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鋁模及升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品生產(chǎn)基地二期項(xiàng)目可行性分析報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-07-19

1、項(xiàng)目基本情況

公司的全資子公司江門志特新材料科技有限公司擬于江門市開平市翠山湖新區(qū)環(huán)翠東路北側(cè)、翠山二路西側(cè)1號(hào)地塊建設(shè)江門志特生產(chǎn)基地（二期）。本項(xiàng)目計(jì)劃在2年內(nèi)，通過新建三棟鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房及一棟宿舍樓，購(gòu)置前沿生產(chǎn)設(shè)備、招募專業(yè)技術(shù)人才，擴(kuò)充江門志特生產(chǎn)基地（一期）鋁模及附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品生產(chǎn)能力。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，公司將沿用多年來積累的鋁模系統(tǒng)及附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，并基于 BIM技術(shù)自主研發(fā)的一系列建筑模架智能設(shè)計(jì)軟件，快速形成年產(chǎn) 30萬平方米鋁模及 10,000個(gè)機(jī)位附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品精益生產(chǎn)能力。項(xiàng)目的新增產(chǎn)能主要面向國(guó)內(nèi)華南地區(qū)市場(chǎng)以及境外市場(chǎng)，為國(guó)內(nèi)外客戶提供開展建筑項(xiàng)目時(shí)所需的建筑模架產(chǎn)品及建筑系統(tǒng)集成整體解決方案。

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性分析

（1）優(yōu)化公司生產(chǎn)布局，提高江門基地生產(chǎn)力

在國(guó)家政策及法規(guī)的推動(dòng)下，近年來建筑模架行業(yè)機(jī)會(huì)及產(chǎn)品需求持續(xù)走高，公司產(chǎn)品產(chǎn)量及銷量不斷增長(zhǎng)。在生產(chǎn)基地布局方面，公司已建立江西志特、江門志特（一期）、山東志特、湖北志特四大生產(chǎn)基地。其中，江門志特生產(chǎn)基地（一期）主要服務(wù)華南地區(qū)市場(chǎng)。華南地區(qū)為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，亦是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)區(qū)域，對(duì)于模架產(chǎn)品需求量較大。多年來，華南地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)模占據(jù)了公司整體業(yè)務(wù)規(guī)模一半以上，是公司業(yè)務(wù)拓展的核心區(qū)域。

截至 2021年底，江門志特生產(chǎn)基地（一期）的生產(chǎn)用地面積已基本使用完畢，產(chǎn)能利用率已趨于飽和，加之模架產(chǎn)品出租率常年維持在 80%以上，若公司未來華南地區(qū)訂單需求規(guī)模大幅提升，公司或無法在兼顧高品質(zhì)產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，需通過與其他生產(chǎn)基地協(xié)調(diào)生產(chǎn)的方式滿足客戶的交期要求。因此，考慮到江門廠區(qū)的現(xiàn)有產(chǎn)能狀況對(duì)華南地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張的制約，結(jié)合協(xié)調(diào)生產(chǎn)可能造成延誤客戶工期、增加公司運(yùn)輸成本等不利影響，公司需盡快增加江門廠區(qū)生產(chǎn)用地面積，擴(kuò)大模架產(chǎn)品產(chǎn)能。

江門廠區(qū)生產(chǎn)用地面積不足系由于公司前期建設(shè)江門志特生產(chǎn)基地（一期）時(shí)預(yù)留了部分土地面積所致。本項(xiàng)目中，公司計(jì)劃于上述預(yù)留地塊建設(shè)江門志特生產(chǎn)基地（二期）。江門志特生產(chǎn)基地（二期）的建設(shè)包括新建三棟廠房及一棟宿舍樓，新建廠房的建筑結(jié)構(gòu)為多樓層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此結(jié)構(gòu)廠房有助于提升土地使用率，滿足公司大幅擴(kuò)充江門廠區(qū)生產(chǎn)用地面積，提升模架產(chǎn)品產(chǎn)能的未來發(fā)展需求。項(xiàng)目建成后，一方面將顯著提高公司江門廠區(qū)土地使用率及產(chǎn)品產(chǎn)能；另一方面，有利于公司降低運(yùn)輸成本，提升區(qū)域服務(wù)效率，為公司華南地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)?；瘮U(kuò)張打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是基于公司江門志特生產(chǎn)基地（一期）生產(chǎn)用地不足、產(chǎn)能利用率已趨于飽和的現(xiàn)狀，快速擴(kuò)充生產(chǎn)用地面積，提高江門廠區(qū)整體產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)公司華南地區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)模化擴(kuò)張的迫切需要，具有充分的必要性。

