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智能停車、智能門禁與智慧社區(qū)研發(fā)中心建設(shè)項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 立方控股    2023-09-05

1、項目概述

近二十年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化的穩(wěn)步推進(jìn)與居民收入的持續(xù)增長，為安防產(chǎn)業(yè)及出入口控制與管理行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。在安防行業(yè)整體發(fā)展過程中，國家陸續(xù)出臺了一系列產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)規(guī)范推動產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展。

其中，出入口控制與管理行業(yè)將以智能停車、智能門禁與智慧社區(qū)、智慧城市建設(shè)相結(jié)合為核心的高質(zhì)量發(fā)展為主要方向。在當(dāng)前出入口控制與管理行業(yè)發(fā)展過程中，跨界融合已成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢之一。

“十四五”期間，我國將深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，將為出入口控制與管理行業(yè)市場增長提供廣闊的市場空間。與此同時，出入口控制方案將會在應(yīng)用上更加凸顯技術(shù)形態(tài)的多樣性，生物識別、物聯(lián)網(wǎng)、視頻結(jié)構(gòu)化、熱成像感知、云計算等新興技術(shù)加速融合是出入口控制與管理行業(yè)技術(shù)發(fā)展的主要方向。

作為出入口控制與管理行業(yè)的龍頭企業(yè)，公司需要把握和引領(lǐng)行業(yè)的主要發(fā)展趨勢，就需要領(lǐng)先一步開發(fā)出具備前瞻性的技術(shù)和相應(yīng)的產(chǎn)品，從而在市場競爭中更好的掌握主動權(quán)，為此對現(xiàn)有的研發(fā)辦公環(huán)境、試驗設(shè)備、技術(shù)人員、課題研究等提出了更高的要求，需要通過本項目進(jìn)一步提升公司的研發(fā)能力。

2、建設(shè)地點及備案情況

公司計劃在浙江省杭州市濱江區(qū)智慧新天地范圍內(nèi)的新購?fù)恋厣闲陆ㄑ邪l(fā)中心，建筑面積為 10,000.00 平方米。項目將優(yōu)化研發(fā)環(huán)境，所有研發(fā)實驗室將按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)實驗室標(biāo)準(zhǔn)對研發(fā)場地進(jìn)行裝修。

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2021 版）》的規(guī)定，本項目不需按照環(huán)保法律法規(guī)相關(guān)要求履行環(huán)評相關(guān)批復(fù)程序。

3、項目投資概算

本項目預(yù)計投資總額 9,833.00 萬元，其中辦公場地裝修費用 1,903.00 萬元，占比19.35%；設(shè)備購置費用 3,750.21 萬元，占比 38.14%；研發(fā)費用為 4,179.79 萬元，占比42.51%。該項目擬使用募集資金 5,000.00 萬元，其余資金由公司自有或自籌資金解決。

（1）擬購買軟硬件設(shè)備情況

本項目軟硬件設(shè)備購置及安裝費用 3,750.21 萬元，主要用于購置研發(fā)及檢測設(shè)備、辦公設(shè)備、研發(fā)所需的工業(yè)設(shè)計軟件與辦公軟件，對企業(yè)內(nèi)部可以提供相應(yīng)產(chǎn)品研發(fā)過程對應(yīng)的常規(guī)試驗、檢測等，同時滿足研發(fā)人員對研發(fā)工具的使用需求，改善研發(fā)環(huán)境。

（2）公司擬研發(fā)的具體產(chǎn)品項目和研發(fā)方向

本項目研究開發(fā)費用 4,179.79 萬元，主要用于研發(fā)中心計劃開展研發(fā)課題/項目的研究開發(fā)支出，主要由人員費用、模具費用、研發(fā)材料費、咨詢費用、專利費用及其它費用構(gòu)成。公司擬研發(fā)的具體產(chǎn)品項目和研發(fā)方向如下：

