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武義縣黃龍工業(yè)功能區(qū)-壽仙谷保健食品健康產(chǎn)業(yè)園二期建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-04-14

1、項(xiàng)目概況

為滿足保健食品需求的提升，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，公司擬投資 33,150.00萬元，用于壽仙谷健康產(chǎn)業(yè)園保健食品二期建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將新增保健食品產(chǎn)能 20 噸，有力促進(jìn)公司進(jìn)一步發(fā)展。

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性分析

（1）抓住行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)公司快速發(fā)展

現(xiàn)代社會(huì)生活工作節(jié)奏快、壓力大、競(jìng)爭(zhēng)激烈，人們?nèi)菀桩a(chǎn)生肌體應(yīng)激反應(yīng)，導(dǎo)致神經(jīng)、內(nèi)分泌功能紊亂，致使人體免疫機(jī)制下降，增加了人體保持并提升健康狀態(tài)的難度。同時(shí)，隨著中國(guó)消費(fèi)者健康意識(shí)的加強(qiáng)和生活水平的提升，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高，對(duì)良好的身體狀態(tài)愈發(fā)關(guān)注，促使人們對(duì)身體保健的需求不斷增加，有意愿且有能力在醫(yī)療保健方面投入更多。本項(xiàng)目的實(shí)施，有助于公司進(jìn)一步抓住保健食品行業(yè)的市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)公司快速發(fā)展。

人口結(jié)構(gòu)占同人口比例65歲及以上

（2）優(yōu)化公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力

隨著保健概念的宣傳與普及，人們對(duì)身體保健、健康養(yǎng)護(hù)等相關(guān)知識(shí)的了解程度不斷加深，消費(fèi)者對(duì)“保健品”的認(rèn)識(shí)也越來越客觀和理性，“保健品”也正逐步由“保健藥品”向“保健食品”演變，保健消費(fèi)已逐漸歸屬于人們?nèi)粘Ｉ畹慕?jīng)常性消費(fèi)品類。公司目前靈芝系列產(chǎn)品的生產(chǎn)線主要以粉劑、顆粒劑為主，片劑產(chǎn)品的產(chǎn)能規(guī)劃相對(duì)不足。為了更好的滿足消費(fèi)者多樣化產(chǎn)品需求，公司計(jì)劃實(shí)施本項(xiàng)目進(jìn)而增加片劑產(chǎn)品的產(chǎn)能。本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于優(yōu)化公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為公司的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)，從而增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

（3）豐富公司產(chǎn)品線，拓展新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)

目前，公司已充分掌握從靈芝育種、栽培到加工等全流程核心技術(shù)。其中，公司的靈芝孢子破壁工藝和孢子粉去壁技術(shù)，能夠?yàn)殪`芝孢子粉進(jìn)一步深加工延展進(jìn)入靈芝孢子油領(lǐng)域方面，提供天然的工藝及技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司新開發(fā)靈芝孢子油產(chǎn)品有效集中了靈芝孢子粉原生質(zhì)中的三萜類靈芝酸、不飽和脂肪酸、有機(jī)鍺和微量元素等多種有效活性成分。本項(xiàng)目實(shí)施后，公司將新增 2,000KG 靈芝孢子油軟膠囊產(chǎn)能，從而進(jìn)一步豐富公司的產(chǎn)品線，拓展新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

3、項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析

（1）公司具有育種方面的優(yōu)勢(shì)

優(yōu)良的藥材品種對(duì)中藥材的產(chǎn)量、質(zhì)量和藥效起著舉足輕重的作用。目前，公司已建有珍稀中藥材種質(zhì)資源庫(kù)，收集了包含靈芝在內(nèi)等珍稀中藥材種質(zhì)資源，熟練掌握野生馴化、系統(tǒng)選育、誘變、雜交及航天搭載等育種方法和良種繁育技術(shù)，建立了一套完善、高效的中藥材優(yōu)良新品種繁育技術(shù)平臺(tái)，為瀕危名貴中藥優(yōu)良的品種源頭為下游的標(biāo)準(zhǔn)化種植和生產(chǎn)加工提供了物質(zhì)保障，有利于本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（2）公司具有栽培及生產(chǎn)加工方面的優(yōu)勢(shì)

