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蘭州市蘭州新區(qū)中川園區(qū)-工程檢測(cè)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-08-26

1、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：工程檢測(cè)中心建設(shè)

項(xiàng)目實(shí)施主體：甘肅工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)中川園區(qū)緯十八路以南、經(jīng)十路 以東、經(jīng)十一路以西、緯十六路以北區(qū)域

建設(shè)周期：2年

投資總額：31,655.91萬(wàn)元

本項(xiàng)目預(yù)期通過(guò)新建大型綜合檢測(cè)中心，購(gòu)置先進(jìn)的檢驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備，引進(jìn)行業(yè)內(nèi)技術(shù)人才，創(chuàng)建優(yōu)秀的人才團(tuán)隊(duì)，對(duì)公司的工程檢測(cè)業(yè)務(wù)、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)及應(yīng)用型技術(shù)研究咨詢業(yè)務(wù)進(jìn)行全方位服務(wù)升級(jí)，保證公司在核心技術(shù)、業(yè)務(wù)布局等方面都位居同行業(yè)領(lǐng)先地位，提高公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，培養(yǎng)和鍛煉一批本行業(yè)的技術(shù)骨干，擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)的市場(chǎng)占有率，使公司工程技術(shù)和檢測(cè)業(yè)務(wù)能力不斷提升。

2、項(xiàng)目必要性和可行性分析

（1）必要性分析

1）優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，降低運(yùn)營(yíng)成本

公司致力于為建筑及市政工程、水利工程、巖土工程、公路工程等不同工程領(lǐng)域提供專業(yè)化試驗(yàn)檢測(cè)解決方案，是我國(guó)知名勘察設(shè)計(jì)和檢測(cè)鑒定服務(wù)機(jī)構(gòu)。

目前，公司下屬不同領(lǐng)域檢測(cè)機(jī)構(gòu)均獨(dú)立建設(shè)了檢測(cè)試驗(yàn)室，并且獨(dú)立辦理檢測(cè)資質(zhì)，存在分散管理、重復(fù)投資、重復(fù)建設(shè)的問(wèn)題，使得公司運(yùn)營(yíng)成本較高。此外，公司檢測(cè)業(yè)務(wù)存在的試驗(yàn)區(qū)域面積偏小、檢測(cè)儀器設(shè)備投入不足等問(wèn)題制約了檢測(cè)資質(zhì)升級(jí)和檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍的擴(kuò)大；隨著蘭州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)保要求，市區(qū)內(nèi)已無(wú)法提供專業(yè)化大型檢測(cè)機(jī)構(gòu)建設(shè)用地。本項(xiàng)目擬通過(guò)在蘭州新區(qū)建設(shè)大型綜合檢測(cè)中心，對(duì)公司下屬各個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的工作場(chǎng)地、檢測(cè)設(shè)備、技術(shù)人員進(jìn)行整合，增加試驗(yàn)區(qū)域面積，降低運(yùn)營(yíng)成本以及設(shè)備采購(gòu)成本。

2）增強(qiáng)技術(shù)水平，提升檢測(cè)能力

隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，我國(guó)工程項(xiàng)目的建設(shè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，各行業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和數(shù)量日益增大，對(duì)工程項(xiàng)目的試驗(yàn)檢測(cè)工作也提出了更高的要求。

工程檢測(cè)業(yè)務(wù)屬于人才、技術(shù)密集型業(yè)務(wù)，其承接和開(kāi)展主要依賴于專業(yè)技術(shù)人員的配備能力。一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人才和豐富的檢驗(yàn)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)是行業(yè)內(nèi)企業(yè)業(yè)務(wù)水平的重要指標(biāo)。在市場(chǎng)需求日益增多和愈發(fā)嚴(yán)格的情況下，增強(qiáng)技術(shù)水平、提升檢測(cè)能力成為公司業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)展的重要前提。憑借本次“工程檢測(cè)中心建設(shè)項(xiàng)目”的實(shí)施，公司可通過(guò)增加經(jīng)驗(yàn)豐富的高級(jí)技術(shù)人員數(shù)量以及購(gòu)買先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備來(lái)提高檢測(cè)能力和效率，以應(yīng)對(duì)公司業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷增加，并實(shí)現(xiàn)試驗(yàn)室資質(zhì)升級(jí)。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，公司將對(duì)業(yè)務(wù)展開(kāi)能力進(jìn)行深度優(yōu)化，可保障工程檢測(cè)業(yè)務(wù)質(zhì)量，提升其在行業(yè)內(nèi)的口碑及綜合競(jìng)爭(zhēng)水平。

