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1、 我國的綠色建筑發(fā)展背景
我國是能源消耗大國,建筑、工業(yè)與交通是能源消耗的三個主要領域。目前,建筑能耗約占全國總能耗的1/3,節(jié)能工作壓力較大。與氣候條件相近的發(fā)達國家相比,我國建筑舒適標準較低,但每平方米采暖能耗約是發(fā)達國家的3倍。
上世紀80年代,我國就已關注到建筑節(jié)能問題,1986年開始試行建筑節(jié)能設計標準,1999年把北方地區(qū)建筑節(jié)能設計標準納入強制性標準。根據(jù)我國住房和城鄉(xiāng)建設部數(shù)據(jù)顯示,截至2011年,全國城鎮(zhèn)新建建筑在設計階段執(zhí)行節(jié)能50%強制性標準的比例已基本達到100%,施工階段的執(zhí)行比例達到95.5%。
國外開展建筑節(jié)能的經(jīng)驗表明,單純以節(jié)能為目的的建筑物,在實際建造和使用運行中可能造成其他資源的浪費。因此,伴隨環(huán)境保護工作和可持續(xù)發(fā)展理念的推廣,“綠色建筑”的概念由此產(chǎn)生。
2、我國綠色建筑的定義
一般而言,綠色建筑是在建筑的全壽命期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑,即“四節(jié)一環(huán)保”的建筑。
3、 作為綠色建筑之一的集成房屋行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
集成房屋行業(yè)總體處于成長期,后續(xù)發(fā)展空間巨大。目前,國內(nèi)對集成房屋需求最大的市場是建筑工地的臨時建筑,用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫等。在各大中心城市和南方沿海城市的建設工程施工現(xiàn)場,拆裝式集成房屋用量逐年增多,尤其是在珠三角各主要城市,建筑施工工地、城市軌道交通建設工地的臨建房屋幾乎全部是拆裝式集成房屋。
未來5年集成房屋行業(yè)在我國的發(fā)展將會是兩種形式同時存在:一是經(jīng)濟發(fā)達、城市化水平高的中心城市,集成房屋的應用范圍可由臨建市場向商務、商業(yè)、旅游等領域拓展;二是經(jīng)濟欠發(fā)達、城市化水平不高的二、三線城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn),集成房屋大量應用于臨建市場。2023年,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)503,036億元,比上年增長3.0% 。
我國固定資產(chǎn)投資總體保持穩(wěn)定增長,基本建設和建筑市場臨建需求仍會繼續(xù)保持一定的增長,集成房屋行業(yè)前景較好。國內(nèi)企業(yè)大多以中小企業(yè)為主,尚未有其他實力較強的公司進入該市場。
4、行業(yè)發(fā)展趨勢
行業(yè)需求將繼續(xù)保持較快增長。未來品牌、客戶服務等將成為行業(yè)競爭的關鍵因素。通過營銷模式、服務創(chuàng)新和品牌知名度提升將抬高行業(yè)進入門檻。
未來可能出現(xiàn)少數(shù)幾家全國性公司基本控制建筑行業(yè)臨時用房大部分市場的情形。國外活動房廠商的生產(chǎn)環(huán)節(jié)將逐步向中國轉移。行業(yè)國家標準缺失,預計未來活動房行業(yè)防火標準將提高。以租賃業(yè)務為主的經(jīng)營模式將成為行業(yè)發(fā)展趨勢。產(chǎn)品逐步高檔化,高端市場需求不斷增長。
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