醫(yī)療健康信息技術(shù)裝備制造汽車及零部件文體教育現(xiàn)代服務(wù)業(yè)金融保險(xiǎn)旅游酒店綠色環(huán)保能源電力化工新材料房地產(chǎn)建筑建材交通運(yùn)輸社消零售輕工業(yè)家電數(shù)碼產(chǎn)品現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資環(huán)境
產(chǎn)業(yè)新聞產(chǎn)業(yè)資訊產(chǎn)業(yè)投資產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)政策
1.1 概述
項(xiàng)目名稱:江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司年產(chǎn)500噸97%甲氧咪草煙原藥及年產(chǎn)500噸97%甲咪唑煙酸原藥項(xiàng)目。
企業(yè)名稱:江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司。
項(xiàng)目性質(zhì):新建。
投資地址:南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)。
1.1.2 主辦單位基本情況
1.1.2.1企業(yè)概況
江蘇中旗化工有限公司成立于2003年8月,2012年3月9日更名為江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司,注冊(cè)資本增加至5500萬元,公司經(jīng)營范圍:農(nóng)藥,化工原料及產(chǎn)品、農(nóng)藥,醫(yī)藥中間體的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售,化工產(chǎn)品技術(shù)咨詢、信息咨詢(國家有專項(xiàng)規(guī)定的辦理審批手續(xù)后經(jīng)營),自營和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外)。
公司主要從事現(xiàn)代新型高效低毒低殘留農(nóng)藥的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售,以成就一流農(nóng)化企業(yè)為目標(biāo),致力于開發(fā)生產(chǎn)可填補(bǔ)國內(nèi)技術(shù)空白的農(nóng)藥新產(chǎn)品,立志將公司建設(shè)發(fā)展為21世紀(jì)中國化學(xué)制藥行業(yè)的一面旗幟。
早在2003年公司成立以來,公司就立足高起點(diǎn),高目標(biāo),一直把研發(fā)和市場作為公司發(fā)展的兩大引擎,經(jīng)過近多年的努力,已收到顯著成效。目前公司在國際市場已建立起了良好的聲譽(yù),穩(wěn)定的客戶渠道和快速增長的市場份額;已經(jīng)組建了一支國內(nèi)一流的管理團(tuán)隊(duì);建立了科學(xué),系統(tǒng),完善的管理體系;打造了國內(nèi)一流的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和研發(fā)設(shè)施。
江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司是國家發(fā)改委定點(diǎn)專業(yè)從事農(nóng)藥及中間體研發(fā)、生產(chǎn)和國際國內(nèi)銷售的高科技現(xiàn)代農(nóng)化企業(yè)。
1.1.2.2企業(yè)經(jīng)營情況
近期公司產(chǎn)品市場開拓情況說明如下:
(1)及早鋪開,合理布局,市場先機(jī)已在把握
農(nóng)藥產(chǎn)品與一般化工產(chǎn)品不同,由于其在使用用途上的特殊性,對(duì)其國際國內(nèi)銷售有諸多限制和市場準(zhǔn)入要求,并不是項(xiàng)目建成能出產(chǎn)品就可以直接銷售。對(duì)產(chǎn)品銷售來說,必須首先要在目的國家對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行登記注冊(cè),完成后方可銷售。各國農(nóng)藥登記注冊(cè)的要求不盡相同,所需時(shí)間也從幾個(gè)月乃至2-3年不等。目前,農(nóng)藥的主要市場還是在美國、歐洲、南美、澳洲,南非、東南亞等地區(qū),公司一開始就認(rèn)識(shí)到開展農(nóng)藥登記的重要性,充分利用長期積累的市場信息,及早鋪開這項(xiàng)工作,從2004年開始,即國內(nèi)和國際主要農(nóng)藥市場進(jìn)行登記工作,目前公司在國內(nèi)擁有農(nóng)藥登記40多個(gè),在國際市場50多個(gè)國家擁有200多個(gè)農(nóng)藥登記。
(2)優(yōu)選伙伴,銷售渠道業(yè)已成形
公司成立以來,累計(jì)已有數(shù)十家來自世界各國的主要農(nóng)化企業(yè)成 可行性研究報(bào)告為公司的長期合作伙伴;并與多家跨國公司建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。為了實(shí)現(xiàn)最佳市場開發(fā)效果,公司依靠多年建立的客戶資源和銷售渠道,憑借遠(yuǎn)高于國內(nèi)競爭對(duì)手的研發(fā)力量,過硬產(chǎn)品質(zhì)量,通過篩選,精心選擇具有很大開發(fā)潛力的重要客戶作為合作伙伴,共同將公司產(chǎn)品推向國際市場。公司經(jīng)營策略得當(dāng),實(shí)施得力,產(chǎn)品銷售前景和公司經(jīng)營成果將持續(xù)提升。