（2）擴(kuò)充江門生產(chǎn)基地鋁模產(chǎn)能，鞏固行業(yè)市場(chǎng)地位

在我國(guó)建筑鋁模板行業(yè)中，大部分企業(yè)生產(chǎn)的建筑鋁模板產(chǎn)品規(guī)模較小，行業(yè)整體市場(chǎng)份額較為分散，行業(yè)集中度較低，形成了“大行業(yè)，小公司”的行業(yè)特征。據(jù)廣發(fā)證券1統(tǒng)計(jì)，截止到 2020年 9月底，全國(guó)共有鋁合金模板設(shè)備生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、租賃承包等各類企業(yè)約 800家。其中，以志特新材為代表的大型鋁模企業(yè)約 15家，中型鋁模企業(yè)約 50家，小型鋁模企業(yè) 100多家，剩下約 600家微型企業(yè)。公司自 2011年成立以來，憑借多年積累的鋁模設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)以及豐富的工程項(xiàng)目成功案例，已成功躋身行業(yè)前列。盡管如此，2020年，公司鋁模業(yè)務(wù)目前在行業(yè)內(nèi)市場(chǎng)份額占比約 2.78%，仍存在較大的市場(chǎng)發(fā)展空間。

本項(xiàng)目中，公司計(jì)劃通過建設(shè)江門志特生產(chǎn)基地（二期），擴(kuò)充江門廠區(qū)鋁模生產(chǎn)能力。江門市位于珠江三角洲西部偏南，東鄰中山，西連陽江，北接佛山，瀕臨南海，是珠三角及港澳地區(qū)與粵西連接的重要交通樞紐，也是粵港澳大灣區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市，區(qū)位具有明顯優(yōu)勢(shì)。在交通運(yùn)輸條件方面，江門的航運(yùn)優(yōu)勢(shì)較為突出，目前擁有廣海灣、恩平、新會(huì)、主城、開平、鶴山、臺(tái)山等七大港區(qū)。

江門以打造珠西物流樞紐中心為發(fā)展目標(biāo)，積極參與粵港澳大灣區(qū)港口群建設(shè)，交通運(yùn)輸具備較強(qiáng)的便捷性。公司于江門設(shè)廠旨在利用江門的交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大公司主力產(chǎn)品鋁模的業(yè)務(wù)輻射范圍，在鋁模業(yè)務(wù)輻射華南地區(qū)建筑、基建產(chǎn)業(yè)集群的同時(shí)，借助江門優(yōu)渥的水路運(yùn)輸條件，將鋁模產(chǎn)品出口至新加坡、馬來西亞、印度、柬埔寨、菲律賓等國(guó)家及地區(qū)，促進(jìn)公司鋁模業(yè)務(wù)全球化發(fā)展。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，公司將快速形成年產(chǎn) 30萬平方米鋁模的生產(chǎn)能力，有助于進(jìn)一步提升公司鋁模產(chǎn)品保有量，擴(kuò)大公司境內(nèi)外鋁模業(yè)務(wù)規(guī)模，從而提升公司在行業(yè)內(nèi)的市場(chǎng)份額占比，進(jìn)一步鞏固公司行業(yè)市場(chǎng)地位。

（3）加速潛力產(chǎn)品規(guī)?；l(fā)展，優(yōu)化公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化速度加快，建筑高層化、超高層化成為我國(guó)建筑物的主要發(fā)展趨勢(shì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，超高層建筑在集約利用土地資源、推動(dòng)建筑工程技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用。附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)主要應(yīng)用于 16層以上或 45m以上高層建筑物的施工，能夠附著于建筑 1

