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冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2024-11-04

1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1 項(xiàng)目背景

1.1.1 產(chǎn)品簡(jiǎn)介

冷鏈物流是指為保持食品新鮮的品質(zhì)或其他產(chǎn)品（醫(yī)藥等）的效能以及減少運(yùn)輸損耗，在其加工、貯藏、運(yùn)輸、分銷、零售等環(huán)節(jié)，貨物始終保持一定溫度的一種物流運(yùn)輸方式，由預(yù)冷處理、冷鏈加工、冷鏈儲(chǔ)存、冷鏈運(yùn)輸和配送及冷鏈銷售幾方面構(gòu)成，涉及冷庫(kù)、冷藏車(chē)、保溫盒、冷藏陳列柜等設(shè)施。

冷鏈物流行業(yè)往往需要規(guī)模化企業(yè)的不斷投入，通過(guò)完整的運(yùn)輸管理信息系統(tǒng)來(lái)協(xié)調(diào)訂單處理、運(yùn)輸、配送、承運(yùn)商管理、運(yùn)力管理、返單管理、應(yīng)收應(yīng)付管理以及退貨管理等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)企業(yè)的整體聯(lián)動(dòng)效應(yīng)來(lái)降低消耗成本，從而形成合理、高效的冷藏鏈。

現(xiàn)代物流配送基地作為現(xiàn)代物流系統(tǒng)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在連接、中轉(zhuǎn)、存放保管等環(huán)節(jié)發(fā)揮著重要作用。本項(xiàng)目依托車(chē)站的位置與功能優(yōu)勢(shì)，加快發(fā)展物流、商業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)，構(gòu)筑集供應(yīng)、銷售、物流為一體的流通服務(wù)平臺(tái)，逐步建成大安市及周邊地區(qū)主要商品集散中心。

1.1.2 市場(chǎng)前景

冷鏈物流在全球范圍內(nèi)已有160多年的歷史，而在很多發(fā)達(dá)國(guó)家，這一行業(yè)已經(jīng)達(dá)到了成熟的階段。這些國(guó)家在冷鏈物流的發(fā)展上都有著各自的特色和優(yōu)勢(shì)。

1.日本：科技與效率并重

日本對(duì)冷鏈物流的投入始終保持在前沿，尤其是在數(shù)字化技術(shù)上。數(shù)碼分揀系統(tǒng)在日本得到了廣泛應(yīng)用，相比傳統(tǒng)的人工分揀，這種技術(shù)不僅提高了準(zhǔn)確性，還大大提高了工作效率，降低了成本。日本在21世紀(jì)之前，其冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)相當(dāng)完善。隨著技術(shù)的進(jìn)步，日本的冷鏈物流已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)全新的成熟時(shí)期，具有強(qiáng)大的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

2.美國(guó)：集中與綜合的冷鏈巨頭

美國(guó)是全球冷鏈物流的巨頭集中地。這些企業(yè)不僅在美國(guó)，而且在全球都有著廣泛的業(yè)務(wù)。近年來(lái)，美國(guó)的冷鏈行業(yè)經(jīng)歷了大量的并購(gòu)，進(jìn)一步提高了行業(yè)的集中度。例如，2020年，美國(guó)的冷鏈巨頭美冷宣布收購(gòu)Agro集團(tuán)，這樣的并購(gòu)活動(dòng)進(jìn)一步加強(qiáng)了美國(guó)在全球冷鏈物流領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)地位。

3.歐洲：高效的冷鏈支出與標(biāo)準(zhǔn)化

歐洲，尤其是荷蘭和英國(guó)，對(duì)冷鏈物流的投入非常大。德國(guó)更是將標(biāo)準(zhǔn)化推向了極致，從生鮮產(chǎn)品的產(chǎn)地到銷售點(diǎn)，都嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn)化的溫度控制，確保了生鮮產(chǎn)品的高品質(zhì)。

4.加拿大：全程低溫控制

加拿大在生鮮配送上有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，全過(guò)程都保證了低溫控制。這種方法大大降低了生鮮產(chǎn)品在儲(chǔ)存和運(yùn)輸過(guò)程中的損耗，確保了消費(fèi)者能夠得到新鮮、高品質(zhì)的產(chǎn)品。

總體上，發(fā)達(dá)國(guó)家在冷鏈物流領(lǐng)域的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)非常高的水平，無(wú)論是在技術(shù)、管理還是服務(wù)上，都為全球冷鏈物流的發(fā)展提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和參考。