1.1.2.3 企業(yè)管理情況
(1)公司按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求組建,并形成了完善的組織架構(gòu);
(2)公司制定了各項(xiàng)現(xiàn)代科學(xué)的管理制度,涵蓋財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、行政后勤管理、采購管理、銷售管理和安全環(huán)保管理等方面,對(duì)公司日常經(jīng)營管理進(jìn)行規(guī)范;
(3)公司建立健全了標(biāo)準(zhǔn)化管理體系,包括 ISO9001/ISO14001/OHSAS18001,分別對(duì)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康和安全等方面進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理,并聘請(qǐng)世界知名的認(rèn)證機(jī)構(gòu)挪威船級(jí)社(DNV)對(duì)公司的三標(biāo)管理體系進(jìn)行認(rèn)證。
1.1.2.4企業(yè)發(fā)展前景與規(guī)劃
當(dāng)前,世界化學(xué)制藥行業(yè)正掀起向中國轉(zhuǎn)移的新浪潮,新型農(nóng)藥市場前景看好。公司將緊緊抓住這個(gè)難得的歷史發(fā)展機(jī)遇,大力提高農(nóng)藥研發(fā)和生產(chǎn)水平,研制生產(chǎn)新型高效低毒低殘留農(nóng)藥,致力于開發(fā)生產(chǎn)可填補(bǔ)國內(nèi)技術(shù)空白的農(nóng)藥新產(chǎn)品,并積極參與國際經(jīng)濟(jì)循環(huán)和市場競爭,以成就一流農(nóng)化企業(yè)為目標(biāo),立志將公司建設(shè)發(fā)展為21世紀(jì)中國化學(xué)制藥行業(yè)的一面旗幟。
公司總體發(fā)展規(guī)劃如下:
(1)公司發(fā)展戰(zhàn)略
本公司將充分利用國家的產(chǎn)業(yè)鼓勵(lì)和扶持政策,以市場為導(dǎo)向,以效益為中心,以實(shí)業(yè)為基礎(chǔ),以產(chǎn)品為依托,以研發(fā)為動(dòng)力,逐步將公司建成為化學(xué)制藥行業(yè)的龍頭企業(yè)。
(2)產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃
根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo),在未來三年內(nèi),本公司將依靠自身已經(jīng)建立的國內(nèi)一流的研發(fā)能力,與國內(nèi)、外客戶進(jìn)行項(xiàng)目研發(fā)合作,開發(fā)超高效、低毒、環(huán)保的除草劑、殺蟲劑、殺菌劑等全系列農(nóng)藥產(chǎn)品,進(jìn)一步完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu),為客戶提供全方位的植物保護(hù)解決方案。
(3)技術(shù)開發(fā)與創(chuàng)新計(jì)劃
與產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃相結(jié)合,本公司將加大科技投入,對(duì)內(nèi)引進(jìn)科研人才,目前公司擁有國內(nèi)一流的藥物化學(xué)研發(fā)技術(shù)團(tuán)隊(duì)100余人,其中海歸博士2人,碩士40人。根據(jù)市場變化不斷進(jìn)行產(chǎn)品、技術(shù)創(chuàng)新,重點(diǎn)開展農(nóng)藥新品的研究,不斷推出新產(chǎn)品、新工藝,不斷降低生產(chǎn)成本,提高產(chǎn)品綜合競爭力,鞏固、提高市場占有率。
(4)市場開發(fā)與營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃
本公司現(xiàn)已建立起了穩(wěn)定的國際市場和客戶網(wǎng)絡(luò),產(chǎn)品銷售到50 多個(gè)國家和地區(qū),其中大多銷往美國、歐盟、南美、澳洲等國際高端市場。同時(shí),隨著國內(nèi)市場對(duì)高效、低毒、環(huán)保的新型農(nóng)藥的需求的增長,公司將在繼續(xù)開拓國際市場的基礎(chǔ)上,利用已形成的在研 可行性研究報(bào)告
發(fā)、人才、生產(chǎn)管理、品質(zhì)上的優(yōu)勢,及國際市場的多年經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行國內(nèi)市場的開發(fā),建設(shè)內(nèi)銷市場的營銷網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
公司加強(qiáng)在質(zhì)量、環(huán)保、安全與職業(yè)健康方面的管理,已通過世界知名權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)----挪威船級(jí)社(DNV)ISO9001(質(zhì)量)、ISO14001(環(huán)境保護(hù))、OHSAS18001(安全及職業(yè)健康)等三標(biāo)管理體系的認(rèn)證。