自成立以來，公司通過不斷研究靈芝的生長(zhǎng)規(guī)律，模擬靈芝的野生生長(zhǎng)環(huán)境，按照國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家中藥材 GAP 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行栽培和管理。在整個(gè)種植過程中，公司堅(jiān)持使用高效、可循環(huán)利用的種植基質(zhì)，杜絕使用化學(xué)合成的農(nóng)藥與激素，采用“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的物理及生物綜合方法防治病蟲害，從而有效確保中藥材無污染、高純度和高品質(zhì)的優(yōu)良特性，相關(guān)產(chǎn)品已被國(guó)家質(zhì)檢總局批準(zhǔn)為生態(tài)原產(chǎn)地保護(hù)產(chǎn)品。

在靈芝孢子破壁新工藝研究和開發(fā)方面，公司獨(dú)創(chuàng)超音速低溫氣流破壁技術(shù)，通過物料的自身碰撞實(shí)現(xiàn)破壁，不僅提高了破壁率，也避免了重金屬污染和物料氧化，顯著提高產(chǎn)品的安全性；此外，在破壁的基礎(chǔ)上，公司還發(fā)明孢子粉去壁技術(shù)，將破壁后殘留的壁殼與有效成分分離，極大地提高靈芝多糖和靈芝三萜等有效成分的含量，有效提升產(chǎn)品的活性和藥效。公司在栽培及生產(chǎn)加工方面的優(yōu)勢(shì)，為本項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。

（3）公司具有良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)

憑借在靈芝孢子粉、鐵皮石斛等中藥飲片和保健滋補(bǔ)品市場(chǎng)多年的耕耘和積淀，公司以其優(yōu)秀的產(chǎn)品品質(zhì)和良好的品牌形象獲得社會(huì)廣泛認(rèn)可。

此外，在良好的品牌優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，公司正在布局以靈芝孢子粉片劑為主打產(chǎn)品的全國(guó)市場(chǎng)體系。靈芝孢子粉片劑產(chǎn)品正在全國(guó)范圍進(jìn)行的品牌定位、推廣方案、產(chǎn)品包裝等基本梳理完畢，各個(gè)區(qū)域的城市代理商也在積極有序的招募、商洽中。同時(shí)，公司也在探索新型銷售模式，通過依托數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)工具及平臺(tái)，建立更為精準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)評(píng)估運(yùn)營(yíng)方式。良好的品牌形象和精準(zhǔn)的市場(chǎng)營(yíng)銷，不僅能夠強(qiáng)化原有消費(fèi)群體的忠誠(chéng)度，還將獲得更多的潛在客戶，助力募投項(xiàng)目新增產(chǎn)能的順利消化。

4、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模

本項(xiàng)目主要生產(chǎn)保健食品片劑及膠囊劑，產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模如下：

5、項(xiàng)目投資概算

本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 33,151.56 萬元，其中基本建設(shè)費(fèi) 24,030.97 萬元，設(shè)備設(shè)施購(gòu)置費(fèi) 8,686.27 萬元，設(shè)備設(shè)施安裝費(fèi) 434.31 萬元，鋪底流動(dòng)資金 2,675.29萬元，合計(jì) 35,826.85 萬元；擬使用募集資金 33,150.00 萬元。

6、項(xiàng)目備案及環(huán)保情況

截至本可行性分析報(bào)告出具日，募集資金投資項(xiàng)目的備案、環(huán)評(píng)工作已經(jīng)完成，具體如下：

7、項(xiàng)目實(shí)施主體及選址

（1）項(xiàng)目實(shí)施主體

本項(xiàng)目由公司全資子公司武義壽仙谷中藥飲片有限公司（以下簡(jiǎn)稱“壽仙谷飲片”）及金華壽仙谷藥業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“壽仙谷藥業(yè)”）共同實(shí)施。各主體承擔(dān)的投資內(nèi)容及投資金額如下：?jiǎn)挝唬喝f元

（2）項(xiàng)目選址

項(xiàng)目選用的具體地址為武義縣壺山街道黃龍工業(yè)功能區(qū)新上松線（螢鄉(xiāng)路）東洋壟水庫(kù)西側(cè)。項(xiàng)目用地已取得編號(hào)為浙（2016）武義縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0003840號(hào)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

8、項(xiàng)目進(jìn)展安排

本項(xiàng)目建設(shè)期為 36 個(gè)月。

9、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后正常經(jīng)營(yíng)年份的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)如下：

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