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山東省濟南市高新區(qū)-漱玉平民現(xiàn)代物流二期項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-12-15

1、項目概況

漱玉平民現(xiàn)代物流項目（二期）總投資 29,466.69 萬元，引入了先進的集成行業(yè)內(nèi)先進的 Lmis 系統(tǒng)、WCS 系統(tǒng)、TMS 系統(tǒng)，全自動化超高立體庫系統(tǒng)（30米高AS/RS）、拆零GTP揀選系統(tǒng)、自動輸送線分揀系統(tǒng)等眾多自動化物流系統(tǒng)，最終建立行業(yè)一流的醫(yī)藥商品倉儲物流基地。

漱玉平民現(xiàn)代物流項目（二期）建成后，結合公司東營、煙臺、臨沂和棗莊其他 4 個物流配送中心，公司可形成覆蓋山東全省的物流倉儲配送網(wǎng)絡，保障了公司山東省內(nèi) 15個地級市內(nèi)零售藥店的醫(yī)藥商品配送。

項目實施主體為山東飛躍達醫(yī)藥物流有限公司，項目建設地點位于濟南市高新區(qū)飛躍大道。

2、項目必要性分析

（1）緩解現(xiàn)有物流配送樞紐承載能力不足的壓力，滿足公司未來戰(zhàn)略發(fā)展的要求

自成立以來，公司堅持自營為主的門店經(jīng)營模式，區(qū)域開拓以山東省為主，通過區(qū)域市場門店的密集合理布局，充分占領區(qū)域市場，通過品牌滲透戰(zhàn)略，在深入開發(fā)和鞏固魯中市場的基礎上，逐步向省內(nèi)其他區(qū)域和城市發(fā)展，不斷擴大區(qū)域市場份額并提高行業(yè)競爭門檻。近幾年來，公司零售業(yè)務銷售規(guī)模不斷增加，市場份額不斷提高。

盡管漱玉平民現(xiàn)代物流項目一期工程已建成擁有29,800.00 ㎡的現(xiàn)代物流倉庫、11,233.00 ㎡飲片車間、2,651.00 ㎡的質量檢驗中心，但其年配送額承載能力顯然已經(jīng)不能滿足公司業(yè)務的快速增長的需要，現(xiàn)有物流中心藥品倉儲空間不足的問題凸顯。

本項目完工投入使用后，濟南物流中心作為公司現(xiàn)代化物流配送網(wǎng)絡樞紐，將同時擁有功能齊全的藥品物流分揀存儲設備、先進的藥品物流信息系統(tǒng)、穩(wěn)定可靠的物流控制流程，成為公司各連鎖門店正常運營以及公司未來業(yè)務健康發(fā)展的核心基礎，正是滿足公司未來戰(zhàn)略發(fā)展的要求。

（2）鞏固公司在已有業(yè)務區(qū)域的先發(fā)優(yōu)勢，推進公司“區(qū)域深耕的穩(wěn)健擴張策略”的需要

濟南地處華東、華北、中原的交通樞紐位置，在濟南建設該項目，對于公司深入開發(fā)和鞏固魯中市場有重要意義，同時，濟南交通運輸能力發(fā)達，項目建成之后，便于藥品集散分流，整合上下游資源，既方便輻射山東各地市，同時也方便對接江蘇、安徽、河北等一些重要省份城市，對于飛躍達醫(yī)藥力爭輻射周邊省市，打造成為全國性的醫(yī)藥物流中心樞紐有重要意義。漱玉平民現(xiàn)代物流項目（二期）作為公司核心的物流樞紐，是公司實施“區(qū)域深耕的穩(wěn)健擴張策略”的重要支撐。

（3）降低公司運營成本，建立高效物流體系的需要

隨著下游客戶對藥品種類及總量的需求與日俱增，產(chǎn)品的多元化經(jīng)營需要公司擁有強大功能的現(xiàn)代化倉儲庫，對公司的倉儲能力、物流體系、配送范圍、物流供應鏈管理系統(tǒng)均提出了更高的要求，如果缺乏強大的物理配送體系提供支撐，公司的日常經(jīng)營管理活動會受到不同程度的影響。

