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海南海口市觀瀾湖旅游園區(qū)-新能源汽車體驗中心國際賽車場項目可行性研究報告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 力盛體育    2023-04-25

（一）項目背景

1、政策持續(xù)支持運動健康行業(yè)發(fā)展

2016 年在全國衛(wèi)生與健康大會上高屋建瓴地指出了推進健康中國建設的深刻意義和價值，進一步提出了“加快推進健康中國建設，努力全方位、全周期保障人民健康”的要求。2016 年 10 月，印發(fā)了《“健康中國 2030”規(guī)劃綱要》，提出了健康中國建設的目標和任務。

2019 年 6 月 25日，國務院印發(fā)了《關于實施健康中國行動的意見》（國發(fā)〔2019〕13 號），這是國家層面指導未來十余年疾病預防和健康促進的一個重要文件。2022 年 6 月發(fā)改委發(fā)布“十四五”國民健康規(guī)劃，進一步推進健康中國戰(zhàn)略的實施。

2、我國體育產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入高速發(fā)展軌道

近年來，持續(xù)高漲的全民健身熱潮不斷推動著體育產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模也不斷擴大，2021 年全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達 3.1 萬億元，2016-2021 年年復合增長率達 10.29%。2021 年 8 月 3 日，國務院印發(fā)的《全民健身計劃（2021—2025年）》制定了到 2025 年全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達 5 萬億元的發(fā)展目標，我國體育產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展空間巨大。

此外，《體育強國建設綱要》、《“十四五”體育發(fā)展規(guī)劃》、《關于構建更高水平的全民健身公共服務體系的意見》、《關于體育助力穩(wěn)經(jīng)濟促消費激活力的工作方案》等政策和指導意見的相繼出臺進一步推動了我國體育產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。

3、數(shù)字體育消費成為大眾體育消費的趨勢與方向

《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》提出，到 2035 年，我們要建成體育強國，“十四五”時期，在 5G、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)和各種智能設備制造等技術和產(chǎn)業(yè)支撐下，在我國市場規(guī)模超大、制造業(yè)基礎雄厚等優(yōu)勢的支持下，體育數(shù)字化將沿著“數(shù)字技術+產(chǎn)業(yè)”和“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)+數(shù)字技術”這兩條路徑快速發(fā)展全面發(fā)力，成為體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要增長點。目前，數(shù)字化已經(jīng)廣泛深入滲透社會各個方面，數(shù)字形態(tài)已經(jīng)成為人民群眾最喜聞樂見的體育消費形態(tài)。

我國擴大數(shù)字體育消費有突出優(yōu)勢。在 5G 等新技術的支撐下，數(shù)字體育服務將不斷開拓新形態(tài)。數(shù)字健身服務、數(shù)字群眾體育活動、數(shù)字賽事轉播、數(shù)字體育培訓以及電子體育項目等，都將較快發(fā)展，既帶來傳統(tǒng)體育消費品質提升，更創(chuàng)造許多新的消費場景。先進技術支撐下，體育制造業(yè)和體育服務業(yè)兩者很大程度上將融合發(fā)展。例如利用人工智能技術輔助健康運動、通過 VR 技術增強用戶體驗等。

面對日新月異的市場，公司把握政策和市場機遇，積極布局數(shù)字體育全民健身領域，實現(xiàn)公司戰(zhàn)略升級。目前公司以“IP 引領、數(shù)字驅動”為發(fā)展戰(zhàn)略，形成 “空間”、“IP”和“數(shù)字化”三個維度的業(yè)務布局，公司正在積極通過推動廣大市民積極、科學的參與運動，構建全民健身的激勵與服務平臺“運動銀行”，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；加大與行業(yè)的合作，重點投入人工智能及物聯(lián)網(wǎng)技術研發(fā)，將運動行為數(shù)字化、運動設備數(shù)字化、運動空間數(shù)字化作為基礎，為客戶提供全方位、多維度的“線上+線下”運動服務。在數(shù)字體育、全民健身領域已經(jīng)形成一定的積累。

4、我國新能源汽車市場高度景氣推動新能源汽車運動產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

截至 2022 年，中國新能源汽車產(chǎn)銷量已經(jīng)連續(xù)八年位居全球第一，中國新能源汽車市場滲透率正步入高增長快車道。自 2021 年起，新能源汽車全面進入市場驅動階段，2021 全年市場滲透率達 14.8%，較 2020 年 5.8%的滲透率提升明顯，新能源汽車市場已經(jīng)進入快速成長期。

2022 年，新能源汽車全年市場滲透率達 25.6%，提前三年完成國家《新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2035 年）》提出的到 2025 年達到 20%的目標。新能源汽車市場高度景氣，行業(yè)競爭愈發(fā)激烈，催生了新能源車企通過參與汽車賽事、提供賽道駕駛體驗等方式展現(xiàn)其科研實力、產(chǎn)品性能的強烈需求，推動新能源汽車運動產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

