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建行大廈非公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)施工一體化和幕墻工程項(xiàng)目可研報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2024-11-12

1、項(xiàng)目的具體投資數(shù)額明細(xì)構(gòu)成

本項(xiàng)目由公司作為承包人承包深圳建行大廈非公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)施工一體化以及幕墻工程，深圳建設(shè)銀行大廈位于福田區(qū)福中三路以南，深南大道以北，民田路以西，建筑高度 160～180 米，其設(shè)計(jì)方案充分體現(xiàn)技術(shù)和藝術(shù)的結(jié)合，將建成低碳環(huán)保，具有可持續(xù)、靈活性和適應(yīng)性的綠色建筑。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)成本總額 25,137.44 萬元，由設(shè)計(jì)費(fèi) 205.20 萬元、工程施工費(fèi)用23,077.63 萬元（材料成本 16,437.44 萬元、人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)用 6,640.19 萬元）、項(xiàng)目管理費(fèi)用 1,241.81 萬元、安全文明施工措施費(fèi)用 612.80 萬元。

項(xiàng)目投資金額系根據(jù)《深圳建行大廈非公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)施工一體化和幕墻工程合同》以及實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)需求進(jìn)行測算；工程建設(shè)相關(guān)價(jià)格參照供應(yīng)商報(bào)價(jià)信息或市場價(jià)格估算，測算同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度等基礎(chǔ)上估算項(xiàng)目總投資，具體數(shù)額明細(xì)安排及測算過程合理。

2、發(fā)包方基本情況

該項(xiàng)目的工程發(fā)包方為卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司，其相關(guān)信息如下所示：

成立時(shí)間：1996 年 6 月 21 日

注冊地址：深圳市福田區(qū)金田路皇崗商務(wù)中心 1 號樓 6501

注冊資本：116,500 萬港元

經(jīng)營范圍：在合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)(不含限制項(xiàng)目);酒店管理;自有物業(yè)租賃;市場營銷策劃;平面設(shè)計(jì);企業(yè)管理咨詢;經(jīng)濟(jì)信息咨詢;日用百貨、酒店用品、裝潢設(shè)計(jì)材料、機(jī)電機(jī)械設(shè)備、管道設(shè)備、電子產(chǎn)品、衛(wèi)生潔具、工藝禮品、床上用品、農(nóng)畜產(chǎn)品、五金交電、鐘表眼鏡及其他光學(xué)用品、照相器材、儀器儀表、通訊設(shè)備、工藝美術(shù)品(不含文物;象牙及其制品除外)、家具、黃金飾品、珠寶首飾、文體用品的零售。

3、項(xiàng)目資金使用的進(jìn)度安排在本次

資金到位之前，公司將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況以自籌資金先行投入本項(xiàng)目建設(shè)。資金到位后，公司將按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定的程序置換前期投入的項(xiàng)目投資，剩余資金將在施工期間按照建設(shè)實(shí)際進(jìn)展情況的需要進(jìn)行支出。

完整版可行性研究報(bào)告依據(jù)國家部門及地方政府相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，本著客觀、求實(shí)、科學(xué)、公正的原則，在現(xiàn)有能夠掌握的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，主要就項(xiàng)目建設(shè)背景、需求分析及必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、建設(shè)條件及方案、項(xiàng)目投資及資金來源、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益以及項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)等方面逐一進(jìn)行研究論證，以確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性、技術(shù)上的可行性，為項(xiàng)目投資主體和主管部門提供決策參考。

此報(bào)告為摘錄公開部分。定制化編制政府立項(xiàng)審批備案、國資委備案、銀行貸款、產(chǎn)業(yè)基金融資、內(nèi)部董事會投資決策等用途可研報(bào)告可咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。