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項(xiàng)目背景

廣西位于北緯20°54′～26°23′，地處亞熱帶，天然香料生產(chǎn)具有得天獨(dú)厚的自然條件。中國(guó)廣西面積240100平方公里，東西跨7個(gè)經(jīng)度，南北跨6個(gè)緯度，境內(nèi)大體可分為北熱帶常綠季雨林帶，南亞熱帶季風(fēng)常綠闊葉林帶和中亞熱帶常綠闊葉林帶，氣溫冬暖夏長(zhǎng)，雨量充沛，在茂密的森林中和開(kāi)闊的盆地里，生長(zhǎng)著90余科600多種天然香料作物。八角、桂皮是其中的特優(yōu)產(chǎn)品。同時(shí)廣西是國(guó)際市場(chǎng)天然香料供應(yīng)的重要地區(qū)。中國(guó)傳統(tǒng)的大宗出口產(chǎn)品干八角和八角油，是國(guó)際市場(chǎng)的緊俏商品，而且中國(guó)是唯一可以批量提供八角干果及其加工產(chǎn)品的國(guó)家。八角干果出口主要銷往印度、緬甸、英國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、西班牙及東南亞、西歐各國(guó)。國(guó)際市場(chǎng)的八角油主要來(lái)自中國(guó)廣西，八角茴油出口主要銷往法國(guó)、美國(guó)、新加坡、西班牙、英國(guó)、日本、加拿大等56個(gè)國(guó)家和地區(qū)，主要5大出口銷售國(guó)家和地區(qū)是法國(guó)、中國(guó)香港、美國(guó)、新加坡、西班牙。其中法國(guó)和美國(guó)是八角油的最大消費(fèi)國(guó)。2016年，美國(guó)進(jìn)口八角茴香油26000公斤，其中從香港進(jìn)口12000公斤，從中國(guó)進(jìn)口14000公斤;進(jìn)口肉桂油28600公斤，其中從中國(guó)進(jìn)口19600公斤，中國(guó)香港進(jìn)口7000公斤。再次，廣西是中國(guó)最大的肉桂產(chǎn)區(qū),肉桂規(guī)模種植面積13.7萬(wàn)公頃,年產(chǎn)肉桂皮3萬(wàn)噸以上、肉桂油約1000噸,種植面積和肉桂皮產(chǎn)量佔(zhàn)中國(guó)的50%以上。肉桂皮出口和肉桂油的加工出口量均占中國(guó)總量的60%以上。廣西地處中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)的中心位置，面向東盟市場(chǎng)，是我國(guó)唯一與東盟既有陸地接壤又有海上通道的省區(qū)，也是我國(guó)進(jìn)入東盟最便捷的通道。同時(shí)，廣西也是天然香料資源大省，排名全國(guó)第一。

汶萊位于加里曼丹島的東北部，與廣西在地理上接近，海岸線161公里，汶萊地處東南亞中心位置，是傳統(tǒng)的穆斯林國(guó)家，是理想的清真食品、香料貿(mào)易加工和進(jìn)出口的中心，汶萊高度重視農(nóng)業(yè)加工業(yè)的發(fā)展，具有很強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)。

在此基礎(chǔ)上，廣西瑞安物流(集團(tuán))有限公司與汶萊達(dá)成合作意向，充分發(fā)揮雙方的資源互補(bǔ)性、技術(shù)與人才互補(bǔ)性和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)互補(bǔ)性，本著互惠互利原則，在香料貿(mào)易加工，清真食品包裝加工，清真食品貿(mào)易方面開(kāi)展廣泛合作，共同致力于兩國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展和對(duì)外貿(mào)易，通過(guò)一系列舉措，分階段達(dá)成建成瑞安文萊全球清真食品、香料貿(mào)易運(yùn)營(yíng)中心一體化建設(shè)，讓中國(guó)，汶萊的香料產(chǎn)品、清真食品產(chǎn)品走向世界。