國(guó)外冷鏈物流優(yōu)勢(shì)：

（1）冷鏈應(yīng)用水平比較高：目前發(fā)達(dá)國(guó)家生鮮產(chǎn)品的冷藏運(yùn)輸率已經(jīng)達(dá)到了90%，而我國(guó)僅有30%，與發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平差距較大。冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施的不完善導(dǎo)致我國(guó)大部分生鮮產(chǎn)品都在常溫下流通，損耗過(guò)大。在發(fā)達(dá)國(guó)家，平均每千人配有1輛公路冷藏車(chē)。

（2）冷鏈物流成本比較低：由于國(guó)外冷鏈管理系統(tǒng)比較完善，基本實(shí)現(xiàn)生鮮配送環(huán)節(jié)的全覆蓋，成本比較能夠控制。而我國(guó)，每年約有20%-25%的果品和30%的蔬菜在中轉(zhuǎn)運(yùn)輸及存放中腐爛損壞，損耗過(guò)大。

（3）冷鏈物流相關(guān)法律法規(guī)比較完善：由于發(fā)達(dá)國(guó)家的生鮮配送冷鏈物流起步早，關(guān)于這方面的法律法規(guī)也比較完善，并且制定了冷鏈物流的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)生鮮配送冷鏈物流過(guò)程的每一個(gè)流通環(huán)節(jié)都做出了嚴(yán)格規(guī)定及要求，法律體系搭建地比較完善。

我國(guó)冷鏈物流市場(chǎng)一方面由食品冷鏈、醫(yī)藥冷鏈需求增長(zhǎng)所驅(qū)動(dòng)，另一方面受政策的持續(xù)支持，市場(chǎng)前景廣闊。隨著冷鏈物流產(chǎn)業(yè)布局更加完善，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及利好政策逐漸落實(shí)，消費(fèi)升級(jí)及冷鏈物流與人工智能、大數(shù)據(jù)的深度融合等利好因素，中國(guó)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)正在飛速成長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)模由2015年的1800億元增長(zhǎng)2022年的6371億元，復(fù)合增長(zhǎng)率為19.79%。

2022年中國(guó)冷鏈物流企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)至2227家。地域分布上企業(yè)主要集中在華東、華北及華南地區(qū)，占比分別為32.7%、16.2%及13.3%。中國(guó)各區(qū)域間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相差較大，導(dǎo)致冷鏈物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平不一，相關(guān)企業(yè)地域分布不均，該局面短時(shí)間內(nèi)難以改變。

在公路冷鏈物流市場(chǎng)中，冷藏車(chē)是最重要的運(yùn)輸工具。根據(jù)尚普咨詢集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，2022年我國(guó)冷藏車(chē)?yán)塾?jì)銷售5.2萬(wàn)輛，同比下降34.9%，是近年來(lái)冷藏車(chē)市場(chǎng)的首次下降。這主要是受到2021年新能源補(bǔ)貼政策調(diào)整、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)、疫情影響等因素的影響。2023年一季度我國(guó)冷藏車(chē)?yán)塾?jì)銷售13445輛，相比2022年一季度增長(zhǎng)10.3%，顯示出一定程度的回暖。據(jù)尚普咨詢集團(tuán)預(yù)測(cè)，2023年全年我國(guó)冷藏車(chē)銷量將達(dá)到6萬(wàn)輛左右，同比增長(zhǎng)15%左右。截至2023年6月30日，我國(guó)冷藏車(chē)保有量約為38萬(wàn)輛。

冷庫(kù)是冷鏈物流系統(tǒng)的樞紐和重要節(jié)點(diǎn)。根據(jù)中冷聯(lián)盟2022版《全國(guó)冷鏈物流企業(yè)分布圖》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年至2022年，我國(guó)冷庫(kù)容量從4307萬(wàn)噸增長(zhǎng)至5686萬(wàn)噸，年復(fù)合增長(zhǎng)率為7.2%，保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。2022年全國(guó)重點(diǎn)企業(yè)冷庫(kù)分布在30個(gè)省市地區(qū)，山東、廣東、上海、河南、江蘇等5個(gè)省市庫(kù)容位列前五，合計(jì)占比高達(dá)42%。

其中，廣東省冷庫(kù)庫(kù)容近645萬(wàn)噸，占全國(guó)比重高達(dá)11%，位居第一。在政策的規(guī)劃下，我國(guó)冷鏈物流要初步形成銜接產(chǎn)地銷地、覆蓋城市鄉(xiāng)村、聯(lián)通國(guó)內(nèi)國(guó)際的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)，基本建成符合我國(guó)國(guó)情和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的冷鏈物流體系。預(yù)計(jì)2028年，我國(guó)冷庫(kù)行業(yè)庫(kù)容將達(dá)到9023萬(wàn)噸。

