計 27,613.06萬元。
(1)場地建設(shè)及裝修支出明細
本項目建筑工程總投資為 18,000.00 萬元,建筑工程費根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容按杭州本地造價水平進行估算。
(2)項目設(shè)備及軟件投入具體明細
本項目所需設(shè)備包括博超三維設(shè)計軟件、三維設(shè)計軟件、配網(wǎng)設(shè)計軟件、北京百合基礎(chǔ)設(shè)計軟件、山西院基礎(chǔ)設(shè)計軟件、smart 鐵塔分析軟件、三相電能表便攜式檢驗裝置(含三相功率源和三相標準電能表)等軟硬件設(shè)備。
2、所需的時間周期
項目建設(shè)期 3 年。
3、投資的必要性與合理性
(1)本項目有利于提升公司整體服務(wù)能力,強化公司核心競爭力
電力咨詢設(shè)計業(yè)務(wù)作為公司核心業(yè)務(wù)之一,如何保持設(shè)計業(yè)務(wù)的優(yōu)勢對公司發(fā)展尤為重要。如今工程數(shù)字化已經(jīng)成為全球工程設(shè)計公司的必然選擇,且國內(nèi)項目客戶對數(shù)字化設(shè)計及數(shù)字化移交的需求越來越高。本項目擬引進國內(nèi)外先進軟硬件,完善現(xiàn)有的數(shù)字化設(shè)計系統(tǒng),通過工程數(shù)字化設(shè)計平臺的引進和持續(xù)開發(fā),公司的電力咨詢設(shè)計及綜合服務(wù)能力將得到有效提升。
另外,公司依托自身技術(shù)與管理經(jīng)驗優(yōu)勢,抓住電力體制改革市場機遇,一方面在原有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上不斷進行市場規(guī)模的拓展;另一方面,公司通過項目建設(shè),借助原有客戶的規(guī)模優(yōu)勢,向行業(yè)其他業(yè)務(wù)(售電、綜合能源運維、3DGIS等)不斷延伸,完善公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),豐富公司業(yè)務(wù)類型,從而能夠為客戶提供更多的產(chǎn)品業(yè)務(wù)及增值服務(wù),提升公司在市場競爭中的綜合實力。
因此,通過綜合能源服務(wù)能力提升建設(shè)項目的實施,有助于進一步提升公司各項業(yè)務(wù)技術(shù)和實力以及整體服務(wù)能力,增強市場核心競爭力。
(2)本項目有利于強化公司綜合能源服務(wù)先發(fā)優(yōu)勢
隨著我國電力體制改革不斷深化,我國能源消費供給、能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、能源系統(tǒng)形態(tài)呈現(xiàn)新的發(fā)展趨勢,綜合能源服務(wù)迎來了一個快速發(fā)展的時代機遇期,并成為提升能源效率、降低用能成本的重要發(fā)展方向,也成為各企業(yè)新的戰(zhàn)略競爭和合作焦點。
當(dāng)前的電力體制改革進一步加深了電力行業(yè)市場化程度,更多的電力用戶需求向市場開放,電力服務(wù)企業(yè)可以直接與更多的電力用戶企業(yè)產(chǎn)生業(yè)務(wù)關(guān)系,并拓展出包含電力規(guī)劃咨詢、電力勘察設(shè)計、電力工程、電力設(shè)備運維等電力服務(wù)業(yè)務(wù)。
基于電力用戶市場的放開,綜合能源服務(wù)新業(yè)態(tài)的發(fā)展正在對傳統(tǒng)能源市場和商業(yè)模式產(chǎn)生強烈沖擊,使得電力服務(wù)企業(yè)不再僅僅局限于產(chǎn)業(yè)鏈的某個環(huán)節(jié),而是可以根據(jù)自身發(fā)展需要不斷向其產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域延伸、拓展形成縱向一體化,尤其是電力工程、電力設(shè)備運維、能源服務(wù)以及信息化等各方面業(yè)務(wù),綜合能源服務(wù)企業(yè)都可以進行延伸和拓展,并率先進入電力體制改革不斷深化背景下的新市場、新領(lǐng)域,緊跟行業(yè)發(fā)展新趨勢,保持先發(fā)進入優(yōu)勢。
