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上海市松江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)-上緯創(chuàng)新園項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告
思瀚產(chǎn)業(yè)研究院    2022-11-16

1、項(xiàng)目概況

公司在環(huán)保高性能耐腐蝕材料、風(fēng)電葉片用材料、新型復(fù)合材料領(lǐng)域耕耘 多年，通過不斷強(qiáng)化自身技術(shù)、研發(fā)和產(chǎn)品質(zhì)量控制優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品市場(chǎng)占有率位 居行業(yè)前列，取得了良好的市場(chǎng)知名度及品牌影響力。

這主要得益于公司自成 立以來一直堅(jiān)持自主研發(fā)的技術(shù)路線，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，持續(xù)開發(fā)和優(yōu)化產(chǎn) 品配方、改性技術(shù)和生產(chǎn)工藝，拓展應(yīng)用領(lǐng)域，秉承以客戶的實(shí)際需求為核心 的發(fā)展戰(zhàn)略，密切追蹤行業(yè)技術(shù)動(dòng)態(tài)、深入發(fā)掘下游客戶應(yīng)用需求，通過持續(xù) 不斷的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)為客戶提供差異化、定制化、精細(xì)化的產(chǎn)品及環(huán)保 新材料的綜合解決方案。

近年來，隨著環(huán)保、風(fēng)電等產(chǎn)品下游應(yīng)用領(lǐng)域的深入發(fā)展，市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品輕量化、環(huán)?；囊蟛粩嗵岣撸@對(duì)公司產(chǎn)品適應(yīng)快速變化的下游需求提出了更高要求。然而，公司目前研發(fā)及辦公地址仍位于上海工廠的內(nèi)部，現(xiàn)有建筑 已建成逾 20 年，部分研發(fā)設(shè)備陳舊，辦公條件緊張，未能實(shí)現(xiàn)廠辦分離，且公 司近期擬對(duì)上海工廠進(jìn)行擴(kuò)建，公司當(dāng)前的研發(fā)及辦公條件已對(duì)公司未來的技 術(shù)研發(fā)潛力造成限制，也影響到公司的企業(yè)及品牌形象。

上緯創(chuàng)新園選址于上海市松江區(qū)，建成后將大幅改善公司研發(fā)及辦公條件， 配備最新的先進(jìn)研發(fā)設(shè)備，加強(qiáng)與產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)企業(yè)的溝通合作，將項(xiàng)目打造成集產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)分析、辦公管理、品牌建設(shè)、技術(shù)交流、 客戶服務(wù)等職能于一體的研發(fā)及辦公中心，將進(jìn)一步提高公司對(duì)高端技術(shù)和研 發(fā)人才的吸引力，不斷加強(qiáng)公司在新材料領(lǐng)域的研發(fā)水平、技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng) 影響力。 公司本次擬新建研發(fā)及辦公大樓后續(xù)無出租和出售計(jì)劃，不屬于變相投資 于房地產(chǎn)。

2、建設(shè)內(nèi)容及投資概算

本項(xiàng)目選址于上海市松江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積約20畝，新建總建筑面積約33,000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為行政辦公中心、研發(fā)中心，本項(xiàng)目總投資24,000.00萬元，其中擬使用募集資金投資22,000.00萬元。

3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

本項(xiàng)目建設(shè)期為 36 個(gè)月，包括工程設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備采購及安裝等前期準(zhǔn)備工作和人員招募及培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、項(xiàng)目驗(yàn)收等后期工作。

4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

本項(xiàng)目主要內(nèi)容為新建研發(fā)及辦公大樓，不直接新增生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效 益，因此不單獨(dú)進(jìn)行投資收益分析。

5、項(xiàng)目審批核準(zhǔn)情況

本項(xiàng)目審批程序正在辦理中。

6、項(xiàng)目可行性與必要性分析

（1）有利于公司改善研發(fā)條件，進(jìn)一步提升整體研發(fā)實(shí)力

創(chuàng)新是企業(yè)不斷發(fā)展的源源動(dòng)力，公司涉及的新材料產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力不止是設(shè)備和產(chǎn)能方面的競(jìng)爭(zhēng)，關(guān)鍵在于產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力和制造加工工藝水平 方面的競(jìng)爭(zhēng)。只有加大企業(yè)的研發(fā)投入，加強(qiáng)企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新能力，做到生產(chǎn) 一代、儲(chǔ)存一代、開發(fā)一代的動(dòng)態(tài)良性趨勢(shì)，才能使企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)保持源 源不斷，并走在行業(yè)的前端，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

公司產(chǎn)品類型豐富，下游應(yīng)用領(lǐng)域十分廣闊，其中風(fēng)電葉片用材料近年來 市場(chǎng)需求增長(zhǎng)迅速，客戶對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、性能的要求不斷提升，公司需要通過不斷的研發(fā)工作提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)還需要根據(jù)下游客戶不斷增多的差異化需 求，持續(xù)進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)。

通過本項(xiàng)目的建設(shè)，公司將購置先進(jìn)軟硬件設(shè)備，確保公司能夠適應(yīng)甚至 引領(lǐng)新的技術(shù)研發(fā)和革新進(jìn)程，并及時(shí)推出符合市場(chǎng)需求、富有競(jìng)爭(zhēng)力的新產(chǎn) 品。本項(xiàng)目的建設(shè)有助于進(jìn)一步鞏固公司的研發(fā)優(yōu)勢(shì)，在未來持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng) 中獲得更多的市場(chǎng)份額。

（2）有利于公司強(qiáng)化研發(fā)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，促進(jìn)技術(shù)交流

公司原有的生產(chǎn)研發(fā)樓部分設(shè)施陳舊，隨著公司人員規(guī)模的快速擴(kuò)充，公 司研發(fā)資源短缺、研發(fā)場(chǎng)地?fù)頂D的問題日益顯露。目前，受到場(chǎng)地和資源限制， 現(xiàn)有研發(fā)團(tuán)隊(duì)已不能滿足企業(yè)未來技術(shù)研發(fā)的發(fā)展需求，一定程度上制約了研 發(fā)的順利進(jìn)行。

上緯創(chuàng)新園的實(shí)施，能夠更加有效地利用上海高科技企業(yè)聚集、科技創(chuàng)新氣氛濃郁的環(huán)境，打造嶄新的、高水平的研發(fā)平臺(tái)，吸引高端科技人才加盟公 司，并與上下游優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)行更深入的技術(shù)、產(chǎn)品交流，有利于進(jìn)一步提升公 司研發(fā)隊(duì)伍的綜合實(shí)力，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。

（3）有利于改善辦公條件，實(shí)現(xiàn)廠辦分離

目前公司主要辦公場(chǎng)所位于上海廠區(qū)內(nèi)部，現(xiàn)有建筑已建成逾 20 年，辦公場(chǎng)所緊張，辦公條件較差，且未能實(shí)現(xiàn)廠辦分離，不利于公司管理工作的開展， 也影響到公司企業(yè)及品牌形象，且公司近期擬對(duì)上海工廠進(jìn)行擴(kuò)建，將進(jìn)一步加劇這一情況。

本項(xiàng)目建成后將徹底改善公司的辦公條件，為公司日常經(jīng)營(yíng)管理提供更優(yōu) 越的客觀條件，也有助于提供公司的品牌形象，為公司未來持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造 有利條件。