4、項目必要性

（1）進(jìn)一步完善研發(fā)條件，提升研發(fā)實力

公司一直高度重視研發(fā)工作，但隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，行業(yè)競爭不斷加劇，雖然公司產(chǎn)品在行業(yè)中取得了一定的優(yōu)勢，但為應(yīng)對多變的市場環(huán)境以及市場日益數(shù)字化、智能化、平臺化發(fā)展的產(chǎn)品需求，公司決定加大研發(fā)力度，增強(qiáng)自身研發(fā)實力。

目前公司主要產(chǎn)品涉及智慧停車、智慧門禁、安全應(yīng)急以及停車運營服務(wù)四類出入口控制與管理產(chǎn)品。目前，公司正在進(jìn)行的以及計劃實施的各項研發(fā)工作都需要依賴完善的實驗手段和綜合測試能力，產(chǎn)品技術(shù)的基礎(chǔ)性研究也至關(guān)重要，公司現(xiàn)有的研發(fā)設(shè)備及環(huán)境不能很好滿足出入口控制與管理產(chǎn)品未來朝著高端化、運維化、平臺化、應(yīng)用場景多樣化等方向發(fā)展。

本項目得以實施后，將大大提升公司自身的基礎(chǔ)技術(shù)研發(fā)能力和試驗水平。隨著公司知名度的提升和行業(yè)競爭力增強(qiáng)，也將吸引更多的高端技術(shù)人才加盟，拓展高等院校和科研機(jī)構(gòu)等合作研發(fā)對象，使公司研發(fā)工作進(jìn)入良性發(fā)展的軌道。

（2）引進(jìn)專業(yè)人才，建立長效研發(fā)機(jī)制

在科技創(chuàng)新日新月異的今天，一支高素質(zhì)、高能力的科研隊伍無疑是企業(yè)開展一系列技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)提升的基本保障和重要基礎(chǔ)，公司一直重視人才的引入與培養(yǎng)，為吸引人才、留住人才，公司建立了研發(fā)人員的考核、獎勵制度，為研發(fā)人員的成長營造了良好的發(fā)展空間。

為滿足新產(chǎn)品，新技術(shù)，新工藝，構(gòu)想或創(chuàng)造研發(fā)新方法、新系統(tǒng)的研發(fā)需求，公司需要不斷引入優(yōu)秀人才，滿足公司應(yīng)用研究、試驗等需求。通過本項目，公司將通過硬件投入與軟件環(huán)境建設(shè)，引進(jìn)一批優(yōu)秀的軟硬件開發(fā)等人員，集聚并培養(yǎng)一批高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人才團(tuán)隊，豐富研發(fā)部門的人員架構(gòu)體系，對于緩解公司研發(fā)力量分散、改善研究工作環(huán)境以及打破國外專利壁壘將發(fā)揮積極的作用，更能形成和突顯公司在出入口控制與管理行業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢。

（3）提升公司技術(shù)創(chuàng)新能力，增強(qiáng)核心競爭力

技術(shù)創(chuàng)新是公司多年以來的核心競爭優(yōu)勢之一，公司作為國內(nèi)出入口控制與管理行業(yè)的主要生產(chǎn)企業(yè)之一，已具備了引導(dǎo)和尋車系統(tǒng)、云門禁、一卡通系統(tǒng)等產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢。但隨著全國未來出入口控制產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，客戶對出入口控制與管理產(chǎn)品的品質(zhì)、性能、性價比等方面的要求也在不斷地提高，因此，如何進(jìn)一步持續(xù)增強(qiáng)技術(shù)優(yōu)勢，進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品升級以應(yīng)對未來的市場競爭，這對公司至關(guān)重要。

研發(fā)中心是公司技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品研發(fā)的重要保障，通過本項目的建設(shè)，公司的課題研究將獲得進(jìn)一步的投入，技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新體系將得到進(jìn)一步完善，研發(fā)設(shè)備和環(huán)境進(jìn)一步改善，研發(fā)人員也將進(jìn)一步擴(kuò)充，公司整體研發(fā)實力將進(jìn)一步提升，從而增強(qiáng)公司的核心競爭力。

