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深圳灣智慧園區(qū)信息化建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 英飛拓    2023-05-06

一、項(xiàng)目內(nèi)容概述

本次新設(shè)募集資金投資項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱為深圳灣智慧園區(qū)信息化建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施主體為公司及子公司深圳英飛拓仁用信息有限公司（以下簡稱“英飛拓仁用”）。該項(xiàng)目以互聯(lián)網(wǎng)為載體，“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”融合產(chǎn)業(yè)模式為手段，旨在面向園區(qū)提供全產(chǎn)業(yè)鏈支撐服務(wù)的解決方案，助力園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調(diào)架構(gòu)、業(yè)務(wù)管理平臺(tái)和對內(nèi)對外服務(wù)運(yùn)營平臺(tái)，將相關(guān)資源形成緊密聯(lián)系的整體，以獲得高效、協(xié)同、互動(dòng)的整體效益。

二、項(xiàng)目必要性分析

（一）提升智慧園區(qū)項(xiàng)目的整體建設(shè)能力

“深圳灣智慧園區(qū)信息化建設(shè)項(xiàng)目”涵蓋了數(shù)字中臺(tái)、IOC智慧運(yùn)營中心、智慧物業(yè)、設(shè)備設(shè)施管理、能源管理、智慧安防、智慧通行、智慧服務(wù)、信息發(fā)布、園區(qū)網(wǎng)絡(luò)及其他實(shí)施內(nèi)容，從多方面拓展智慧園區(qū)規(guī)劃，有利于英飛拓仁用有序積累客戶及供應(yīng)商資源、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及合作伙伴，進(jìn)一步提升整體建設(shè)能力。

（二）強(qiáng)化智慧園區(qū)解決方案業(yè)務(wù)布局

在國家政策引導(dǎo)下，全國園區(qū)智慧化建設(shè)如火如荼，各地不同類型的園區(qū)根據(jù)自身的發(fā)展定位與市場競爭情況制定了各自的發(fā)展規(guī)劃并加強(qiáng)了園區(qū)智慧化的建設(shè)投資力度。公司緊抓智慧園區(qū)建設(shè)機(jī)遇，利用自身的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，積極拓展智慧園區(qū)解決方案和運(yùn)營服務(wù)業(yè)務(wù)。作為公司智慧園區(qū)落地樣板工程之一，“深圳灣智慧園區(qū)信息化建設(shè)項(xiàng)目”實(shí)現(xiàn)平臺(tái)整體落地將為公司智慧園區(qū)解決方案業(yè)務(wù)的良好發(fā)展提供樣板效應(yīng)，提升品牌價(jià)值，有利于擴(kuò)大復(fù)制獲得更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程，強(qiáng)化業(yè)務(wù)布局。

三、項(xiàng)目可行性分析

（一）成熟的項(xiàng)目管理模式及可靠的質(zhì)量控制體系是項(xiàng)目實(shí)施的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

伴隨行業(yè)的發(fā)展和建設(shè)，公司已沉淀了從頂層設(shè)計(jì)、咨詢規(guī)劃、項(xiàng)目實(shí)施、集成供給、產(chǎn)品優(yōu)選、交付運(yùn)維和售后服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈綜合解決方案經(jīng)驗(yàn)。英飛拓仁用不斷積淀項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，并利用集團(tuán)協(xié)同資源已形成一套成熟的項(xiàng)目管理模式，確保項(xiàng)目高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)。具體模式如下所示：

另一方面，英飛拓仁用已通過了 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證和 ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，能確保項(xiàng)目質(zhì)量水平并降低作業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)，其成熟的項(xiàng)目管理模式和可靠的質(zhì)量管理體系是本項(xiàng)目順利實(shí)施的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（二）上市公司良好的科研體系及技術(shù)積淀是項(xiàng)目實(shí)施的重要推力

公司持續(xù)保持較高的研發(fā)投入，始終專注于前沿技術(shù)的研究及應(yīng)用。目前，公司擁有領(lǐng)先的高清視頻可視化、視頻傳輸、視頻存儲(chǔ)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈和 5G 應(yīng)用等技術(shù)，并取得多項(xiàng)技術(shù)成果。截止 2020 年底，公司擁有 135 項(xiàng)發(fā)明專利、68 項(xiàng)設(shè)計(jì)和應(yīng)用專利、217 項(xiàng)軟件著作權(quán)以及 9 項(xiàng)國家科學(xué)技術(shù)成果鑒定。

由上可見，上市公司具備優(yōu)秀的研發(fā)體系及充分的技術(shù)積淀，可為本項(xiàng)目實(shí)施提供充足的技術(shù)支持，是本項(xiàng)目有序完成前沿技術(shù)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用的關(guān)鍵助力。