本項目通過引入無線射頻技術（RFID）、紅外技術、編碼認證技術、激光掃描及測距技術等多項先進物流技術，實現(xiàn)了高度的自動化作業(yè)，提高物流運作效率和準確性，降低了藥品流通成本。項目的實施可增強公司物流配送能力，有效彌補公司在現(xiàn)有物流配送環(huán)節(jié)的不足，提高公司的經(jīng)營利潤，進一步提高公司在物流體系方面的合理性和高效性。

（4）順應醫(yī)藥物流智慧化發(fā)展趨勢，提升公司物流體系運營質量的需要

信息化、智慧化是醫(yī)藥流通企業(yè)能否成功擴張的關鍵因素，也是更好、更快地響應客戶的最基本支持。作為聯(lián)系醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)整個產(chǎn)業(yè)鏈的紐帶，醫(yī)藥物流企業(yè)比其他企業(yè)更需要建立信息化、智慧化管理。目前國內(nèi)大部分醫(yī)藥物流企業(yè)沒有運用智慧物流信息系統(tǒng)，信息缺乏相互鏈接和共享，達不到現(xiàn)代物流運作所要求的信息化水平，未來大數(shù)據(jù)技術、智能分揀系統(tǒng)、自動化物流設備等智慧物流技術的應用將是醫(yī)藥物流轉型升級的主要方向，通過建立現(xiàn)代化的智慧信息管理系統(tǒng)，大大降低差錯率、提高勞動效率，以實現(xiàn)向自動化、高效化物流的轉型。

公司銷售的產(chǎn)品品種類繁多，其中醫(yī)藥產(chǎn)品又占主要地位。醫(yī)藥產(chǎn)品的批號、有效期等存貨管理要求嚴格，產(chǎn)品存儲條件復雜，導致存貨物流管理復雜，管理難度大。隨著公司規(guī)模的不斷擴大，倉儲物流規(guī)模不斷提升，公司發(fā)展中對智能倉儲物流的需求日漸增加。

面對醫(yī)藥物流智慧化發(fā)展趨勢，本次漱玉平民現(xiàn)代物流項目（二期）規(guī)劃集成行業(yè)內(nèi)先進的 Lmis 系統(tǒng)、WCS 系統(tǒng)、Tms 系統(tǒng)，全自動化超高立體庫系統(tǒng)（30 米高 AS/RS）、拆零 GTP 揀選系統(tǒng)、自動輸送線分揀系統(tǒng)等眾多自動化物流系統(tǒng)，項目建成之后對于全面提升公司物流體系運營質量有著重要意義。

3、項目可行性分析

（1）國家及山東省相關產(chǎn)業(yè)政策為項目營造了有利的宏觀環(huán)境

近年來，國家深入推進醫(yī)改，“4+7 帶量采購”、兩票制等政策的落地，藥品流通行業(yè)兼并重組進程加速。國家推進的藥品現(xiàn)代物流政策導向明確，多個省市藥監(jiān)部門制定了省級藥品現(xiàn)代物流指導文件，推進轄區(qū)內(nèi)醫(yī)藥物流企業(yè)轉型升級。

2017 年 1 月 24 日，國務院發(fā)布《關于進一步改革完善藥品生產(chǎn)流通使用政策的若干意見》，強調：“加強智能化裝卸搬運、分揀包裝、加工配送等智能物流裝備研發(fā)和推廣應用，建設深度感知智能倉儲系統(tǒng)，提升倉儲運營管理水平和效率。完善智能物流公共信息平臺和指揮系統(tǒng)、產(chǎn)品質量認證及追溯系統(tǒng)、智能配貨調度體系等?！?

2020 年 11 月，山東省藥品監(jiān)督管理局審計通過《山東省藥品現(xiàn)代物流企業(yè)實施標準》，要求藥品現(xiàn)代物流企業(yè)應當具備適合藥品儲存和實現(xiàn)藥品入庫、傳送、分揀、上架、出庫、配送等現(xiàn)代物流系統(tǒng)的裝置和設備，具有獨立的計算機信息管理系統(tǒng)，能覆蓋企業(yè)藥品的購進、儲存、銷售、配送各環(huán)節(jié)以及經(jīng)營全過程的質量控制和信息溯源。

