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奧飛動漫歡樂世界樂園網(wǎng)點建設(shè)項目可行性研究報告案例
   2021-05-24

1、基本情況

公司依托自身數(shù)量眾多、知名度廣泛的動漫 IP 群擬通過本項目打造“親子互動+IP 場景體驗+劇作演藝+主題餐飲+購物”的一站式樂園新體驗，為消費者打造沉浸式 IP 體驗，以進一步擴大公司線下用戶觸達網(wǎng)絡(luò)，提高公司的品牌知名度。本項目的實施擬通過樂園引流將奧飛娛樂旗下的玩具、衍生品、嬰童、影視、授權(quán)、兒童教育等產(chǎn)業(yè)協(xié)同推廣，以此顯著提升公司客戶服務(wù)能力，深化消費者對于公司動漫的 IP 形象及產(chǎn)品服務(wù)印象，并擴大業(yè)績規(guī)模和市場份額，進一步提升奧飛“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運營平臺的價值和綜合實力，推動公司持續(xù)、快速發(fā)展。

2、實施主體

本項目的實施主體為奧飛動漫文化發(fā)展（廣州）有限公司及其全資子公司，奧飛動漫文化發(fā)展（廣州）有限公司是上市公司的全資子公司。

3、實施進度

本項目計劃建設(shè)期為 36 個月，分批建設(shè) 50 家門店，各批門店開業(yè)后將相應(yīng)產(chǎn)生收益。

4、投資概算

本項目總投資 25,698.80 萬元，包括裝修費用、設(shè)備購置費等。

5、經(jīng)濟效益評價

本項目稅后內(nèi)部收益率為 25.95%，靜態(tài)投資回收期為 5.00 年（稅后，含建設(shè)期），預期經(jīng)濟效益良好。

6、項目涉及的審批、備案事項

本項目的備案手續(xù)尚在辦理過程中。

7、項目建設(shè)的必要性

（1）線下觸達用戶群體，鞏固公司“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運營平臺優(yōu)勢

經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，奧飛娛樂已經(jīng)積累并打造了眾多知名 IP，并構(gòu)建了以IP 為核心，集漫畫、動畫、授權(quán)、媒體、玩具、嬰童、游戲、空間娛樂等業(yè)務(wù)一體的“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運營平臺。

在 K12 領(lǐng)域，上市公司目前擁有深受小朋友喜愛的動漫 IP 群，包括“喜羊羊與灰太狼”“超級飛俠”“萌雞小隊”“巴啦啦小魔仙”“貝肯熊”等，通過打造線下實景的奧飛歡樂世界主題樂園，能夠加強消費者與公司知名 IP 形象的互動。依托社區(qū)商業(yè)綜合體的人流，覆蓋周邊人群，實體主題樂園也成為公司一個線下獲取忠實用戶的流量入口。兒童主題樂園將深度挖掘家庭消費潛力，持續(xù)投入主題場景設(shè)計，增強沉浸式情景體驗，進一步夯實公司的用戶基礎(chǔ)、擴大用戶規(guī)模。

以“用戶、創(chuàng)新、極致、共享”為企業(yè)文化價值觀導向，公司秉承開放的心態(tài)，在形象授權(quán)、產(chǎn)品研發(fā)、渠道合作等領(lǐng)域建立優(yōu)質(zhì)的合作伙伴陣容，采取項目、業(yè)務(wù)等合作方式驅(qū)動跨界融合。線下主題樂園的全國網(wǎng)絡(luò)布局，將建立獨特的渠道價值，實現(xiàn)公司與合作企業(yè)及消費者之間三方共贏。

本項目的實施，能夠讓原創(chuàng) IP 觸達更多的用戶群體，強化公司 IP 產(chǎn)業(yè)變現(xiàn)能力，進一步鞏固了公司“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈運營”的核心競爭優(yōu)勢。

（2）優(yōu)化公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升公司高效的“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運營平臺價值和綜合實力

奧飛歡樂世界兒童主題樂園融合公司旗下喜羊羊與灰太狼、超級飛俠、貝肯熊以及萌雞小隊等熱門動漫 IP，打造“親子互動+IP 場景體驗+劇作演藝+主題餐飲+購物”的一站式樂園新體驗，令消費者更加身臨其境地體驗奧飛 IP 魅力。在主題場景的互動體驗中，線下體驗強化了奧飛動漫 IP 的價值，同時，IP 形象也豐富了主題樂園的內(nèi)容與特色，形成公司差異化的競爭力。

