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福建省廈門市-總部運營管理中心建設(shè)項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 吉宏股份    2022-12-13

1、項目基本情況

（1）項目概況

本項目圍繞公司互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)開展需要，建設(shè)公司總部運營管理中心，打造集經(jīng)營成果、企業(yè)文化和品牌價值展示的數(shù)字化展廳，提升公司品牌形象及品牌知名度；同時，加強公司集團信息化建設(shè)及品牌新媒體傳播建設(shè)，重點建設(shè)集團中臺，對系統(tǒng)進行打通，對功能進行增強，對模塊進行增補，最終通過集團自研 APP、PC 及管理終端進行輸出和賦能。

（2）實施主體與實施地點

本項目實施主體為廈門吉宏科技股份有限公司，實施地點在福建省廈門市。

（3）實施進度與投資測算

本項目建設(shè)期為 24 個月，計劃總投資 9,425.63 萬元。

2、項目實施背景

（1）“新總部”是規(guī)?；髽I(yè)的必經(jīng)之路

企業(yè)發(fā)展到一定階段，除了在技術(shù)實力提升與營銷網(wǎng)絡(luò)布局等方面加快腳步外，打造自有的“新總部”在某種程度上也是規(guī)?；髽I(yè)的必經(jīng)之路，是對企業(yè)品牌形象的一次全面升級。

全新的總部運營管理中心作為企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展的重要載體，富有企業(yè)特色的產(chǎn)品展示大廳以及其他配套等可以充分進行個性化定制，使得企業(yè)在企業(yè)文化、企業(yè)品牌及形象展示推廣方面，擁有更加獨特的優(yōu)勢。

（2）我國信息技術(shù)服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展

軟件與信息技術(shù)服務(wù)業(yè)是關(guān)系國民經(jīng)濟和社會發(fā)展全局的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，具有技術(shù)更新快、產(chǎn)品附加值高、應(yīng)用領(lǐng)域廣、滲透能力強、資源消耗低、人力資源利用充分等突出特點，對經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要的支撐和引領(lǐng)作用。

近年來，我國軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)中向好運行態(tài)勢，自主創(chuàng)新能力不斷提升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)調(diào)整優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈不斷完善。根據(jù)工信部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2021 年我國軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)累計完成軟件業(yè)務(wù)收入 94,994 億元，同比增長 17.7%，軟件業(yè)利潤總額 11,875 億元，同比增長 7.6%。

隨著信息化社會的到來，越來越多的企業(yè)認(rèn)識到信息技術(shù)的重要性，并且隨著我國企業(yè)信息化建設(shè)的深入，我國的企業(yè)已逐步意識到要想在激烈的市場競爭環(huán)境中脫穎而出，必須要徹底擺脫以往陳舊的管理手段和經(jīng)營觀念，只有將信息技術(shù)和最前沿的科學(xué)管理方法導(dǎo)入企業(yè)的管理機制，才能有望獲得生機和持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前，我國大多數(shù)企業(yè)都在全力打造適合自己的信息化系統(tǒng)，試圖依靠信息優(yōu)勢來降低生產(chǎn)成本、縮短反應(yīng)周期和加強終端控制能力。

3、項目實施必要性

（1）打造現(xiàn)代化總部運營管理中心，積極改善公司辦公環(huán)境

近年來，公司的經(jīng)營規(guī)模持續(xù)增長，業(yè)務(wù)范圍遍布國內(nèi)外，組織架構(gòu)逐步擴大。目前，公司整體人員數(shù)量較多且部門層次多樣，日常辦公場地已無法滿足公司經(jīng)營管理的需要，管理難度不斷加大，限制了公司的進一步發(fā)展。

因此，公司需要打造現(xiàn)代化總部運營管理中心，構(gòu)建一個有效的溝通協(xié)調(diào)機制來緩解運轉(zhuǎn)壓力，項目建成后，既能改善當(dāng)下的辦公環(huán)境，提高公司員工的歸屬感，又能滿足更多專業(yè)人才加入的需求，提升公司團隊的綜合實力。

（2）建造自有物業(yè)代替租賃，促進公司長期穩(wěn)定發(fā)展

目前，公司總部的辦公場所為租賃所得，長期以來都承擔(dān)了較高的租金支出。未來，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的進一步擴大，如公司繼續(xù)增加租賃面積將持續(xù)性大幅增加費用支出，從而降低公司的盈利水平。同時，長期的租賃辦公存在一定的不確定性，如偶發(fā)性的租賃終止或者擴大租賃的搬遷影響，都不利于長期穩(wěn)定發(fā)展。

因此，公司需要通過本項目的建設(shè)實施來打造一個綜合性的辦公場所，一方面避免長期的租金支出，提升公司利潤空間；另一方面在自有經(jīng)營場所里辦公可以保障長期穩(wěn)定發(fā)展。

