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新疆兵團(tuán)合作文化館及鄉(xiāng)村影院+三萬(wàn)畝種養(yǎng)殖基地項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
   2021-05-22

項(xiàng)目背景

1.1.1鄉(xiāng)村數(shù)字文化影院背景

數(shù)字文化與鄉(xiāng)村影院處于中國(guó)電影產(chǎn)業(yè)鏈的中下游，是以一個(gè)電影發(fā)行主體和若干家影院的組合形式為依托，以資本聯(lián)結(jié)或簽約加盟的形式為紐帶而建立的影院聯(lián)盟。院線對(duì)旗下的影院實(shí)行統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和統(tǒng)一排片。

可克達(dá)拉，地處伊犁河谷地，是新疆維吾爾自治區(qū)直轄的縣級(jí)市，與兵團(tuán)四師實(shí)行師市合一的管理體制，由新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)管理，東臨伊犁州伊寧市，西接霍爾果斯市，南擁都拉塔口岸，北依天山北脈科古琴山。 城市中心在北緯44°7′34″、東經(jīng)80°37′20″，面積979.71平方千米，市總?cè)丝?.5萬(wàn)(2016年)。2016年，可克達(dá)拉市市域內(nèi)實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值30.65億元。可克達(dá)拉市轄兩個(gè)鎮(zhèn)(界梁子鎮(zhèn)和佛尕善鎮(zhèn))，由兵團(tuán)四師63團(tuán)、64團(tuán)、68團(tuán)全部區(qū)域和66團(tuán)、67團(tuán)部分區(qū)域組成。

隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)精神文化的需求越來(lái)越強(qiáng)烈，對(duì)于精神文化的要求越來(lái)越高，特別是可克達(dá)拉等周邊鄉(xiāng)村地區(qū)，提高精神文化的傳遞速度，提高精神文化的整體質(zhì)量，提高精神文化的多樣性變得更加重要，因?yàn)檫@有利于提高可克達(dá)拉等周邊鄉(xiāng)村地區(qū)人口的整體文化水平，豐富業(yè)余文化活動(dòng)。

1.1.2新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師基本情況

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師，地處天山西部北坡，位于伊犁河谷，東起天山那拉提，北東南三面環(huán)山，西與哈薩克斯坦共和國(guó)接壤，師部駐可克達(dá)拉市，總面積6340平方公里。原伊犁地區(qū)和博州的邊境線旁幾乎都是四師的軍墾戌邊帶，自新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師成立四十多年來(lái)，廣大農(nóng)墾職工拓荒造田，開渠引水，造就了片片綠洲，如今的第四師已經(jīng)發(fā)展為工農(nóng)商學(xué)兵一體，農(nóng)林牧副漁全面發(fā)展，工交建商服綜合經(jīng)營(yíng)，擁有19個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)，23個(gè)工交建商企業(yè)，30個(gè)行政事業(yè)單位，22萬(wàn)人口的大型墾區(qū)，總耕地面積1553萬(wàn)畝，總?cè)丝?1.5萬(wàn)人。但是農(nóng)產(chǎn)品滯銷問(wèn)題一直是兵團(tuán)的重點(diǎn)問(wèn)題，2015年尤其嚴(yán)重。雖然在政策的打好環(huán)境下有一定的補(bǔ)貼，但是這只是解決農(nóng)產(chǎn)品滯銷問(wèn)題的其中一個(gè)途徑，并不能從根本上解決這個(gè)問(wèn)題。

1.1.3 雙方合作的愿景

2018年，數(shù)字文化館及美麗鄉(xiāng)村影院+三萬(wàn)畝種植、養(yǎng)殖基地項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在新疆第四師兵團(tuán)管轄內(nèi)的160個(gè)鄉(xiāng)村打造建設(shè)半公益性質(zhì)的數(shù)字文化館與鄉(xiāng)村文化影院，將標(biāo)準(zhǔn)的影院搬進(jìn)社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)然后，賦予村民更多的文化內(nèi)涵。在此基礎(chǔ)上，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師與XXXX有限公司達(dá)成初步合作意向，充分發(fā)揮雙方的資源互補(bǔ)性、技術(shù)與人才互補(bǔ)性和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)互補(bǔ)性，本著互惠互利原則，在文化館及美麗鄉(xiāng)村影院的建設(shè)、農(nóng)牧產(chǎn)品種養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工(初加工與深加工)、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易方面開展廣泛合作，共同致力于中國(guó)農(nóng)牧、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和對(duì)外貿(mào)易，通過(guò)一系列舉措，分階段達(dá)成建成文化館及美麗鄉(xiāng)村影院、種養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)生加工、農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)一體化建設(shè)。