通過奧飛歡樂世界引流，公司旗下的玩具、衍生品、嬰童、影視、授權(quán)、兒童教育等產(chǎn)業(yè)協(xié)同推廣，將激發(fā)客戶的二次消費需求，并極大釋放公司 IP 矩陣的商業(yè)價值，打開公司業(yè)績增長的新空間，同時也促進了動漫 IP 形象在消費者心中的影響力。

本項目的實施，依托公司全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，開啟主題游樂、衍生品、IP 場景消費等多渠道聯(lián)動變現(xiàn)模式，提升單個客戶價值，進一步提升了奧飛“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運營平臺的價值和綜合實力。

（3）延伸公司產(chǎn)業(yè)范圍，擴大公司業(yè)務(wù)規(guī)模

公司擁有覆蓋了全齡段的眾多知名 IP，同時具備行業(yè)有競爭力的 IP 內(nèi)容創(chuàng)作和 IP 運營能力，圍繞 IP 打造“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運營平臺多元變現(xiàn)，室內(nèi)主題樂園也是自然延伸的產(chǎn)業(yè)之一。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對文化娛樂的消費需求持續(xù)增長，城市商業(yè)綜合體作為一站式的購物娛樂場所，在人們文化娛樂生活中的地位越來越高。兒童主題樂園及親子空間，是有 3-12 歲孩子的家庭重要休閑娛樂的重要選擇，兒童業(yè)態(tài)也是各商業(yè)綜合體的重要組成模塊，消費需求強勁。

公司所擁有的 IP 資源，能更好的滿足兒童業(yè)態(tài)市場需求，為公司創(chuàng)造更多的業(yè)務(wù)收入。同時兒童主題樂園除了游樂之外，還將延伸衍生品的銷售門店，也能進一步提升公司玩具及文創(chuàng)產(chǎn)品的銷量。實施本項目，能夠讓公司抓住市場機會，延伸公司 IP 資源的變現(xiàn)能力，擴大公司的業(yè)務(wù)規(guī)模。

（4）順應(yīng)文娛消費趨勢，提高用戶體驗度與黏性

隨著經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，消費升級全面爆發(fā)，文化娛樂消費進入快速增長期。消費者線下文化娛樂方式也正在轉(zhuǎn)變與升級，個性化將成為主流趨勢，新中產(chǎn)階級推動體驗式消費。新中產(chǎn)階級年齡段集中在 80 后，三口之家是新中產(chǎn)階級家庭的主要結(jié)構(gòu)，其孩子年齡集中在幼兒園和小學階段，以 3-7 歲和 8-12 歲占比最為突出。教育及兒童文化娛樂，親子互動類型的文化娛樂消費需求也將不斷提升。

商業(yè)地產(chǎn)項目中融入文化娛樂消費項目，打造體驗式商業(yè)成為趨勢。區(qū)別于以零售為主要業(yè)態(tài)組合的傳統(tǒng)商業(yè)，體驗式商業(yè)更注重顧客的參與、體驗和感受，對空間創(chuàng)意設(shè)計和環(huán)境有更高的要求。奧飛歡樂世界結(jié)合了獨家 IP、智能科技、親子體驗、教育社交等元素，讓兒童主題樂園具備更多吸引家庭的附加價值和屬性。

本項目的實施，順應(yīng)當今新中產(chǎn)文娛消費升級趨勢，讓更多喜愛奧飛動漫IP 形象的消費者參與互動、沉浸式的體驗，能夠給消費者提供強烈的代入感，能提高用戶的體驗度和黏性。

8、項目建設(shè)的可行性

（1）市場需要創(chuàng)新沉浸式兒童樂園

隨著文化娛樂消費升級，線下體驗式消費興起，兒童消費市場空間巨大，親子經(jīng)濟帶動兒童業(yè)態(tài)高速發(fā)展，室內(nèi)兒童主題樂園也成為了商業(yè)綜合體主要的業(yè)態(tài)。國內(nèi)的兒童室內(nèi)樂園至今經(jīng)歷了三個發(fā)展階段，第一代兒童游樂場所僅有簡單的游樂設(shè)備，形態(tài)單一；第二代呈現(xiàn)差異化發(fā)展趨勢，發(fā)力細分領(lǐng)域，如游樂+零售、角色扮演等；如今第三代兒童主題樂園的發(fā)展趨勢是線上線下的整合，利用全產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源進行跨界，積極開展多元化經(jīng)營，構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)模式、消費模式，結(jié)合了獨家 IP、智能科技、親子體驗、教育社交等元素，讓樂園具備更多吸引家庭的附加價值和屬性。