1.1.3產(chǎn)業(yè)鏈分析

中國(guó)冷鏈物流行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)出三個(gè)主要環(huán)節(jié)：上游的冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施提供方，中游的各類型冷鏈物流服務(wù)企業(yè)，以及下游的冷鏈物流終端收貨單位，主要包括超市、醫(yī)院和工廠。

在上游環(huán)節(jié)，冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸設(shè)備供應(yīng)商占據(jù)核心地位。由于中國(guó)冷鏈運(yùn)輸起步相對(duì)較晚，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)薄弱。冷庫(kù)和冷藏車(chē)作為冷鏈運(yùn)輸?shù)年P(guān)鍵設(shè)備，在總量和區(qū)域分布上仍存在不足。然而，從區(qū)域性冷庫(kù)求租情況來(lái)看，華東、華中地區(qū)的冷庫(kù)容量占比最高，而西部地區(qū)的冷庫(kù)容量占比僅為15%，這種地域分布的不均衡性可能導(dǎo)致冷鏈物流中斷，從而引發(fā)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

中游環(huán)節(jié)主要由各類型的冷鏈物流企業(yè)組成。這些企業(yè)運(yùn)用先進(jìn)的智能倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù)、智能運(yùn)輸技術(shù)和供應(yīng)鏈管理技術(shù)，確保貨品在整個(gè)供應(yīng)鏈中高效流通。在運(yùn)輸和儲(chǔ)存環(huán)節(jié)，技術(shù)要求尤為嚴(yán)格，因?yàn)檫@兩個(gè)環(huán)節(jié)直接關(guān)系到產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性。

下游環(huán)節(jié)主要包括超市、醫(yī)院和工廠等冷鏈物流終端收貨單位。這些單位對(duì)冷鏈物流的需求日益增長(zhǎng)，尤其是在食品生鮮和醫(yī)藥用品領(lǐng)域。冷鏈運(yùn)輸對(duì)于確保食品和醫(yī)藥產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性至關(guān)重要。例如，使用冷鏈運(yùn)輸?shù)暮ｕr，其損耗率比常溫運(yùn)輸降低了12%。此外，醫(yī)藥產(chǎn)品的多樣性和獨(dú)特性使得其對(duì)貯存和運(yùn)輸?shù)臏囟纫蟾鞑幌嗤?，而且要求更為?yán)格。對(duì)于醫(yī)藥冷鏈物流企業(yè)來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑增加了其運(yùn)營(yíng)的復(fù)雜性和成本。

1.1.4項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

（1）政策條件

2021年11月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《“十四五”冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》，政策內(nèi)容：到2025年，初步形成銜接產(chǎn)地銷地、覆蓋城市鄉(xiāng)村、聯(lián)通國(guó)內(nèi)國(guó)際的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)，基本建成復(fù)合我國(guó)國(guó)情和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的冷鏈物流體系。布局建設(shè)100個(gè)左右國(guó)家骨干冷鏈物流基地，基本建成以國(guó)家骨干冷鏈物流基地為核心、產(chǎn)銷冷鏈集配中心和兩端冷鏈物流設(shè)施為支撐的三級(jí)冷鏈物流節(jié)點(diǎn)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。

冷鏈物流規(guī)?；M織效率大幅提升，技術(shù)裝備水平和標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化、綠色化水平明顯提高，成本水平顯著降低，服務(wù)能力顯著增強(qiáng)，形成一批具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的綜合性龍頭企業(yè)。農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失和食品流通浪費(fèi)顯著減少?；窘ⅰ罢O(jiān)管、企業(yè)自管、行業(yè)自律、社會(huì)監(jiān)督”的監(jiān)管機(jī)制。

2021年8月，《商貿(mào)物流高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃(2021-2025年)》，加強(qiáng)冷鏈物流規(guī)劃，布局建設(shè)一批國(guó)家骨干冷鏈物流基地，支持大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、進(jìn)出口口岸等建設(shè)改造冷凍冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，推廣應(yīng)用移動(dòng)冷庫(kù)、恒溫冷藏車(chē)、冷藏箱等新型冷鏈設(shè)施設(shè)備。改善末端冷鏈設(shè)施裝備，提高城鄉(xiāng)冷鏈設(shè)施網(wǎng)絡(luò)覆蓋水平。鼓勵(lì)有條件的企業(yè)發(fā)展冷鏈物流智能監(jiān)控與追溯平臺(tái)，建立全程冷鏈配送系統(tǒng)。