2021 年 10 月，商務部《關于“十四五”時期促進藥品流通行業(yè)高質量發(fā)展的指導意見》提出發(fā)展現(xiàn)代醫(yī)藥物流。加快發(fā)展現(xiàn)代醫(yī)藥物流，加強智能化、自動化物流技術和智能裝備的升級應用。推進區(qū)域一體化物流的協(xié)調發(fā)展，探索省內(nèi)外分倉建設和多倉運營。鼓勵第三方醫(yī)藥物流發(fā)展，推動藥品冷鏈物流規(guī)范發(fā)展，構建便捷、高效、安全的現(xiàn)代醫(yī)藥物流體系。推動建設一批標準化、集約化、規(guī)?；彤a(chǎn)品信息可追溯的現(xiàn)代中藥材物流基地，培育一批符合中藥材現(xiàn)代化物流體系標準的初加工倉儲物流中心。

綜上，國家和山東省主動順應和適應醫(yī)藥物流行業(yè)發(fā)展大勢，出臺各項政策，推進醫(yī)藥物流行業(yè)向智能化、自動化大步邁進，也為項目營造了有利的政策環(huán)境。

（2）公司有豐富的物流體系建設及運營經(jīng)驗

豐富的物流體系建設經(jīng)驗可以幫助公司合理有效的規(guī)劃項目建設方案及建設計劃，截至 2022 年 6 月 30 日，公司擁有濟南、東營、煙臺、臨沂、棗莊、青島、沈陽、福州和漳州 9 個物流配送中心，公司充分發(fā)揮直營連鎖藥店的規(guī)模優(yōu)勢，同時充分利用各地區(qū)采購渠道，兼顧部分地區(qū)門店的個性化需求。

目前公司采用集中采購與地區(qū)采購相結合的采購模式，對于銷售量較大或銷售區(qū)域范圍較廣的品類采用集采的方式進行采購，對于一些銷售量較小或銷售區(qū)域性較強的品類，公司子公司采用地區(qū)采購方式進行采購。集中采購與地區(qū)采購相結合的藥品物流配送方式由公司物流中心進行統(tǒng)一管理，可有效提高配送效率，降低物流成本。

在現(xiàn)代化物流體系建設經(jīng)驗方面，公司擁有濟南和東營兩個現(xiàn)代化物流配送中心，將自動化立體倉庫（AS/RS）、無線射頻、無線平板揀選車、箱式自動輸送線等多項智能技術，融合到倉庫控制系統(tǒng)（WCS）、倉庫管理系統(tǒng)（WMS），打造智能化醫(yī)藥倉儲物流中心。公司積極響應山東省政府新舊動能轉換政策，通過網(wǎng)絡化和數(shù)字化技術，在濟南地區(qū)所有門店推行電子隨貨同行和收貨回執(zhí)，大大節(jié)約了物流配送的運營成本，提升了整體運營效率。

本項目啟動之后，公司將繼續(xù)依托豐富的物流體系建設經(jīng)驗，結合智能倉儲物流整體解決方案，有效整合渠道上下游資源，通過優(yōu)化資源管理配置，以實現(xiàn)技術統(tǒng)一、模式統(tǒng)一、標準統(tǒng)一的管理模式，建立更高效執(zhí)行的公司物流配送體系。

（3）公司擁有現(xiàn)代化物流的管理經(jīng)驗

公司現(xiàn)有的物流體系經(jīng)過多年的運營實踐，已經(jīng)積累了大量的物流運營管理經(jīng)驗，制定了嚴格的物流體系管理制度，培育了大量的專業(yè)物流人才，目前公司已經(jīng)構架起一套先進的物流體系結構和規(guī)范的物流配送流程，為項目的順利實施提供了有效的技術保障、制度保障和人才保障。

物流信息管理方面，公司采用 Lmis 物流管理系統(tǒng)與 SAP 系統(tǒng)管理軟件進行管理，既能科學有效的對管理倉儲中心的各類藥品及醫(yī)療器械進行管理，又能實現(xiàn)連鎖門店數(shù)據(jù)與倉儲中心之間數(shù)據(jù)信息的自動傳輸。公司物流中心根據(jù)各連鎖門店反饋的需求信息安排配送，濟南市市區(qū)各門店藥品配送當日即可送達，山東省內(nèi)各地級市的藥品配送可在 24 小時之內(nèi)達到，現(xiàn)代化的物流配送管理經(jīng)驗可將配送差錯率控制在萬分之一以內(nèi)。