1.1.3 項(xiàng)目提出的背景,投資的目的、意義和必要性
1.1.3.1項(xiàng)目背景
當(dāng)前,世界化學(xué)制藥行業(yè)正掀起向中國轉(zhuǎn)移的新浪潮,新型農(nóng)藥市場前景看好。公司將緊緊抓住這個(gè)難得的歷史發(fā)展機(jī)遇,大力提高農(nóng)藥研發(fā)和生產(chǎn)水平,研制生產(chǎn)新型高效低毒低殘留農(nóng)藥,致力于開發(fā)生產(chǎn)可填補(bǔ)國內(nèi)技術(shù)空白的農(nóng)藥新產(chǎn)品,并積極參與國際經(jīng)濟(jì)循環(huán)和市場競爭。
1.1.3.2投資的目的、意義和必要性
除草劑、殺蟲劑和殺菌劑三大類農(nóng)藥是國際農(nóng)藥市場的主體。2010 年以來,由于美洲和亞洲地區(qū)大豆銹病爆發(fā),促進(jìn)了殺菌劑的快速增長,其占比有所上升。2014 年,除草劑、殺菌劑、殺蟲劑占整個(gè)農(nóng)藥市場銷售額的比例分別為46.5%、25.7%和24.8%。
隨著全球糧食供應(yīng)的日趨緊張,人們意識(shí)到農(nóng)藥的重要作用;除草劑是最大的市場,殺菌劑穩(wěn)定居次席,殺蟲劑位列第三。我國除草劑發(fā)展較快,農(nóng)藥比例已上升到46.5%左右,仍然不能滿足國內(nèi)需求。本項(xiàng)目目標(biāo)產(chǎn)品車間分布情況如下:
1)江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司新建Ⅰ.500噸/年97%甲氧咪草煙的生產(chǎn)(十一車間);Ⅱ.500噸/年97%甲咪唑煙酸的生產(chǎn)(十一車間);兩個(gè)產(chǎn)品項(xiàng)目項(xiàng)目分別在新建車間生產(chǎn),本項(xiàng)目設(shè)備一覽表詳見本報(bào)告4.3節(jié);
2)車間可能同時(shí)生產(chǎn)幾個(gè)產(chǎn)品,但各產(chǎn)品的生產(chǎn)過程不會(huì)同時(shí)使用同一個(gè)反應(yīng)釜,而是經(jīng)清洗后,根據(jù)產(chǎn)品各自的工藝流程及不同市場情況決定生產(chǎn)與否。
1.1.4 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)、指導(dǎo)思想和原則
1.1.4.1編制依據(jù):
(1)中石化聯(lián)產(chǎn)發(fā)[2012]115號(hào)《化工投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法》(2012年修訂版)
(2)國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
(3)江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司提供的相關(guān)資料。
1.1.4.2編制原則
(1)設(shè)計(jì)深度執(zhí)行《化工投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制辦法》(2012年修訂版)中石化聯(lián)產(chǎn)發(fā)[2012]115號(hào)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行國家和各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;認(rèn)真貫徹有關(guān)政府的法令,選擇潔凈的原料路線和生產(chǎn)工藝,搞好環(huán)境保護(hù)。
同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)及工業(yè)衛(wèi)生的各項(xiàng)法令法規(guī),做到工業(yè)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生同時(shí)規(guī)劃、同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)。
(3)本著“少投入、多產(chǎn)出”的原則,在注重品種、質(zhì)量、效益的前提下,加快建設(shè)進(jìn)度,以節(jié)約投資、提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
(4)遵照原化工部提出的“五化”設(shè)計(jì)原則,做到精心設(shè)計(jì),合理布局,以節(jié)約投資和取得更大的效益。
(5)嚴(yán)格控制污染物的排放,對(duì)排放的污染物進(jìn)行嚴(yán)格有效的治理,污染物的排放達(dá)到國家及地區(qū)的環(huán)保要求。
(6)重視生產(chǎn)過程的安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和消防工作,確保工廠安全運(yùn)行,保護(hù)勞動(dòng)者的健康。
(7)貫徹中石化聯(lián)產(chǎn)發(fā)[2012]115號(hào)文件精神,本著對(duì)國家負(fù)責(zé)、