（4）增強(qiáng)技術(shù)儲備與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化能力，滿足業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大的需要

出入口控制與管理產(chǎn)品制造涉及到半導(dǎo)體器件、材料物理與化學(xué)、光電技術(shù)、測控技術(shù)與儀器、光電信息工程、電子科學(xué)與技術(shù)、應(yīng)用物理學(xué)、造型設(shè)計等技術(shù)領(lǐng)域，具有技術(shù)水平高、知識密集、多學(xué)科交叉綜合的特點。

近年來，隨著人工智能、云平臺、人臉識別等新興技術(shù)的不斷成熟，出入口控制與管理行業(yè)發(fā)展速度逐步加快，推動出入口控制與管理產(chǎn)品更迭速度提升，如近兩年來，安防平臺從原來的獨立系統(tǒng)、單一系統(tǒng)各自獨立運行向集成化系統(tǒng)、基礎(chǔ)化平臺轉(zhuǎn)移，這成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢之一。

為了在競爭激烈的行業(yè)環(huán)境中鞏固市場地位，在技術(shù)上引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展潮流，公司必須不斷深入研究云平臺、人臉識別等諸多新興技術(shù)方向，并致力于將技術(shù)應(yīng)用于出入口控制與管理產(chǎn)品，根據(jù)不同的客戶開發(fā)出滿足客戶需求的出入口控制與管理產(chǎn)品或解決方案，全面、深入地滿足市場多樣化需求。

通過本項目的實施，公司的研發(fā)中心將得到擴(kuò)建升級，公司研發(fā)環(huán)境將得到顯著改善，研發(fā)試驗及試生產(chǎn)設(shè)備將實現(xiàn)升級更新，有利于增強(qiáng)公司新技術(shù)的儲備，提升公司自主創(chuàng)新能力，對出入口控制與管理產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)過程中的硬件開發(fā)、軟件編程、外觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等基礎(chǔ)共性技術(shù)進(jìn)行前瞻性研發(fā)，有利于公司根據(jù)客戶需求進(jìn)行快速產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計，增強(qiáng)技術(shù)儲備與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化能力，滿足公司業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大的需求。

5、項目可行性

（1）公司具備專業(yè)研發(fā)經(jīng)驗

公司自成立以來秉承創(chuàng)新和差異化的設(shè)計理念，圍繞以識別為技術(shù)核心構(gòu)建出入口控制解決方案，產(chǎn)品涵蓋智能停車，包括無人值守機(jī)器人、視頻車位監(jiān)測終端、一體式手持機(jī)等產(chǎn)品；門禁通道，包括讀卡器、人臉機(jī)、門禁控制器等產(chǎn)品；安全應(yīng)急，包括全自動升降柱、翻版路障系統(tǒng)、全高旋轉(zhuǎn)門等產(chǎn)品；運營服務(wù)，包括云停車系統(tǒng)、行唄 App 等產(chǎn)品；目前，公司已擁有一支 285 人的研發(fā)團(tuán)隊，使得公司具有較強(qiáng)的產(chǎn)品創(chuàng)新能力和快速研發(fā)能力，這使得公司成為高新技術(shù)企業(yè)。截至本報告發(fā)布日，公司已獲得授權(quán)專利 95 項，其中發(fā)明專利 19項，實用新型專利 36 項，外觀專利 40 項，軟件著作權(quán) 127 項。

未來公司將在現(xiàn)有產(chǎn)品基礎(chǔ)上，進(jìn)一步進(jìn)行新一代人臉識別機(jī)、鋰電池火災(zāi)預(yù)警、新一代停車系統(tǒng)等相關(guān)領(lǐng)域的新型出入口控制與管理產(chǎn)品的基礎(chǔ)性與應(yīng)用性研究。因此，豐富的技術(shù)開發(fā)經(jīng)驗積累，有利于新的研發(fā)體系在保持先前技術(shù)開發(fā)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，能夠更加有效地完成新項目開發(fā)，并迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)能力與產(chǎn)品優(yōu)勢，有利于本項目充分達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

