亚洲国产午夜真人一级片中文字幕精品黄,精品久久久噜噜噜久久久,国产区综合精品国产www,www.国产精品.com,国产美女的第一次好痛在线看,最新国产乱人伦偷精品免费网站,日本欧美一区二区三区不卡视频,精品久久久无码人妻字幂,国产午夜精品理论片,国产午夜精品久久久久免费视

桂林旅游荔浦銀子巖生動蓮花項目可行性研究報告
   2021-05-19

項目定位

項目落地于銀子巖景區(qū)湖心島，通過景觀橋梁、演藝體驗空間、特色文創(chuàng)產(chǎn)品展示、島與水域景觀建設(shè)，運用聲、光、電、機械道具、數(shù)控道具、藝術(shù)裝置、特效等技術(shù)手段，將視覺、音樂、動效、詠頌、儀式、互動體驗為一體，以營造環(huán)境演出方式打造一臺現(xiàn)代沉浸式情境體驗舞臺藝術(shù)作品。

項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

具體地點在銀子巖湖心島，島狹長形，長約 98 米，寬 30 米至39 米，面積約 3400 平方米，周圍水面約 28000 平方米。新建一座總建筑面積 4068.22 ㎡演藝體驗空間，主要建設(shè)內(nèi)容包括音響、LED 環(huán)幕、3D 全息、機械道具、數(shù)控道具、藝術(shù)裝置、燈光、視覺影像、各類特效等設(shè)備，觀蓮橋（含 LED 地屏）、觀蓮平臺、景觀池等相關(guān)附屬設(shè)備。

投資估算及資金籌措

本項目的總投資為 11000.00 萬元，其中：工程費為 7956.08萬元；工程建設(shè)其他費用為 2380.11 萬元；預(yù)備費為 516.81 萬元，建設(shè)期利息 147.00 萬元。本項目資金來源于自籌資金及銀行貸款，其中自籌資金 5000萬元，剩余資金來源于銀行貸款。

資源概況

桂林是世界著名的旅游城市、中國首批國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市，其境內(nèi)的山水風(fēng)光舉世聞名，千百年來享有"桂林山水甲天下"的美譽，是我國重點風(fēng)景游覽城市和園林城市，又是國務(wù)院命名的第一批歷史文化名城。2003 年，世界旅游組織將桂林與北京、上海、西安一起列為中國最佳旅游城市，向世界旅游者鄭重推薦。

桂林市地處南嶺山系的西南部，平均海拔 150 米，屬典型的“喀斯特”巖溶地貌，遍布桂林市的石灰?guī)r經(jīng)億萬年的風(fēng)化浸蝕，形成了千峰環(huán)立、一水抱城、山清水秀洞奇石美的獨特景觀，是世界旅游組織向全球首推的中國最佳旅游目的地城市，自古便有“桂林山水甲天下”之稱。桂林旅游資源異常豐富，其巖溶峰林地貌是具有世界意義的自然景觀旅游資源；以漓江風(fēng)光、喀斯特地貌和丹霞地貌為代表的山水景觀，有山青、水秀、洞奇、石美“四絕”之譽，是中國自然風(fēng)光的典型代表和經(jīng)典品牌。

目前，桂林全市有 24 個國家 AAAA 級以上景區(qū)（其中國家 AAAAA級景區(qū) 3 個）、1 個國家風(fēng)景名勝區(qū)、11 個國家重點文物保護單位、3 個國家級自然保護區(qū)、4 個國家森林公園和 1 個國家地質(zhì)公園。

項目財務(wù)評價

根據(jù)對項目投資現(xiàn)金流量的測算，項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率所得 稅前為 16.79%，大于基準(zhǔn)收益率 8%，項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值所得稅前 為 5182.03 萬元，大于 0，投資回收期所得稅前為 8.2 年；項目投資 財務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后為 13.14%，大于基準(zhǔn)收益率 8%，項目投資 財務(wù)凈現(xiàn)值所得稅后為 2915.00 萬元，大于 0，投資回收期所得稅后 為 9.9 年。因此，項目從財務(wù)角度分析，項目是可行的。

通過盈虧平衡分析，文創(chuàng)衍生品保本價為 20 元/人，日場門票保 本價為 6 元/人次，夜場門票保本價為 76 元/人次，建議在其他條件 不變的情況，文創(chuàng)衍生品售價不低于 20 元/人，日場門票定價不低于 6 元/人次，夜場門票定價不低于 76 元/人次。

