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ueBIM系統(tǒng)開發(fā)及相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件研發(fā)項目建設(shè)可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 斯維爾    2024-04-25

（1） 項目基本情況

ueBIM（另稱“優(yōu)易 BIM”）是一款 BIM 基礎(chǔ)平臺軟件，由公司自主開發(fā)設(shè)計，顯著區(qū)別于公司之前以第三方軟件系統(tǒng)為基礎(chǔ)二次開發(fā)的軟件產(chǎn)品。該軟件可用于交互式三維工程設(shè)計和出圖工作，也可用于 BIM 模型的創(chuàng)建和深化等工作，公司后續(xù)將重點(diǎn)在該系統(tǒng)上進(jìn)行應(yīng)用開發(fā)，推出基于該系統(tǒng)為運(yùn)行基礎(chǔ)的行業(yè)應(yīng)用軟件，逐步取代公司現(xiàn)有以第三方軟件系統(tǒng)為基礎(chǔ)二次開發(fā)的軟件產(chǎn)品，形成完全自主體系化的產(chǎn)品，適應(yīng)和引領(lǐng)國產(chǎn)化行業(yè)趨勢。

且 ueBIM 具有開放性，可供國內(nèi)眾多行業(yè)軟件開發(fā)商進(jìn)行二次開發(fā)，形成專有的解決方案，實(shí)現(xiàn)建設(shè)行業(yè) BIM 基礎(chǔ)平臺技術(shù)自主可控。

本次資金重點(diǎn)投入公司自主研發(fā)的 ueBIM 系統(tǒng)開發(fā)及相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件研發(fā)項目，具體包括 ueBIM 基礎(chǔ)平臺性能優(yōu)化及底層技術(shù)自研、建?？焓周浖?forueBIM、算量軟件 for ueBIM（含土建、安裝等）、ueBIM 施工策劃軟件、ueBIM 評分系統(tǒng)等相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件開發(fā)。具體建設(shè)內(nèi)容如下：

ueBIM 平臺支持建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣五大專業(yè)建模，系統(tǒng)及基于該系統(tǒng)研發(fā)的系列應(yīng)用軟件產(chǎn)品可用于工程建設(shè)項目從設(shè)計、招投標(biāo)、施工等各個階段。

ueBIM 系統(tǒng)軟件由公司自主研發(fā)，前期已取得一定成果，所研發(fā)的 ueBIM 軟件（BIMV1.0）版本可運(yùn)行于 Windows、Linux 平臺，具有建模、出圖、渲染、接口交互等功能，并通過了功能性、信息安全性、可靠性、易用性測試，于 2023 年 2 月 2 日上榜工業(yè)和信息化部《2022 年工業(yè)軟件優(yōu)秀產(chǎn)品名單》。

后續(xù)隨著該系統(tǒng)軟件的不斷深入開發(fā)和完善，在前述 版本基礎(chǔ)上不斷升級和拓展應(yīng)用，將有助于改善我國建設(shè)工程 BIM 技術(shù)應(yīng)用依賴國外 BIM 系統(tǒng)軟件的局面，對實(shí)現(xiàn)我國建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展自主可控，智慧城市建設(shè)數(shù)字基礎(chǔ)數(shù)據(jù)安全等 方面具有重大意義。

（2） 項目推進(jìn)計劃及資金投入安排

① 項目推進(jìn)計劃

本項目建設(shè)期初步擬定為 5 年，公司按年度制定項目詳細(xì)的研發(fā)計劃：

第一年 BIM 設(shè)計基本功能完善開發(fā)

第二年 團(tuán)隊設(shè)計協(xié)同功能研發(fā)

第三年 專業(yè)設(shè)計功能拓展

第四年 計算分析功能研發(fā)

第五年 國際化支持區(qū)域擴(kuò)展

前述項目實(shí)施周期結(jié)束后，公司將根據(jù)研發(fā)項目推進(jìn)情況、研發(fā)成果情況及市場需求情 況等，以自有或自籌資金持續(xù)投入研發(fā)。

② 資金投入安排

公司將依據(jù) ueBIM 系統(tǒng)及相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件業(yè)務(wù)未來發(fā)展規(guī)劃及項目推進(jìn)計劃對募集資金進(jìn)行戰(zhàn)略性安排，項目研發(fā)與主營業(yè)務(wù)發(fā)展方向保持一致。本項目預(yù)計總投資額為 20,800 萬元。

ueBIM 系統(tǒng)及相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件研發(fā)主要開支為人員經(jīng)費(fèi)，研發(fā)人員薪酬開支占本項目預(yù)計投入約 93.85%，需要補(bǔ)充充足的專業(yè)研發(fā)人員。后續(xù)公司將根據(jù)項目研發(fā)推進(jìn)進(jìn)度及 需要，及時招聘研發(fā)人員進(jìn)行補(bǔ)充，以保障項目的順利實(shí)施。

