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武漢光谷-IDC數(shù)據(jù)中心建設項目可行性研究報告
   2021-06-09

1、項目的基本情況 

光谷IDC數(shù)據(jù)中心建設項目主要從事互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務（IDC），即通過機房、機柜、冷水主機、精密空調等設備的集成，向客戶提供機柜出租、和機柜日常運維服務等基礎業(yè)務，根據(jù)客戶使用的大數(shù)據(jù)基礎服務資源的數(shù)量進行收費。該項目位于武漢市東湖高新開發(fā)區(qū)，高新大道以南、神墩三路以北、光谷三路與光谷四路之間，項目建成后可部署標準機柜3,990個。其中：5KW機柜2,484個，8KW機柜1,506個。

2、項目實施的必要性 

（1）國家政策大力支持新基建，數(shù)據(jù)中心建設整體發(fā)展前景向好 

移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術領域快速發(fā)展推動數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為數(shù)字經(jīng)濟的基礎設施為其發(fā)展提供堅實的支撐。為促進新形勢下經(jīng)濟高質量發(fā)展，鼓勵支持數(shù)據(jù)中心基礎設施建設已上升到國家戰(zhàn)略層面和政策導向。進入“十三五”以來，國務院、工信部陸續(xù)發(fā)布了《國家信息化發(fā)展戰(zhàn)略綱要》、《“十三五”國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《“十三五”國家信息化規(guī)劃》等相關政策，明確支持大型綠色數(shù)據(jù)中心的建設，支持適度超前布局、集約部署數(shù)據(jù)中心、內容分發(fā)網(wǎng)絡、物聯(lián)網(wǎng)設施等互聯(lián)網(wǎng)基礎設施的建設。

政策大力支持湖北地區(qū)和廣電行業(yè)建設數(shù)據(jù)中心等新型基礎設施建設。湖北地區(qū)政策方面：2020年4月，中共中央政治局常務委員會召開會議指出，確定支持湖北省經(jīng)濟社會發(fā)展一攬子政策，加快湖北新型基礎設施建設。2020年3月，湖北省出臺的《促進經(jīng)濟社會加快發(fā)展若干政策措施》中，從五個方面提出務實舉措加快推進網(wǎng)信企業(yè)和數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展。2020年6月，湖北省印發(fā)《加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟培育新的經(jīng)濟增長點的若干措施》中明確提出加快數(shù)據(jù)中心建設。廣電行業(yè)政策方面：2020年5月，中宣部文改辦下發(fā)《關于做好國家文化大數(shù)據(jù)體系建設工作通知》，指出建設國家文化大數(shù)據(jù)體系是新時代文化建設的重大基礎性工程，國家文化專網(wǎng)建設依托全國有線電視網(wǎng)絡設施，構建全鏈條服務的新型基礎設施，推進國家文化大數(shù)據(jù)云平臺建設。

移動互聯(lián)網(wǎng)、視頻直播、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等領域的快速發(fā)展，帶動數(shù)據(jù)存儲、計算能力以及網(wǎng)絡流量需求的大幅增加，數(shù)據(jù)中心的核心基礎設施地位愈發(fā)得到體現(xiàn)，在國家、湖北地區(qū)及廣電行業(yè)政策的大力支持下，公司數(shù)據(jù)中心建設整體發(fā)展前景向好。

（2）數(shù)據(jù)中心應用領域不斷拓展，市場需求不斷增加 

以5G、人工智能、云計算等為代表的新一代信息技術的不斷涌現(xiàn)和加速突破，帶動數(shù)據(jù)流量呈現(xiàn)指數(shù)式增長，拉動對IDC互聯(lián)網(wǎng)基礎設施的需求。在用戶使用方面，得益于流量價格的下降以及固網(wǎng)接入速率的大幅提升，我國網(wǎng)絡數(shù)據(jù)量迅速攀升，帶來了大量的互聯(lián)網(wǎng)流量需求。在5G方面，隨著應用標準的逐步完善、應用場景的逐漸部署，預計5G的推廣應用將帶來海量的流量使用需求。在云計算領域，全球及我國云計算市場規(guī)模均快速提升，云計算行業(yè)的快速發(fā)展將帶來云計算服務提供商業(yè)務的快速擴張，從而帶來其對大型數(shù)據(jù)中心的大量需求。湖北省集聚了一批云計算及大數(shù)據(jù)服務領域優(yōu)質企業(yè)，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域發(fā)展基礎具有一定優(yōu)勢。近年來，武漢市大力打造光電子產(chǎn)業(yè)中心，建設新材料基地、生物醫(yī)藥基地等產(chǎn)業(yè)基地，同時建設電子商務示范城市、武漢數(shù)字媒體工程技術中心、武漢東湖國家知識產(chǎn)權服務業(yè)集聚區(qū)，大力推動傳統(tǒng)企業(yè)的數(shù)字化轉型，實現(xiàn)武漢地區(qū)經(jīng)濟結構升級。武漢地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級以及經(jīng)濟結構的轉型，將進一步帶動湖北地區(qū)對于數(shù)字經(jīng)濟基礎設施的需求。

