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全國物流網(wǎng)絡(luò)拓展升級項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 海程邦達(dá)    2024-03-04

1、項目概述

為進(jìn)一步完善公司物流網(wǎng)點覆蓋、提升整體物流服務(wù)的水平與規(guī)模，強(qiáng)化物流網(wǎng)絡(luò)的整體聯(lián)動效應(yīng)，公司擬實施本次全國物流網(wǎng)絡(luò)拓展升級項目。項目建設(shè)主要包括兩方面：一是在公司目前營運網(wǎng)點布局的基礎(chǔ)上，立足既有平臺優(yōu)勢、營運模式和管理經(jīng)驗，通過租賃辦公空間、改善辦公條件、擴(kuò)充服務(wù)團(tuán)隊等方式，提升公司在全國一、二線重點城市及物流集散樞紐區(qū)域的服務(wù)保障能力與市場影響力；二是通過租賃保稅倉庫、購買相應(yīng)倉儲設(shè)備及配套設(shè)施、聘請專業(yè)團(tuán)隊的方式升級及新設(shè)保稅物流服務(wù)基地，發(fā)揮其與全國各營運網(wǎng)點間的協(xié)同效應(yīng)，進(jìn)一步爭取保稅物流市場增量。

2、項目建設(shè)的必要性

本項目旨是公司進(jìn)一步依靠規(guī)?；?jīng)營強(qiáng)化既有競爭優(yōu)勢，拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)規(guī)模與服務(wù)范圍，貫徹落實“橫向擴(kuò)張”發(fā)展戰(zhàn)略的必然要求。

物流行業(yè)的競爭，很大程度上是物流網(wǎng)絡(luò)和渠道的競爭。作為國內(nèi)專業(yè)從事跨境物流服務(wù)的現(xiàn)代物流企業(yè)之一，公司已經(jīng)基本形成了以青島總部為中心，覆蓋環(huán)渤海、中西部、西南部、長三角、珠三角片區(qū)的全國性物流網(wǎng)點布局。

然而由于業(yè)務(wù)布局側(cè)重點不同，不同區(qū)域的網(wǎng)點在場地規(guī)模、人員配套等方面差距較大，公司整體服務(wù)網(wǎng)絡(luò)仍有較大拓展空間。通過在上海、成都、重慶、寧波、西安、鄭州、廣州、北京、深圳、三亞、?？?、南通、合肥等重點城市投資建設(shè)營運網(wǎng)點，公司旨在將現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)化精益服務(wù)體系進(jìn)一步融入至上述區(qū)域的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，憑借更優(yōu)的服務(wù)質(zhì)量、更廣的服務(wù)容量，形成更為完善的物流服務(wù)保障體系，以此鞏固中西部市場的競爭優(yōu)勢地位，拓展華東、華南地區(qū)的潛在業(yè)務(wù)機(jī)會。

同時，為了更好地滿足西安、武漢、北京、成都、鄭州、上海、?？?、三亞、重慶、合肥、深圳等地區(qū)日益增加的業(yè)務(wù)需求及客戶儲備，公司計劃以本次資金為契機(jī)加強(qiáng)在上述區(qū)域的保稅物流服務(wù)基地建設(shè)力度。

配合營運網(wǎng)點建設(shè)計劃，這一方面將快速提升公司在上述區(qū)域的市場占有率，另一方面也將強(qiáng)化公司的區(qū)域聯(lián)動能力，為公司未來實現(xiàn)長遠(yuǎn)、可持續(xù)發(fā)展夯實基礎(chǔ)。

3、主要建設(shè)內(nèi)容及所需資金

本項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括房屋租賃裝修及本地化服務(wù)團(tuán)隊擴(kuò)充。

本項目選址上海、成都、重慶、寧波、西安、鄭州、廣州、北京、深圳、三亞、?？?、南通、合肥等重點城市租賃辦公室，共計增加辦公空間 1,800.00 平方米；同時本項目選址西安、武漢、北京、成都、鄭州、上海、?？?、三亞、重慶、合肥、深圳等地租賃保稅倉庫，共計增加保稅倉儲租賃面積 90,000 平方米。

根據(jù)實際業(yè)務(wù)需求和公司發(fā)展規(guī)劃，本項目建設(shè)期內(nèi)計劃新增各類管理、銷售、運營人員共計 321 人。參考行業(yè)平均薪酬標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合區(qū)域性差異，測算項目建設(shè)期內(nèi)所需人員費用 5,568.00 萬元。

4、項目投資方案

本項目投資總額為 24,576.02 萬元，其中房屋租賃及裝修 19,008.02 萬元，新增人員薪酬 5,568.00 萬元。

5、項目組織實施

（1）項目實施主體

本項目的實施主體為公司全資子公司海程邦達(dá)國際物流有限公司。

（2）項目實施進(jìn)度安排

本項目的實施涉及房屋購租賃和裝修、設(shè)備詢價和采購及人員招聘培訓(xùn)，項目計劃建設(shè)周期為 36 個月。

6、項目效益測算

本項目建設(shè)期 3 年，其中第一年達(dá)產(chǎn)率 20%，第二年達(dá)產(chǎn)率 50%，第三年達(dá)產(chǎn)率 80%。項目計算期按 10 年測算。：

達(dá)產(chǎn)年當(dāng)年銷售收入 48,324.80萬元；達(dá)產(chǎn)年當(dāng)年稅后利潤3,010.01萬元；稅后財務(wù)內(nèi)部收益率33.25%；稅后投資回收期（含建設(shè)期）4.08年。