本項目的實施,一方面是公司順應(yīng)綜合能源發(fā)展新趨勢的需要,有助于實現(xiàn)公司綜合能源服務(wù)一體化發(fā)展的戰(zhàn)略目標,提升公司整體服務(wù)能力;另一方面,公司依托電力咨詢設(shè)計、電力工程建設(shè)以及地理信息技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)的技術(shù)基礎(chǔ),瞄準綜合能源服務(wù)行業(yè)發(fā)展趨勢,積極推進現(xiàn)代電力規(guī)劃及勘察設(shè)計技術(shù)、測繪技術(shù)與智能化等多學(xué)科技術(shù)的融合以及城市精細化及智能化等領(lǐng)域的軟硬件平臺的創(chuàng)新研究,有助于公司更好、更快地進入新市場,搶占市場制高點,保持行業(yè)技術(shù)與業(yè)務(wù)先發(fā)優(yōu)勢。
(3)本項目有利于拓展公司綜合能源服務(wù)范圍,提升公司整體盈利能力
綜合能源服務(wù)是未來能源行業(yè)發(fā)展的趨勢,是一種新型的為滿足終端客戶多元化能源生產(chǎn)與消費的能源服務(wù)方式,涵蓋能源規(guī)劃設(shè)計、工程投資建設(shè)、多能源運營服務(wù)等,并通過多能調(diào)度運營,分布式與集中式相結(jié)合實現(xiàn)節(jié)能、降本、增效。
近年來,隨著國家加快推進節(jié)能減排工作,綜合能源管理服務(wù)業(yè)務(wù)市場需求得到快速增長,綜合能源管理服務(wù)的市場空間得到有效釋放。為適應(yīng)能源管理發(fā)展新形勢,抓住新的商業(yè)機遇,搶占新一輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點,各傳統(tǒng)能源服務(wù)企業(yè)紛紛加快向綜合能源服務(wù)轉(zhuǎn)型的步伐,能源服務(wù)企業(yè)紛紛延長各自的產(chǎn)業(yè)鏈、快速拓展其業(yè)務(wù)范圍,各種社會資本和新技術(shù)也大量涌入該領(lǐng)域開展競爭、搶占市場。
本項目建設(shè)不僅能提高公司綜合能源服務(wù)質(zhì)量和水平,滿足客戶多元化、個性化能源需求;還能有助于公司進一步延伸綜合能源服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈,拓展業(yè)務(wù)范圍,通過對客戶進行用能信息采集、用能分析等,為客戶提供電力系統(tǒng)優(yōu)化、信息化及節(jié)能工程服務(wù)等增值服務(wù),從而提高客戶用電效率、有效推進節(jié)能減排,幫助客戶不斷提高經(jīng)濟效益,進而增加客戶對公司服務(wù)的依存度和滿意度,增強客戶粘性,并最終實現(xiàn)在鞏固公司原有市場的基礎(chǔ)上,不斷拓展新市場,擴大市場占有率,增強公司盈利能力。
4、項目建設(shè)相關(guān)的備案、環(huán)評及土地情況
本項目已在杭州市余杭區(qū)發(fā)展和改革局備案,取得了其出具的余發(fā)改[2020]22 號《杭州余杭區(qū)企業(yè)投資項目備案信息表》。本項目不涉及產(chǎn)品生產(chǎn),不存在工業(yè)污染物排放,對環(huán)境的影響很小。本項目環(huán)境影響登記表已經(jīng)完成備案,取得備案號為 202033011000000358 的備案回執(zhí)。
本項目建設(shè)地址位于浙江省杭州市余杭區(qū)的余政工出[2020]41 號地塊。公司已通過招拍掛的方式取得項目建設(shè)用地使用權(quán),并于 2021 年 4 月取得編號為“浙(2021)余杭區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 0044119 號”的不動產(chǎn)權(quán)證。
5、項目效益測算情況
根據(jù)項目有關(guān)的可行性研究分析,項目內(nèi)部收益率為 21.79%(扣除所得稅后),預(yù)計投資回收期(扣除所得稅后)為 6.59 年(含建設(shè)期 3 年),項目經(jīng)濟效益前景良好。
此報告為披露部分,需定制化編制政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報告咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。