資料來源：廣發(fā)證券《建筑裝飾行業(yè)：“以鋁代木”趨勢(shì)帶動(dòng)滲透率提升，鋁模行業(yè)租賃模式優(yōu)勢(shì)趨顯》，表面，通過安裝在附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)上的動(dòng)力裝置來提升或下降。據(jù)中國(guó)模板腳手架協(xié)會(huì)附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)高端訪談顯示，附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品相較于傳統(tǒng)鋼管腳手架，因具有安全性能、施工進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益、人工耗費(fèi)、文明美觀、低碳環(huán)保等諸多優(yōu)點(diǎn)，自 2016年以來，附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)已逐步替代傳統(tǒng)鋼管腳手架且廣泛應(yīng)用于高層建筑施工項(xiàng)目，附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)未來將具有更加廣闊的市場(chǎng)前景。

公司于 2019年下半年開始開展附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)業(yè)務(wù)，為客戶提供附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、租賃和相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)等綜合服務(wù)。2021年，公司附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 1.31億元，占營(yíng)業(yè)收入比重為 8.9%。目前，附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)作為公司潛力產(chǎn)品，業(yè)務(wù)仍處于起步階段。隨著行業(yè)發(fā)展前景持續(xù)向好，公司將順勢(shì)加速附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品規(guī)模化發(fā)展，同時(shí)優(yōu)化公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)業(yè)務(wù)收入占比，降低產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一風(fēng)險(xiǎn)。

為推動(dòng)公司華南地區(qū)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，同時(shí)加速附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)規(guī)?；l(fā)展，公司將通過本項(xiàng)目建設(shè)的江門志特生產(chǎn)基地（二期）大幅提升江門廠區(qū)的附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，公司將快速形成年產(chǎn) 10,000個(gè)機(jī)位附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品產(chǎn)能。

綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是公司提升江門廠區(qū)附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)生產(chǎn)能力、大力發(fā)展附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)業(yè)務(wù)的重要布局，項(xiàng)目的實(shí)施有利于公司加速潛力產(chǎn)品規(guī)?；l(fā)展，優(yōu)化現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，具備充分的必要性。

3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性分析

（1）強(qiáng)大的生產(chǎn)技術(shù)實(shí)力是項(xiàng)目實(shí)施的重要保障

本項(xiàng)目中，公司擬于江門市新建三棟廠房及一棟宿舍樓，并通過購(gòu)置先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，引進(jìn)專業(yè)技術(shù)人才，建設(shè)江門志特生產(chǎn)基地（二期）。項(xiàng)目主要生產(chǎn)鋁模及附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,施工質(zhì)量問題也隨之凸顯，工程總包方對(duì)企業(yè)建筑模架產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)實(shí)力提出了更高的要求。企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)實(shí)力直接決定了建筑模架產(chǎn)品的質(zhì)量，更關(guān)系到建筑工程的施工質(zhì)量及安全性。如企業(yè)生產(chǎn)的建筑模架產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，將對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的使用安全乃至用戶財(cái)產(chǎn)和生命安全埋下巨大的安全隱患。

公司自成立以來便深耕于工程設(shè)施服務(wù)領(lǐng)域。多年來，為確保各工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量及施工過程中的安全性，公司不斷提升建筑模架產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，形成了目前行業(yè)內(nèi)獨(dú)有的精益生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司目前已掌握的核心生產(chǎn)技術(shù)包括螺桿拉片轉(zhuǎn)連接技術(shù)、窗臺(tái)一次成型技術(shù)、自動(dòng)化焊接技術(shù)、多頭鋸切技術(shù)、鋸切水冷技術(shù)、附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)防傾防墜技術(shù)、附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)智能控制技術(shù)等。借此，公司產(chǎn)品已成功應(yīng)用于國(guó)內(nèi)外 20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)超 300個(gè)大中型建筑工程項(xiàng)目，生產(chǎn)技術(shù)實(shí)力及產(chǎn)品實(shí)力獲得了包括中建、中鐵、中冶等多家國(guó)內(nèi)大型建筑總包方和區(qū)域建筑總包方客戶的認(rèn)可。

