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湖北省天門市多寶鄉(xiāng)村生態(tài)度假旅游區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃研究
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2021-10-28

【項目地址】

湖北省天門市多寶鎮(zhèn)

【項目背景】

天門市旅游發(fā)展滯后，亟需發(fā)展特色旅游項目

天門是湖北省人口最多的直管市、中國人口最多的縣級市之一，擁有龐大的旅游消費人群，但由于天門市缺乏強勢的旅游資源，天門市旅游發(fā)展滯后。據(jù)統(tǒng)計，2014年天門市入境旅游人數(shù)僅713萬人次，同比減少54.64%，在統(tǒng)計的17個市州中排名倒數(shù)第二。

無論是在《湖北旅游總體發(fā)展規(guī)劃》還是在《湖北省旅游發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》中，對天門市都沒有具體的旅游規(guī)劃引導(dǎo)。

面對周邊眾多的強勢景區(qū)資源，天門市要塑造旅游強勢，亟需打造一個特色項目作為突破口，來帶動天門市旅游業(yè)的發(fā)展。

【項目重要性】

鄉(xiāng)村旅游是天門市旅游發(fā)展的重要定位，將農(nóng)業(yè)種植與旅游休閑觀光融合發(fā)展，走出一條鄉(xiāng)村旅游帶動當(dāng)?shù)鼐用衩撠氈赂恢贰?/span>

【項目發(fā)展難點】

1.資源的同質(zhì)化

1.1興隆大壩的同質(zhì)化

興隆水利樞紐作為本項目的核心資源，被三峽大壩的名氣所覆蓋，鮮有人知，本項目該如何突圍是必須要解決的首要問題。

1.2田園風(fēng)光、漢江堤壩風(fēng)光的同質(zhì)化

1.3物產(chǎn)的同質(zhì)化，多寶旅游發(fā)展的基礎(chǔ)資源：興隆大壩樞紐、田園風(fēng)光、漢江堤壩景觀、物產(chǎn)等，都不具備唯一性。

2.景觀資源明顯的季節(jié)性多寶田園風(fēng)光適合觀賞的時間為3月下旬-5月，其余時間觀賞性較弱。

3.地域文化特色遺失嚴(yán)重

4.旅游客群單一，停留時間短由于停留的時間過短，不能帶動多寶的消費，對多寶的經(jīng)濟(jì)沒有實質(zhì)性貢獻(xiàn)。

【項目難點整體解決方案】

【項目發(fā)展戰(zhàn)略定位】

本項目的發(fā)展戰(zhàn)略定位為：

1. 農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，構(gòu)建基于農(nóng)業(yè)的旅游資源體系；

2. 文化為核心，打造漢江經(jīng)濟(jì)帶的旅游核心景區(qū)；

3. 品牌出效益，打造為全國性的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地。

【項目總體形象定位】

多寶鄉(xiāng)村生態(tài)度假旅游區(qū)

【項目建筑風(fēng)格定位】

新中式建筑風(fēng)格

【項目空間布局規(guī)劃】

在景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，構(gòu)建“兩帶、兩核、四區(qū)”；

兩帶：多寶漢江風(fēng)光帶、多寶民俗風(fēng)情帶；

兩個核心服務(wù)區(qū)：多寶旅游服務(wù)區(qū)、多寶文化小鎮(zhèn)；

四大功能區(qū)：大壩觀光游樂區(qū)、養(yǎng)生休閑度假區(qū)、多彩田園游覽區(qū)、多寶生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)。

【思瀚研究院服務(wù)】

研究院全程提供項目概況研究，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與未來發(fā)展分析、概念規(guī)劃(包含項目背景、項目優(yōu)劣勢、規(guī)劃圖示、產(chǎn)業(yè)定位、功能分區(qū)、空間布局、招商引資、運營模式等版塊)。

目  錄

前  言

第一章  天門市多寶鎮(zhèn)旅游發(fā)展背景

第二章  多寶鎮(zhèn)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃面臨諸多挑戰(zhàn)

第三章  多寶鎮(zhèn)旅游發(fā)展規(guī)劃解決方案

第四章  項目發(fā)展定位與發(fā)展戰(zhàn)略研究

第五章  天門市多寶鄉(xiāng)村生態(tài)度假旅游區(qū)規(guī)劃研究

第六章  天門市多寶鄉(xiāng)村生態(tài)度假旅游區(qū)投資運營分析

結(jié)束語