（一）項目基本情況

1、項目概況

本項目預計總投資 63,580.00 萬元，建設期 30 個月，建設地海南省?？谑杏^瀾湖旅游園區(qū)。本項目總用地面積 341.06 畝，擬新建國際體驗賽道（包含 5000平方米卡丁車賽道區(qū)和 3.63 千米國際二級賽道）、賽事綜合樓&圍場區(qū)、品牌體驗中心、安全駕駛培訓中心、車隊俱樂部等設施。

2、項目必要性分析

（1）響應國家號召，支持海南體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展

黨的十八大以來，全民健身上升為國家戰(zhàn)略，推動全民健身與全民健康深度融合，廣大人民群眾有了更多的獲得感和滿足感。2018 年《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》提出，支持在海南建設國家體育訓練南方基地和省級體育中心，指導并要求海南進一步辦好國際體育賽事，支持再引入一批國際一流賽事。

2023 年海南省創(chuàng)建國家體育旅游示范區(qū)工作推進大會提出，要將體育旅游產(chǎn)業(yè)打造成海南自貿(mào)港特色鮮明、具有較強競爭力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。在此背景下，力盛體育憑借多年在專業(yè)賽車場建設管理和國際化汽車運動賽事組織運營方面的經(jīng)驗，聯(lián)合嘉華控股集團、海南駿馳投資發(fā)展有限公司、譽典（天津）物業(yè)服務有限公司等公司共同發(fā)起并實施“海南新能源汽車體驗中心國際賽車場項目”，響應了國家全民健身政策號召，給予了海南體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有力支持。

本項目的實施，以專業(yè)賽車場建設、賽事運營、汽車主機廠商品牌體驗中心打造及安全駕駛培訓等為核心業(yè)態(tài)，專注國際化汽車運動賽事運營與承接，可以大幅提升海南省在國際體育賽事領域的影響力，加快國家全民健身相關戰(zhàn)略政策在海南的落地實施，有利于海南省體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（2）有利于力盛體育實現(xiàn)全國布局戰(zhàn)略

2021 年起，隨著國家體育產(chǎn)業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃的出臺與“全民健身”國家戰(zhàn)略的進一步實施，力盛體育立足未來，制定了“IP 引領，數(shù)字驅動”的發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞空間、IP 和數(shù)字化三大業(yè)務板塊開展戰(zhàn)略布局。目前公司賽車場已在北京、上海、株洲完成布局，海南省以新能源汽車作為重要產(chǎn)業(yè)支柱，是力盛體育空間業(yè)務全國戰(zhàn)略布局的重要支撐點，率先在海南省建設國際化賽車場并發(fā)起海南省國際化汽車運動賽事是公司與海南省體育產(chǎn)業(yè)的共同訴求。

本項目的實施，順應了國家全民健身戰(zhàn)略大勢和海南省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展訴求，是 2020 年海南省政府印發(fā)《海南環(huán)島旅游公路及驛站規(guī)劃》的重要組成部分，體現(xiàn)了力盛體育在全民健身賽道布局理念。項目是支持公司主營業(yè)務進軍海南市場的重要支撐，是力盛體育實現(xiàn)全國戰(zhàn)略布局的關鍵舉措，其實施的必要性非常顯著。

（3）有利于力盛體育收入擴展，增加盈利

海南作為“國家全域旅游示范區(qū)”和“中國海南自由貿(mào)易試驗區(qū)”，旅游經(jīng)濟、汽車貿(mào)易、新能源汽車推廣應用發(fā)展在全國均走在前列，為本項目賽車場及賽事相關業(yè)態(tài)提供了巨量的客戶群體和廠商資源。在氣候方面，海南全年無冬天，晚間沒有結霜期，賽車場可開放時間最長可達 340 天左右，為全國之首。在海南建設國際化等級賽車場具有得天獨厚的自然條件，賽車場可以實現(xiàn)日間、晚間不間斷運營，可以大幅增加力盛體育賽車場租用時間，承辦更多汽車賽事。

本項目的實施為力盛體育提供了一個更具收入承載力的賽車場平臺，也有利于公司圍繞賽車場賽事導入更多汽車運動相關優(yōu)質 IP，進而支持力盛體育增加更多利潤點，增強公司的盈利能力。

3、項目可行性分析

（1）政策可行性

本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2019 年本）》“三十四、旅游業(yè)，2、健康旅游、……、體育旅游、……；三十九、體育，2、體育競賽表演活動、4、體育場地和設施管理、11、體育場地設施建設?！惫膭罘较?，符合國家全民健身戰(zhàn)略及海南省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關政策要求，項目實施過程中舉辦的國際化汽車運動賽事、發(fā)起的海南自主賽事可以帶動當?shù)伢w育旅游經(jīng)濟發(fā)展，符合海南省作為“國家全域旅游示范區(qū)”和“中國海南自由貿(mào)易試驗區(qū)”的戰(zhàn)略定位，因此，本項目的實施在政策方面具有可行性。