市場(chǎng)貨源的優(yōu)勢(shì)

瑞安集團(tuán)旗下的中國(guó)-東盟香料交易市場(chǎng)每年進(jìn)口金額達(dá)120億,出口金額達(dá)80億,國(guó)內(nèi)銷售金額達(dá)300億,全年將近500億的金額,是中國(guó)目前最大的香料交易、集散中心。

項(xiàng)目第一目標(biāo)市場(chǎng)地位為：東盟十國(guó)、中國(guó)，東盟十國(guó)2016年消費(fèi)八角、桂皮產(chǎn)品504700噸、預(yù)計(jì)中國(guó)2017年項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)份額為654.3億元，并且廣西瑞安物流(集團(tuán))有限公司有一定的銷售渠道，保證項(xiàng)目產(chǎn)品出售情況的穩(wěn)定性。精加工細(xì)分領(lǐng)域包括醫(yī)藥、化妝品等領(lǐng)域有文萊運(yùn)營(yíng)中心和深加工提煉銷往歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。

文萊HALAL認(rèn)證的品牌優(yōu)勢(shì)

有鑒于文萊市場(chǎng)的特殊性,首先針對(duì)文萊香料銷售的主要渠道或是銷售網(wǎng)點(diǎn)展開(kāi)市場(chǎng)占有攻勢(shì),依托文萊自主HALAL認(rèn)證的品牌優(yōu)勢(shì)以及瑞安集團(tuán)掌握香料大宗貨源的價(jià)格優(yōu)勢(shì)下,在最短的時(shí)間內(nèi)占領(lǐng)目標(biāo)市場(chǎng)。

原物料優(yōu)勢(shì)

廣西八角栽培有著悠久的歷史，廣西是八角的原產(chǎn)地和主產(chǎn)區(qū)，八角是廣西山區(qū)廣為種植的重要經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種，是廣西的著名特產(chǎn)和傳統(tǒng)出口產(chǎn)品，“廣、西八角”早已聞名中外，產(chǎn)量和面積均占全國(guó)乃至全球的85%以上。

產(chǎn)品定價(jià)與典型客戶

項(xiàng)目典型客戶為全球20億穆斯林人，由于項(xiàng)目二期、三期落地時(shí)間較長(zhǎng)，本計(jì)劃書只針對(duì)一期產(chǎn)品做出定價(jià)。

項(xiàng)目作為全球的運(yùn)營(yíng)中心，采用的是大批量出口與供貨的方式，并且經(jīng)過(guò)HALAL認(rèn)真，保守價(jià)格根據(jù)國(guó)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)，粗加工天然八角、桂皮產(chǎn)品批發(fā)為8.7美元/kg，換算以噸為單位則為：8700美元/噸。