（3）加強公司信息化建設(shè)，提高運營效率

目前，公司的 IT 信息化建設(shè)正處于發(fā)展中階段，現(xiàn)有的信息化系統(tǒng)主要為外采，開放性和封裝性不夠，引起信息孤島問題突顯。同時，生產(chǎn)自動化和智能化在試點階段，分子公司覆蓋率還比較低。另外，隨著公司業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的快速增長，系統(tǒng)瓶頸顯現(xiàn)，亟需解決系統(tǒng)水平延展的問題。

因此，公司需要通過本項目的建設(shè)，加強 IT 人才的引進和培養(yǎng)，同時，通過集團中臺建設(shè)、技術(shù)基線提升、品牌&服務(wù)建設(shè)及內(nèi)容生產(chǎn)智能化來增強公司整體的信息化管理能力，從而提升公司整體運營效率，增強公司的核心競爭力。

4、項目實施可行性

（1）公司規(guī)模優(yōu)勢明顯，風(fēng)險抵御能力強

公司主營業(yè)務(wù)包括 To C 端-精準(zhǔn)營銷跨境電商業(yè)務(wù)和為大客戶提供全案營銷設(shè)計的包裝服務(wù)業(yè)務(wù)。多年來，憑借深厚的技術(shù)積累、優(yōu)質(zhì)的客戶資源及緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，使得公司持續(xù)發(fā)展壯大，2021 年公司實現(xiàn)營收 51.78 億元，同比增長 17.40%，2019-2021 年的 CAGR 為 31.17%。

目前，公司系東南亞地區(qū)跨境電商獨立站模式頭部企業(yè)，且已在多個區(qū)域形成一定規(guī)模，能夠獲得更具價格優(yōu)勢的流量、商品、物流、效能及優(yōu)質(zhì)服務(wù)等，有效降低采購及運營管理成本。另外，公司在包裝服務(wù)行業(yè)沉淀多年，客戶粘性高，在核心客戶穩(wěn)健增長業(yè)績的帶動下市場占有率穩(wěn)步提升。

綜上，公司具備較強的規(guī)模優(yōu)勢，日常經(jīng)營覆蓋范圍廣，盈利能力強，具備優(yōu)秀的風(fēng)險抵御能力，可充分預(yù)防及解決總部運營管理中心項目建設(shè)可能發(fā)生的問題，提供堅實的保障。

（2）公司已具備一定的信息化人才儲備基礎(chǔ)

公司經(jīng)過多年信息化管理的積累，已擁有一批既懂信息技術(shù)又熟悉公司業(yè)務(wù)的技術(shù)骨干力量。一方面通過外部引進高端人才來架設(shè)公司的信息化網(wǎng)絡(luò)，另一方面通過前期與專業(yè)的信息化管理系統(tǒng)供應(yīng)商合作，培養(yǎng)了一批優(yōu)質(zhì)的技術(shù)人員。

目前，公司專設(shè)的信息化部門有 13 人，配備了 IT 解決方案工程師、IT 開發(fā)工程師、IDC 工程師、系統(tǒng)工程師以及信息安全工程師等專業(yè)信息化人才。日常經(jīng)營中，信息化部根據(jù)各部門業(yè)務(wù)要求，結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，每年制定詳細(xì)的信息化培訓(xùn)計劃，使相關(guān)技術(shù)人員及時了解信息化發(fā)展動態(tài)，確保公司的信息系統(tǒng)隨著公司業(yè)務(wù)需求的發(fā)展而不斷完善。因此，公司信息化技術(shù)人員的儲備為本項目的建設(shè)提供了有力的支撐。

（3）公司具有建設(shè)信息化系統(tǒng)的經(jīng)驗

公司多年來一直重視信息化系統(tǒng)的建設(shè)，致力于現(xiàn)代企業(yè)信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)的搭建。日常經(jīng)營中，公司將信息技術(shù)與行業(yè)經(jīng)驗相結(jié)合，與相關(guān)信息化供應(yīng)商合作，已建立了 OA、EHR、ERP、MES 以及自研中臺等信息化系統(tǒng)，并已熟練使用，在實施和二次開發(fā)方面積累了豐富的經(jīng)驗，對業(yè)務(wù)特性和技術(shù)特性的了解也相對成熟，初步形成了保障公司快速高效地開展電商業(yè)務(wù)的信息化系統(tǒng)管理體系。

公司的信息系統(tǒng)隨著公司業(yè)務(wù)需求的發(fā)展壯大而不斷地完善，通過上述信息系統(tǒng)的運用，有效地提升了信息流轉(zhuǎn)的速度，提高了財務(wù)管理、生產(chǎn)管理、行政管理、人力資源管理以及業(yè)務(wù)流程管理的規(guī)范程度和效率，為本次信息化建設(shè)項目的實施，積累了一定的經(jīng)驗基礎(chǔ)。

5、項目備案及審批情況

截至本報告公告日，本項目相關(guān)備案手續(xù)正在辦理過程中。

此報告為正式報告摘取部分。需編制政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報告咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。