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深圳市南山區(qū)-卡萊特研發(fā)中心建設(shè)項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-11-28

1、項目概述

本項目計劃在深圳市南山區(qū)實施，通過購置 4,000.00 ㎡研發(fā)辦公場地并裝修改造、購買先進研發(fā)測試設(shè)備和工器具、擴充技術(shù)研發(fā)團隊，以建設(shè)公司產(chǎn)品及技術(shù)研發(fā)中心，實現(xiàn)公司研發(fā)實力的進一步增強，為新技術(shù)與新產(chǎn)品的開發(fā)提供研發(fā)平臺，縮短產(chǎn)品研發(fā)周期，提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平和利潤水平。

2、項目實施的必要性

（1）項目建設(shè)有有助于實現(xiàn)公司“視覺的未來”戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)

公司提出“視覺的未來”作為公司的發(fā)展目標(biāo)，并從設(shè)立之初就一直將技術(shù)創(chuàng)新作為業(yè)務(wù)發(fā)展的最主要推動力量，通過不斷的研發(fā)和創(chuàng)新，提升技術(shù)實力。隨著顯示控制及視頻處理行業(yè)整體技術(shù)水平的提高和應(yīng)用領(lǐng)域的擴展，行業(yè)競爭將逐步體現(xiàn)為技術(shù)實力的競爭，只有進行不斷的技術(shù)革新、工藝和材料改進，才能保持行業(yè)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先。

通過項目的建設(shè)，公司將加大研發(fā)投入和新產(chǎn)品開發(fā)力度，優(yōu)化公司管理和研發(fā)流程管理，控制生產(chǎn)成本，增強品牌核心競爭力，以提升產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。

（2）項目建設(shè)有助于公司產(chǎn)品緊跟新興市場帶來新的需求

近年來，隨著各類顯示媒介的技術(shù)發(fā)展，顯示的視頻格式逐漸高清、超高清化，以及應(yīng)用場景呈現(xiàn)專業(yè)化、個性化、復(fù)雜化、精細化的趨勢，顯示控制已不再是簡單地將需要播放的視頻信號傳輸至顯示媒介，而是更深度地結(jié)合視頻處理技術(shù)、遠程通信技術(shù)，為用戶構(gòu)建功能更加強大的視頻圖像顯示系統(tǒng)。通過項目建設(shè)，公司將加大研發(fā)投入，結(jié)合行業(yè)發(fā)展的驅(qū)動力，開拓新產(chǎn)品，不斷在新應(yīng)用場景中創(chuàng)造更先進的技術(shù)解決方案，滿足市場需求，獲得客戶的認可。

3、項目實施的可行性

（1）一流的研發(fā)團隊及豐富的專利技術(shù)儲備為本項目奠定技術(shù)基礎(chǔ)

公司在深圳總部設(shè)有研發(fā)中心統(tǒng)籌研發(fā)工作，在北京、成都、西安分別設(shè)有研發(fā)部門，研發(fā)中心下設(shè)硬件部、軟件部、云智慧城市部、測試部、產(chǎn)品部，擁有強大的研發(fā)團隊、測試團隊以及支持團隊。截至 2022 年 6 月末，公司有研發(fā)類人員 207 人，占員工總?cè)藬?shù)的比例 28.99%。

公司核心研發(fā)團隊主要包括：硬件設(shè)計工程師團隊、FPGA 邏輯開發(fā)工程師、嵌入式開發(fā)工程師團隊、Windows /Linux 桌面軟件開發(fā)工程師團隊、算法研究團隊和 iOS /AndroidAPP 開發(fā)團隊等。

憑借出眾的研發(fā)能力，公司形成了較全面并具有前瞻性的專利體系，截至 202年 9 月 13 日，公司共擁有 98 項專利（其中 77 項發(fā)明專利）、49 項軟件著作權(quán)。公司在技術(shù)人才管理和專利技術(shù)儲備上具有豐富的經(jīng)驗，為項目建設(shè)提供了堅實的技術(shù)基礎(chǔ)。

（2）公司技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢明顯，為項目建設(shè)提供充足的技術(shù)支持

公司以產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)為主要核心任務(wù)，不斷開發(fā)出巨量像素快速光學(xué)校正技術(shù)、大屏幕物理間距微調(diào)技術(shù)、多路超 8K 視頻低延遲處理技術(shù)、圖像比特延展技術(shù)、非線性色域校準(zhǔn)技術(shù)、移動顯示網(wǎng)格化播控管理技術(shù)、虛擬拍攝 XR 技術(shù)等，成為業(yè)內(nèi)少數(shù)掌握 LED 顯示控制及視頻處理核心技術(shù)的企業(yè)。上述技術(shù)的研發(fā)使公司立足于顯示控制及視頻處理領(lǐng)域的先進地位，公司各類產(chǎn)品也受到下游客戶廣泛的認可。公司強大的技術(shù)實力保證了產(chǎn)品不斷的創(chuàng)新，引領(lǐng)市場潮流，走在行業(yè)前列。

（3）公司良好規(guī)范的管理基礎(chǔ)為項目建設(shè)提供了后勤保證

公司專門設(shè)立了技術(shù)研發(fā)中心從事研發(fā)活動，研發(fā)中心下設(shè)硬件部、軟件部、云智慧城市部、產(chǎn)品部、測試部。完善的技術(shù)研發(fā)組織架構(gòu)以及優(yōu)秀的研發(fā)團隊，為公司產(chǎn)品的硬件設(shè)計、軟件開發(fā)、整體系統(tǒng)質(zhì)量保障提供了強有力的支持，同時也為公司未來發(fā)展提供了良好的條件。

公司精細化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理方式，使得公司各部門及工作人員形成了良好的流程化作業(yè)思維；同時，減輕了項目建設(shè)前期各部門業(yè)務(wù)梳理的工作量和難度，能夠縮短項目前期工作的調(diào)研周期，這些均為研發(fā)中心的建設(shè)和運行打下了良好的基礎(chǔ)。

4、項目投資概算

本項目建設(shè)期為2年；計劃總投資38,918.02萬元，其中，場地購置費25,000.00萬元，裝修工程費 800.00 萬元，設(shè)備購置費 3,873.48 萬元，設(shè)備安裝費 193.67萬元，預(yù)備費 2,389.37 萬元，研發(fā)費用 6,661.50 萬元。

5、項目選址

本項目計劃購置房產(chǎn)實施，建設(shè)地點為深圳市南山區(qū)南光路 286 號啟迪大廈。2020 年 12 月，公司已與廣東啟迪產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司就本項目實施場地簽署《購置物業(yè)意向協(xié)議》，約定購置建筑面積約 4,000 平方米，總價約 25,000 萬元。

本項目擬購置房產(chǎn)用于研發(fā)中心建設(shè)，所在地為深圳，市場上同類型物業(yè)較多，如屆時公司未能如期取得該房產(chǎn)，可以較容易尋找到替代房產(chǎn)，不會對項目的正常實施造成重大影響。

6、項目實施進度安排

項目實施運營進度計劃如下表所示：

7、項目環(huán)保情況

本項目屬于非生產(chǎn)性項目，項目實施及運營過程中可能會產(chǎn)生員工生活廢水、生活垃圾。經(jīng)妥善處理后，廢水排入市政排水管道，生活垃圾經(jīng)收集后交由環(huán)衛(wèi)部門處理，本項目的建設(shè)從環(huán)境保護的角度分析是可行的。

此報告為正式報告摘取部分。需編制政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報告咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。

來源： 思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 卡萊特