亚洲国产午夜真人一级片中文字幕精品黄,精品久久久噜噜噜久久久,国产区综合精品国产www,www.国产精品.com,国产美女的第一次好痛在线看,最新国产乱人伦偷精品免费网站,日本欧美一区二区三区不卡视频,精品久久久无码人妻字幂,国产午夜精品理论片,国产午夜精品久久久久免费视

定制家居行業(yè)市場前景分析報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 瑪格家居    2024-02-26

1、消費(fèi)升級促進(jìn)定制家居市場需求增長

定制家居的消費(fèi)規(guī)模與國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及居民收入水平具有直接的關(guān)聯(lián)性。近年來，我國國民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了躍升式發(fā)展，國民收入和消費(fèi)水平不斷提升，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022 年我國居民人均可支配收入和人均消費(fèi)支出分別達(dá) 36,883.00 元和 24,538.00 元，比上年同期增長 5.00%和1.82%，未來也將保持良好的發(fā)展態(tài)勢。

同時，從居民消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)來看，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022 年我國人均居住費(fèi)用支出達(dá)5,882.00 元，同比增長 4.27%，占總體人均消費(fèi)支出的比例達(dá) 23.97%。

未來，伴隨著我國消費(fèi)進(jìn)一步向服務(wù)型、精神享受型消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級，定制家居市場將面臨更好的宏觀環(huán)境。

2、城鎮(zhèn)化進(jìn)程推動定制家居市場規(guī)模持續(xù)增長

定制家居市場的快速發(fā)展與我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程密不可分，主要原因系城鎮(zhèn)人口收入水平較高，購買力較強(qiáng)，城鎮(zhèn)人口的增加直接提升了對房屋住宅、家具添置換新的需求。同時，城鎮(zhèn)人口對于家居產(chǎn)品的個性化、多元化以及健康環(huán)保方面有著相對更高的要求，推動定制家居行業(yè)市場的健康發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022 年我國城鎮(zhèn)化率為 65.22%，同比提升 0.50 個百分點(diǎn)，整體處于穩(wěn)步增長態(tài)勢。

目前，我國城鎮(zhèn)化率仍與韓國、美國、英國、日本等發(fā)達(dá)國家存在較大差距，據(jù)世界銀行數(shù)據(jù)顯示，2020 年韓國、美國、英國、日本的城鎮(zhèn)化率分別達(dá) 81%、83%、84%、92%，我國現(xiàn)階段仍具備較大的城鎮(zhèn)化發(fā)展空間，根據(jù)《國家人口發(fā)展規(guī)劃（2016—2030 年）》，到 2030 年我國城鎮(zhèn)化率將達(dá) 70%。因此，在我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)等宏觀利好因素的驅(qū)動下，定制家居市場規(guī)模將不斷增長。

3、國家政策保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市場空間持續(xù)拓展

定制家居行業(yè)屬于“地產(chǎn)后周期”行業(yè)，其市場需求與房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r息息相關(guān)。國家密集出臺的一系列政策保障了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，為定制家居市場的發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。

①住宅銷售體量仍較大，為定制家居市場需求提供重要保障

近年來，我國房地產(chǎn)市場逐漸步入政策調(diào)控階段，住宅商品房銷售面積增長放緩，但體量仍然較大。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021 年我國住宅商品房銷售面積為 156,532.00 萬平方米，同比增長 1.1%；2022 年我國住宅商品房銷售面積為 114,631.00 萬平方米，同比下降 26.77%。

2020 年以來，中央多次重申“房住不炒”，住房的居住屬性愈發(fā)凸顯，推動消費(fèi)者改善居家環(huán)境的需求進(jìn)一步釋放，助力定制家居市場加速發(fā)展。與此同時，前期房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展將房價整體推向高位，促使小戶型住宅成為越來越多人的選擇。

根據(jù)萬科企業(yè)股份有限公司的《2019 年年度報(bào)告》，在萬科集團(tuán) 2019 年銷售的商品房中，144 平米以下的中小戶型的銷售占比達(dá)到 91.20%。中小戶型住宅對空間利用率具有更高的要求，與定制家居的特點(diǎn)十分契合，疊加消費(fèi)群體愈發(fā)追求時尚、崇尚個性的消費(fèi)特質(zhì)，為定制家居市場需求穩(wěn)步增長提供重要驅(qū)動力。

②存量房再裝修市場持續(xù)增長，為定制家居市場發(fā)展注入新動力

近年來，在我國政府對房地產(chǎn)市場實(shí)施政策調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)增量市場發(fā)展放緩。房地產(chǎn)市場歷經(jīng)多年的發(fā)展，原有住宅已成規(guī)模的進(jìn)入老化階段，老化房屋的翻新需求持續(xù)上漲。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，自 2001 年商品房改革至 2022 年末，我國商品房累計(jì)銷售面積已達(dá) 233.81億平方米，存量商品房的規(guī)模較大。

③精裝房市場快速發(fā)展，進(jìn)一步提升行業(yè)優(yōu)勢

企業(yè)規(guī)模效益精裝房是指開發(fā)商交房時已對房屋進(jìn)行了全面裝修，相較于傳統(tǒng)的毛坯房，精裝房在成本、環(huán)保、安全等方面具有比較優(yōu)勢，精裝房市場發(fā)展受我國政策的大力推動。2016 年開始，我國陸續(xù)出臺多項(xiàng)精裝房相關(guān)政策，其中，住建部 2017 年發(fā)布的《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出“到 2020年，新開工全裝修成品住宅面積占新建建筑面積的比例達(dá)到 30%”，為精裝房市場快速發(fā)展?fàn)I造了良好的政策環(huán)境。

隨著精裝修理念在廣大消費(fèi)者中逐步普及，精裝房市場邁入快速發(fā)展階段，根據(jù)奧維云網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，近年來我國精裝修住宅市場高速發(fā)展，2020 年，精裝修住宅數(shù)量達(dá) 325.48萬套。

與傳統(tǒng)的毛坯房相比，精裝房將房屋的裝修環(huán)節(jié)提前至房屋交付前，促使地產(chǎn)開發(fā)商通過與房屋裝修市場供應(yīng)商緊密合作進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈整合而成為精裝市場主要參與者。

目前，房地產(chǎn)頭部企業(yè)仍是精裝市場的主力軍，其在選擇合作供應(yīng)商時往往更加看重供應(yīng)商的品牌實(shí)力，因此本行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)有望依托品牌、產(chǎn)能、品質(zhì)等綜合優(yōu)勢贏得頭部企業(yè)的訂單，成批量的定制家居需求帶來的巨大規(guī)模效益有助于行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營效益的快速提升，進(jìn)一步提高市場競爭力及市場地位，擴(kuò)大市場份額。