（2）市場可行性

海南處于國際物流版圖的中心位置，是海上絲綢之路重要節(jié)點，坐擁國內和“一帶一路”沿線國家兩個廣闊市場，可打造成聯(lián)通國際國內兩個市場的“雙向閥門”和匯集國內外先進資源的開放高地。發(fā)揮海南省熱帶濱海島嶼自然生態(tài)和自貿(mào)區(qū)免稅優(yōu)勢，引入國際賽事、做大做強體育產(chǎn)業(yè)，是海南省為引導體育旅游消費，推動體育與旅游、教育深度融合做出的戰(zhàn)略決策。海南獨特的地理氣候條件，吸引了大量國內外游客，隨著一系列鼓勵政策的不斷實施，游客數(shù)量將呈現(xiàn)不斷增加的趨勢。

海南省每年舉辦的博鰲亞洲論壇等各類國際大型會議及國際馬拉松等多個大型體育賽事，也為本項目的實施提供了廣泛、巨量的客群基礎，從而吸引了全球各大汽車廠商在海南不斷增加宣傳推廣投入。海南省具有的上述優(yōu)勢為本項目的實施提供了龐大的客戶資源和堅實的產(chǎn)業(yè)基礎，可以保障本項目的各項業(yè)態(tài)預期收入目標的實現(xiàn)。

根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2022 年，我國汽車產(chǎn)銷分別完成 2,702.1萬輛和 2,686.4 萬輛，同比增長 3.4%和 2.1%，產(chǎn)銷量連續(xù) 14 年穩(wěn)居全球第一。作為汽車市場的主力軍的乘用車在 2022 年的產(chǎn)銷分別為 2,383.6 萬輛和 2,356.3萬輛，同比分別增長 11.2%和 9.5%，其中，中國品牌乘用車共銷售 1,176.6 萬輛，同比增長 22.8%，市場份額為 49.9%，相比上一年提升 5.4 個百分點。

由上表可見，自 2020 年以來，國內品牌乘用車的市場占比不斷提升。賽車運動作為展示汽車外觀、性能的最佳載體，可以為車企創(chuàng)造了巨大的營銷價值，隨著國內品牌車企銷售規(guī)模的不斷增加，車企將更加重視通過參加汽車比賽來展示旗下汽車的性能，以達到良好的營銷效果。

因此，本項目的實施在市場方面具有可行性。

（3）運營管理可行性

力盛體育專注于賽車運動的推廣與運營，不斷探索中國體育產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展趨勢，形成了場館經(jīng)營、賽事經(jīng)營、俱樂部經(jīng)營、裝備設計制造于一體的多元化業(yè)務結構。隨著公司綜合服務能力不斷增強，用戶滿意度穩(wěn)步提升，業(yè)務規(guī)模逐年擴大，形成了良好的發(fā)展態(tài)勢。

公司團隊也在在賽車場建設管理、賽事運營、品牌體驗中心建設等方面積累了豐富運營管理經(jīng)驗。項目團隊專業(yè)覆蓋策劃、設計、管理、媒體、互聯(lián)網(wǎng)、技術維修、涉外合作等多個方向，既可以確保項目建設工程順利實施，也可根據(jù)現(xiàn)有賽事及新增賽事的要求配置和培養(yǎng)合適的人才，確保新增賽事順利運營達到預期目標。

力盛體育與中央電視臺、廣東電視臺、新浪體育等眾多媒體均有成功合作經(jīng)驗，可以有效組織并完成各賽事所需的推廣宣傳活動，確保預期銷售目標的實現(xiàn)。因此，本項目的實施在運營管理方面具備可行性。

（4）財務可行性

經(jīng)測算，本項目達產(chǎn)后年營業(yè)收入可達 20,750.00 萬元，年凈利潤 5,209.28萬元，稅后財務內部收益率為 8.53%，稅后投資回收期 11.74 年，各項財務盈利能力指標較好。因此，本項目的實施在財務方面具有顯著的可行性。

4、項目投資概算

本項目預計投資總額為 63,580.00 萬元，具體投資情況如下：

5、項目實施主體和實施方式

本項目實施主體為上市公司的控股子公司海南智慧新能源汽車發(fā)展中心有限公司。公司擬采取增資或提供股東借款的方式實施本項目。

6、項目涉及的審批情況

本項目相關備案、環(huán)評（如需）等手續(xù)尚在辦理中，公司將根據(jù)相關監(jiān)管要求及項目實際情況履行審批或備案程序。

本項目實施所需的部分土地使用權已取得，不動產(chǎn)權證編號為瓊（2022）海口市不動產(chǎn)第 0291940 號，土地使用權性質為出讓。項目實施所需的其他土地，實施主體仍在通過土地招拍掛程序辦理中。

此報告為公開摘取部分，需定制化編制政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報告咨詢思瀚產(chǎn)業(yè)研究院。