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VR場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2021-09-09

1、項(xiàng)目基本情況

公司擬通過(guò)聯(lián)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式，選擇具有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)力的合作方開(kāi)展聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。公司提供自主研發(fā)的VR兒童座椅和VR動(dòng)感座椅、具有自主版權(quán)的超過(guò)100部高品質(zhì)并且有內(nèi)涵的VR教育和VR娛樂(lè)互動(dòng)內(nèi)容，輔以專(zhuān)業(yè)化VR頭顯設(shè)備以及配套服務(wù)設(shè)施，在全國(guó)與聯(lián)營(yíng)方合作運(yùn)營(yíng)4,000家VR場(chǎng)地體驗(yàn)中心，構(gòu)建一個(gè)平臺(tái)化VR體驗(yàn)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

VR場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中心承載優(yōu)質(zhì)教育類(lèi)、娛樂(lè)類(lèi)、競(jìng)賽互動(dòng)類(lèi)等VR內(nèi)容投放，支持多人同時(shí)進(jìn)行VR體驗(yàn)，給消費(fèi)者帶來(lái)極富沉浸感的美好世界與極致的視聽(tīng)享受。本項(xiàng)目的實(shí)施有助于虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容服務(wù)商與中國(guó)市場(chǎng)消費(fèi)者直接對(duì)接，從而進(jìn)一步提升VR渠道和內(nèi)容的市場(chǎng)普及，并與相關(guān)聯(lián)營(yíng)方、版權(quán)方等進(jìn)行收益分成。

在兒童體驗(yàn)區(qū)，VR場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)將融合社交學(xué)習(xí)新理念，通過(guò)教育內(nèi)容與VR互動(dòng)平臺(tái)結(jié)合的方式，打造高品質(zhì)、強(qiáng)趣味的教育基地。教育與娛樂(lè)結(jié)合的高科技兒童體驗(yàn)產(chǎn)品，能夠讓孩子在虛擬世界中環(huán)游世界，為孩子打開(kāi)探索奇幻世界的大門(mén)，為孩子提供全新的寓教于樂(lè)體驗(yàn)。設(shè)備方面，相比市面上一臺(tái)VR頭顯對(duì)應(yīng)一臺(tái)PC的方案，將采用公司自主研發(fā)的“一(PC)拖四(頭顯)”的方案，以顯著降低成本。內(nèi)容方面，公司打造了豐富且精良的、為兒童專(zhuān)屬打造的VR內(nèi)容，已出品或制作中的內(nèi)容包括珍稀動(dòng)物（動(dòng)物類(lèi)）、本色中國(guó)（地理類(lèi)）等內(nèi)容。VR兒童體驗(yàn)區(qū)將提供高品質(zhì)、體系化的VR教育娛樂(lè)內(nèi)容，包括但不限于：

（1）頂級(jí)VR拉克斯類(lèi)兒童片：帶孩子去外太空的星球—《八大行星》《地球自轉(zhuǎn)》系列；帶孩子沉浸海底世界—《海底世界》系列；帶孩子去珍稀動(dòng)物生活的地方觀察動(dòng)物—《珍稀動(dòng)物系列》；帶孩子領(lǐng)略中國(guó)大好河山—《中國(guó)地理》系列；帶孩子認(rèn)知、感受生命—《身體結(jié)構(gòu)》《植物生長(zhǎng)》系列；

（2）沉浸式職業(yè)體驗(yàn)、安全教育、愛(ài)國(guó)培養(yǎng)等，例如，消防員職業(yè)體驗(yàn)部分，用戶(hù)以自身形象進(jìn)入到VR場(chǎng)景中，可通過(guò)既定手勢(shì)指揮場(chǎng)景，完成虛擬場(chǎng)景的接警、出警、滅火的全過(guò)程，并獲得獎(jiǎng)勵(lì)勛章等。

在VR動(dòng)感座椅區(qū)，提供VR短片和互動(dòng)體驗(yàn)。公司已獲得的主題類(lèi)內(nèi)容包括《侏羅紀(jì)世界VR遠(yuǎn)征》、《拉克斯的魔幻旅程》等。其中，《侏羅紀(jì)世界VR遠(yuǎn)征》在北美曾創(chuàng)下六個(gè)月近800萬(wàn)美金的營(yíng)業(yè)額。公司目前自制VR內(nèi)容包括《水滸傳》系列之武松等梁山好漢英雄傳，開(kāi)封府、東京汴梁城等。公司還將根據(jù)用戶(hù)與市場(chǎng)需求，引入國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)的一系列VR內(nèi)容資源。