項(xiàng)目的建設(shè)不僅僅能達(dá)到精準(zhǔn)扶貧的社會(huì)效益，更是能完全融合跨產(chǎn)業(yè)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)效益，解決兵團(tuán)產(chǎn)品滯銷問(wèn)題，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益，讓項(xiàng)目的產(chǎn)品甚至整個(gè)新疆建設(shè)兵團(tuán)的產(chǎn)品通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)+文化傳媒的貿(mào)易形式布局中國(guó)，走向世界。

1.2 項(xiàng)目概況

1.2.1 美麗鄉(xiāng)村影院概況

近幾年來(lái)，農(nóng)村文化、傳媒、電影越來(lái)越受到黨和國(guó)家的高度重視，不僅把農(nóng)村電影放映工程列為國(guó)家文化發(fā)展規(guī)劃的重要工作目標(biāo)，納入到新農(nóng)村建設(shè)總體布局中以及政府提供公共文化服務(wù)的范圍內(nèi)，而且農(nóng)村電影播放工程已成為我國(guó)農(nóng)村文化建設(shè)的重大決策和部署，農(nóng)村電影發(fā)展迎來(lái)了前所未有的歷史機(jī)遇。

村民們?nèi)找婧魡镜奈幕瘋鞑テ脚_(tái)更是愈演愈烈，通過(guò)建設(shè)集數(shù)字影院、宣傳教育、訊息傳播、群眾娛樂(lè)、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、視頻會(huì)議等功能于一體的公共文化服務(wù)系統(tǒng)(統(tǒng)稱為數(shù)字文化館+影院)，是貫徹落實(shí)文化部“十三五”時(shí)期文化改革發(fā)展規(guī)劃的具體措施，打通了公共文化服務(wù)的“最后一公里”。

1.2.2 新疆農(nóng)產(chǎn)品自銷問(wèn)題

目前制約新疆農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要原因有：

首先，距離導(dǎo)致的運(yùn)輸和儲(chǔ)存成本的增加，新疆地理位置確實(shí)偏遠(yuǎn)，物流欠發(fā)達(dá)，比如克達(dá)拉市的農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)到北京，需要從克達(dá)拉市運(yùn)到烏魯木齊，然后再?gòu)臑豸斈君R中專運(yùn)到北京，即便走航空也要5天左右的時(shí)間，不僅僅是時(shí)間成本，運(yùn)輸成本也大大提高。我們這里還沒(méi)有考慮損耗的部分，加上又是一筆成本。種種原因，導(dǎo)致了新疆的農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)到內(nèi)地的價(jià)格整體偏高，而農(nóng)戶其實(shí)并沒(méi)有得到較好的受益。

第二，新疆所有的農(nóng)產(chǎn)品，雖然名氣較高，但市場(chǎng)辨識(shí)度不高。大家都知道新疆的農(nóng)產(chǎn)品好，但是賣到內(nèi)地的農(nóng)產(chǎn)品魚龍混雜，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的識(shí)別度。

第三，整個(gè)種植與銷售的系統(tǒng)比較落后，沒(méi)有統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)鏈整合，市場(chǎng)化程度很弱，這樣就導(dǎo)致本地同質(zhì)化成品惡性競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也導(dǎo)致了新疆農(nóng)場(chǎng)品的單一結(jié)構(gòu)，不夠豐富，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較低。

第四，新疆整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)落后，無(wú)法形成有效的資本、人才和技術(shù)流入，導(dǎo)致相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈整體水平落后。

第五，過(guò)分追求增產(chǎn)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)品精細(xì)化種植不夠，導(dǎo)致近幾年有些農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)下降，從而影響整體新疆農(nóng)場(chǎng)品的口碑。