（2）公司重視研發(fā)工作并持續(xù)投入

公司堅持“成為全球人行與車行出入口通道控制領(lǐng)域的引領(lǐng)者”的企業(yè)愿景，秉承“立志卓越、方正為人”的核心價值觀服務(wù)客戶，積極推進(jìn)鼓勵創(chuàng)新的企業(yè)文化建設(shè)，在公司內(nèi)部形成倡導(dǎo)創(chuàng)新的良好組織結(jié)構(gòu)和人文氛圍。

公司組織經(jīng)常性的企業(yè)內(nèi)部技術(shù)交流活動，同時保持員工與國際先進(jìn)技術(shù)接觸交流的信息渠道暢通，使員工能不斷跟蹤國際先進(jìn)技術(shù)；鼓勵知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和專利申請，對專利的主要貢獻(xiàn)人以及主要的著作權(quán)人給予表彰和一定的物質(zhì)獎勵；鼓勵公司員工提出創(chuàng)新的技術(shù)或產(chǎn)品建議，對表現(xiàn)突出的創(chuàng)新型人才破格提拔，使公司對員工保持持續(xù)的凝集力和向心力，增強(qiáng)核心技術(shù)人才隊伍對公司的歸屬感。

研發(fā)能力是企業(yè)的核心競爭力之一，公司自成立之初便重視對研發(fā)工作的投入。公司 2020 年、2021 年和 2022 年研發(fā)費用投入分別為 5,014.08 萬元、5,651.43 萬元和7,579.44 萬元，每年的研發(fā)投入不斷增加，2020 年、2021年和 2022 年營業(yè)總收入分別為 43,116.72 萬元、46,836.49 萬元以及 46,532.34 萬元，其中研發(fā)投入占營業(yè)收入的占比分別為 11.63%、12.07%以及 16.29%，占比逐年遞增。基于公司對研發(fā)工作的重視及大量投入，本項目的順利實施、落實到位能夠得到保證。

（3）公司建立了完善的技術(shù)研發(fā)管理體系

公司歷來非常重視研發(fā)創(chuàng)新，在新產(chǎn)品開發(fā)和產(chǎn)品的技術(shù)改進(jìn)方面，通過不斷加快新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新速度，保持公司在新產(chǎn)品種類和功能上的領(lǐng)先地位，滿足國內(nèi)外市場的需求，保障公司產(chǎn)品引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展趨勢，并相繼制定且執(zhí)行了《研究與開發(fā)管理制度》《產(chǎn)品開發(fā)控制程序》《知識產(chǎn)權(quán)及成果管理制度》以及《研發(fā)技術(shù)保密制度》等研發(fā)管理制度。

完善的技術(shù)研發(fā)管理體系，有利于本項目實施后研發(fā)體系的有效運轉(zhuǎn)，并加快技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化速度。公司的研發(fā)體系分工明確，各個小組的工作內(nèi)容和職責(zé)權(quán)限皆有制度可依，有利于企業(yè)進(jìn)一步規(guī)范管理，強(qiáng)化責(zé)任，提高效率，確保各項工作的有序開展，從而提高工作效率，有利于向更高層次的研發(fā)體系過渡。

因此，公司擁有的完善研發(fā)管理體系，將保障本項目的順利實施。

（4）公司擁有一支經(jīng)驗豐富的研發(fā)團(tuán)隊

公司研發(fā)人員構(gòu)成中本科及以上學(xué)歷技術(shù)人員占比超過七成，研發(fā)人員具備較為豐富的本崗位工作經(jīng)驗。整體來講，公司研發(fā)設(shè)計人員經(jīng)驗豐富，能力較高，符合本行業(yè)崗位的要求。