重點景區(qū)類型與分布

根據(jù)桂林旅游市場現(xiàn)狀情況，桂林重點景區(qū)類型可分為八大部分：

1、山水觀光旅游。該類型主要依托漓江山水資源，以各類風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園、地質(zhì)公園為主體，在有效保護生態(tài)環(huán)境的前提下，深度開發(fā)山水觀光旅游。代表景點為陽朔十里畫廊山水觀光游等，根據(jù)所在地域可分為漓江精華游、桂林環(huán)城水系徒步游、喀斯特洞穴游、資源丹霞風(fēng)光游等。

2、休閑度假旅游。主要是順應(yīng)居民日益多元的休閑度假需求，有針對性地開發(fā)的城市、鄉(xiāng)村休閑旅游度假產(chǎn)品，代表景點為陽朔西街品牌，根據(jù)所在地域還有世外桃源、荔浦荔江灣、臨桂義江、全州天湖高山湖泊、愚自樂園等休閑度假產(chǎn)品。

3、歷史文化旅游。該類型主要深入挖掘桂林史前文化、古代水利文化、宗教文化等歷史文化資源，保護性開發(fā)當(dāng)?shù)匚镔|(zhì)及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，推動歷史文化與旅游的深度融合。代表景點有甑皮巖、寶積山史前文化探古游、桂海碑林文化游、明靖江王府王陵歷史文化游、興安靈渠秦水利科技文化游以及歷史文化名鎮(zhèn)名村游等。

4、民族文化旅游。通過鼓勵引進或自行開發(fā)具有桂林特色及民族特色的文化旅游演藝產(chǎn)品，創(chuàng)新發(fā)揚桂劇、彩調(diào)、文場、零零落等傳統(tǒng)演藝，加強內(nèi)容創(chuàng)意，豐富表現(xiàn)形式，融合科技創(chuàng)新。打造了一批大型實景演出和民族文化演藝精品。代表景區(qū)為五通農(nóng)民畫、桂林梅瓶等。

5、紅色旅游。結(jié)合八路軍駐桂林辦事處舊址、紅軍長征突破湘江烈士紀(jì)念碑園等紅色旅游經(jīng)典景區(qū)建設(shè)，深入挖掘紅色文化內(nèi)涵，整合旅游資源，延長旅游線路，打造了集參觀教育、修學(xué)尋蹤、戶外體驗等內(nèi)容于一體的紅色旅游產(chǎn)品體系。代表景區(qū)為湘江烈士紀(jì)念碑園、八路軍桂林辦事處紀(jì)念館等。

6、生態(tài)鄉(xiāng)村旅游。通過合理開發(fā)散布于桂林鄉(xiāng)村的梯田、森林、濕地、瀑布等各具特色的生態(tài)景觀，打造人與自然和諧一體的生態(tài)體驗之旅。主要為各地的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，“農(nóng)家樂”、休閑農(nóng)莊等鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。

7、戶外運動旅游。依托漓江、資江、資源、陽朔、興安、灌陽等地得天獨厚的自然地理條件，推動體育與旅游深度融合，通過桂林國際自行車大賽等體育賽事帶動，加快發(fā)展漂流、攀巖、登山、野外拓展等戶外運動。目前主要有五排河漂流等。

8、浪漫婚典旅游。適應(yīng)多元化、個性化的婚禮需求，融合桂林獨特、浪漫、喜慶的山水人文元素，打造漓江游船水上集體婚禮、“兩江四湖”中外金色婚典、少數(shù)民族婚慶等特色婚典旅游產(chǎn)品，開展恭城新婚植樹、婚典攝影大賽等婚典慶祝活動，主要旅游路線有陽朔—龍勝蜜月行以及婚慶紀(jì)念游、周年游、金婚游、銀婚游等旅游線路。

桂林市為著名的資源導(dǎo)向型旅游目的地，目前形成了漓江和沿桂陽、桂黃公路兩條黃金旅游帶，并在鞏固發(fā)展山水觀光旅游的基礎(chǔ)上，逐步向休閑度假、會展商務(wù)、生態(tài)體驗、養(yǎng)生保健等多元復(fù)合型旅游模式轉(zhuǎn)變。培育了漓江、龍脊、“兩江四湖”、印象 劉三姐等一批世界級景區(qū)和旅游文化產(chǎn)品。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，桂林 24 家國家 AAAA 級

以上景區(qū)中，自然與人文景區(qū) 15 家，占 62.5%；休閑度假景區(qū) 6 家（其中３家有較大規(guī)模的自然景觀資源），占 25%；文化體驗型景區(qū)3 家，占 12.5%。