本項(xiàng)目規(guī)劃分兩年共聯(lián)合拓展4,000家虛擬現(xiàn)實(shí)線下運(yùn)營(yíng)中心。運(yùn)營(yíng)中心將選擇具有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)力的合作方開(kāi)展聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，拓展經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。合作方類(lèi)別包括兒童樂(lè)園連鎖經(jīng)營(yíng)公司、大型商場(chǎng)、主題樂(lè)園景區(qū)等。合作方提供服務(wù)場(chǎng)地及服務(wù)人員，公司提供座椅設(shè)備、內(nèi)容及相關(guān)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。公司與合作方按一定比例進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)收的分成，公司再將分得的收入按約定比例支付版權(quán)內(nèi)容方。

公司計(jì)劃2020年開(kāi)發(fā)2,000家，2021年開(kāi)發(fā)2,000家。主要城市布局如下：

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

據(jù)中國(guó)信息通信研究院《2018年虛擬（增強(qiáng)）現(xiàn)實(shí)白皮書(shū)》，2018年全球硬件端市場(chǎng)份額占全球虛擬現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)規(guī)模的63%，軟件端行業(yè)市場(chǎng)份額占37%；預(yù)計(jì)軟件端行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒏咚侔l(fā)展，軟件端行業(yè)市場(chǎng)份額在2022年將達(dá)全球虛擬現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)規(guī)模的48%（2018年占比37%）；同時(shí)，2018年全球市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)700億（同比增長(zhǎng)126%），預(yù)計(jì)到2022年，全球VR/AR市場(chǎng)保守將達(dá)到4,900億元。作為新興且高速發(fā)展的信息化服務(wù)產(chǎn)業(yè)，規(guī)范化且精心打造的消費(fèi)級(jí)產(chǎn)品與服務(wù)將對(duì)整體產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展具有示范性作用。本項(xiàng)目的實(shí)施將在分發(fā)承載、市場(chǎng)普及方面推動(dòng)虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容行業(yè)的良性發(fā)展。

（1）構(gòu)建具備規(guī)模化承載能力的市場(chǎng)分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)有的VR內(nèi)容在線播放平臺(tái)，或因?yàn)樽陨硎袌?chǎng)知名度不高，無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效的市場(chǎng)傳播；或作為知名互聯(lián)網(wǎng)視頻平臺(tái)的虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容頻道，因選擇性合作產(chǎn)生相關(guān)的接入公平性問(wèn)題。與在線播放平臺(tái)相比，線下分發(fā)渠道對(duì)于市場(chǎng)的觸達(dá)更加直接，與內(nèi)容服務(wù)方的合作更加靈活，更具有與其他線下娛樂(lè)服務(wù)方進(jìn)行資源整合的對(duì)接能力，有助于形成與現(xiàn)有成熟市場(chǎng)渠道進(jìn)行規(guī)?；献鞯姆咒N(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，有助于根據(jù)不同區(qū)域的特點(diǎn)接入不同類(lèi)型的內(nèi)容服務(wù)源，擴(kuò)大了內(nèi)容資源的分發(fā)能力。

（2）提升虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容服務(wù)的市場(chǎng)普及程度

目前階段，市場(chǎng)上可提供播放質(zhì)量保證的虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備還屬于高端消費(fèi)品，對(duì)于中國(guó)普通消費(fèi)者，尚無(wú)力承擔(dān)其高昂的售價(jià)以及配套的使用環(huán)境，缺乏足夠的終端普及率。本項(xiàng)目實(shí)施的線下體驗(yàn)渠道，通過(guò)規(guī)范化的服務(wù)環(huán)境搭建，提供品質(zhì)化的內(nèi)容體驗(yàn)；通過(guò)品類(lèi)化的服務(wù)內(nèi)容管理，提供多元化的內(nèi)容體驗(yàn)；通過(guò)會(huì)員制的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，營(yíng)造持續(xù)復(fù)購(gòu)的消費(fèi)體驗(yàn)。本項(xiàng)目的實(shí)施將有效提升虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容服務(wù)商與中國(guó)市場(chǎng)消費(fèi)者直接對(duì)接，以持續(xù)定向的服務(wù)方式，提升虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容服務(wù)的市場(chǎng)普及度。