本項(xiàng)目通過(guò)搭建“文化傳播+種養(yǎng)殖+加工+供應(yīng)鏈+貿(mào)易”農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷全產(chǎn)業(yè)鏈，采取“公司+基地+農(nóng)戶”發(fā)展模式，整合資源，融入先進(jìn)的生產(chǎn)管理技術(shù)和銷售系統(tǒng)，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)和領(lǐng)先滿足公眾的農(nóng)產(chǎn)品需求，幫助新疆的農(nóng)產(chǎn)品走出市場(chǎng)，最終達(dá)到多贏的目的。

(備注：以上標(biāo)記藍(lán)色為一期投資，標(biāo)記紫色為二期投資，參見第二章)

1.2.3 合作的流程

1、企業(yè)自籌500.00萬(wàn)元，通過(guò)社會(huì)資本融資5,000.00萬(wàn)元，在新疆第四師兵團(tuán)管轄內(nèi)的160個(gè)鄉(xiāng)村打造建設(shè)半公益性質(zhì)的數(shù)字文化館與鄉(xiāng)村文化影院，打通村民公共文化服務(wù)的“最后一公里”，幫助新疆建設(shè)兵團(tuán)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)扶貧;

2、新疆兵團(tuán)以3萬(wàn)畝土地50年土地使用權(quán)入股整個(gè)項(xiàng)目30%股權(quán)，項(xiàng)目方利用3萬(wàn)畝土地以承包方式進(jìn)行招商，并且引入農(nóng)產(chǎn)品種植專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn);

3、通過(guò)項(xiàng)目方自身媒體優(yōu)勢(shì)，對(duì)接以B2B形式內(nèi)地團(tuán)餐企業(yè)、初加工、深加工企業(yè)進(jìn)行預(yù)售;

4、項(xiàng)目方對(duì)農(nóng)戶的產(chǎn)品進(jìn)行合格檢驗(yàn)，達(dá)標(biāo)產(chǎn)品100%收購(gòu);

5、按期現(xiàn)貨形式交付企業(yè)。

項(xiàng)目投資亮點(diǎn)

1.3.1 數(shù)字文化館及美麗鄉(xiāng)村影院投資亮點(diǎn)

1、產(chǎn)品理念創(chuàng)新

獨(dú)特的服務(wù)模式不再拘泥于平臺(tái)播放電影，村民觀看電影的簡(jiǎn)單重復(fù)工作，而是切實(shí)走到村民的文化與傳媒產(chǎn)業(yè)中，項(xiàng)目引用的某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)院線產(chǎn)品不僅僅是影院，而是全新的社區(qū)+鄉(xiāng)鎮(zhèn)影院服務(wù)模式，具備互聯(lián)網(wǎng)+平臺(tái)的服務(wù)體系，集多元化娛樂(lè)、公共文化引擎、固化流動(dòng)放映、社區(qū)養(yǎng)老補(bǔ)充為一體的全方位專業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。村民不僅僅可以通過(guò)平臺(tái)開展電影、卡拉OK、娛樂(lè)、體育賽事、會(huì)議、培訓(xùn)、文化活動(dòng)、社區(qū)養(yǎng)老等多種文化娛樂(lè)生活的實(shí)現(xiàn)。

1.3.2 農(nóng)產(chǎn)品種植基地投資亮點(diǎn)

1、技術(shù)支持優(yōu)勢(shì)

公司將建立一支技術(shù)開發(fā)隊(duì)伍，正在逐步完善技術(shù)管理體系;同時(shí)公司與科研院所等產(chǎn)業(yè)主管部門建立一定的產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，能依托外部的技術(shù)研究力量，提高較強(qiáng)的開發(fā)能力。

項(xiàng)目開展后，公司引入農(nóng)產(chǎn)品種植+養(yǎng)殖技術(shù)人才將是在行業(yè)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和科技水平，可以確保技術(shù)可靠并有效控制成本，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和產(chǎn)品合格率，提高產(chǎn)品性價(jià)比。在生產(chǎn)方面，將把農(nóng)戶的種、養(yǎng)殖模式培養(yǎng)成處于全國(guó)領(lǐng)先地位的行業(yè)佼佼者，并保持不斷的創(chuàng)新，通過(guò)現(xiàn)代化的設(shè)備對(duì)不同土質(zhì)的指數(shù)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以數(shù)據(jù)為支撐，來(lái)判斷和評(píng)估每塊土質(zhì)的總體情況，適合種植的農(nóng)作物分配，并作及時(shí)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)科學(xué)健康種養(yǎng)。通過(guò)創(chuàng)新、改進(jìn)設(shè)施，來(lái)達(dá)到高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的目的，保證農(nóng)戶產(chǎn)品的合格率。