此外，公司生產(chǎn)技術(shù)實(shí)力還體現(xiàn)在生產(chǎn)精細(xì)化、生產(chǎn)自動(dòng)化及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化等方面。生產(chǎn)精細(xì)化方面，以開料工序及沖孔工序?yàn)槔?。在開料工序中，公司開料設(shè)備定尺擋板采用高精度直線導(dǎo)軌，運(yùn)行平穩(wěn)，加工公差范圍控制在±0.2㎜以內(nèi)，保證了模架產(chǎn)品的精準(zhǔn)度。對(duì)于異形件的開料，公司采用多頭鋸切機(jī)，鋸床傳動(dòng)及進(jìn)給2均采用數(shù)控系統(tǒng)控制，提高了模架產(chǎn)品生產(chǎn)加工的精度；在沖孔工序中，公司使用的沖孔設(shè)備為液壓大排沖，采用液壓上驅(qū)動(dòng)和四連桿結(jié)構(gòu)，使滑塊和沖針同步下沖，專用導(dǎo)正器保證孔位精準(zhǔn)誤差低于 0.1㎜。開料環(huán)節(jié)的有效運(yùn)行，能夠保證鋁型材及輔材的切割標(biāo)準(zhǔn)及精度保持嚴(yán)格統(tǒng)一，使后續(xù)生產(chǎn)過程誤差最小化；沖孔環(huán)節(jié)的有效運(yùn)行，能夠保證鋁模系統(tǒng)各構(gòu)件的孔位精準(zhǔn)，從而保證客戶后續(xù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量與效率。

生產(chǎn)自動(dòng)化方面，以開料工序、沖孔工序、焊接工序?yàn)槔?。在開料工序中，公司采用自動(dòng)定尺開料機(jī)，定尺系統(tǒng)及電氣元器件為控制器和觸摸屏控制，能夠保證設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)行；在沖孔工序中，公司聯(lián)合研發(fā)的自動(dòng)沖孔機(jī)采用 60個(gè)沖針大排產(chǎn)，可以有效保證所有構(gòu)件單邊沖孔一次性成型，效率大大提高；在焊接工序中，公司焊接標(biāo)準(zhǔn)板時(shí)全部采用半自動(dòng)機(jī)器人，焊接效果更加美觀、焊縫勻稱，更提高了焊接效率。同時(shí)，公司十分重視焊接技術(shù)的自主研究和合作研究，并借助高校學(xué)術(shù)力量與南昌航空大學(xué)聯(lián)合成立了“鋁模板機(jī)器人應(yīng)用實(shí)驗(yàn)室”和“鋁模 2進(jìn)給：進(jìn)給是一個(gè)用于機(jī)械上的機(jī)床上運(yùn)動(dòng)的術(shù)語，指連續(xù)操作（如在木工機(jī)械和金工機(jī)組）中使得工板焊接技術(shù)實(shí)驗(yàn)室”，聯(lián)合研發(fā)、優(yōu)化鋁模系統(tǒng)在焊接技術(shù)方面的應(yīng)用。

現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化方面，公司定期實(shí)施“整治現(xiàn)場(chǎng)秩序，規(guī)范生產(chǎn)管理”專項(xiàng)活動(dòng)，圍繞“整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)、安全”六個(gè)方面內(nèi)容進(jìn)行“6S”生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，通過自查、交叉互查、檢查等多種方式持續(xù)監(jiān)督執(zhí)行情況。憑借公司監(jiān)督檢查機(jī)制的持續(xù)實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)范化程度不斷提高，為生產(chǎn)活動(dòng)的開展打造了良好的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)督機(jī)制也成為保障公司產(chǎn)品質(zhì)量的最后一道防線。

