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天華硅谷莊園三區(qū)（榮錦瑞府）項(xiàng)目
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 2022-12-30

1、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：天華硅谷莊園三區(qū)（榮錦瑞府）

項(xiàng)目總投資金額：304,101.54萬(wàn)元

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體：江蘇乾陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目區(qū)位：南京市江北新區(qū)

規(guī)劃占地面積：78,880.62平方米

總建筑面積：243,533.04平方米

本項(xiàng)目位于南京江北新區(qū)，基地北至天華西路、西至江北大道、南至規(guī)劃道路、東至泰馮路。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于高新區(qū)泰馮路地鐵站旁，“出了家門(mén)口，就是地鐵口”，雙軌交匯（3號(hào)線、S8號(hào)線）地鐵上蓋，地鐵線路由北到南貫穿整個(gè)南京，可換乘任何地鐵線路，交通極其便利。

項(xiàng)目一公里內(nèi)百萬(wàn)商業(yè)環(huán)繞，便利程度直接對(duì)標(biāo)南京新街口，生活便捷、商圈優(yōu)勢(shì)顯著；作為江北新區(qū)3家三甲醫(yī)院其中之一的南醫(yī)大四附院距離項(xiàng)目?jī)H3.7公里，周邊醫(yī)療資源配套良好。

2、項(xiàng)目資格文件取得情況

其他資格文件將根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度陸續(xù)辦理。

3、項(xiàng)目投資概算

本項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)為304,101.54萬(wàn)元，公司計(jì)劃使用募集資金投入180,000.00萬(wàn)元，剩余部分由公司通過(guò)其他方式解決。

4、項(xiàng)目效益分析

項(xiàng)目指標(biāo)總銷售收入（萬(wàn)元）418,143.67總投資額（萬(wàn)元）304,101.54凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）61,423.35銷售凈利率14.69%

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