2、統(tǒng)一化管理優(yōu)勢(shì)

公司采用一體化經(jīng)營(yíng)的運(yùn)作模式，整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程均由公司統(tǒng)一管理，減少了中間環(huán)節(jié)，降低了生產(chǎn)成本，在同類產(chǎn)品中具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

1、公司將利用自身優(yōu)勢(shì)，摒棄傳統(tǒng)的種植方式，培訓(xùn)先進(jìn)的種養(yǎng)殖技術(shù)，種子與肥料采購(gòu)實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、集約化生產(chǎn)，降低成本且避免了資源浪費(fèi)。

圖表1 傳統(tǒng)模式與公司集成化供應(yīng)鏈管理對(duì)比表  

2、建設(shè)三萬(wàn)畝標(biāo)準(zhǔn)化種養(yǎng)殖基地，合理規(guī)劃種養(yǎng)殖區(qū)，構(gòu)建安全高效的健康可持續(xù)發(fā)展的種養(yǎng)殖新模式，減少資金浪費(fèi)。基地的產(chǎn)品苗種全部來(lái)自于公司采購(gòu)，嚴(yán)格把關(guān)，既降低了成本也提升了產(chǎn)品的品質(zhì)，形成了競(jìng)爭(zhēng)力，提升了價(jià)值。

3、原料、飼料、輔料采取產(chǎn)業(yè)化采購(gòu)，“公司+基地+農(nóng)戶”的方式，材料來(lái)源全程可監(jiān)控并統(tǒng)一管理調(diào)配，減少了中間環(huán)節(jié)，也保證了原材料的質(zhì)量。

3、循環(huán)經(jīng)濟(jì)一體化優(yōu)勢(shì)

新疆地區(qū)地理位置獨(dú)特，形成明顯的溫帶大陸性氣候，對(duì)人干燥雨少，但高山冰雪融水非常豐富，有利于灌溉農(nóng)業(yè)，尤其是這里的日照時(shí)間長(zhǎng)，日夜溫差大，在這種氣候條件下種植的農(nóng)作物品質(zhì)優(yōu)良，在我國(guó)甚至在亞洲都是名列前茅，不僅僅含糖量高，營(yíng)養(yǎng)也豐富，并具備藥材、干果、甚至戰(zhàn)略物資的原材料生產(chǎn)的供應(yīng)條件。但是新疆所有的農(nóng)產(chǎn)品，雖然名氣較高，但市場(chǎng)辨識(shí)度不高賣到內(nèi)地的農(nóng)產(chǎn)品魚龍混雜，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的識(shí)別度。究其根本是整個(gè)種植與銷售的系統(tǒng)比較落后，市場(chǎng)化程度很弱導(dǎo)致。

項(xiàng)目通過(guò)媒體與文化傳播優(yōu)勢(shì)，不僅僅讓承包農(nóng)戶的產(chǎn)品得到技術(shù)支持，更能從根本上解決產(chǎn)品市場(chǎng)化運(yùn)作的問(wèn)題，“農(nóng)戶+基地+公司”的產(chǎn)品保障，使產(chǎn)品完全走出新疆，甚至走出國(guó)門。

                   圖表2 項(xiàng)目循環(huán)經(jīng)濟(jì)一體化模式圖

1.4 項(xiàng)目的必要性與可行性

1.4.1 項(xiàng)目的必要性分析

1、項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)

項(xiàng)目的建設(shè)為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)提供智力支持和精神保障，擴(kuò)大建設(shè)社會(huì)主義核心價(jià)值體系，同時(shí)有利于提高農(nóng)民的科技文化素質(zhì)，解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力，縮小城鄉(xiāng)差距。新型文化下鄉(xiāng)站點(diǎn)在的設(shè)立使精神文化建設(shè)常態(tài)化，讓精神文化的傳遞固定化，科技化，這樣有利于貫徹精神文化的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。

2、項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高廣大農(nóng)民群眾的整體素質(zhì)