本項(xiàng)目中，公司生產(chǎn)的建筑模架產(chǎn)品將沿用過往行之有效的生產(chǎn)技術(shù)及生產(chǎn)模式，確保公司產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量、安全性及穩(wěn)定性。公司強(qiáng)大生產(chǎn)技術(shù)實(shí)力也是公司未來進(jìn)一步開發(fā)客戶、獲取潛在需求訂單的重要前提。因此，項(xiàng)目的實(shí)施具備可行性。

（2）成熟的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)是項(xiàng)目有序開展的重要前提

本項(xiàng)目的建設(shè)旨在擴(kuò)大公司鋁模及附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品產(chǎn)能，為客戶提供符合其工程建設(shè)項(xiàng)目需求的建筑模架產(chǎn)品。由于各工程項(xiàng)目的建筑類型有所區(qū)別，同一建筑類型的建筑設(shè)計(jì)亦存在較大差異，客戶對(duì)于建筑模架產(chǎn)品具有較高的定制化需求。因此，建筑模架廠商的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)實(shí)力成為客戶在甄選供應(yīng)商時(shí)的重要指標(biāo)，具備成熟產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)的建筑模架廠商易獲得客戶的青睞，能夠有效增加客戶服務(wù)黏性，降低客戶流失的概率。因此，如若公司不具備滿足客戶實(shí)際產(chǎn)品需求的研發(fā)技術(shù)實(shí)力，將逐漸失去客戶信任，對(duì)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展造成不利影響。

公司自成立以來始終重視技術(shù)研發(fā)工作，已連續(xù)多年被認(rèn)定為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，公司的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)實(shí)力體現(xiàn)在研發(fā)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局以及信息技術(shù)實(shí)力等方面。

研發(fā)技術(shù)團(tuán)隊(duì)方面，公司打造了一支掌握先進(jìn)技術(shù)、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)團(tuán)隊(duì)。截至2022年3月末，公司擁有研發(fā)技術(shù)人員共393人，占公司總?cè)藬?shù)的12.39%。

公司研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)具有豐富的建筑專業(yè)知識(shí)和模架產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)模架行業(yè)的變化趨勢(shì)、技術(shù)進(jìn)步及下游客戶需求具有深刻的理解，可以持續(xù)向客戶提供建筑模架系統(tǒng)的整體解決方案。

知識(shí)產(chǎn)權(quán)布局方面，截至 2022年 3月末，公司及子公司共擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合計(jì)數(shù)量為 242項(xiàng)，其中，實(shí)用新型專利 214項(xiàng)、外觀設(shè)計(jì)專利 10項(xiàng)，發(fā)明專利 1項(xiàng)，軟件著作權(quán) 17項(xiàng)。目前，公司現(xiàn)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)均切實(shí)運(yùn)用到公司產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及應(yīng)用過程中。

信息技術(shù)實(shí)力方面，公司基于 BIM技術(shù)自主研發(fā)了包括三維智能配模軟件、自動(dòng) AI配模系統(tǒng)等建筑模架產(chǎn)品設(shè)計(jì)軟件。公司使用設(shè)計(jì)軟件對(duì)每一個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行分析、建模、配模，實(shí)現(xiàn)了平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換為立體化設(shè)計(jì)的工作平臺(tái)，大大提升了項(xiàng)目分析的效率，增強(qiáng)了建模、配模的精確度和效率。此外，公司自主研發(fā)的智能拼裝 BIM-VR驗(yàn)收系統(tǒng)，在產(chǎn)品驗(yàn)收環(huán)節(jié)運(yùn)用了 VR技術(shù)，可免去客戶現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的麻煩，使驗(yàn)收過程更為省時(shí)、高效。VR技術(shù)的運(yùn)用更加體現(xiàn)了公司信息技術(shù)的先進(jìn)性。

由此可見，公司多年來深耕建筑模架領(lǐng)域，已形成了較為成熟的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)。本項(xiàng)目中，公司將繼續(xù)發(fā)揮產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，針對(duì)新增的建筑模架產(chǎn)能進(jìn)行定制化、高效化、精確化生產(chǎn)加工，持續(xù)提升公司的產(chǎn)品實(shí)力，增強(qiáng)客戶黏性，持續(xù)擴(kuò)大公司建筑模架的業(yè)務(wù)規(guī)模。因此，公司成熟的產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)是本項(xiàng)目有序開展的重要前提，為項(xiàng)目的實(shí)施增添了可行性。

