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北京市通州區(qū)經濟發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢
思瀚產業(yè)研究院    2024-10-14

（a）通州區(qū)經濟發(fā)展現(xiàn)狀

通州區(qū)，位于北京市東南部，京杭大運河北端，是北京市城市副中心，北京市人民政府所在地，總面積 906 平方千米。

根據(jù)《通州區(qū) 2023 年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，初步核算，2023 年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產總值 1,303.6 億元，同比增長 5.0%，其中，第一產業(yè)增加值 13.41 億元，下降 2.7%；第二產業(yè)增加值 468.3 億元，增長 2.0%；第三產業(yè)增加值 822.2 億元，增長7.0%；全年實現(xiàn)工業(yè)增加值 230.1 億元，同比增長 3.9%；全區(qū)固定資產投資（不含農業(yè)）同比下降 0.5%。

2023 年全區(qū)完成一般公共預算收入 94.1 億元，同比增長 5.2%；全區(qū)居民人均可支配收入達到 55,715 元，同比增長 7.9%；全區(qū)居民人均消費支出為 37,677元，同比增長 13.7%。

（2）通州區(qū)經濟發(fā)展趨勢

根據(jù)《北京市通州區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》，錨定 2035 年遠景目標，綜合考慮未來發(fā)展趨勢和條件，經濟保持平穩(wěn)健康發(fā)展，地區(qū)生產總值年均增速達到 8%左右，居民人均可支配收入年均增速與經濟增長基本同步。

爭取和吸引一批國家級科技創(chuàng)新平臺、產業(yè)創(chuàng)新平臺、城市科技前沿技術創(chuàng)新中心等落地布局。強化頂層設計，制定城市副中心城市科技發(fā)展行動計劃。全面提升農村地區(qū)基礎設施和公共服務建設水平，滿足人民群眾生產生活需要。著眼支撐發(fā)展布局需要，統(tǒng)籌交通建設、產業(yè)導入、住房保障、政策傾斜等措施，推動人口結構優(yōu)化、保持人口規(guī)模適度增長。

通州區(qū)是北京城市副中心，是北京新兩翼中的一翼，承擔示范帶動非首都功能疏解和推進區(qū)域協(xié)同發(fā)展的歷史責任。按照《北京市通州區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》，通州區(qū)根據(jù)承接常住人口規(guī)模和產業(yè)發(fā)展需要，構建“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房保障體系，推進住房穩(wěn)定供應，滿足市民不同層次住房需求。

進一步規(guī)范管理住房租賃市場，建立租賃運營監(jiān)管平臺，加強租賃引導和專業(yè)化管理運營，維護好住房租賃市場秩序。進一步實施保障性住房工程，加快配套建設職工周轉房、公租房，實施東方廠周邊等棚戶區(qū)改造及安置房項目。在重點功能區(qū)、產業(yè)園區(qū)周邊配建集體租賃住房、公租房、共有產權房，適度配建高品質公寓。推進宋莊鎮(zhèn)、臺湖鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)等一批集體租賃住房項目建設。

通過實物與補貼相結合方式保障困難群眾的租賃住房需求，實現(xiàn)住有所居。根據(jù)《北京市“十四五”時期住房保障規(guī)劃》，通州區(qū)以打造京津冀協(xié)同發(fā)展的高質量樣板和國家綠色發(fā)展示范區(qū)為導向，圍繞創(chuàng)造“城市副中心質量”，堅持補基礎、強功能、做示范，創(chuàng)新引導政策，高標準建設保障性住房，優(yōu)先滿足遷入職工需求，有序承接中心城區(qū)非首都功能疏解和人口轉移。

擴大保障性租賃住房供給，增加土地供應，立足商務服務、行政辦公、文化旅游、科技創(chuàng)新等功能定位，在運河商務區(qū)、行政辦公區(qū)、文化旅游區(qū)和張家灣設計小鎮(zhèn)、網絡安全園等產業(yè)園區(qū)周邊布局一批保障性租賃住房示范項目。

加大共有產權住房供應，滿足符合條件的疏解北京非首都功能遷入職工居住需要。在宋莊鎮(zhèn)、臺湖鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)、潞城鎮(zhèn)等區(qū)域增加保障性住房供應。

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