（3） 項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策

項目建設(shè)主要圍繞 ueBIM 系統(tǒng)性能優(yōu)化及底層技術(shù)自研、建?？焓周浖?for ueBIM、算量軟件 for ueBIM（含土建、安裝等）、ueBIM 施工策劃軟件、ueBIM 評分系統(tǒng)等相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件開發(fā)。本項目屬于國家發(fā)展和改革委員會于 2021 年 12 月修訂后的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019 年本）》鼓勵類產(chǎn)業(yè)列示的“二十一、建筑”之“11、建筑信息模型（BIM） 相關(guān)技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用”及“二十八、信息產(chǎn)業(yè)”之“24、數(shù)字化系統(tǒng)（軟件）開發(fā)及應(yīng)用：… 建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)等專用系統(tǒng)”。

綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)定位。

3. 請結(jié)合資金用途，披露資金的必要性、合理性、可行性

（1） ueBIM 系統(tǒng)開發(fā)及相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件研發(fā)項目建設(shè)的必要性、合理性、可行性

1）項目建設(shè)的必要性、合理性

目前國內(nèi)通用的基礎(chǔ)繪圖軟件、建筑信息模型（BIM）軟件等多數(shù)為國外引入產(chǎn)品，一 方面與我國的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)管理流程不一致，很多國內(nèi)軟件廠商只能基于該些國外軟件進(jìn)行二次開發(fā)；另一方面，我國在采用該些軟件進(jìn)行工程建造時，一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)容易泄露， 給國家基礎(chǔ)設(shè)施方面的安全帶來巨大威脅，從而成為我國建筑業(yè)智能建造的“卡脖子”難 題。住建部等十三部門發(fā)布《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確 BIM 核心技術(shù)的集成與創(chuàng)新應(yīng)用，并提出積極應(yīng)用自主可控的 BIM 技術(shù)。

本次資金重點(diǎn)投入公司自主研發(fā)的 ueBIM 系統(tǒng)開發(fā)及相關(guān)行業(yè)應(yīng)用軟件研發(fā)項目。本項目的研發(fā)實(shí)施有助于在建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)平臺領(lǐng)域改善卡脖子技術(shù)，實(shí) 現(xiàn) BIM 技術(shù)的逐步國產(chǎn)化，對實(shí)現(xiàn)我國建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展自主可控，確保智慧城市建設(shè)數(shù)字 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)安全等方面具有重大意義。

2）項目建設(shè)的可行性

①政策可行性

國務(wù)院《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》和住建部《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中均把建筑業(yè)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)融合作為建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。從建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級方面，住建部指出要發(fā)展建筑業(yè)新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)模式，實(shí)現(xiàn)新一代信息技術(shù)與建筑業(yè)的深度融合，大幅提升建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平，形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系框架；從新一代信息技術(shù)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)方面，住建部指出要加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，完善智能建造政策和產(chǎn)業(yè)體系，夯實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化和數(shù)字化基礎(chǔ)，加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工 程全壽命期的集成應(yīng)用，推動工程建設(shè)全過程數(shù)字化成果交付和應(yīng)用。

公司致力于以建筑信息模型（BIM）技術(shù)為核心基礎(chǔ)，依托技術(shù)優(yōu)勢、專業(yè)團(tuán)隊優(yōu)勢、 市場資源優(yōu)勢等，向工程建設(shè)相關(guān)企事業(yè)單位、從業(yè)人員、政府主管部門、高校等用戶提供基于 BIM、CIM、大數(shù)據(jù)、人工智能等數(shù)字化、信息化、智能化技術(shù)的建設(shè)行業(yè)整體解決方案，且本次發(fā)行募集資金重點(diǎn)應(yīng)用于相關(guān)技術(shù)研發(fā)及市場拓展，響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，有 助于公司在產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，自主研發(fā)核心底層技術(shù)，支撐智能建造發(fā)展。

③ 市場可行性

據(jù)智研產(chǎn)業(yè)研究院報告顯示：從全球市場競爭來看，BIM 行業(yè)呈現(xiàn)巨頭壟斷市場格局，全球 CAD 巨頭 Autodesk 占據(jù)營收市場規(guī)模近 70.00%份額。2022 年我國 BIM 行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到 99.50 億元，同比增長 3.4%，其中 BIM 應(yīng)用市場規(guī)模占比達(dá)到 78.30%，BIM 系統(tǒng)及維護(hù)市場規(guī)模占比 21.70%。國內(nèi) BIM 市場亦由 Autodesk 和 Bentley 占據(jù)主導(dǎo)，BIM 技術(shù)國產(chǎn)使用率較低，國產(chǎn) BIM 市場發(fā)展?jié)摿^大。