對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)的精神,力求對(duì)技術(shù)成熟程度,市場需求預(yù)測、建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)效益,“三廢”治理等方面進(jìn)行全面的考察研究,對(duì)本項(xiàng)目的可行性作出比較科學(xué)正確的結(jié)論。
1.1.5 研究范圍
由江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司提供該公司目前各方面概況和該項(xiàng)目的背景資料,我公司根據(jù)上述原始資料,通過對(duì)兩種產(chǎn)品國內(nèi)外市場的分析;研究本工程建設(shè)的必要性和可行性。通過對(duì)生產(chǎn)技術(shù)方案的比較;承建單位的生產(chǎn)技術(shù)水平和現(xiàn)有設(shè)施的分析;根據(jù)工程投資與技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等的綜合比較,按規(guī)定的深度提出符合實(shí)際的報(bào)告。
1.2 研究結(jié)論
1.2.1 主要結(jié)論
(1)通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場等分析,本報(bào)告認(rèn)為:Ⅰ.500噸/年97%甲氧咪草煙的生產(chǎn)(十一車間);Ⅱ.500噸/年97%甲咪唑煙酸的生產(chǎn)(十一車間);這兩個(gè)品種的市場前景是非常廣闊的。
(2)該項(xiàng)目符合國家調(diào)整和發(fā)展農(nóng)藥及輕工產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)政策,根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(修正)(國家發(fā)改委令[2013]第 21 號(hào))和《江蘇省工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(蘇政辦發(fā)[2006]140號(hào)),江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司的新建500噸97%甲氧咪草煙原藥及500噸97%甲咪唑煙酸等兩個(gè)產(chǎn)品屬第一類鼓勵(lì)類,十一、石化化工 6、高效、安全、環(huán)境友好的農(nóng)藥新品種,不屬限制類或淘汰類產(chǎn)品,符合國家和江蘇省相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。
(3)本項(xiàng)目產(chǎn)品均經(jīng)過江蘇中旗作物保護(hù)股份有限公司研發(fā)部完全合成并進(jìn)行了中試,收率和產(chǎn)品品質(zhì)都已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)最先進(jìn)的水平。所需原輔材料有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道。
(4)本項(xiàng)目位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi),紅線占地面積134畝。
南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)位于南京市北部長江北岸大廠、六合交界處,是成熟的工業(yè)園區(qū)。本項(xiàng)目為新建,包括生產(chǎn)車間十一。本項(xiàng)目所需水、電、汽由園區(qū)供應(yīng),其余由廠區(qū)公用輔助設(shè)施提供,能夠滿足本項(xiàng)目的需求。
(5)本項(xiàng)目產(chǎn)品綜合能耗當(dāng)量值為788噸標(biāo)煤/年,萬元工業(yè)產(chǎn)值能耗為 0.045噸標(biāo)煤;項(xiàng)目年用水量 37685 m3,萬元產(chǎn)值用水量2.150m3,單位能耗水耗均較低。
(6)該公司的三廢處理設(shè)施包括三效除鹽裝置、污水預(yù)處理裝置(包含回收三乙胺裝置及回收鉀鹽裝置)、廢氣處理裝置、公司污水處理裝置和固廢焚燒裝置,技術(shù)成熟可靠,可以解決廢水“三高一”的問題,達(dá)標(biāo)排放。
(7)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)步發(fā)展,經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定,企業(yè)自身具有一定的資金籌集能力,能滿足本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)資金的要,可以比較快地產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
(8)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資9608.32萬元。