3）擴(kuò)大檢測(cè)范圍，增強(qiáng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)能力

將檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)納入國(guó)家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)于檢測(cè)行業(yè)的日益重視。同時(shí)檢測(cè)行業(yè)本身具有成長(zhǎng)性高、業(yè)務(wù)盈利能力強(qiáng)、規(guī)模效應(yīng)大等特點(diǎn)，公司可以通過(guò)逐步擴(kuò)大檢測(cè)業(yè)務(wù)的檢測(cè)范圍，打造公司新的增長(zhǎng)極和提供可持續(xù)發(fā)展的重要支撐。目前，公司已有建筑、市政、水利、巖土、公路工程檢測(cè)試驗(yàn)室，并且公司現(xiàn)有的技術(shù)人員有著豐富的相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。

通過(guò)“工程檢測(cè)中心建設(shè)項(xiàng)目”的落地，公司可以完善現(xiàn)有工程檢測(cè)試驗(yàn)室，實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)，提高已有檢測(cè)業(yè)務(wù)的服務(wù)能力；并增加特種設(shè)備檢測(cè)、消防產(chǎn)品檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、水質(zhì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)性能測(cè)試、智慧工地監(jiān)測(cè)、職業(yè)安全健康（作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)病危害因素檢測(cè)、集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)日常檢測(cè)、公共場(chǎng)所日常檢測(cè)、生活飲用水檢測(cè)、潔凈室檢測(cè)）等范圍的檢測(cè)試驗(yàn)室，擴(kuò)大檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍，幫助公司抓住更多業(yè)務(wù)和技術(shù)的機(jī)遇。

（2）可行性分析

1）國(guó)家利好政策實(shí)施，為項(xiàng)目建設(shè)提供支持

本項(xiàng)目涉及的工程檢測(cè)業(yè)務(wù)，在國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）》中屬于“鼓勵(lì)類”范疇；屬于《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄（2016版）》的重點(diǎn)產(chǎn)品及《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)分類（2018）》的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；符合國(guó)家《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》要求；符合 2021年發(fā)布的《市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于進(jìn)一步深化改革促進(jìn)檢驗(yàn)檢測(cè)行業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》的發(fā)展方向；

2019年發(fā)布的《水利工程質(zhì)量檢測(cè)管理規(guī)定》加強(qiáng)了水利工程質(zhì)量檢測(cè)單位的管理、規(guī)范了水利工程質(zhì)量檢測(cè)的行為，并對(duì)水利工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)提出更加嚴(yán)格的要求；2021年發(fā)布的《公路長(zhǎng)大橋梁結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)實(shí)施方案》中指出，公路橋梁工程質(zhì)量檢測(cè)是推動(dòng)公路橋梁高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，是提升公路橋梁科學(xué)管養(yǎng)水平的重要途徑。上述國(guó)家政策的落地和實(shí)施為本項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，有助于甘咨詢本次“工程檢測(cè)中心建設(shè)項(xiàng)目”的順利開(kāi)展。

2）公司深厚的人才及技術(shù)積累，為項(xiàng)目建設(shè)提供基礎(chǔ)支撐

經(jīng)過(guò)多年的積累，公司在人才和技術(shù)方面均形成了具有競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)。

公司十分注重人才的內(nèi)部培養(yǎng)，并不斷引入優(yōu)秀的管理人才和業(yè)務(wù)人員，用合理的待遇、良好的機(jī)制、優(yōu)秀的企業(yè)文化吸引優(yōu)秀人才的加盟，建立了長(zhǎng)效的留人機(jī)制。公司工程檢測(cè)核心技術(shù)人員均為從事相關(guān)工作多年的專業(yè)性人才，是一支經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚、設(shè)備齊全、朝氣蓬勃的檢測(cè)咨詢隊(duì)伍，未來(lái)公司將把這支人才隊(duì)伍進(jìn)行拓寬和優(yōu)化，以增強(qiáng)公司核心人才競(jìng)爭(zhēng)力，為公司的業(yè)務(wù)創(chuàng)新和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在行業(yè)技術(shù)方面，公司目前在建筑工程檢測(cè)、市政工程檢測(cè)、水利工程檢測(cè)、公路工程檢測(cè)以及巖土工程檢測(cè)領(lǐng)域具有平臺(tái)優(yōu)勢(shì)以及技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司設(shè)有包括甘肅省民用建筑及大型公共建筑能耗監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)平臺(tái)、甘肅省建筑物耐久性診治工程技術(shù)研究中心、甘肅省建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理平臺(tái)、國(guó)家科技部創(chuàng)新企業(yè)共享服務(wù)平臺(tái)、西北地區(qū)太陽(yáng)能建筑一體化聯(lián)合研究中心等十五個(gè)國(guó)家級(jí)和省級(jí)科研技術(shù)平臺(tái)。