數(shù)字文化館及美麗鄉(xiāng)村影院作為農(nóng)村的宣傳文化中心，通過(guò)數(shù)字文化館，舉辦形勢(shì)報(bào)告會(huì)、政策咨詢、圖片展覽、印發(fā)宣傳單、電影下鄉(xiāng)等多種形式，廣泛深入地宣傳黨的路線、方針、政策以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于增進(jìn)廣大群眾對(duì)鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀的認(rèn)識(shí)和理解，堅(jiān)定群眾對(duì)黨領(lǐng)導(dǎo)下的社會(huì)主義事業(yè)的信心，具有直接的不可替代的作用。農(nóng)村基層文化服務(wù)中心作為社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要陣地，對(duì)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，提高廣大農(nóng)民群眾的整體素質(zhì)，培養(yǎng)一代又一代有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的公民，具有舉足輕重的作用一一無(wú)論這種作用是直接的還是間接的，是立竿見影的還是潛移默化的。

3、項(xiàng)目的建設(shè)有利于營(yíng)造積極向上的農(nóng)村社會(huì)發(fā)展環(huán)境

數(shù)字文化館及美麗鄉(xiāng)村影院在農(nóng)村、社區(qū)、企業(yè)、學(xué)校舉辦群眾性文藝活動(dòng)，是基層文化部門在公共文化服務(wù)過(guò)程中所體現(xiàn)公益性本質(zhì)所在。群眾文化發(fā)展與農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相輔相成，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)民生活的逐漸改善，農(nóng)民必然會(huì)產(chǎn)生對(duì)文化需求。農(nóng)村基層文化服務(wù)中心扎根于基層，其內(nèi)在的親和力保證它能夠有效地挖掘和利用當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)資源——例如民間舞蹈、民間山歌、民間習(xí)俗，來(lái)滿足農(nóng)民對(duì)精神文化生活的需求。農(nóng)村基層文化服務(wù)中心可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、人文特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)條件，運(yùn)用形式多樣、豐富多彩的活動(dòng)方式，來(lái)豐富農(nóng)民群眾的文化生活。農(nóng)村基層文化服務(wù)中心立足活躍群眾、活躍農(nóng)村，以豐富農(nóng)村精神文化生活為目的，這一指向保證農(nóng)村基層文化服務(wù)中心能夠利用農(nóng)閑季節(jié)與重大節(jié)慶引導(dǎo)農(nóng)民積極開展文化、藝術(shù)、體育交流活動(dòng)，營(yíng)造積極向上、相互學(xué)習(xí)、和諧共進(jìn)的農(nóng)村社會(huì)發(fā)展環(huán)境。對(duì)于農(nóng)民群眾自發(fā)舉辦的文藝活動(dòng)，只要農(nóng)村基層文化服務(wù)中心因勢(shì)利導(dǎo)，積極出面組織，協(xié)調(diào)引導(dǎo)，就可以使農(nóng)民群眾自辦文化活動(dòng)朝著健康有益的方向發(fā)展。

3、項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高廣大農(nóng)民群眾的科學(xué)文化素養(yǎng)

數(shù)字文化館及美麗鄉(xiāng)村影院這一平臺(tái)，立足農(nóng)村發(fā)展實(shí)際，保證它在不斷提高廣大農(nóng)村群眾的科學(xué)文化素質(zhì)上具有不可或缺的作用。具體表現(xiàn)為：開展科技下鄉(xiāng)活動(dòng)，圍繞當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的水平、規(guī)模與特色，組織農(nóng)業(yè)、畜牧、科技等涉農(nóng)部門，結(jié)合農(nóng)事季節(jié)富有針對(duì)性地開展各類科技培訓(xùn)，增強(qiáng)政府職能部門的服務(wù)效能，使農(nóng)村群眾接收了最及時(shí)、最有效的科技信息;舉辦“農(nóng)家課堂’’培訓(xùn)活動(dòng)，不斷充實(shí)和完善培訓(xùn)戶的知識(shí)構(gòu)成;利用圖書室、廣播電視以及各種傳播手段，普及科技和衛(wèi)生知識(shí);充分利用、發(fā)揮、調(diào)動(dòng)本土人才的作用，為農(nóng)村人才的脫穎而出創(chuàng)造條件。