④ 執(zhí)行可行性

從研發(fā)人員儲備方面，公司內(nèi)部的整體人才團(tuán)隊和研發(fā)力量較為雄厚，截至 2023 年末，公司研發(fā)人員共計約 150 名，能夠為本項目實(shí)施提供內(nèi)部資源條件，提供技術(shù)和人才支撐， 后續(xù)隨著募集資金的到位及項目建設(shè)的開展，將及時補(bǔ)充專業(yè)研發(fā)人員。從技術(shù)儲備方面， 公司長期以來的項目經(jīng)驗積累和先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用水平能夠確保本項目的順利實(shí)施，在 BIM 系 統(tǒng)平臺開發(fā)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用軟件系統(tǒng)研發(fā)、服務(wù)等領(lǐng)域積累了一定的基礎(chǔ)，將為本項目的 有效實(shí)施提供有力支撐，具有方案可行性。

本項目前期研發(fā)已取得一定成果，所研發(fā)的 ueBIM 軟件（BIMV1.0）版本已通過了功能性、信息安全性、可靠性、易用性測試，且部分研發(fā)成果已形成可 售產(chǎn)品投放市場銷售或授權(quán)使用。后續(xù)隨著該系統(tǒng)軟件的持續(xù)深入研發(fā)，將在現(xiàn)有版本基礎(chǔ) 上不斷迭代升級，并不斷開發(fā)出不同應(yīng)用場景下的應(yīng)用軟件，拓展其應(yīng)用市場范圍。

（2）補(bǔ)充流動資金用于以第三方軟件（非 ueBIM）為運(yùn)行基礎(chǔ)的其他產(chǎn)品等研發(fā)和完善營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系建設(shè)的必要性、合理性、可行性

1）用于以第三方軟件（非 ueBIM）為運(yùn)行基礎(chǔ)的其他產(chǎn)品等研發(fā)和完善營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系建設(shè)的必要性、合理性

①增強(qiáng)公司研發(fā)技術(shù)儲備升級，提升公司競爭實(shí)力

隨著行業(yè)競爭的日趨激烈和公司業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，公司需要不斷努力提高自身競爭力， 擴(kuò)大市場份額。本次補(bǔ)充流動資金用于以第三方軟件（非 ueBIM）為運(yùn)行基礎(chǔ)的現(xiàn)有產(chǎn)品迭 代升級、云端部署及云化服務(wù)轉(zhuǎn)型及其他以第三方軟件（非 ueBIM）為運(yùn)行基礎(chǔ)的新產(chǎn)品研 發(fā)投入等，有助于公司提升研發(fā)實(shí)力和技術(shù)水平，提高公司整體的經(jīng)營能力和盈利能力，提 升市場競爭力，符合公司與全體股東的利益。

②擴(kuò)充公司營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系，增強(qiáng)公司市場拓展能力

公司現(xiàn)有營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系力量較為薄弱，需要在團(tuán)隊建設(shè)、設(shè)施配套等方面加大投 入。囿于公司前期業(yè)務(wù)需求及資金投入力度有限，公司營銷分支機(jī)構(gòu)及營銷人員設(shè)立較為不 足，后續(xù)如擬擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，需不斷增強(qiáng)公司市場拓展能力，及時、精準(zhǔn)掌握客戶需求，提 升客戶服務(wù)體驗。

綜上，公司未來的發(fā)展需要大量的資金投入作為支持。隨著市場競爭的加劇和技術(shù)的發(fā) 展，公司需要不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、拓展市場份額、提高研發(fā)效率等，因此公司需要保障充足資金以應(yīng)對未來的資金需求。

2）用于以第三方軟件（非 ueBIM）為運(yùn)行基礎(chǔ)的其他產(chǎn)品等研發(fā)和完善營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系建設(shè)的可行性

①公司具備補(bǔ)充流動資金實(shí)施上述其他產(chǎn)品研發(fā)的技術(shù)實(shí)力

公司深耕建設(shè)行業(yè)信息化領(lǐng)域 20 余年，已取得顯著技術(shù)突破和應(yīng)用成果。截至 2024 年3 月 31 日，公司已有授權(quán)專利 20 項（其中 10 項為發(fā)明專利），登記的軟件著作權(quán) 141 項。

此外，公司具備運(yùn)行良好的研發(fā)體系和穩(wěn)定的研發(fā)團(tuán)隊和管理團(tuán)隊，保證了本次募集資金投 向落地實(shí)施的速度與質(zhì)量。

③ 公司具備實(shí)施擴(kuò)充公司營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系的業(yè)務(wù)市場基礎(chǔ)

截至本說明書出具日，公司在全國主要省市建立了服務(wù)中心，少數(shù)核心業(yè)務(wù)中心設(shè)立了 分支機(jī)構(gòu)，為更好地服務(wù)客戶，拓展業(yè)務(wù)市場，未來 3 年公司有能力在前述基礎(chǔ)上通過擴(kuò)大 營銷團(tuán)隊規(guī)模，增設(shè)銷售服務(wù)分支機(jī)構(gòu)，建立布局更為完善、全面的營銷網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)體系。

綜上，公司本次項目具有必要性、合理性和可行性，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。