優(yōu)秀的人才以及先進(jìn)的技術(shù)，為檢測(cè)業(yè)務(wù)能力的提升以及檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍的擴(kuò)張奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為本項(xiàng)目的順利運(yùn)行提供了保障。

3）公司豐富的項(xiàng)目實(shí)施案例，為項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)

甘咨詢致力于打造西北地區(qū)一流、全國(guó)知名的試驗(yàn)檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，依托甘咨詢的優(yōu)勢(shì)資源，致力于工程全生命周期試驗(yàn)檢測(cè)、項(xiàng)目咨詢等服務(wù)。公司在各個(gè)領(lǐng)域工程檢測(cè)服務(wù)均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，先后承擔(dān)了國(guó)內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)咨詢以及檢測(cè)項(xiàng)目。近年來(lái)，公司憑借優(yōu)異的服務(wù)能力，在水利工程檢測(cè)方面，主要完成了數(shù)十項(xiàng)水電站工程、多項(xiàng)水庫(kù)工程以及河西走廊疏勒河工程等 10余項(xiàng)大中型調(diào)水工程的試驗(yàn)檢測(cè)任務(wù)；在公路交通工程檢測(cè)方面，公司完成了公路改建工程檢測(cè)任務(wù) 20余項(xiàng)、完成高速公路路面檢測(cè)任務(wù) 100余項(xiàng)、旅游公路交工驗(yàn)收質(zhì)量檢測(cè)及過(guò)程質(zhì)量檢測(cè)任務(wù) 30余項(xiàng)。通過(guò)這些項(xiàng)目的實(shí)施，公司積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了大批技術(shù)骨干，為本項(xiàng)目順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3、投資估算與資金主要用途

建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金。本項(xiàng)目總投資 31,655.91萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 26,958.14萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 4,697.77萬(wàn)元，無(wú)建設(shè)期利息。

4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

本項(xiàng)目正常年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為 49,577.50萬(wàn)元（不含稅），年利潤(rùn)總額為8,926.86萬(wàn)元，項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 15.11%（所得稅后），大于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率（12%），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期為 8.34年（所得稅后，含建設(shè)期 2年）。項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)預(yù)期投入產(chǎn)出的情況下，財(cái)務(wù)上可以接受。

5、項(xiàng)目發(fā)展前景

本項(xiàng)目擬通過(guò)購(gòu)置新檢測(cè)設(shè)備、引進(jìn)技術(shù)人才、新建大型綜合試驗(yàn)室完成工程檢測(cè)中心的建設(shè)，進(jìn)而降低公司運(yùn)營(yíng)成本、提升公司檢測(cè)能力、擴(kuò)大檢測(cè)范圍。

我國(guó)已將檢測(cè)行業(yè)列為國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，在產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)和市場(chǎng)需求的雙重驅(qū)動(dòng)下，全國(guó)檢測(cè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。作為檢測(cè)行業(yè)中市場(chǎng)規(guī)模占比最大的細(xì)分領(lǐng)域，建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)也受到了國(guó)家政策的鼓勵(lì)和支持，呈現(xiàn)出較大的市場(chǎng)潛力。綜上所述，公司業(yè)務(wù)將持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，本項(xiàng)目具有良好的市場(chǎng)前景。

6、項(xiàng)目資格文件取得情況

（1）項(xiàng)目備案

2021年 11月 25日，該項(xiàng)目取得蘭州新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局下發(fā)的《甘肅省投資項(xiàng)目備案證》（備案號(hào)：新經(jīng)審備[2021]313號(hào)）。

（2）項(xiàng)目用地

2022年 1月 19日，公司取得該項(xiàng)目建設(shè)用地的土地使用權(quán)證書(shū)（證書(shū)編號(hào)：甘（2022）蘭州新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001462號(hào)）。

（3）環(huán)評(píng)批復(fù)

2022年 8月 19日，公司取得蘭州新區(qū)生態(tài)環(huán)境局下發(fā)的《關(guān)于甘肅工程咨詢集團(tuán)股份有限公司工程檢測(cè)中心建設(shè)、全過(guò)程工程咨詢服務(wù)能力提升和綜合管理、研發(fā)及信息化能力提升項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（新環(huán)承諾發(fā)[2022]42號(hào)）。

此報(bào)告為正式可研報(bào)告摘取部分，個(gè)性化定制請(qǐng)咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。