2021年1月，《關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見(jiàn)》，加快實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)保鮮冷鏈物流設(shè)施建設(shè)工程，推進(jìn)田頭小型倉(cāng)儲(chǔ)保鮮冷鏈設(shè)施、產(chǎn)地低溫直銷配送中心、國(guó)家骨干冷鏈物流基地建設(shè)。

2020年9月，《關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費(fèi)加快發(fā)展的意見(jiàn)》，加快推廣農(nóng)產(chǎn)品“生鮮電子商務(wù)+冷鏈宅配”、“中央廚房+食材冷鏈配送”等服務(wù)新模式。補(bǔ)齊農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流設(shè)施短板，加快農(nóng)產(chǎn)品分撥、包裝、預(yù)冷等集配裝備和分撥倉(cāng)、前置倉(cāng)等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2020年6月，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)保鮮冷鏈設(shè)施建設(shè)工作的通知》，進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)保鮮冷鏈設(shè)施建設(shè)工作，規(guī)范過(guò)程管理，加大政策支持，注重監(jiān)督管理，優(yōu)化指導(dǎo)服務(wù)，最大限度發(fā)揮政策效益。

（2）資源優(yōu)勢(shì)

白山市素有“立體資源寶庫(kù)”、“長(zhǎng)白林?！薄ⅰ叭藚⒅l(xiāng)”之美稱。肥沃的土地、豐富的森林、礦產(chǎn)、山珍土特產(chǎn)和旅游資源給白山帶來(lái)了廣闊的開(kāi)發(fā)前景。全市有林地面積14761平方公里，境內(nèi)森林覆蓋率達(dá)83％，人均森林蓄積量167立方米，相當(dāng)于全國(guó)人均森林蓄積量的19倍。聯(lián)合國(guó)“人與生物圈”長(zhǎng)白山自然保護(hù)區(qū)有60％的面積在白山市。古老茂密的原始森林為野生動(dòng)植物提供了優(yōu)越的繁衍生息的條件，是東北“三寶”──人參、貂皮、鹿茸角的故鄉(xiāng)。

境內(nèi)野生動(dòng)物350余種，其中國(guó)家規(guī)定的保護(hù)動(dòng)物東北虎、棕熊、馬鹿、猞猁、香獐等珍禽異獸有37種之多。2300多種野生植物中，經(jīng)濟(jì)植物1500余種，其中人參、靈芝、高山紅景天、五加參、天麻、月見(jiàn)草等藥用植物900多種，白丁香、鈴蘭、夜來(lái)香、天女木蘭等芳香植物200余種，綠色食用植物有木耳、山芹菜、蕨菜、薇菜、松籽、蘑菇等200余種。

經(jīng)濟(jì)植物以野山參、園參最為著名，人工種植園參已有300多年歷史，是全國(guó)重要的人參種植、加工、銷售集散地。豐富的特產(chǎn)資源造就了一批“名鄉(xiāng)”，撫松縣被國(guó)家評(píng)為“中國(guó)人參之鄉(xiāng)”、靖宇縣被評(píng)為“中國(guó)西洋參之鄉(xiāng)”和“中國(guó)長(zhǎng)白山礦泉城”、渾江區(qū)被評(píng)為“中國(guó)林蛙之鄉(xiāng)”、臨江市被評(píng)為“中國(guó)紅景天之鄉(xiāng)”。

（3）區(qū)位優(yōu)勢(shì)

渾江區(qū)地處吉林省東南部，長(zhǎng)白山麓（北緯41度30分至42度04分，東經(jīng)126度07分至126度41分），西接通化市通化縣，北于柳河縣交界，南與集安市接壤，東臨江源縣和臨江市，東南與朝鮮民主主義人民共和國(guó)隔江相望，邊境線長(zhǎng)45公里，是白山市府所在地，全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易中心，總面積1,388平方公里，城鎮(zhèn)化率為78.8%。

1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目占地面積10萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積7萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：一是將建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化庫(kù)房、研發(fā)大樓、人才公寓、商業(yè)物流、冷藏、冷凍庫(kù)房等，為廣大企業(yè)發(fā)展帶來(lái)全方位、綜合性優(yōu)質(zhì)服務(wù)；二是逐步完善園區(qū)內(nèi)水、電、路、氣、通訊、垃圾及污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1.3 項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.3.1 項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目總投資50000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資40000萬(wàn)元。

