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賽卡聯(lián)盟連鎖場(chǎng)館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-10-18

1、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目總投資 19,736.64 萬(wàn)元，建設(shè)期 36 個(gè)月。本項(xiàng)目擬在全國(guó)一二線(xiàn)城市商業(yè)綜合體、城區(qū)工商業(yè)廠房等場(chǎng)所內(nèi)租賃場(chǎng)地投建卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)館，計(jì)劃分 36個(gè)月合計(jì)建設(shè)運(yùn)營(yíng) 40 家卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)館。

目前，國(guó)內(nèi)多數(shù)卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館建在城市郊區(qū)的室外，離市區(qū)較遠(yuǎn)，且容易受到天氣變化的影響。該項(xiàng)目通過(guò)將卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)館建在城市綜合體等場(chǎng)所內(nèi)，使消費(fèi)者可以更便捷的體驗(yàn)卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)。

同時(shí)，本項(xiàng)目將改變現(xiàn)有卡丁車(chē)館單一的運(yùn)營(yíng)模式，借助公司在卡丁車(chē)賽事運(yùn)營(yíng)、卡丁車(chē)改裝及培訓(xùn)方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)新建卡丁車(chē)場(chǎng)館，配套卡丁車(chē)培訓(xùn)及比賽，建立玩家社群，打造全國(guó)性卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)生態(tài)體系。

2、項(xiàng)目必要性分析

（1）國(guó)內(nèi)現(xiàn)有卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館無(wú)法滿(mǎn)足消費(fèi)者需求

目前國(guó)內(nèi)卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館多數(shù)在城市郊區(qū)的大型公園或景區(qū)開(kāi)設(shè)，以露天場(chǎng)地為主，一方面，由于距離市區(qū)較遠(yuǎn)，導(dǎo)致客流量較少且不穩(wěn)定；另一方面，露天場(chǎng)地容易受到氣候變化的影響，特別是在雨雪及炎熱天氣，將導(dǎo)致客流量大幅減少。另外，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有卡丁車(chē)場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)模式相對(duì)簡(jiǎn)單，以游客的單次消費(fèi)為主，無(wú)法提供卡丁車(chē)培訓(xùn)、卡丁車(chē)比賽等增值服務(wù)。

本項(xiàng)目將卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)館開(kāi)設(shè)在城市大型商業(yè)綜合體及城區(qū)工商業(yè)廠房?jī)?nèi)，擁有更加廣泛的客戶(hù)基礎(chǔ)。同時(shí)，公司利用在卡丁車(chē)制造、改裝及卡丁車(chē)賽事運(yùn)營(yíng)方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，為消費(fèi)者提供卡丁車(chē)培訓(xùn)、卡丁車(chē)比賽等增值服務(wù)，培養(yǎng)消費(fèi)者對(duì)卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)的興趣，讓卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)成為真正的娛樂(lè)性強(qiáng)、體驗(yàn)豐富且易獲取的“親民”運(yùn)動(dòng)。

（2）有利于公司搶占市場(chǎng)先機(jī)，提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利水平

卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)作為最基礎(chǔ)的賽車(chē)運(yùn)動(dòng)，具有上手難度低、安全性高、受眾人群廣和消費(fèi)可接受性強(qiáng)等特點(diǎn)，擁有廣泛的消費(fèi)者基礎(chǔ)。但長(zhǎng)期以來(lái)，國(guó)內(nèi)卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館主要作為大型公園和景區(qū)的配套設(shè)施，無(wú)法滿(mǎn)足消費(fèi)者需求。

本項(xiàng)目通過(guò)在全國(guó)主要城市大型綜合體及城區(qū)工商業(yè)廠房中開(kāi)設(shè)卡丁場(chǎng)館，可以讓更多的消費(fèi)者了解和體驗(yàn)卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)，不再受距離和天氣的限制。同時(shí)，通過(guò)組織卡丁車(chē)培訓(xùn)、卡丁車(chē)比賽，可以讓更多消費(fèi)者成為長(zhǎng)期固定的消費(fèi)群體，讓卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)由“小眾化”的體育運(yùn)動(dòng)演變?yōu)槭鼙姀V泛、接受度高的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。本項(xiàng)目的順利實(shí)施將使公司在卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)領(lǐng)域迅速搶占市場(chǎng)先機(jī)，提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利水平。

3、項(xiàng)目可行性分析

（1）公司擁有卡丁車(chē)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn)

目前，公司已分別在上海、株洲、武漢、金華開(kāi)設(shè)了四家卡丁車(chē)場(chǎng)館，在場(chǎng)館選址、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、成本控制及消費(fèi)者習(xí)慣等方面積累了比較豐富的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，公司授權(quán)運(yùn)營(yíng) CKC 中國(guó)卡丁車(chē)錦標(biāo)賽，收購(gòu)卡丁車(chē)制造廠商江西賽騎，并且是國(guó)際知名卡丁車(chē)部件廠商的國(guó)內(nèi)總代理，能夠根據(jù)消費(fèi)者喜好制造、改裝和調(diào)試出最適合消費(fèi)者的卡丁賽車(chē)，以增加消費(fèi)者的駕駛樂(lè)趣，滿(mǎn)足其消費(fèi)需求。

（2）卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)擁有廣泛的消費(fèi)者基礎(chǔ)

卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)具有上手難度低、安全性高、受眾人群廣和消費(fèi)可接受性強(qiáng)等特點(diǎn)，擁有廣泛的消費(fèi)者基礎(chǔ)。隨著居民消費(fèi)水平的不斷提高，對(duì)體育需求已逐步由過(guò)去單一的健身向集“鍛煉、觀賞和購(gòu)買(mǎi)服務(wù)品”為一體的多元需求快速拓展；參與的項(xiàng)目逐漸從田徑、足球、籃球、乒乓球、羽毛球、游泳等主流項(xiàng)目向賽車(chē)、攀巖、登山、冰雪、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)等小眾項(xiàng)目延伸。隨著體育產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)長(zhǎng)尾效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)將迎來(lái)快速發(fā)展時(shí)期。

4、項(xiàng)目投資概算

本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為 19,736.64 萬(wàn)元，具體投資情況如下：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元

5、項(xiàng)目預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益

本項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為 15.04%，稅后投資回收期（靜態(tài)）為 4.47 年，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

6、項(xiàng)目實(shí)施主體

本項(xiàng)目的實(shí)施主體為本公司的全資子公司上海天馬體育策劃有限公司。

7、項(xiàng)目涉及的審批情況

本項(xiàng)目無(wú)新增土地，不涉及土地審批事項(xiàng)。截至本報(bào)告公告日，本項(xiàng)目的備案手續(xù)正在辦理過(guò)程中。

此報(bào)告為正式可研報(bào)告摘取部分，設(shè)計(jì)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)、社會(huì)穩(wěn)定評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告、行業(yè)研究報(bào)告、境外投資計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)等。

編制：邵明

責(zé)任編輯：郭氏胖

來(lái)源：力盛賽車(chē) 思瀚產(chǎn)業(yè)研究院