奧飛歡樂世界依托自身數(shù)量眾多、知名度廣泛的動漫 IP 群，打造歡樂世界“親子互動+IP 場景體驗+劇作演藝+主題餐飲+購物”的一站式樂園，符合市場需求。

（2）公司擁有穩(wěn)定的卡通受眾基礎(chǔ)

公司在 K12 領(lǐng)域，擁有以“超級飛俠”等為代表的兒童 IP 資源庫，保持強勁的市場影響力。

2019 年度，公司的《超級飛俠 6》和《超級飛俠 7》的播出成績良好，長期霸占收視榜前列，其中《超級飛俠 7》播出首月全網(wǎng)點播量突破 5 億。截至 2020年 3 月 31 日，《超級飛俠》正片系列全網(wǎng)播放量超過 300 億。2019 年 8 月，超級飛俠榮獲“玉猴獎 2019 年度十大最具商業(yè)價值動漫 IP”獎項。

喜羊羊與灰太狼系列推出的動畫《羊村守護者》自開播 100 天內(nèi)獲 26 次全天收視冠軍，64 次時段收視冠軍，收視最高 2.47。喜羊羊系列推出的新劇《嘻哈闖世界-跨時空救兵》自開播 32 天內(nèi)獲 16 次全天冠軍，41 次時段冠軍。2019年 8 月，喜羊羊與灰太狼榮獲“玉猴獎 2019 年度十大最具商業(yè)價值動漫 IP”獎項。

此外，公司旗下的《萌雞小隊 2》自 2018 年 12 月上線以來一直保持較高的市場熱度。截至 2020 年 3 月 31 日，《萌雞小隊》系列全網(wǎng)點擊量突破 100 億。在動漫 IP 播片收視良好帶動之下，公司積累了大量的觀眾小粉絲，這些穩(wěn)定而龐大的受眾群，是公司衍生品及兒童主題樂園等體驗業(yè)態(tài)的堅實消費基礎(chǔ)。

（3）公司擁有豐富的原創(chuàng) IP 矩陣

公司經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)積累并成功打造了眾多知名 IP，包括“超級飛俠”“喜羊羊與灰太狼”“萌雞小隊” “巴啦啦小魔仙”“鎧甲勇士”“貝肯熊”“巨神戰(zhàn)擊隊”“爆裂飛車”“颶風戰(zhàn)魂”“火力少年王”等動漫影視 IP。公司旗下的“有妖氣原創(chuàng)漫畫夢工廠（www.u17.com）”是國內(nèi)知名的 UGC（用戶原創(chuàng)內(nèi)容）原創(chuàng)漫畫平臺。平臺擁有原創(chuàng)優(yōu)質(zhì) IP“十萬個冷笑話”“鎮(zhèn)魂街”“雛蜂”等。

豐富的原創(chuàng) IP 矩陣，為奧飛歡樂世界的沉浸式主題設(shè)計提供了豐富的場景題材，是競爭對手難以復制的核心競爭優(yōu)勢。

（4）公司擁有成熟的 IP 內(nèi)容創(chuàng)作和 IP 運營能力

公司圍繞“以 IP 為核心，精品化、數(shù)字化、國際化”的全產(chǎn)業(yè)鏈運營核心戰(zhàn)略，形成各產(chǎn)業(yè)相互協(xié)同、深入發(fā)展的運營平臺。IP 資源可進行多方位、多角度、多輪次立體開發(fā)，為動畫、影視、游戲、主題樂園等賦能，提升和放大IP 品牌價值。

（5）公司積累了一定的游樂園開發(fā)和運營經(jīng)驗

自 2017 年底，公司引進主題樂園行業(yè)資深運營人才組建了奧飛主題商業(yè)管理團隊，開始布局新業(yè)務(wù)“奧飛歡樂世界”室內(nèi)兒童樂園。通過兩年的運營及開拓，截至 2020 年 3 月 31 日，已開設(shè) 17 家門店，包括 10 家直營店，7 家加盟店，分布在北京、廣州、鄭州、揚州、成都、合肥、寧波、江門等城市，全面覆蓋了全國一二三線城市，探索出一套獨特產(chǎn)品模型及運營經(jīng)驗，包括旗艦店、標準店、單 IP 店，其中多家門店運營趨于成熟。

公司管理團隊擁有豐富的市場拓展及管理運營經(jīng)驗，對行業(yè)與消費的發(fā)展趨勢和客戶的需求有著敏銳的洞察力和準確的判斷力。管理團隊在選址、拓展、設(shè)計、門店建設(shè)裝修、運營、市場推廣等環(huán)節(jié)層層把關(guān)，形成了行之有效的運營經(jīng)驗。