物流管理制度方面，飛躍達醫(yī)藥制定了《采購計劃及訂單高審管理制度》、《年度采購合同審批流程》、《應急物資采購管理制度》、《物流部日常安全管理規(guī)定》、《運輸作業(yè)管理制度》等多項管理規(guī)定，降低了物流配送環(huán)節(jié)差錯率，規(guī)范了商品入庫、庫存盤點、商品揀貨、門店請貨及出庫配送等核心環(huán)節(jié)的管理。

在倉庫建設和運輸車輛管理方面，公司嚴格按照國家藥品經(jīng)營質量管理規(guī)范（GSP）要求進行，公司配備有現(xiàn)代化的物流設備、倉庫自動溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)、全封閉的運輸車輛，保證貨物的在庫儲存質量和運輸安全。對有特殊溫度要求的冷藏藥品，實施完整的冷鏈運輸與倉儲管理，全方位的保證藥品質量。

同時，飛躍達醫(yī)藥在物流管理方面設立了專門的信息部門，為現(xiàn)代化物流的設備提供技術支持和日常設備、系統(tǒng)等問題的解決方案，大量經(jīng)驗豐富的現(xiàn)代化物流管理人員為本項目的順利實施提供了專業(yè)人力支持。

（4）公司建立了龐大的藥品銷售網(wǎng)絡體系，有效提高項目建成后的去庫存能力

山東是醫(yī)藥大省，主要經(jīng)濟指標多年來均位居全國前列，截至 2021 年底，漱玉平民作為山東最大的藥品零售連鎖企業(yè)，年銷售額一直保持較高增速，連續(xù)多年名列山東醫(yī)藥零售連鎖行業(yè)首位，是山東省醫(yī)藥零售行業(yè)的龍頭企業(yè)。

隨著公司經(jīng)營規(guī)模不斷擴大，公司品牌影響力和企業(yè)知名度不斷提升，已經(jīng)連續(xù)多年位列中國連鎖藥店排行榜前十強。由廣州中康資訊股份有限公司和《第一藥店》報共同主辦的中國藥品零售產(chǎn)業(yè)信息發(fā)布會，2019-2020年區(qū)域連鎖綜合競爭力公司排名第1位；由《中國藥店》發(fā)布的《2020-2021年度中國連鎖藥店營力100強》中，公司排名第11位，山東省第1位；由南方醫(yī)藥經(jīng)濟研究所指導、《21世紀藥店》報主辦的中國連鎖藥店百強系列榜單評選， 2020-2021年度綜合實力公司排名第8位；由商務部市場運行和消費促進司發(fā)布的《藥品流通行業(yè)運行統(tǒng)計分析報告2020》中，2020年藥品零售企業(yè)銷售總額前100位排序中，公司排名第8位。

公司在山東地區(qū)已經(jīng)建立了龐大的醫(yī)藥零售網(wǎng)絡，有效提高了項目建成后的去庫存能力。

（5）公司擁有穩(wěn)定成熟的管理層團隊

公司的管理者是公司制定發(fā)展戰(zhàn)略，執(zhí)行主體業(yè)務的核心組織，在公司的日常運營管理中起到了決定性的作用。公司發(fā)展至今，核心管理層團隊憑借豐富的管理手段和優(yōu)秀的運營執(zhí)行能力，為公司指明了發(fā)展的方向，準確的抓住了公司發(fā)展的機遇，使公司在山東市場中的競爭地位逐步提高，是公司運營發(fā)展的核心力量。穩(wěn)定成熟的管理層團隊有效保障本項目的順利實施。

4、項目投資概算

本項目總投資 29,466.69 萬元。

5、項目建設周期

本項目建設周期為 24 個月，包括前期準備工作、土建工程、設備訂貨采購、設備安裝調試、人員招聘與培訓、試運營等。

6、項目經(jīng)濟效益情況

本項目面向公司內(nèi)部提供藥品倉儲及物流配送，不直接產(chǎn)生效益，經(jīng)濟效益無法直接測算，但項目實施后產(chǎn)生的間接效益將在公司的經(jīng)營中體現(xiàn)。

7、項目審批備案情況

截至本報告簽署之日，本項目已取得山東省建設項目備案證明（項目代碼：2106-370171-04-01-173727），項目實施和運營期間不會產(chǎn)生生產(chǎn)性廢水、廢氣、廢料等污染物，不涉及存儲有毒、有害、危險品，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2021 年版）》，本項目不屬于環(huán)評審批或備案范圍，無需辦理環(huán)評報批手續(xù)。

此報告為正式報告摘取部分。需編制政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報告咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。