第一章  執(zhí)行摘要 
1.1 項(xiàng)目背景 5
1.2 項(xiàng)目概況 6
1.3 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 6
1.3.1 原物料優(yōu)勢(shì) 6
1.3.2  市場(chǎng)貨源的優(yōu)勢(shì) 7
1.3.3  政策優(yōu)勢(shì) 7
1.3.4文萊HALAL認(rèn)證的品牌優(yōu)勢(shì) 8
1.3.5銷售渠道優(yōu)勢(shì) 8
1.4 投資亮點(diǎn) 8
1.4.1 合作的必要性 8
1.4.2財(cái)務(wù)的可行性 9
第二章 項(xiàng)目介紹 11
2.1 項(xiàng)目名稱 11
2.2 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 11
2.3 項(xiàng)目性質(zhì) 11
2.4 項(xiàng)目地點(diǎn) 11
2.5 投資金額 11
2.6 項(xiàng)目承辦單位概況 12
2.6.1 公司名稱 12
2.6.2 公司簡(jiǎn)介 12
2.6.3 公司發(fā)展情況 13
2.7 資金來(lái)源 13
2.8 建設(shè)周期 14
2.9  主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 14
2.10 主要產(chǎn)品規(guī)模 15
2.11 項(xiàng)目投資回收期 16
第三章   項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)分析 17
3.1  天然香料市場(chǎng)分析 17
3.1.1 中國(guó)天然香料宏觀市場(chǎng)總結(jié) 17
3.1.2 中國(guó)天然香精香料市場(chǎng)前景分析 18
3.1.3 廣西在中國(guó)天然香料市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 19
3.1.4  馬拉西亞（大馬）天然香料市場(chǎng)分析 20
3.1.5 東盟天然香料市場(chǎng)分析 22
3.1.6  全球穆斯林國(guó)家（人口）清真食品消費(fèi)市場(chǎng)分析 23
3.1.6.1  清真食品消費(fèi)市場(chǎng)分析 23
3.1.6.2 中國(guó)清真食品行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 25
3.1.7 全球穆斯林國(guó)家（人口）天然香精、香料市場(chǎng)分析 27
3.1.8  市場(chǎng)總結(jié) 29
3.2 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力分析 29
3.2.1 供應(yīng)商的還價(jià)能力 29
3.2.2新進(jìn)入者的威脅 30
3.2.3行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 30
第四章  商業(yè)模式與SWOT分析 32
4.1 項(xiàng)目的商業(yè)模式 32
4.2 項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃 32
4.2.1 市場(chǎng)模式戰(zhàn)略選定 32
4.2.2商業(yè)模式戰(zhàn)略選擇 35
4.3 SWOT分析 37
4.3.1 項(xiàng)目投資SWOT分析 37
4.3.2 項(xiàng)目SWOT戰(zhàn)略分析 38
第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品與研發(fā)生產(chǎn) 41
5.1 產(chǎn)品介紹 41
5.1.1  產(chǎn)品名稱 41
5.1.2 產(chǎn)品試用領(lǐng)域細(xì)分 41
5.1.3 產(chǎn)品定價(jià)與典型客戶 42
5.1.4  產(chǎn)品年產(chǎn)與盈利方案 42
5.2  包裝工藝流程與設(shè)備購(gòu)置 43
5.2.1  產(chǎn)品包裝工藝流程 43
5.2.2  項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置 44
第六章  項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃 45
6.1  項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 45
6.2  項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置 46
6.3  項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃 48
6.3.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 48
6.3.2定員定崗 50
6.3.3項(xiàng)目管理措施 50
第七章 財(cái)務(wù)分析與預(yù)測(cè) 52
7.1 收入預(yù)估 52
7.2 稅金估算 52
7.3成本費(fèi)用估算 52
7.3.1原材料估算 52
7.3.2 動(dòng)力費(fèi)用 52
7.3.3工資福利 53
7.3.4折舊 53
7.3.5其他費(fèi)用 53
7.4 利潤(rùn)估算 53
7.5 財(cái)務(wù)指標(biāo) 54
7.5.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR 54
7.5.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV 54
7.5.3項(xiàng)目投資回收期Pt 54
7.6 總投資收益率（ROI） 55
第八章 項(xiàng)目效益分析 56
8.1項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析 56
8.2項(xiàng)目的社會(huì)效益分析 57
8.2.1對(duì)中國(guó)廣西 57
8.2.2對(duì)汶萊 58
第九章 資金需求與投資者貢獻(xiàn) 59
9.1 資金需求及使用規(guī)劃 59
9.1.1項(xiàng)目投資估算說(shuō)明 59
9.1.1.1估算范圍 59
9.1.1.2 估算依據(jù) 59
9.1.2 項(xiàng)目總投資 60
9.1.3固定資產(chǎn)投資 61
9.1.4流動(dòng)資金 63
9.2資金籌集方式 63
9.2.1項(xiàng)目擬采用的融資方式 63
9.2.2項(xiàng)目融資方案 63
9.3詳細(xì)使用規(guī)劃 64
9.4  投資者雙方貢獻(xiàn) 64
第十章 結(jié)論 65