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大宗商品交易采購銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 中信金屬    2023-11-15

1、項(xiàng)目簡介

本項(xiàng)目的實(shí)施主體為中信金屬，擬通過購置或租賃辦公用房、配備智能倉儲設(shè)施及運(yùn)輸車輛、租賃或者購置普通倉庫用房的方式，在境內(nèi)城市（區(qū)）設(shè)立或者升級采購銷售網(wǎng)點(diǎn)或倉儲網(wǎng)點(diǎn)共計(jì) 16 個(gè)，包括北京（總部）、上海、湛江、寧波、大連、深圳、天津、廣州、武漢、重慶、成都、沈陽、西安、鄭州、烏魯木齊、昆明等，購置或租賃辦公用房總建筑面積合計(jì)為 7,400m2，新增購置倉庫（含智能倉庫、普通倉庫）建筑面積合計(jì)為 24,000m2，新增租賃倉庫面積合計(jì)為 1,500m2。

2、項(xiàng)目必要性

1）有利于維護(hù)國內(nèi)市場穩(wěn)定

本項(xiàng)目積極構(gòu)建境內(nèi)采購銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，有利于推動國內(nèi)能源、資源貿(mào)易的高效配置，促進(jìn)大宗商品交易市場向多元化發(fā)展，有利于我國應(yīng)對國際貿(mào)易摩擦帶來的市場波動，保持國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好發(fā)展。

2）行業(yè)發(fā)展的必然要求

本項(xiàng)目擬建設(shè)境內(nèi)營銷網(wǎng)點(diǎn)，有利于優(yōu)化貿(mào)易平臺布局，打造全國領(lǐng)先的貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)，覆蓋公司貿(mào)易業(yè)務(wù)主要市場，實(shí)現(xiàn)公司業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型與增長，是行業(yè)發(fā)展的必然要求。

3）與公司總體發(fā)展規(guī)劃相契合

公司積極構(gòu)建營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，有利于公司在現(xiàn)有業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上做大做強(qiáng)貿(mào)易業(yè)務(wù)，提高貿(mào)易服務(wù)能力。采購銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，能有效地完成公司與上游供應(yīng)商和下游客戶的對接，提高了公司的行業(yè)市場信息監(jiān)控能力，利用境內(nèi)融資便利、稅收和信息優(yōu)勢，拓展公司業(yè)務(wù)品種，提升公司業(yè)務(wù)規(guī)模。

本項(xiàng)目建設(shè)境內(nèi)采購銷售網(wǎng)絡(luò)，能夠在一定程度上轉(zhuǎn)化境內(nèi)競爭對手的威脅為有利因素，有利于提高公司的市場占有率，是實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展規(guī)劃的需要。

4）有利于提高公司競爭力和盈利能力

公司已在國內(nèi)外建立了部分網(wǎng)點(diǎn)，但是業(yè)務(wù)范圍覆蓋不夠全面。而本項(xiàng)目是秉著優(yōu)化網(wǎng)點(diǎn)布局結(jié)構(gòu)的原則進(jìn)行網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，是公司拓展業(yè)務(wù)的必然產(chǎn)物。網(wǎng)點(diǎn)，是公司各項(xiàng)貿(mào)易業(yè)務(wù)銷售、流通的主要場所，本項(xiàng)目選址優(yōu)先考慮靠近資源地、交通便利、優(yōu)質(zhì)客戶集中地以及主要消費(fèi)資源地等因素，擬建設(shè)覆蓋境內(nèi)采銷一體化的營銷網(wǎng)絡(luò)體系，積極打造專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)，進(jìn)一步擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模，提高業(yè)務(wù)完成的效率，鞏固行業(yè)品牌知名度。

與此同時(shí)，發(fā)揮公司自身的優(yōu)勢，迎接外部機(jī)遇挑戰(zhàn)，不斷的拓展公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)，有利于提高公司在行業(yè)內(nèi)的競爭力，為公司創(chuàng)造更大的利潤空間。

3、投資概算

1）項(xiàng)目總投資

本項(xiàng)目總投資 70,536.14 萬元，其中：建設(shè)投資 55,401.76 萬元，鋪底流動資金為15,134.38 萬元，無建設(shè)期利息。

2）建設(shè)投資

本項(xiàng)目建設(shè)投資為 55,401.76 萬元。

4、項(xiàng)目選址

本項(xiàng)目擬在境內(nèi) 16 個(gè)城市設(shè)立 16 個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，城市具體為北京（總部）、上海、湛江、寧波、大連、深圳、天津、廣州、武漢、重慶、成都、沈陽、西安、鄭州、烏魯木齊、昆明。

5、環(huán)境保護(hù)

本項(xiàng)目在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的污染相對較少，主要包括廢水、固廢、噪聲等，公司將采用雨污分流、定期對垃圾進(jìn)行分類、集中收集、設(shè)置隔音屏障等方式最大程度地降低廢水、固廢、噪聲對周邊環(huán)境的影響。

6、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

本項(xiàng)目主要為境內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，暫定建設(shè)期 3 年。結(jié)合公司的發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)期第 1、2 年完成網(wǎng)點(diǎn)選址與裝修、倉儲建設(shè)、設(shè)備采購、人員上崗等全部建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)期第3 年進(jìn)入試運(yùn)營階段。

7、經(jīng)濟(jì)效益分析

經(jīng)測算，本項(xiàng)目稅后投資回收期為 8.47 年（含建設(shè)期 3 年），財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為 17.78%。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率與投資回收期均處于正常水平，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)合理，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，具有經(jīng)濟(jì)上的可行性。