3、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

（1）國(guó)家相關(guān)政策支持

工信部2018年12月25日發(fā)布的《關(guān)于加快推進(jìn)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》是中國(guó)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性規(guī)劃?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》要求以加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)、豐富內(nèi)容服務(wù)供給為抓手，強(qiáng)化公共服務(wù)為支撐，推動(dòng)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式的廣泛應(yīng)用，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動(dòng)能?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》所部署的相關(guān)重點(diǎn)任務(wù)中，提出了豐富產(chǎn)品有效供給，以及推進(jìn)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)產(chǎn)品在制造業(yè)、教育業(yè)、文化、衛(wèi)生健康、商貿(mào)等重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用，且在VR+文化中特別指出“建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)行業(yè)體驗(yàn)館，創(chuàng)新文化傳播方式”。2019年8月12日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)文化和旅游消費(fèi)潛力的意見(jiàn)》指出，促進(jìn)文化、旅游與現(xiàn)代技術(shù)相互融合，發(fā)展基于5G、超高清、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能等技術(shù)的新一代沉浸式體驗(yàn)型文化和旅游消費(fèi)內(nèi)容，引導(dǎo)文化企業(yè)和旅游企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式和營(yíng)銷(xiāo)方式。

（2）同領(lǐng)域商業(yè)運(yùn)作驗(yàn)證

虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館作為高沉浸、高互動(dòng)的線下娛樂(lè)新業(yè)態(tài)，可與高人流量的商業(yè)地產(chǎn)合作，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。在美國(guó)，連鎖餐廳Dave & Buster’s于2018年在其北美的約120家線下連鎖渠道推出了《侏羅紀(jì)世界VR遠(yuǎn)征》虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)項(xiàng)目，半年產(chǎn)生將近800萬(wàn)美元的票房收入。在日本，從2017年7月份開(kāi)始的VR ZONE新宿店第一年運(yùn)營(yíng)期間，總接待超過(guò)50萬(wàn)人次，人均消費(fèi)約337元人民幣，最高日客流可達(dá)2,000人次。

（3）公司市場(chǎng)試點(diǎn)情況

公司已面向大型商業(yè)綜合體商戶(hù)開(kāi)發(fā)出了專(zhuān)門(mén)針對(duì)兒童群體打造的線下教育娛樂(lè)產(chǎn)品VR歡樂(lè)島。目前，已與多家科技類(lèi)、商貿(mào)類(lèi)、兒童類(lèi)企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，邀約其成為VR歡樂(lè)島初期特約加盟商，并在北京圖書(shū)大廈和大連銀帆廣場(chǎng)開(kāi)始試運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)效果良好。

4、項(xiàng)目實(shí)施主體

本項(xiàng)目的實(shí)施主體為恒信東方文化股份有限公司。

5、項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容

本項(xiàng)目投資金額總額為36,000萬(wàn)元，投資明細(xì)主要包括研發(fā)費(fèi)用、VR體驗(yàn)設(shè)備生產(chǎn)成本、鋪底流動(dòng)資金三個(gè)方面。其中，研發(fā)投入主要是包括為門(mén)店運(yùn)維系統(tǒng)開(kāi)發(fā)所需的研發(fā)費(fèi)用；鋪底流動(dòng)資金主要包括相關(guān)VR設(shè)備安裝運(yùn)維費(fèi)用、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用以及市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。具體投資金額如下：

6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為30.46%，項(xiàng)目投資回收期3.48年（含建設(shè)期）。

7、項(xiàng)目涉及報(bào)批事項(xiàng)情況

“VR場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)中心” 已取得北京市東城區(qū)發(fā)改委出具的《京東城發(fā)改（備）【2019】61號(hào)》。

此報(bào)告為正式可研報(bào)告摘取部分，個(gè)性化定制請(qǐng)咨詢(xún)思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。