公司自成立以來，始終堅持以人為本，把人才隊伍建設(shè)作為企業(yè)創(chuàng)新能力建設(shè)的核心和靈魂，高精尖人才也是創(chuàng)新能力的最重要載體。公司建立了一套完善的人才儲備機(jī)制。在內(nèi)部人才培養(yǎng)方面，公司組織經(jīng)常性的企業(yè)內(nèi)部技術(shù)交流活動，同時保持員工與國際先進(jìn)技術(shù)接觸交流的信息渠道暢通，使員工能不斷跟蹤國際先進(jìn)技術(shù)；鼓勵知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和專利申請，對專利的主要貢獻(xiàn)人以及主要的著作權(quán)人給予表彰和一定的物質(zhì)獎勵；鼓勵公司員工提出創(chuàng)新的技術(shù)或產(chǎn)品建議，對表現(xiàn)突出的創(chuàng)新型人才破格提拔，使公司對員工保持持續(xù)的凝集力和向心力，增強(qiáng)核心技術(shù)人才隊伍對公司的歸屬感。

在外部人才引進(jìn)方面，公司建立了人才吸引、激勵、發(fā)展的機(jī)制和管理體系，多渠道吸收優(yōu)秀人才。因此，經(jīng)驗豐富的研發(fā)團(tuán)隊是本項目成功實施的人才保證。

6、項目與公司主營業(yè)務(wù)的關(guān)系

本項目總結(jié)公司以往研發(fā)經(jīng)驗，在以往科技成果轉(zhuǎn)化情況的基礎(chǔ)下，結(jié)合出入口控制與管理行業(yè)的發(fā)展趨勢，應(yīng)對市場對產(chǎn)品創(chuàng)新需求不斷提高的情況，對公司現(xiàn)有研發(fā)中心進(jìn)行深化與擴(kuò)充，從而進(jìn)一步增強(qiáng)公司的技術(shù)和研發(fā)優(yōu)勢。該項目雖不直接產(chǎn)生效益，但本項目的實施將進(jìn)一步完善公司的研發(fā)體系，有效增強(qiáng)公司的技術(shù)和研發(fā)優(yōu)勢，其效益將最終體現(xiàn)在公司研發(fā)實力增強(qiáng)、生產(chǎn)技術(shù)水平提高、工藝流程改進(jìn)、新產(chǎn)品的快速投放所帶來的成本降低與盈利水平的提升。

本項目的實施不會改變公司現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營模式和商業(yè)模式，將會大大提高公司的持續(xù)盈利能力和整體競爭力。

7、環(huán)境保護(hù)

本研發(fā)項目產(chǎn)生的廢氣主要為注塑廢氣、破碎粉塵等廢氣，產(chǎn)生的污水主要來源于生活污水及生產(chǎn)污水，產(chǎn)生的固體廢物主要是員工生活垃圾，產(chǎn)生的噪音主要為機(jī)械設(shè)備運行、噪音實驗室和其他各種實驗室等。

本項目不屬于限制、禁止類，符合國家當(dāng)前的環(huán)保政策。本項目運營過程中污染物排放較少，環(huán)保設(shè)備技術(shù)先進(jìn)。項目在建設(shè)和運營期間通過防范措施和執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方式降低對周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響，產(chǎn)生的不利影響將得到有效控制，并降至環(huán)境可以承受的程度。

8、項目實施進(jìn)度安排

本項目計劃建設(shè)期為 24 個月，T+1 和 T+2 完成前期工程及場地裝修；T+2 開始進(jìn)行研發(fā)人員的調(diào)動、招募及培訓(xùn)；T+2 下半年進(jìn)行硬件、軟件采購與安裝及調(diào)試；T+2下半年開始試運行及鑒定驗收并開始進(jìn)行課題研究工作，T+3 全面開始課題研究工作。