（3）作為廣電網(wǎng)絡運營商，提前進行5G時代業(yè)務布局的需要 

近年來，隨著5G網(wǎng)絡商業(yè)化及新基建的迅速發(fā)展，三大運營商順應市場需求紛紛加大了在數(shù)據(jù)中心建設的投入，已初步形成了市場占有率優(yōu)勢。湖北廣電作為廣電網(wǎng)絡運營商，為了獲得與三大運營商的競爭優(yōu)勢，需要緊跟5G時代潮流，提前在數(shù)據(jù)中心等領域進行戰(zhàn)略布局。

為了達到在5G時代新業(yè)態(tài)領域實施戰(zhàn)略布局的目的，公司需要著力提升網(wǎng)絡服務能力的內涵，特別是拓展以數(shù)據(jù)中心為代表的新型網(wǎng)絡基礎設施服務能力，從而滿足政企及集客客戶實現(xiàn)數(shù)據(jù)上云和業(yè)務上云的需求。數(shù)據(jù)中心可以將傳統(tǒng)網(wǎng)絡傳輸能力和計算資源能力連接在一起，形成業(yè)務內容更加完善的網(wǎng)絡服務。數(shù)據(jù)中心及計算能力建設是公司實現(xiàn)政企和集客業(yè)務突破的關鍵方向，有望成為政企和集客業(yè)務的統(tǒng)一入口。

（4）應對傳統(tǒng)廣電業(yè)務競爭，增強公司持續(xù)盈利能力 

隨著三網(wǎng)融合的推進，電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)三大網(wǎng)絡技術功能趨于一致，業(yè)務范圍趨于相同，在業(yè)務應用層面可相互滲透融合。OTT、互聯(lián)網(wǎng)視頻等各類新媒體對廣電傳統(tǒng)媒體的分流作用日益明顯，公司在電視相關業(yè)務領域面臨的競爭愈發(fā)激烈。同時，電信運營商憑借在寬帶業(yè)務上的先天優(yōu)勢及技術積累，其用戶數(shù)量及增速均較廣電行業(yè)具有一定領先，對公司寬帶業(yè)務帶來一定沖擊。互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心作為信息化的重要載體，提供信息數(shù)據(jù)存儲和信息系統(tǒng)運行平臺支撐，是公司應對傳統(tǒng)廣電業(yè)務競爭，增強持續(xù)盈利能力的關鍵所在。IDC行業(yè)毛利率較高，開展IDC業(yè)務將給湖北廣電帶來持續(xù)收益，有利于拓展多收入來源，提高企業(yè)競爭力和抗風險能力。

3、項目實施的可行性 

（1）國家各項扶持政策，為項目提供了良好政策環(huán)境 

近年來，國家高度重視云計算及相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一系列扶持政策也展現(xiàn)了我國大力發(fā)展云計算行業(yè)的決心，同時也為公司募集項目的實施提供了良好的政策環(huán)境。

隨著5G時代的到來以及國家大力推動新型基礎設施建設政策的實施，云計算和IDC行業(yè)前景廣闊，本次募集項目有利于公司充分享受政策紅利。

（2）公司具備數(shù)據(jù)中心建設和運營的經(jīng)驗 

公司目前已積累一定的數(shù)據(jù)中心項目成功經(jīng)驗，例如由公司自主建設的沌口中心機房，該機房按信息化數(shù)據(jù)機房B級標準設計建設，配置116個47U標準機柜，10個ODF光配線架，10個100G傳輸機柜，目前該機房不僅為公司各核心業(yè)務部門以及專業(yè)子公司提供服務器托管服務，還為中信國安廣視網(wǎng)絡有限公司提供服務器托管、機柜租賃管理維護等服務。