（三）英飛拓仁用具備的資質(zhì)優(yōu)勢是項(xiàng)目實(shí)施的有力保障

英飛拓仁用具有建筑智能化系統(tǒng)施工與設(shè)計(jì)的雙甲資質(zhì)、信息安全服務(wù)壹級(jí)資質(zhì)、廣東省安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維修資質(zhì)。英飛拓仁用完整的行業(yè)全資質(zhì)，將為本項(xiàng)目的實(shí)施提供有力保障。

四、項(xiàng)目建設(shè)募集資金估算

“深圳灣智慧園區(qū)信息化建設(shè)項(xiàng)目”的實(shí)施主體為公司及全資子公司英飛拓仁用，項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施地點(diǎn)為深圳市南山區(qū)粵海街道辦；項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額 4,715.18 萬元，預(yù)計(jì)使用募集資金 3,920.58 萬元（具體以實(shí)施時(shí)實(shí)際剩余募集資金金額為準(zhǔn)），資金來源為原項(xiàng)目的募集資金和公司自有資金或自籌資金約 794.60 萬元。項(xiàng)目具體資金結(jié)構(gòu)如下所示：

圖表 2 項(xiàng)目總成本資金結(jié)構(gòu)（萬元，%）

五、項(xiàng)目效益測算

本項(xiàng)目建設(shè)期為 12 個(gè)月，根據(jù)可行性研究測算，總體營業(yè)收入約為 5,243.88萬元，毛利潤約為 1,240.19 萬元，毛利率約為 23.65%，凈利潤為 757.07 萬元，凈利率約為 14.44%，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。上述項(xiàng)目利潤收益率基于已簽署合同情況進(jìn)行測算，若相關(guān)行業(yè)及市場等外部環(huán)境發(fā)生變化，則測算的項(xiàng)目收益率情況將隨之發(fā)生變化。

六、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)及控制措施

（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)及控制措施

本項(xiàng)目將涉及通信技術(shù)、信息化平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)、智能計(jì)算等領(lǐng)域的技術(shù)部署，需要持續(xù)增加設(shè)備及技術(shù)研發(fā)投入，涉及一定的技術(shù)產(chǎn)出。目前，公司實(shí)施了比較完善的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，但仍存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)遭遇糾紛和遭受侵害的風(fēng)險(xiǎn)。為應(yīng)對此類風(fēng)險(xiǎn)，公司將基于項(xiàng)目具體情況，定期收集項(xiàng)目技術(shù)研究的進(jìn)度，及時(shí)啟動(dòng)專利申請工作等知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，以控制知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

（二）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及控制措施

公司擁有比較成熟的研發(fā)體系，但在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能存在因相關(guān)軟件平臺(tái)投入大、周期長、需要大量項(xiàng)目數(shù)據(jù)做支撐的情況而導(dǎo)致軟件平臺(tái)無法滿足項(xiàng)目需要的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。為應(yīng)對此類風(fēng)險(xiǎn)，公司保持著較高的研發(fā)投入，不斷提升研發(fā)能力，并考慮通過合作的方式將資源轉(zhuǎn)化為可以長期服務(wù)于智慧園區(qū)的大數(shù)據(jù)平臺(tái)，提升企業(yè)核心競爭力。

（三）項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及控制措施

盡管公司已對本項(xiàng)目的可行性進(jìn)行了充分論證，但項(xiàng)目在實(shí)施過程中仍可能受到宏觀政策、市場環(huán)境變化等影響，存在項(xiàng)目不能按期完成的風(fēng)險(xiǎn)，并且致使項(xiàng)目實(shí)際盈利水平與公司預(yù)測出現(xiàn)差異。為應(yīng)對此類風(fēng)險(xiǎn)，公司將加強(qiáng)募投項(xiàng)目建設(shè)管理，時(shí)刻關(guān)注政策與市場動(dòng)態(tài)，針對市場變化及時(shí)采取應(yīng)對措施，并加強(qiáng)對項(xiàng)目費(fèi)用的監(jiān)督和管控，提高募集資金使用效率。

（四）項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)及控制措施

本項(xiàng)目實(shí)施后，英飛拓仁用的經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品及服務(wù)體系都將得到一定增長，對其在資源整合、運(yùn)營管控等方面的綜合管理能力提出了更高的要求。隨著公司項(xiàng)目不斷增多，部分項(xiàng)目可能存在公司管理能力覆蓋不足的問題，存在一定程度的項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)。為應(yīng)對上述風(fēng)險(xiǎn)，公司將持續(xù)引進(jìn)行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀人才，擴(kuò)充公司管理團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，公司管理層將基于公司經(jīng)營的實(shí)際情況，定期調(diào)整并完善公司內(nèi)部控制管理體系，提高公司的項(xiàng)目管理能力，確保各項(xiàng)目有序運(yùn)轉(zhuǎn)。

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