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區(qū)域發(fā)展、鄉(xiāng)村振興等國家戰(zhàn)略為房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的增長點(diǎn)
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2023-05-16

強(qiáng)調(diào)：“要全面推進(jìn)城鄉(xiāng)、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，提高國內(nèi)大循環(huán)的覆蓋面?！秉h的十八大以來，我國城鎮(zhèn)化、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐?！兜谑膫€(gè)五年規(guī)劃和 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，深入實(shí)施京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長三角等重大區(qū)域戰(zhàn)略，以及西部大開發(fā)、東北振興、中部地區(qū)崛起、東部地區(qū)加快推進(jìn)現(xiàn)代化、特殊類型地區(qū)發(fā)展等區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略。

2021年，京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市地區(qū)生產(chǎn)總值分別達(dá) 9.6 萬億元、27.6 萬億元、10.1 萬億元，總量超過全國的 40%。城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來的區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)整釋放巨大內(nèi)需，在此基礎(chǔ)上推進(jìn)城鎮(zhèn)化及區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展進(jìn)一步拓寬了行業(yè)市場空間，激發(fā)市場活力。

2022 年《政府工作報(bào)告》提出“積極擴(kuò)大有效投資，適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資，建設(shè)重點(diǎn)水利工程、綜合立體交通網(wǎng)，推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)，加強(qiáng)縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化”。

中共中央、國務(wù)院發(fā)布的《第十四個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃及 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》要求“加快補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公共安全、生態(tài)環(huán)保、公共衛(wèi)生、物資儲備、防災(zāi)減災(zāi)、民生保障等領(lǐng)域短板。加快縣城補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)，推進(jìn)公共服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、市政公用、產(chǎn)業(yè)配套等設(shè)施提級擴(kuò)能，增強(qiáng)綜合承載能力和治理能力”，均對城鎮(zhèn)化后對應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度明確了更高的要求。

同時(shí)，中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見》明確提出“搭建城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺，培育發(fā)展城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展先行區(qū)，推動城鄉(xiāng)要素跨界配置和產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合。”通過城鎮(zhèn)的輻射作用，帶動周邊鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，在以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展過程中，進(jìn)一步優(yōu)化城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)布局并充分發(fā)揮農(nóng)村土地及勞動力優(yōu)勢，形成城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合的互補(bǔ)和良性互動。

住建部等三部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》則對進(jìn)一步提升農(nóng)房和村莊建設(shè)品質(zhì)、加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化提出了切實(shí)要求。建筑節(jié)能保溫、防水與裝飾材料行業(yè)作為城鄉(xiāng)建設(shè)中具備舉足輕重地位的基礎(chǔ)行業(yè)，將鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有效實(shí)施中起著不可或缺的作用。

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