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上海閔行星悅河畔家園租賃住房項(xiàng)目
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2023-01-07

本項(xiàng)目實(shí)施主體為上海新蒲置業(yè)發(fā)展有限公司,系公司的全資子公司。該項(xiàng)目定位為租賃住房,主要面向租賃住房客戶,地塊位于上海市閔行區(qū)育蓮路 66公里,上海軌交地鐵 15 號(hào)線位于社區(qū)東側(cè)約 800 米。

項(xiàng)目周邊 3 公里范圍內(nèi)有紫竹華二國(guó)際學(xué)校,上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)等名校林立,項(xiàng)目銜接紫竹開發(fā)新區(qū)、醫(yī)療創(chuàng)新園區(qū)等產(chǎn)業(yè)及科創(chuàng)園區(qū)集聚樞紐,頭部級(jí)企業(yè)辦公環(huán)繞,為城市、園區(qū)、自然與社區(qū)四維一體的開放社區(qū),網(wǎng)格化的醫(yī)院和購(gòu)物中心等生活配套齊全。

(1)項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱:上海閔行星悅河畔家園租賃住房項(xiàng)目

項(xiàng)目總投資:226,007.12 萬元

項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)期:70年

占地面積:50,344.1 平方米

建設(shè)規(guī)模:185,698.21 平方米

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主體:上海新蒲置業(yè)發(fā)展有限公司

(2)項(xiàng)目資格文件取得情況

(3)項(xiàng)目投資估算

本項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)為 226,007.12 萬元,公司計(jì)劃募集資金投入 48,500.00萬元,剩余部分由公司通過其他方式解決。

(4)項(xiàng)目收益分析

本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益情況預(yù)測(cè)如下:?jiǎn)挝唬喝f元

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