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物流倉儲基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2021-12-01

產(chǎn)業(yè)背景

南非是非洲的第一大經(jīng)濟(jì)體，國民擁有較高的生活水平，經(jīng)濟(jì)相比其他非洲國家相對穩(wěn)定。 南非財(cái)經(jīng)、法律、通訊、能源、交通業(yè)較為發(fā)達(dá)，擁有完備的硬件基礎(chǔ)設(shè)施和股票交易市場，黃金、鉆石生產(chǎn)量均占世界首位。深井采礦等技術(shù)居于世界領(lǐng)先地位。在國際事務(wù)中南非已被確定為一個中等強(qiáng)國，并保持顯著的地區(qū)影響力。

南非礦產(chǎn)資源豐富，是世界五大礦產(chǎn)資源國之一?，F(xiàn)已探明儲量并開采的礦產(chǎn)有70余種。鉑族金屬、氟石、鉻的儲量居世界第一位，黃金、釩、錳、鋯居第二位，鈦居第四位，磷酸鹽礦、鈾、鉛、銻居第五位，煤、鋅居第八位，銅居第九位。根據(jù)南非礦業(yè)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，已探明的礦藏儲量：黃金6000噸（占世界總儲量的11.8%，下同），鉑族金屬 6.3萬噸（95.5%），錳1.5億噸（23.8%），釩364萬噸（26%），蛭石1400萬噸，鉻31億噸（85%），鈾29.5萬噸（5.5%），煤301.56億噸（3.5%），鈦7130萬噸（10.3%），鋯1400萬噸（27%），氟石4100萬噸（17.1%），磷酸鹽15億噸（2.1%），銻2.1萬噸（1.2%），鉛30萬噸（2.1%），鋅1400萬噸（3.3%），銅1100萬噸（1.6%）。

南非是世界最大的黃金生產(chǎn)國和出口國，黃金出口占南非出口總額的11%。但因國際市場黃金價格下跌，鉑族金屬已逐漸取代黃金成為最主要的出口礦產(chǎn)品。南非還是世界主要鉆石生產(chǎn)國，產(chǎn)量約占世界的8. 7%。南非實(shí)行自由貿(mào)易制度，是世界貿(mào)易組織（WTO）的創(chuàng)始會員國。歐盟與美國等是南非傳統(tǒng)的貿(mào)易伙伴，但近年與亞洲、中東等地區(qū)的貿(mào)易也在不斷增長。2016年南非貨物進(jìn)出口額為1608億美元，其中，出口812億美元，進(jìn)口828億美元。

近年來，中國企業(yè)在南非投資不僅促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，提供了數(shù)以萬計(jì)的就業(yè)崗位，促進(jìn)了科技水平的進(jìn)步，改善了人民的生活水平，夯實(shí)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并積極履行社會責(zé)任，對南非的教育、醫(yī)療衛(wèi)生和社會公益事業(yè)等做出了突出的貢獻(xiàn)。

中非發(fā)展基金是2006年中非合作論壇北京峰會上中國政府宣布的對非務(wù)實(shí)合作的重要舉措，目前總規(guī)模250億美元。南非是中非基金投資的重點(diǎn)國別之一。截止目前，中非基金已在南非產(chǎn)能合作、基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)、能源資源開發(fā)、文化民生等領(lǐng)域投資了幾十個項(xiàng)目，包括海信家電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、華為南非基地項(xiàng)目、一汽南非組裝廠項(xiàng)目、北方車輛重組南非Powerstar項(xiàng)目、中非重工南非裝配廠項(xiàng)目、保利協(xié)鑫南非光伏電站項(xiàng)目、冀東發(fā)展南非水泥項(xiàng)目、中非金川收購思威鉑金項(xiàng)目、河北鋼鐵收購南非Palaboura鐵礦以及南非獨(dú)立傳媒合作項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資金額6.83億美元。通過投資，中非基金引導(dǎo)更多中國企業(yè)投資南非，促進(jìn)中南產(chǎn)能合作，助力南非工業(yè)化進(jìn)程。