（3）豐富的區(qū)域客戶資源是項(xiàng)目產(chǎn)能消化的重要基礎(chǔ)

本項(xiàng)目公司將在江門市開平市建設(shè)江門志特生產(chǎn)基地（二期），計(jì)劃新增年產(chǎn) 30萬平方米鋁模系統(tǒng)及 10,000個(gè)機(jī)位附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)的精益生產(chǎn)能力。隨著公司產(chǎn)能規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，公司需具備充分的產(chǎn)能消化能力，以確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)不會(huì)出現(xiàn)大量設(shè)備及人員閑置，影響項(xiàng)目預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。

公司自成立以來，一直深耕于建筑工程設(shè)施服務(wù)行業(yè)。經(jīng)過多年的持續(xù)研發(fā)和技術(shù)積累，公司憑借可靠的產(chǎn)品實(shí)力在業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑，積累了一定的客戶資源。截至目前，公司于華南地區(qū)服務(wù)的主要客戶包括中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司、深圳市建工集團(tuán)股份有限公司、中天建設(shè)集團(tuán)有限公司、中興建設(shè)有限公司、廣東騰越建筑工程有限公司、深圳市第一建筑工程有限公司等國(guó)內(nèi)大型建筑總包方和區(qū)域建筑總包方，以及萬科萬科企業(yè)股份有限公司、碧桂園控股有限公司、廣州市時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司等國(guó)內(nèi)大型開發(fā)商及區(qū)域龍頭開發(fā)商。上述客戶與公司保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，可為本項(xiàng)目的產(chǎn)能消化提供有效保障，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。

4、項(xiàng)目投資概算

本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額為26,783.05萬元，包括建筑工程費(fèi)19,664.41萬元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用3,769.05萬元、安裝工程費(fèi)用45.23萬元、項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)704.36萬元、鋪底流動(dòng)資金2,600萬元。

5、項(xiàng)目實(shí)施主體及實(shí)施地點(diǎn)

本項(xiàng)目由公司全資子公司江門志特新材料科技有限公司實(shí)施。本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于公司全資子公司江門志特新材料科技有限公司所在地，位于江門市開平市翠山湖新區(qū)環(huán)翠東路北側(cè)、翠山二路西側(cè) 1號(hào)地塊。公司已取得編號(hào)為粵（2022）開平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0005541號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

6、項(xiàng)目效益分析

本項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可形成年產(chǎn) 30萬平方米鋁模系統(tǒng)以及 10,000個(gè)機(jī)位附著式升降作業(yè)安全防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)年均營(yíng)業(yè)收入21,475.95萬元，年均凈利潤(rùn) 2,146.87萬元。根據(jù)可行性研究測(cè)算，項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為 19.83%，靜態(tài)投資回收期（所得稅后）6.69年（含兩年建設(shè)期），具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

7、項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)

（1）本項(xiàng)目的備案情況

本項(xiàng)目已取得《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》，項(xiàng)目代碼為

2110-440783-04-01-427370。

（2）本項(xiàng)目的土地情況

本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于江門市開平市翠山湖新區(qū)環(huán)翠東路北側(cè)、翠山二路西側(cè)1號(hào)地塊，已取得編號(hào)為粵（2022）開平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005541號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

（3）本項(xiàng)目的環(huán)保審批情況

截至本報(bào)告出具日，本項(xiàng)目的環(huán)評(píng)手續(xù)正在辦理中。

（4）本項(xiàng)目建設(shè)需履行的其他主要行政審批事項(xiàng)

本項(xiàng)目后續(xù)需履行的其他行政審批事項(xiàng)屬于建筑工程類項(xiàng)目需履行的一般行政審批事項(xiàng)，不存在無法取得相關(guān)行政審批而導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利實(shí)施的重大風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目實(shí)施不存在重大不確定性。

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