本項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施后,每年可生產(chǎn)500噸/年97%甲氧咪草煙原藥、500噸/年97%甲咪唑煙酸原藥。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,年均營業(yè)收入為 17529.13 萬元,年均營業(yè)稅金及附加為92.28萬元,年均所得稅為1328.28萬元,年均稅后利潤為3984.85萬元,總投資收益率51.22%,投資利稅率52.11 %,項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率36.28%(所得稅后,高于行業(yè)基準(zhǔn)率14%),項(xiàng)目投資回收期為4.21年(所得稅后,低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9年),表明本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益。此報(bào)告為正式可研報(bào)告摘取部分,個(gè)性化定制請(qǐng)咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。
1、總論......1
1.1概述 ...... 1
1.1.1項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、企業(yè)名稱、企業(yè)性質(zhì)及投資地址...... 1
1.1.2主辦單位基本情況...... 1
1.1.3項(xiàng)目提出的背景,投資的目的、意義和必要性...... 5
1.1.4可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)、指導(dǎo)思想和原則...... 6
1.1.5研究范圍...... 7
1.2研究結(jié)論 ...... 7
1.2.1主要結(jié)論...... 7
1.2.2存在的主要問題和建議......12
2、市場預(yù)測分析......13
2.1產(chǎn)品市場分析...... 13
2.1.1產(chǎn)品用途...... 13
2.1.2國內(nèi)外市場預(yù)測分析......18
2.2產(chǎn)品的競爭力分析......27
2.3價(jià)格預(yù)測......29
2.4市場風(fēng)險(xiǎn)分析...... 29
3、生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案......30
3.1產(chǎn)品方案......30
3.2生產(chǎn)規(guī)模......30
4、建廠條件和廠址方案......31
4.1建廠條件......31
4.1.1建廠地點(diǎn)的自然條件......31
4.1.2發(fā)展規(guī)劃狀況......34
4.1.3外部交通運(yùn)輸條件......35
4.1.4公用工程條件......36
4.1.5用地條件...... 38
4.1.6環(huán)境保護(hù)條件......39
4.2廠址方案......39
5、項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃......41
6、投資估算......42
6.1投資估算......42
6.2投資估算編制依據(jù)和說明......42
6.3建設(shè)投資估算...... 43
6.4建設(shè)期利息...... 43
6.5固定資產(chǎn)......43
6.6流動(dòng)資金估算...... 44
6.7項(xiàng)目總投資...... 44
7、資金籌措......45
7.1資金來源......45
7.1.1權(quán)益資本...... 45
7.1.2債務(wù)資金...... 45
7.2資金使用計(jì)劃...... 45
7.3融資成本分析...... 45
8、財(cái)務(wù)分析......46
8.1產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算......46
8.1.1成本及費(fèi)用估算的依據(jù)及說明......46
8.1.2成本和費(fèi)用估算......46
8.1.3成本和費(fèi)用分析......46
8.2營業(yè)收入和稅金估算......46
8.2.1營業(yè)收入及稅金估算......46
8.2.2稅金估算...... 47
8.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)......47
8.3.1財(cái)務(wù)分析的依據(jù)及說明......47
8.3.2財(cái)務(wù)分析相關(guān)說明......47
8.3.3財(cái)務(wù)分析指標(biāo)......48
8.3.4不確定性分析......48
8.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論...... 49
9、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)性分析......50
9.1項(xiàng)目概況......50
9.2區(qū)域概況......50
9.3社會(huì)穩(wěn)定性分析......51
9.3.1可能影響社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)因素...... 52
9.3.2擬采取的維穩(wěn)措施......53
9.4社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論......54
10、研究結(jié)論 ...... 55