項(xiàng)目總征地面積規(guī)劃

項(xiàng)目總占地面積約6.5萬㎡，主要建設(shè)“兩核心、三區(qū)域”分三期進(jìn)行建設(shè)。

A一期：約翰內(nèi)斯堡2萬平方米的倉庫，2萬平方米的保稅堆場,以及相應(yīng)倉庫配套設(shè)施，工藝設(shè)備，項(xiàng)目期1年；

B二期：二期在一期建成投入使用2年后在德班開始建設(shè)，包括1萬平方的倉庫，1萬平方的保稅堆場，配套設(shè)施建設(shè)期為1年。

C三期：三期在二期投入使用后1年在開普敦開始建設(shè)5000平方米的倉庫,配套設(shè)施，建設(shè)時間半年，投放后投入使用。

圖表1-1 項(xiàng)目功能區(qū)域詮釋圖

項(xiàng)目投資規(guī)模

項(xiàng)目總投資約3500萬美元，其中：一期投資2000萬美元，二期投資1000萬美元，三期投資500萬美元。

項(xiàng)目擬建地址

a:約翰內(nèi)斯堡

約翰內(nèi)斯堡（Johannesburg），南非第一大城市，著名的“黃金之城”，是南非共和國經(jīng)濟(jì)、政治、文化、旅游中心，世界著名的國際大都市。

約翰內(nèi)斯市內(nèi)與郊區(qū)有大型礦山機(jī)械、化學(xué)、紡織、電機(jī)、汽車裝配、橡膠等工業(yè)。許多大公司和銀行總部設(shè)立在此。東北24千米處的斯穆茨有國際航空站。

約翰內(nèi)斯堡礦物豐富，金、鉑、銻、金剛石、石棉的產(chǎn)量和鈾、錳、鉻、螢石的儲量均居世界前列，還有煤、鐵、銅、鋁、鋅等。采礦業(yè)是國民收入的主要支柱。主要工業(yè)部門有食品、制革、紡織、機(jī)械制造、冶金等，國航開通了到約翰內(nèi)斯堡的直達(dá)航班（目前由國航開通的相關(guān)航線有：深圳寶安-約翰內(nèi)斯堡）。

b:德班

德班是南非夸祖盧-納塔爾省的一個城市，德班祖魯語稱eThekwini，意思是“在海港”。德班擁有300萬人，被稱作“非洲最佳管理城市”，也是著名的國際會議之都。德班是非洲最繁忙的港口，也是通往非洲大陸和印度洋其他國家的大門。杜貝貿(mào)易港口將提升德班港和理查德海灣作為“非洲大門”的地位。公路和鐵路交通網(wǎng)在不斷完善。此項(xiàng)工程還包括工業(yè)發(fā)展區(qū)、加工制造業(yè)和農(nóng)業(yè)中心、信息技術(shù)電腦化的港口、賓館和住宅區(qū)。南非國家港務(wù)局已經(jīng)著手力求通過提高集裝箱處理能力把德班建設(shè)成非洲主要的集裝箱港口。在海港地區(qū)是投資250萬的威爾森碼頭工程，包括餐館、工藝品市場、特級商店、新劇院和卡塔利娜工程。威爾森碼頭工程將與維多利亞大堤的加固工程同時進(jìn)行。

c：開普敦

開普敦（Cape Town），南非第二大城市，南非立法首都，西開普省省會，開普敦都會城區(qū)的組成部分，南非國會及很多政府部門亦坐落于該市。開普敦以其美麗的自然景觀及碼頭而聞名于世。

開普敦國際機(jī)場是南非重要的大型機(jī)場，到約翰內(nèi)斯堡、比勒陀利亞等城市的航班密集。但國內(nèi)目前沒有直達(dá)開普敦的航班，需要到約翰內(nèi)斯堡轉(zhuǎn)機(jī)。你可以從香港、阿聯(lián)酋或新加坡出發(fā)，到達(dá)約翰內(nèi)斯堡。從香港到約翰內(nèi)斯堡的直達(dá)航班需要13個小時，從阿聯(lián)酋的迪拜到達(dá)約翰內(nèi)斯堡需要8小時，從新加坡到約翰內(nèi)斯堡只要10個小時。開普敦到約翰內(nèi)斯堡航程約2小時。如需購置成品報告和定制化可研報告請咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院