另外，湖北廣電子公司云廣互聯(lián)自2013年起興建IDC數(shù)據(jù)中心，在數(shù)據(jù)中心建設及運營方面具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗，在武漢市擁有多處高品質的自建數(shù)據(jù)中心，包括楚天機房、省圖書館機房、鐵通機房、邁異銀聯(lián)機房等，現(xiàn)已形成IDC數(shù)據(jù)中心集群。豐富的項目經(jīng)驗幫助公司培養(yǎng)了一批IDC建設管理專家，使公司積累了IDC項目實施經(jīng)驗和綜合管理能力。

（3）公司具備良好客戶基礎支持數(shù)據(jù)中心業(yè)務 

公司通過在廣電領域及網(wǎng)絡運營領域多年的深耕細作，贏得了客戶的廣泛支持與信賴，享有領先的市場份額和較高的品牌知名度，培養(yǎng)了一批優(yōu)質的大型政企客戶，廣泛分布于云計算、互聯(lián)網(wǎng)、傳媒、教育等行業(yè)，其中包括對大數(shù)據(jù)中心服務需求較高的騰訊、百度等知名企業(yè)，有望成為公司未來大數(shù)據(jù)基礎服務的重要客戶。

另外，湖北廣電可基于自己的廣電行業(yè)優(yōu)勢，積極承接廣電行業(yè)IDC業(yè)務，還可基于湖北廣電文化傳媒主陣地的定位，爭取文化類和政務類的IDC業(yè)務機會。公司充足的數(shù)據(jù)中心客戶資源儲備是本次募集項目實施的重要基礎，待項目順利建成投產(chǎn)后，公司能夠借助充足的客戶資源儲備快速實現(xiàn)項目盈利。

（4）公司技術和人才儲備為項目順利實施提供有力支持 

湖北廣電作為湖北省有線電視網(wǎng)絡運營商，深厚的技術積累和優(yōu)秀的人才儲備為項目順利實施提供有力支持。數(shù)據(jù)中心行業(yè)具有互聯(lián)網(wǎng)和電信行業(yè)雙重屬性，在三網(wǎng)融合和智慧廣電戰(zhàn)略指引下公司擁有多年廣電寬帶網(wǎng)及增值電信業(yè)務經(jīng)驗，對行業(yè)發(fā)展趨勢有深刻見解，能夠保證公司緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢。經(jīng)過多年發(fā)展，公司在技術、生產(chǎn)、市場、管理、運維等各個領域積累了一批擁有豐富經(jīng)驗的員工。公司子公司云廣互聯(lián)成立以來以平臺和網(wǎng)絡出口業(yè)務為主業(yè)，在云平臺運維管理等方面擁有良好人才和技術儲備，具備對IDC客戶不同層次需求的深刻了解；沌口中心機房的建設更是幫助公司培養(yǎng)了一批專業(yè)的IDC機房運維團隊，積累了IDC機房建設及運維的相關技術，提升了對客戶的服務質量。

4、項目投資測算 

本項目總投資85,414.35萬元，其中募集資金投入為52,574.22萬元，具體投資情況如下： 

5、項目預期收益 

項目建設期為2.5年，項目投資的稅后內部收益率為11.51%，項目的稅后靜態(tài)投資回收期為7.69年，具有較好的投資效益。

6、項目審批或備案情況 

本項目資金用途包括向長江廣電及廣電文化購置光谷數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權，構成關聯(lián)交易。公司已于2019年8月8日與關聯(lián)方長江廣電簽署《產(chǎn)業(yè)園定制數(shù)據(jù)機房項目轉讓框架協(xié)議》。由于長江廣電業(yè)務戰(zhàn)略調整，后續(xù)數(shù)據(jù)中心建設由廣電文化負責。經(jīng)公司董事會審議通過公司已于2020年8月10日與長江廣電及廣電文化附條件生效的資產(chǎn)轉讓協(xié)議，光谷IDC數(shù)據(jù)中心建設項目數(shù)據(jù)中心建設完成且竣工驗收并取得產(chǎn)權后通過非公開協(xié)議轉讓方式向公司轉讓不動產(chǎn)所有權。光谷IDC數(shù)據(jù)中心建設項目于2020年6月30日取得武漢新技術開發(fā)區(qū)管理委員會出具的固定資產(chǎn)投資項目備案證（代碼：2020-420118-64-03-033282），于2020年6月16日取得建設項目環(huán)境影響登記表（備案號：20204201000100000437）。