1.4 財(cái)務(wù)分析及社會(huì)評(píng)價(jià)

1.4.1主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入48732.94萬(wàn)元，利潤(rùn)9746.59萬(wàn)元，投資回收期7.13年（稅后，含建設(shè)期2年），投資利潤(rùn)率19.49%。

1.4.2 社會(huì)評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目的建設(shè)可以助力渾江區(qū)的農(nóng)業(yè)、牧業(yè)、食品加工業(yè)、果蔬產(chǎn)品、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)工業(yè)的發(fā)展，對(duì)于賦能渾江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有巨大的推動(dòng)作用。項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家、地方和相關(guān)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、市場(chǎng)潛力巨大?？蓭?dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮，并對(duì)白山市相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。本項(xiàng)目能帶動(dòng)就業(yè)500余人，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保障人民群眾生活都有相當(dāng)大的積極作用，具有良好的社會(huì)效益。

2.合作方簡(jiǎn)介

2.1單位基本情況

名稱：白山渾江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

地址：白山市渾江區(qū)江北街道北安大街1808號(hào)

2.2單位概況

白山渾江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)原名白山渾江區(qū)龍山湖工業(yè)集中區(qū)，于2005年9月24日由省政府開(kāi)發(fā)辦批準(zhǔn)成立，2009年經(jīng)省經(jīng)合局同意，調(diào)整四至范圍后設(shè)立四個(gè)園區(qū)，總規(guī)劃面積7.5平方公里。分別為金屬鎂新材料園區(qū)、新型建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)、煤化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)、礦產(chǎn)品綜合利用園區(qū)。2019年5月，經(jīng)請(qǐng)示省商務(wù)廳同意，正式更名為白山渾江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。2019年12月經(jīng)白山市政府批復(fù)，調(diào)整規(guī)劃范圍，新增三個(gè)園區(qū)，分別為產(chǎn)城融合示范園區(qū)、生命健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、出口加工園區(qū)，實(shí)施“一區(qū)多園”，新增規(guī)劃面積409.61公頃，總規(guī)劃面積11.01平方公里。

渾江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)將立足于資源稟賦、基礎(chǔ)條件、發(fā)展需要和可能，重點(diǎn)圍繞戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、重大基礎(chǔ)設(shè)施保障和改善民生、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等重點(diǎn)領(lǐng)域，全方位做深、做細(xì)、做實(shí)項(xiàng)目建設(shè)，調(diào)結(jié)構(gòu)、搭建綠色轉(zhuǎn)型新框架。發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，努力構(gòu)建“1+5”產(chǎn)業(yè)格局，加快發(fā)展綠色轉(zhuǎn)型接續(xù)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

積極推進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)，拓寬創(chuàng)業(yè)渠道，壯大創(chuàng)業(yè)規(guī)模。為加大與優(yōu)質(zhì)招商機(jī)構(gòu)和企業(yè)的合作，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)和企業(yè)注冊(cè)落戶渾江，開(kāi)發(fā)區(qū)制定出臺(tái)《渾江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資優(yōu)惠政策》《渾江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策的補(bǔ)充實(shí)施辦法》等獎(jiǎng)補(bǔ)政策，激發(fā)入駐企業(yè)熱情，樹(shù)立良好口碑。

全力做精醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，做優(yōu)服務(wù)業(yè)，堅(jiān)持“圍繞城市、依托城市、服務(wù)城市”，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)和服務(wù)業(yè)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)新型工業(yè)化和居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的新形勢(shì)，堅(jiān)持線上線下并進(jìn)，生產(chǎn)生活并重，現(xiàn)代傳統(tǒng)并舉，促進(jìn)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，競(jìng)爭(zhēng)力顯著提高，全力打造一流經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

完整版可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家部門(mén)及地方政府相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，本著客觀、求實(shí)、科學(xué)、公正的原則，在現(xiàn)有能夠掌握的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，主要就項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、建設(shè)條件及方案、項(xiàng)目投資及資金來(lái)源、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益以及項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)等方面逐一進(jìn)行研究論證，以確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性、技術(shù)上的可行性，為項(xiàng)目投資主體和主管部門(mén)提供決策參考。

此報(bào)告為摘錄公開(kāi)部分。定制化編制政府立項(xiàng)審批備案、國(guó)資委備案、銀行貸款、產(chǎn)業(yè)基金融資、內(nèi)部董事會(huì)投資決策等用途可研報(bào)告可咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。