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現(xiàn)代農(nóng)業(yè)職教創(chuàng)新園一期建設(shè)暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)教融合實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院 陜西建工    2023-06-08

1、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為業(yè)主方楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院負(fù)責(zé)投資建設(shè)的市政工程類項(xiàng)目之二標(biāo)段學(xué)生生活服務(wù)組團(tuán)部分，工程建設(shè)內(nèi)容為綜合服務(wù)中心群樓 1 棟（13,780 平方米）、學(xué)生文體中心 1 棟（15,470 平方米）、理實(shí)一體樓 1 棟（11,300 平方米）、學(xué)生公寓 7 棟（133,641 平方米）、學(xué)生食堂 1 棟（15,291.5 平方米）、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及室外配套內(nèi)容，建筑面積合計(jì)約 18.95 萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目建成后可容納學(xué)生 2.1萬(wàn)人左右，將打造成為以育人功能為主，兼顧產(chǎn)教融合、大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、文化交流等服務(wù)功能的職教綜合體，助推陜西經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，為 2022 年陜西省重點(diǎn)項(xiàng)目。

本公司及中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司組成聯(lián)合體作為 EPC 工程總承包方實(shí)施本項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于陜西省楊凌示范區(qū)濱河路以南、河堤路以北、楊凌大道以西、高研路以東區(qū)域。根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度安排，工程施工總工期為900 日，計(jì)劃自 2023 年 3 月起開(kāi)工、2025 年 8 月竣工。

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性

（1）有利于楊凌示范區(qū)貫徹落實(shí)奮力打造世界農(nóng)業(yè)人才高地的規(guī)劃

楊凌示范區(qū)作為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的“國(guó)家隊(duì)”，多年來(lái)不斷強(qiáng)化高層次人才承載能力，全力推進(jìn)未來(lái)農(nóng)業(yè)研究院建設(shè)，搭建全球一流的創(chuàng)新平臺(tái)和成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，加快匯聚國(guó)內(nèi)外高層次人才，把楊凌建設(shè)成為世界重要農(nóng)業(yè)人才中心。楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)（楊凌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)職教創(chuàng)新園）建成后，預(yù)計(jì)可容納學(xué)生 2.1萬(wàn)人左右，將有效促進(jìn)人才與產(chǎn)業(yè)深度融合，持續(xù)打造世界農(nóng)業(yè)人才高地。

（2）有利于楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院進(jìn)一步打造高水平職業(yè)大學(xué)

楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)（楊凌現(xiàn)代農(nóng)業(yè)職教創(chuàng)新園）的建設(shè)，是學(xué)校進(jìn)一步提高農(nóng)林類專業(yè)技能型人才培養(yǎng)質(zhì)量、主動(dòng)融入楊凌示范區(qū)、服務(wù)陜西乃至西北地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的迫切需要，也是學(xué)校實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展、破解發(fā)展瓶頸、建設(shè)具有中國(guó)特色、世界一流職業(yè)大學(xué)的重要舉措，對(duì)改善學(xué)校教育教學(xué)基礎(chǔ)條件，推進(jìn)“雙高”建設(shè)具有重要意義。有利于楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院持續(xù)優(yōu)化辦學(xué)條件，加快建設(shè)“中國(guó)特色、世界一流職業(yè)大學(xué)”。

3、項(xiàng)目投資概算及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

本公司及中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)，中標(biāo)金額為 103,883.17 萬(wàn)元，擬投入募集資金 70,000.00 萬(wàn)元，全部用于董事會(huì)之后的資本性支出。

本項(xiàng)目通過(guò)工程款收入與工程投入成本的差價(jià)實(shí)現(xiàn)盈利。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目毛利率約為 9.04%，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。

4、項(xiàng)目涉及的立項(xiàng)、環(huán)保審批情況

本項(xiàng)目已由業(yè)主方完成發(fā)改部門備案并取得環(huán)保部門的環(huán)評(píng)批復(fù)。